Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
 
Минин
Участник
Сообщения: 423
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Оплата за охрану

Чт май 06, 2010 1:53 pm

Катенка писал(а):
А зачем протокол на собрании у вас договор индивидуальный, а не коллективный на подьезд, поэтому заяву в УК ПАВШИНО под входяший и не платим.
Если вы не платите на данный момент за какие то виды услуг то все равно платить придется так как вами подписан договор с УК. Долг будет расти и достигнув определенной суммы УК подаст в суд и 100% присудит вам выплатить со всеми издержками и процентами а потом если добровольно не оплатите то заведут дело судебные приставы и после посещения ими вашего жилища и оценки имущества то вы тут же все долги оплатите так как оценка будет составлять 10-20% от стоимости.
И доводы в том что вы считаете что вам навяза та или иная услуга судом прониматься не будет так согласно ГК РФ оплатив однажды услугу вы ее приняли.
Только общим собранием собственников решаются какие услуги необходимы и расценки на эти услуги.

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
Аватара пользователя
Ромик
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 8 дней
Шахматка: М1, к 14

Re: Оплата за охрану

Сб май 08, 2010 2:38 pm

Скажите куда конкретно (адрес) надо идти писать заявление,чтобы отказаться от охраны? А то их (помещений) уже столько образовалось :oops:
14 кор. 2 под. 3-ка
 
Аватара пользователя
Vladimir
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М1, к 2А

Re: Оплата за охрану

Сб май 08, 2010 4:55 pm

в суде легко доказать что эта услуга не оказывалась - просто собрать подпись соседей которые подтвердят это. А сам факт наличия охраны в помещениях УК ПАВШИНО еще не значит что они (охранники) есть в Вашем доме.
оплатив однажды услугу вы ее приняли - это что еще за идиотизм. Год назад в Москве многим людям подсунули две квитанции за свет многие оплатили обе. Потом прокуратура обжаловала это и все деньги вернули. Так можно все что угодно вписывать и ссылаться на эту статью (кстати - какую?).
 
dani2005
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Оплата за охрану

Вт май 11, 2010 2:33 pm

Есть еще и другой случай.
У меня в договоре четко прописано, что охрана предоставляется до получения собственности, но к сожалению УК не выполняет даже те условия, под которыми она подписалась - графа "охрана" продолжает иметь место в платежке. Так что я суда очень даже жду.
 
Аватара пользователя
Serezhik
Участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 13

Re: Оплата за охрану

Вт май 11, 2010 10:40 pm

Именно охрана Брагина и Усанова от жильцов, желающих заставить их работать и убрать незаконные поборы.
УКП ломает нас как прутья по одиночке, мы выступаем единолично и поэтому чаще проигрываем.
Готов свидетельствовать в вашем деле, помочь с материалами.
Помогите и мне - нужен свидетель/свидетели в суд что не приглашало нас на наши собрания ТСЖ ...
 
Аватара пользователя
Марка
Участник
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 106 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Оплата за охрану

Вт май 11, 2010 10:56 pm

В индивидуальном порядке заявление-отказ не принимают-типа: ждите собрание жильцов.
Собираемся подать коллективное от подъезда.
Что делать,если не примут? :(
Жетон на ошейнике спасёт животное и ваши нервы!
"Всё,что ты делаешь для Братьев моих Меньших-ты делаешь для Меня".
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: Оплата за охрану

Ср май 12, 2010 2:37 pm

Марка писал(а):
Что делать,если не примут? :(
Менять УК Павшино.
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
Аватара пользователя
Масюлечка
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 1А

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 10:37 am

Вчера в нашем подъезде было собрание от УК ПАВШИНО, главная тема дня - выбор старшего по подъезду, для урегулирования отношений между УК и жильцами КОЛЛЕКТИВНО. На злободневные темы были "отписные" ответы даны. А что касается охраны - они охраняют имущество УК, чердаки и подвалы. Машины, квартиры в их компетенцию не входят. Зато доблестные сотрудники ЧОПа всю зиму спасали наших безалаберных соседей из корпуса 22 от промерзания стояков, проходя по подъезду несколько раз в день и закрывая двери, расположенные на лестничных пролетах, таким образом помогая жильцам. Отказаться от охраны будет возможно после сбора 70% голосов от жителей, тут важен каждый метр. Сказочница умело расхваливала УК, на вопрос о том, кто же должен нести ответственность за кражи ( в нашем подъезде бакая была 1,5 года назад), все взвалили на консьержку - ведь именно она пропускает несознательных личностей! Главное, чтобы чердак был на месте. Сегодня пообещали выдать мне инструкции для охраны и листки для отказа от нее для опроса по подъезду. Посмотрим, что получится...
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 10:51 am

Масюлечка писал(а):
Отказаться от охраны будет возможно после сбора 70% голосов от жителей, тут важен каждый метр.
А чего 70, чего не 95? :-)
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 15 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 11:57 am

Масюлечка писал(а):
... А что касается охраны - они охраняют имущество УК...
Еще вопросы типа "нужна ли нам охрана" остались ????? :D
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5133
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 12:06 pm

Steven писал(а):
Масюлечка писал(а):
Отказаться от охраны будет возможно после сбора 70% голосов от жителей, тут важен каждый метр.
А чего 70, чего не 95? :-)
А 50%+1 голос против не хватит?

И вообще за эту голосовалку УК ПАВШИНО надо поставить 5+ Ибо они реально нас носом ткнули: большинству на все насрать. терпите и платите ...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Леша
Участник
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 1:39 pm

Масюлечка писал(а):
Зато доблестные сотрудники ЧОПа всю зиму спасали наших безалаберных соседей из корпуса 22 от промерзания стояков, проходя по подъезду несколько раз в день и закрывая двери, расположенные на лестничных пролетах, таким образом помогая жильцам.
Я житель кор.22! Ни я ни мои соседи (специально на собрании дома задавал такой вопрос) НИ РАЗУ НЕ ВИДЕЛИ сотрудников ЧОПа рядом с нашим домом, за исключением утренних отметок у консъержей и случаев отрубания электричества за задолженность.
Что касается лестничных дверей, то они у нас с пружинами и доводчиками! Если же где-то их и не поставили, то это недодел СУ, который покрыла наша доблесная УК...
Масюлечка писал(а):
Сегодня пообещали выдать мне инструкции для охраны и листки для отказа от нее для опроса по подъезду.
Нижайше прошу вас отсканировать "инструкции для охраны" и прислать мне на майл: lesha_mgt@mail.ru
Квартиру продал, переехал в Москву...
 
Аватара пользователя
Масюлечка
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 1А

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 2:41 pm

Как оказалось, инструкции для охраны находятся в закрытом доступе. Опросники для отказа от охраны на руки тоже не выдают, их можно заполнять только в присутствии сотрудников. На территории Павшинской Поймы создано несколько ТСЖ, поэтому для отказа от услуги "Охрана" необходимо собрать 51% голосов участников данного ТСЖ. Причем идет учет не голосов (человеко-людей), а квадратных метров. Собственник 3х комнатной квартиры (не в долевом участии) выигрывает у собственника 1комнатной по занимаемой площади. Для отказа от консьержа необходимо 100% участие подъезда, согласного на это. Расположение к жителям на собрании закончилось очередным "нахесом" при встрече в УК.
 
Аватара пользователя
Гала7
Леди джедай
Сообщения: 3106
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 258 раз
Поблагодарили: 285 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 3:49 pm

Масюлечка писал(а):
Опросники для отказа от охраны на руки тоже не выдают, их можно заполнять только в присутствии сотрудников.
Аргументировали, надеюсь?
Вы бы на всякий случай уточнили - наверняка следующим условием будет личное присутствие при заполнении опросника ВСЕХ сотрудников УКП+ЧОП (а в случае отсутствия этого "кворума" голос засчитываться не будет)
:wink:
не перестаю удивляться - неужели кто-то еще питает иллюзии насчет УК ПАВШИНО?
Всякий человек да будет скор на слышание, медлен на слова, медлен на гнев.
 
Леша
Участник
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 4:10 pm

Масюлечка писал(а):
На территории Павшинской Поймы создано несколько ТСЖ, поэтому для отказа от услуги "Охрана" необходимо собрать 51% голосов участников данного ТСЖ.
Супер! А вы в курсе, что каждое ТСЖ Павшино-1,2,3.... состоит из нескольких домов, причем часто встречаются ситуации, что в одно ТСЖ входят как построенные, так и НЕ ПОСТРОЕННЫЕ (не сданные, не выдались ключи, нет ПС) дома. Следовательно 51% в таких ТСЖ (например в ТСЖ Павшино-5, в который входит мой корпус №22) - собрать заведомо НЕРЕАЛЬНО! :?
Квартиру продал, переехал в Москву...
 
Аватара пользователя
Vladimir
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М1, к 2А

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 4:43 pm

отказываться надо не от охраны а от УК ПАВШИНО. Энергии и времени будет затрачено ровно столькоже а результат на порядок лучше. Я принципиально не хожу в УК ПАВШИНО писать отказную от охраны и так понятно что это просто профанация...(всего)
 
Аватара пользователя
Масюлечка
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 1А

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 4:52 pm

Леша писал(а):
Супер! А вы в курсе, что каждое ТСЖ Павшино-1,2,3.... состоит из нескольких домов...
Узнавала про свой корпус. ТСЖ-4, включает построенные дома по ул Зверева 2,4,6,8 и Павшинский бул., д.4. Будем копать со всех сторон, и со сменой УК, и с добыванием инструкций охранников. Должно повезти!
 
Аватара пользователя
Гала7
Леди джедай
Сообщения: 3106
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 258 раз
Поблагодарили: 285 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 5:52 pm

а зачем Вам инструкции охранников-то?
Всякий человек да будет скор на слышание, медлен на слова, медлен на гнев.
 
Аватара пользователя
Масюлечка
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 1А

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 6:01 pm

Мне пообещали её выдать, теперь буду просто из принципа трясти, да и интересно посмотреть, как там прописана зона действий ЧОПа.
 
apr
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 2А

Re: Оплата за охрану

Чт май 13, 2010 6:04 pm

Масюлечка писал(а):
На территории Павшинской Поймы создано несколько ТСЖ, поэтому для отказа от услуги "Охрана" необходимо собрать 51% голосов участников данного ТСЖ.
Есть ТСЖ, в него входят дом(-а), ни один собственников квартир в которых в эти ТСЖ не входит. Собственники данного конкретного дома могут провести общее собрание собственников и принять решение об охране, ИТП и т.д. И данное решение будет иметь приоритет над решениями ТСЖ. Или нет? Зачем при этом мыкаться, ходить в УК, какие-то инструкции выпрашивать, зачем они вообще?
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.242s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ