Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: lang

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 31
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 10:47 pm

air писал(а):
[Нам СУ объяснило, что это как раз и связано с судебным производством.
Э-э что за судебное производство и как это связано с двумя метрами?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 10:48 pm

Хм, и мне о таких звонках пока что сообщают только мои клиенты (то есть действительно только те, кто оформляется в судебном порядке).
На мой взгляд ситуация неоднозначна пока что, т.к. по предварительным данным из РТИ - разницы в метрах не должно было быть вообще. Жду первый техпаспорт по этому дому из заказанных, надеюсь его получить уже завтра, он должен расставить точки над Й.
Первый аспект - у отдела оформления КТ появились данные по вашему дому;
и второй - интересно, как они пересекутся с официальными данными РТИ :D
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 10:50 pm

zxcasd6512 писал(а):
Э-э что за судебное производство и как это связано с двумя метрами?
Оформление права собственности по суду.
И пока Вы что-либо должны СУ (в т.ч. за разницу в метраже) - его не оформить, в т.ч. и в судебном порядке.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 10:54 pm

Аха понятно? А сколько у них было метров изначально по договору покупки? Интересуют трехкомнатные квартиры!
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
OLEXANDRA
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 10:59 pm

да уж...теперь мне интересно какие документы предоставит нам су в качестве основания оплаты этих метров....Будут ли это обмеры красногорского БТИ или что-то вообще другое :crazy:
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
OLEXANDRA
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 10:59 pm

Изначально покупали как 100 квадратов ровно
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 11:02 pm

OLEXANDRA писал(а):
Изначально покупали как 100 квадратов ровно
Вот блин у нас тоже 100 метров.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
OLEXANDRA
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 11:05 pm

2 квадрата еще ничего, хорошо, хоть не больше
Не хотелось никого расстраивать, но предупрежден, значит вооружен !
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
Голубок
Участник
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М1, к 6A

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 11:06 pm

Прикольно, а у нас в трешке в корп. 6А метраж УМЕНЬШИЛСЯ на 0,7 м. В ваш корпус наверное перенесли их :D :D :D
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 11:07 pm

Vick писал(а):
Хнадеюсь его получить уже завтра, он должен расставить точки над Й.
Очень ждем

OLEXANDRA писал(а):
...
По моим ценам это 140 000 рублей :-(
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 11:18 pm

6А - меряло БТИ
2к1 - точно не БТИ, я на всякий случай заключил с ними типовой договор на экспликацию по одной из квартир в этом доме, они обыскались просто, но дом у себя в базе не нашли нигде :D
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Вт ноя 10, 2009 11:28 pm

Вообще, предыдущий хозяин моей квартиры (мы покупали по переуступке) дал мне план квартиры который он сам нарисовал обмерив ее рулеткой. Я сам проверял размеры некоторых помещений(кухня, ванная, спальня) Так вот в соответствии с его планом площадь моей квартиры 97,97 м2 Как раз два метра может су ошиблось знаком?

PS Ха только что обратил внимание что площадь у него посчитана без балкона площадь балкона 7,1 метра с коэффициентом 1/2 получается 3,55 м.
97,97+3,55 = 101,52 м.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
OLEXANDRA
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 12:01 am

Точно! Еще же балкон есть ! Спасибо, что напомнили) По моим замерам балкон получился 7,7 , а площадь квартиры 98.6 , Итого, с коэффициентом 1/2 имеем 102,45.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 12:17 am

OLEXANDRA писал(а):
имеем 102,45.
Блин хотелось бы мне чтобы мы ошибались ...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 1:50 am

по двушкам есть какая либо информация насчет площади?
я год назад мерял, со всеми коэффициентами выходило 74,3-74,4, точно как в договоре.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Оксана Викторовна
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 9:40 am

Где-то читала, что лоджии считаются с коэффициентом 1/2, у балконов коэффициент другой (не помню точно, 1/3?). А у нас в тешках - балконы.
Пессимист - человек без двигателя.
Оптимист - человек без тормозов.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 10:44 am

Оксана Викторовна писал(а):
Где-то читала, что лоджии считаются с коэффициентом 1/2, у балконов коэффициент другой (не помню точно, 1/3?). А у нас в тешках - балконы.
А этого я неучел того 97,97 + (7,1*0,3) = 100,1
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Viktoria
Участник
TC
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 10:54 am

Звонили сейчас в СУ. У нас 3 подъезд 22 эт. 3-ка - 101.8 И номер квартиры совсем не такой как мы сами считали. Заселение у них стоит в декабре. УК пока не передают, говорят, что ждут остальные подъезды. Так, что звоните по своим квартирам, узнавайте!
 
sasha76
Участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 30 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 12:08 pm

Что самое интересное, так это, то что не нашел информации, что у Су есть такие трешки более 100 метров. То что на сайте 99, 98,5- хаты с эркерами. При сложении всех размеров по такой квартире с прибавление 100% размера балкрна(или лоджии) в 4,2 метра не ВЫХОДИТ более 100 кв.м. По опыту конечно, на верхних этажах квартиры чуть больше, и то это больше относится к монолитам. Здесь главный вопрос- Как мерили? С учетом будущих стен или нет? Существует такой развод- назначается толщина стены в 1 см и поехали мерить, или вообще замеры без стен. Если так, то вроде как, все освобождены о такого понятия, как типовая планироавка. Думаю, что заужение не существующих стен- возможность "найти" как раз метра 2-3.
 
sasha76
Участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 30 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 12:10 pm

Еще хочу добавить, что по большому счету квартика должна сдваться именно со стенами внутри и никакой трассировки кирпичиками. Более того надыбал тугомент, того что и как включается в общую площадь. Я пока не уверен, что эта инструкция работает, но все же. Допустим, если у Вас есть стена, а в ней арка, то включать ее в общую плошадь можно только если ее ширина более 2-х метров. Вообщем все же придется, сесть за законы, ведь на 100 тыс сейчас можно оконец пластиковых себе прикупить.
Последний раз редактировалось sasha76 Ср ноя 11, 2009 12:42 pm, всего редактировалось 1 раз.
  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 31

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.215s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ