Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: lang

  • 1
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 31
 
Аватара пользователя
air
Участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 12:24 pm

Hippo писал(а):
по двушкам есть какая либо информация насчет площади?
я год назад мерял, со всеми коэффициентами выходило 74,3-74,4, точно как в договоре.
Тоже позвонили в СУ. Секция 5 (1-й подъезд), 13 этаж, двушка. По замерам БТИ - 74.3-74.6м, т.е. разница минимальная от планируемой площади. Доплата - 15 т.р. Узнали номер квартиры. :)
Последний раз редактировалось air Ср ноя 11, 2009 12:29 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
romas
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 10 дней
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 12:29 pm

только что позвонила узнать обмеры 1 секция- 2-шка справо, у них получилось 74,6 (по договору 74,3) сказали номер квартиры, а он не соответствует номеру который мне озвучивал Виск.
 
Viktoria
Участник
TC
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 11 дней
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 1:25 pm

Vick сказал, что обмеры производились по строительному адресу, т.е. от 1 секции(22эт.) соответственно и номера другие. А, что касается замеров, то в своей квартире я проходила с рулеткой и предварительно ее промеряла. Без балкона у меня получилось 98,5 + балкон. Так что 101,8 по БТИ считаю правильным. Думаю, что так произошло из-за того, что в нашем доме стояки венткоробов убраны за с.т.кабины. В доме напротив короба вынесыны на кухню и в комнату. А они далеко не маленькие.
 
romas
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 10 дней
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 1:44 pm

Дело в том, что с номерами квартир возникает путаница. Люди которые сейчас уже отдали документы в суд на ПС (через Vick) с одними номерами квартир, а те которые будут закл. договор на ПС сейчас, то по БТИ СУ- совершенно с другими номерами. Не возникнет ли ситуации когда на одну фактическую квартиру получется 2-ва разных инвестора (Собственника)!!! :?:
Кстати, предвидя эту ситуацию я отложила решение о получении ПС через суд, пока не разберуться какие обмеры и номера квартир РЕАЛЬНЫЕ.
 
Аватара пользователя
АнтонАнна
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 2:11 pm

romas писал(а):
Дело в том, что с номерами квартир возникает путаница. Люди которые сейчас уже отдали документы в суд на ПС (через Vick) с одними номерами квартир, а те которые будут закл. договор на ПС сейчас, то по БТИ СУ- совершенно с другими номерами. Не возникнет ли ситуации когда на одну фактическую квартиру получется 2-ва разных инвестора (Собственника)!!! :?:
Кстати, предвидя эту ситуацию я отложила решение о получении ПС через суд, пока не разберуться какие обмеры и номера квартир РЕАЛЬНЫЕ.

Именно это я и уточняла здесь у Viсka.
Теперь, нужно предполагать, что судебные решения будут по строительным номерам. Опять же, почему они будут считаться строительными, если у Vicka официальные данные БТИ?
А если даже решение по строительным номерам, то каким документом и какой орган будет производить идентификацию квартир?
 
Dakota
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 2:17 pm

подскажите, по какому номеру звонить для уточнения площади квартиры? и добавочный надо знать или соединят?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
 
sasha76
Участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 30 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 2:37 pm

Кстати, ни у кого в договоре не написана фраза типа "после замеров БТИ цена договора не изменяется"?? Такое бывает, когда продавец ожидает уменьшение площадей и дабы не возвращать деньги делает такую пометку. Если учесть, что договора заключены из расчета 100 метров. А как правило, размерчик все же меньше, то на том этапе такая фраза была им выгодна.
Да еще, из Жилищного Кодекса РФ:
Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
так, что по поводу прибавления долей, балконов или лоджий еще не ясно....
 
Viktoria
Участник
TC
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 11 дней
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 4:31 pm

По поводу оформления ПС. Здесь нет никакой путаницы. Суд имеет дело только с официальной информацией и документами. У них будет бумага из БТИ, где будет прописан точный адрес, номер квартиры, который уже не изменится ни при каких обстоятельствах и метраж. и будут предоставлены документы на покупку квартиры, с указанием строительного адреса. В БТИ документы запрашиваются не на основании преположительного номера квартиры, а на основании строительного адреса. Так что путаница исключена. Разница в номере может быть только в доверенности на право ведения дел. Эти цифры легко исправляются.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 4:52 pm

OLEXANDRA писал(а):
...
Ездили в су? какие новости из первоисточника?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
OLEXANDRA
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 5:19 pm

Как и писалось выше, оказалось, что нумерация квартир началась с 1 секции (22 этажа), для нас это был шок, т.к. бумаги с совсем другим номером квартиры уже в суде,в доверенности тоже стоит другой номер, видимо, придется по быстрому все переделывать, а то у нас уже на эту пятницу суд назначен.
В самом су, как обычно, бардак! Никто ничего не знает, принимают только по предварительной записи, хотя народу почти не было, хорошо, что муж объяснил им как нужно себя вести с любимыми клиентами. Предварительный договор получили на Наметкина, оплатив 1,8 метра , а вот за печатью на этот договор ездили аж на Болотниковскую :!: В договоре прописано, что площадь у нас 101,8
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
АнтонАнна
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 6:41 pm

OLEXANDRA, подскажите, пожалуйста, а Вам в СУ экспликацию и план показывали (т.е. результыты обмеров БТИ)?
 
Аватара пользователя
air
Участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 6:59 pm

Были сегодня в СУ. Оплатили лишние метры. Сняли копию экспликации БТИ.
В Соглашении по доплате указан номер квартиры. Этот номер поправим в доверенности у нотариуса и возвращаем доверенность для продолжения судебных процессов. Благо все это сейчас выяснилось до назначенных слушаний. На мой взгляд сейчас уже как раз нет необходимости откладывать получение ПС по суду, когда уже есть и БТИ, и номер квартиры.
 
Аватара пользователя
АнтонАнна
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 7:05 pm

air писал(а):
Были сегодня в СУ. Оплатили лишние метры. Сняли копию экспликации БТИ.
В Соглашении по доплате указан номер квартиры. Этот номер поправим в доверенности у нотариуса и возвращаем доверенность для продолжения судебных процессов. Благо все это сейчас выяснилось до назначенных слушаний. На мой взгляд сейчас уже как раз нет необходимости откладывать получение ПС по суду, когда уже есть и БТИ, и номер квартиры.

Тогда еще подскажите, пожалуйста: увеличенная площадь в экспликации как общаяя указана или с учетом балконов?
 
Аватара пользователя
air
Участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 7:18 pm

АнтонАнна писал(а):
Тогда еще подскажите, пожалуйста: увеличенная площадь в экспликации как общаяя указана или с учетом балконов?
Не углублялся в этот вопрос, т.к. доплата не значительная, чтобы в расчеты лезть и разбираться. Чуть позднее (или сегодня или завтра) скину сканы экспликации в инет. Нам сняли, кажется, весь 13 этаж 8) Нам Очень повезло - общались в СУ с приятным и любезным человеком.
 
Аватара пользователя
АнтонАнна
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 7:32 pm

Это когда небольшая доплата, тогда понятно, а у нас около 100 тыс. руб. Потому прошу, скиньте скан экспликации, пожалуйста. Тем более, что мы в одной секции живем и у вас там, наверняка экспликации трешек есть :)
 
balros2007
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 7 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 7:33 pm

ну а возле дома был кто нибудь сегодня? :) что там происходит?
 
Viktoria
Участник
TC
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 11 дней
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 7:36 pm

AIR пожалуйста выложите экспликацию, будем Вам очень, очень благодарны! Она очень нужна для проекта.
 
Оксана Викторовна
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 8:19 pm

Присоединяюсь к просьбе!!
Пессимист - человек без двигателя.
Оптимист - человек без тормозов.
 
Аватара пользователя
air
Участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 8:27 pm

Уважаемые соседи, это то, что нам отсканили из толстенной техдокументации при оплате разницы метража.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
У входных дверей можно разобрать номера квартир.
 
sasha76
Участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 30 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #2

Ср ноя 11, 2009 8:49 pm

air писал(а):
Уважаемые соседи, это то, что нам отскнили из толстенной техдокументации при оплате разницы метража.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
У входных дверей можно разобрать номера квартир.
Большое спасибо за информацию! По крайней мере видно, как "мерили". Ни разу не видел при реальных замерах чтобы одни и теже помещения в разных квартирах совпадали до десятых. Тем паче, что такое совпадение, аж в трех одновременнл рассматриваемых квартирках, тем более в кривых домах от Су-155. Замеры нарисованы 100%, если по чесноку, то они не реальны и скорее всего завышены.
  • 1
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 31

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.214s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ