Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модераторы: lang, kochnov2009

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 17
 
Вячеслав Б
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 2:19 pm

Если не работают лифты - надо писать замечание по приемке. Пусть отсчитывают оплату после включения лифтов. До этого нет смысла принимать квартиру. (ИМХО)


По поводу электрики - для кого 17 000 или 200 руб имеет значение

Che писал(а):
ИГ Красногорье получен официальный ответ из РТН по ЦФО (центр. фед. округу, куда входит и МО).
Ответ был на запрос возможности использовать типовой муниципальный план электроразводки в доме серии ИП46С по корп. 14 для любого дома серии ИП46С в Павшинской Пойме (мкрн. Красногорье).
Ответ положительный, подписанный зам. рук. Ростехнадзора по ЦФО господином Каморниковым В.Н.
Вместе с тем в письме обращено внимание, что для сдачи квартиры будущему собственнику обязательно прохождение лаборатории, приложение акта скрытых работ и прочих документов.


Текс письма приведён выше.

Таким образом, кто хочет видеть в своей квартире электрику по образу и подобию муниципальных квартир, съэкономив на разработке и согласовании в РТН проекта электрики - с 1 декабря милости просим к нам в офис на ул. Намёткина д. 9 за документацией (копией муниципальной разводки электрики).
Это относиться к жителям домов по адресу мкрн. 1 корпус 3, мкрн. 2 корпус 3, мкрн. 3 корпус 4

Алексей

эта <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ветка вообще очень полезная.

Мне кажется дешевле будет получить собственность через суд , а потом делать электрику и прочее, иначе УК будет драть с нас за все и не пускать рабочих без мзды. (у соседей из м2к3 было что то похожее)
 
efm
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 19 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 2:26 pm

я так понимаю, что собственность позволяет по-мимо прочего, еще, и не платить "оброк" ввиде 4-х месячной квартплаты. поправьте если не верно...
 
Вячеслав Б
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 2:46 pm

Думаю платить придется, за теже 4 месяца, но по факту. Управляющая компания ведь берет оплату за 4 месяца с даты начала выдачи ключей. Даже если Вы получите ключи через пол года. Что не законно, т.к. оплата комуналки до получения права собственности лежит на застройщике. На форуме об этом много говорили, но с этим никто не боролся (насколько я знаю) - все молча платят.
Я вот непойму - Как можно начинать ремонт (принимать и оплачивать квартиру) без работающих лифтов?
 
Вячеслав Б
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 3:16 pm

dani2005 писал(а):
Живу с собственной электрикой и перепланировкой, являюсь собственником. Никому ничего не платил и не говорил, никаких проектов не делал. Электрику взял (план) в СУ за 300р, немного подправил в реалии (добавил автомат на ванну, а то как-то по СУ проекту не серьезно), розетки разместил как удобно от стандартных в стенах. Перепланировка скромная двинул только гипсоблоки немного. Только пришлось все-таки БТИ заново приглашать (был кадастровый, нужен был + технический - согласен абсурд - кадастровый делается на основе технического, но эта история в отдельной ветке). Тот пришел рылом поводил, в одном месте приложил линейку и все - дырок в несущик нет - значит молодец. Кто такая УК и как она мне может заставить что-то предоставить - не знаю. Если, что, то у меня ремонт еще не закончен - я его еще лет 20 делать буду :wink:

взято от сюда <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
TC
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 3:42 pm

Это все писали в 2007 году, в сейчас они говорят, что обязательно заказывать у них проект, иначе не дают ключи! не знаю уж, врут может?
по поводу лифтов - без лифтов можно хотя бы электрику сделать, а там уже, глядишь, и включат.
И что значит - ни принимать квартиру? Комм платежи все равно придется платить с момента выдачи ключей, какая тогда разница?
 
Катюшкин
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 8 лет 9 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 4:10 pm

Что происходит в УК!? Целый день пытаюсь дозвониться до них и записаться на получение ключей.... или занято или не берут трубку!!! что делать?!
 
Катюшкин
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 8 лет 9 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 4:42 pm

marviko писал(а):
Катюшкин писал(а):
В УК сказали, что если что не так в квартире, то надо написать бумагу, ....
Думаю, что писать можно не только о том, что в квартире.
В нашем акте помимо квартирных проблем написали и о заваренных мусоропроводах, неработающем лифте, отсутствии электросчетчиков и электрооборудования в щитках на лестничной площадке, отсутствии элементарного плиточного покрытия на полу в коридоре перед квартирами и перед лифтами.
Про отсутствие счетчиков воды написали особо - они предусмотрены договором с СУ.
И не обращайте внимание на отговорки УК, ведь пишем правду.
В УК сказали, что наш дом не предусматривает установку счетчиков воды (у них даже есть письмо из СУ , которое подтверждает это), так что даже сами потом мы типа не сможем их устанавливать!
 
zertox
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 5:33 pm

Катюшкин писал(а):
В УК сказали, что наш дом не предусматривает установку счетчиков воды (у них даже есть письмо из СУ , которое подтверждает это), так что даже сами потом мы типа не сможем их устанавливать!

бред какой то.. что значит не сможем? похоже ремонт надо начинать с получения собственности. а то уже ничего не можем.
пусть бумажки показывают..
 
Катюшкин
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 8 лет 9 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 5:51 pm

zertox писал(а):
Катюшкин писал(а):
В УК сказали, что наш дом не предусматривает установку счетчиков воды (у них даже есть письмо из СУ , которое подтверждает это), так что даже сами потом мы типа не сможем их устанавливать!

бред какой то.. что значит не сможем? похоже ремонт надо начинать с получения собственности. а то уже ничего не можем.
пусть бумажки показывают..
На след. неделе поеду к ним за ключами - посмотрю, что они предъявят.
 
marviko
Участник
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт окт 13, 2009 6:09 pm

С точки зрения энергосбережения водосчетчики не менее необходимы, чем, например, новомодная замена ламп накаливания.
Необходимость оборудования жилого фонда водосчетчиками предусмотрена в "Водной стратегии РФ на период до 2020 года" (утверждена Правительством РФ 27 августа 2009 г. № 1235-р).
Программой Правительства МО "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Московской области на период 2006-2010 годов" (постановление от 8 февраля 2006 г. № 75/52) предусмотрено обеспечение приборным учетом потребляемых ресурсов воды, газа, тепловой энергии по многоквартирным жилым домам до 80%".
80% - это включая весь жилой фонд области, т.е. все новостройки безусловно должны подпадать.
 
*снежинка*
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 7 лет 1 месяц 27 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Ср окт 14, 2009 9:07 pm

Сегодня были в УК, смотрели квартиру.
Кто-нибудь, скажите на 2этаже в двушке должен быть венткороб на кухне???
У нас его почему-то нет!?
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
TC
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт окт 15, 2009 3:11 pm

По информации от УК, лифты в нашем доме не будут работать еще недели 2, а то и больше. Ну и как, спрашивается, делать ремонт? :?
 
ЕвгеНик
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт окт 15, 2009 3:53 pm

Обещали сегодня включить отопление. Если кто-нить будет "дома" отпишитесь...
 
marviko
Участник
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт окт 15, 2009 4:04 pm

Piggy писал(а):
По информации от УК, лифты в нашем доме не будут работать еще недели 2, а то и больше. Ну и как, спрашивается, делать ремонт? :?

По информации провожавшего нас на осмотр человека от УК существует услуга подъема лифтом с использованием ручной лебедки. Стоит 500 р.
А так - шерпы.
 
Вячеслав Б
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт окт 15, 2009 4:32 pm

Piggy писал(а):
По информации от УК, лифты в нашем доме не будут работать еще недели 2, а то и больше. Ну и как, спрашивается, делать ремонт? :?

Я пойду за ключами , когда пустят лифт.
Если кто будет получать раньше - напишите пож-та в акте недоделок (приема квартиры):
в связи с отсутствием работающего лифта требую оплату комуналки пересчитать с момента включения лифта в связи с невозможностью проведения ремонтных работ.
Может и не подействует, но хоть внимание немного обратят.
 
Аватара пользователя
pinkpanter
Участник
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт окт 15, 2009 8:43 pm

Катюшкин писал(а):
В УК сказали, что наш дом не предусматривает установку счетчиков воды (у них даже есть письмо из СУ , которое подтверждает это), так что даже сами потом мы типа не сможем их устанавливать!

Читаем Приложение №1 к Предварительному договору.
В квартире подлежат монтажу и установке:
... - транзитные (межэтажные) стояки с отводами, оборудованные счетчиками расхода" систем горячего и холодного водоснабжения.
А вот на систему канализации счетчика не должно быть

Поэтому пусть СУ пусть какие угодно письма шлет УК. Но мы то знаем, что они должны нам :)
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
TC
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пт окт 16, 2009 11:15 pm

Инфа для тех, кто интересуется правом собственности и кто заплатил за это СУ: я звонила в СУ и менеджер Рогова Анна сказала мне, что по нашему дому никакие документы на регистрацию еще не подавались. И даже нет еще менеджера, который занимался бы нашим домом. Такие вот дела.
 
олег
Участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Сб окт 17, 2009 9:36 am

*снежинка* писал(а):
Сегодня были в УК, смотрели квартиру.
Кто-нибудь, скажите на 2этаже в двушке должен быть венткороб на кухне???
У нас его почему-то нет!?
Вы этим огорчены? Могу отдать свой! :D А если серьёзно помоему не должен быть.
Почему если ты считаешь что все москвичи ПИ....Ы, ты так стремишься стать одним из них???
 
ЕвгеНик
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Сб окт 17, 2009 4:23 pm

Ну что с отплением то есть или нет? Материалы закупать или до весны?
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
TC
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Сб окт 17, 2009 9:22 pm

сегодня были на объекте - отмечали места для розеток, вместе со своими ремонтниками

лифты не включены и отопления еще нет :(
со слов консъержки к концу месяца обещали включить отопление

думаю, стоит всем начать названивать насчет лифтов - может быстрее включат (вообще-то уже платим и за отопление и за лифты...)
Последний раз редактировалось Piggy Вс окт 18, 2009 1:45 pm, всего редактировалось 2 раза.
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 17

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.206s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ