Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

 
iliya428
Участник
TC
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 16

Вопрос по обмерам

Пн сен 14, 2009 3:50 pm

Всем привет!

Настал день, что МГСН готов подписать акт по закрытию договора соинвестирования. У нас предусмотрена компенсация за соответствующие метры. И вот вопрос.

По договору "соинвестор оплачивает 81.03 кв.м. площади жилья" (какого - не указано). По обмерам БТИ у меня 80 кв.м. общей жилой площади, но если добавить сюда балкон, то уже 82 кв.м. будет.

Кто решал подобны вопрос: была ли включена площать балкона в стоимость проинвестированной квартиры? или перерасчет делался по итогам обмера БТИ?
корпус 16, секция 1, этаж 2
 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Вопрос по обмерам

Пн сен 14, 2009 4:31 pm

Есть общие правила расчета площади.
Балкон учитывается с коэффициентом 0.3, лоджия - с коэффициентом 0.5.

ЗЫ Покупали в МГСН несколько квартир на фирму - по договору было без корректировки по фактической площади.
В экспликации балконы/лоджии указаны с понижающим коэффициентом, а в кадастровом паспорте без учета балконов/лоджий (могу ошибаться).
Последний раз редактировалось Konst63 Пн сен 14, 2009 5:15 pm, всего редактировалось 1 раз.
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
OlgaG
Участник
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Вопрос по обмерам

Пн сен 14, 2009 5:02 pm

По моей однушке:
договор - 42, 2
без учета лоджии - 40,2
с учетом "проиндексированной" лоджии (коэф. 0,5) - 42, 1
Вернули деньги за 0,1 м.
 
Юлия159
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Вопрос по обмерам

Пн сен 14, 2009 11:52 pm

подскажите а как считать площадь с учетом коэффициентов у меня однушка без учета лоджии 40,3 кв метра? :)
 
OlgaG
Участник
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Вопрос по обмерам

Вт сен 15, 2009 10:05 am

40,3 + 0,5*3,8 = 42,2
 
Юлия159
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Вопрос по обмерам

Вт сен 15, 2009 2:42 pm

Большое спасибо за расчет, а то я думаю что то МГСН мне не звонит а мы оказывается квиты :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.210s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.56 МБ