Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модераторы: lang, kochnov2009

  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 20
 
Dvoin
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 9 лет 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Сб июн 07, 2008 12:25 am

Здравствуйте, Dvoin! Мы с Вами соседи по этажу. Тоже покупали квартиру в МГСН. Расскажите поподробнее о звонке в МГСН и что такое УК?
Здравствуйте Леонид! Как только увидел сообщение на форуме позвонил в МГСН, риэлтору через которого покупал квартиру с вопросом куда идти сначала, куда потом. Риэлтор сказала, что только что звонила в Управляющюю компанию "Павшино" и там ей ответили, что в обращаться можно не ранее 20 чисел... Риэлтор моя также сказала, что нам, тем кто покупал через МГСН, нужно сначала идти с докум.(и их копиями) в УК "Павшино", потом в МГСН, потом опять в "Павшино".
Потом я позвонил в СУ и спросил могут ли записаться на прием те, кто покупал через МГСН и мне ответили что ДА и я записался на прием.
Некий хаос, однако. Надейсь, что на приеме в СУ прояснят что-то.
А, еще я спросил риэлтора нужно ли нам будет что-то платить не только за 4 месяца вперед, но и за предыдущие месяцы (с момента ГК) , как платили некоторые люди в Пойме. Риэлтор ответила, что нет.
 
Аватара пользователя
Эдуард
Участник
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Сб июн 07, 2008 9:29 am

Мы пока приблизились ко 2 шагу...

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Шаг 1. На сайте УК Павшино (http://www.pavshino.info) появиться информация, о начале заселения Вашего дома. Данная информация также может быть доведена до Вас риэлтером.

Шаг 2. Прежде чем ехать в Павшинскую пойму, Вам необходимо связаться с Вашим продавцом для окончания всех взаиморасчетов между Вами и риэлтером. По завершению всех взаиморасчетов, продавец (если им является СУ-155, ДСК-1, ОСК) обязан выдать Вам Смотровой ордер.

Шаг 3. Вам необходимо связаться с call-центром по вопросам заселения Управляющей компании «Павшино» по телефонам: 8 (498) 725-03-31,  8 (498) 725-03-32. У оператора Вы записываетесь на ближайшее свободное время, в которое Вы можете подъехать в Павшинскую пойму и произвести осмотр своей квартиры.

Шаг 4. В назначенное Вами время, Вам необходимо приехать в Управляющую компанию «Павшино» в Павшинскую пойму и пройти в помещение отдела заселения, расположенного в 14 корпусе 1 очереди застройки (вход со стороны Волоколамского шоссе). При себе Вам необходимо иметь всего 3 подлинных документа – смотровой ордер, договор на приобретение квартиры (с копией) и Ваш паспорт (с копией), если договор оформлен на нескольких собственников, то желательно присутствие всех будущих собственников. В случае невозможности их присутствия, необходимо иметь их паспорта и доверенности на право осмотра квартиры и подписания документов. Данная доверенность должна быть нотариально заверена.

Шаг 5. По приезду сотрудники УК «Павшино» предоставят Вам пакет документов, которые Вы можете заполнить в любое удобное для Вас время, а также Вам будет выдана индивидуальная квитанция для оплаты коммунальных услуг за четыре месяца, в соответствии с тарифами УК «Павшино». (Тарифы по которым производиться расчет платежей, Вы можете посмотреть перейдя по этой ссылке (Тарифы). Во время встречи сотрудники УК «Павшино» готовы ответить на все Ваши вопросы, касающиеся заселения, ремонта и последующей эксплуатации Вашего дома.

Шаг 6.  Получив пакет документов и разъяснения по всем возникшим и имеющимся у Вас вопросам, Вам будет выделен сотрудник УК «Павшино», вместе с которым Вы проследуете к дому и осуществите осмотр квартиры. После тщательного осмотра, Вы прямо на месте заполняете Акт предварительного осмотра квартиры (Вы получите его вместе с другими документами, в офисе УК «Павшино»). В данный акт Вы вписываете все выявленные в ходе осмотра недостатки.

Шаг 7. В любое удобное для Вас время, вы производите оплату через Сбербанк России полученную ранее в офисе УК «Павшино» квитанцию. Хотелось бы отметить, что платежи принимаются в любом отделении Сбербанка России, без взимания комиссии (процентов за Ваши платежи в адрес УК «Павшино»).

Шаг 8. Все что осталось сделать, это заполнить полученные документы и подготовить фотографии для получения пропусков (фотографии можно сделать заранее и принести вместе со всеми документами на первичный прием).

Шаг 9. Теперь все зависит только от Вас. Звоните в call-центр по вопросам заселения Управляющей компании «Павшино» по телефонам: 8 (498) 725-03-31,  8 (498) 725-03-32, записываетесь на ближайшее свободное время. Берете с собой документы, фотографии, квитанцию и едете в офис УК «Павшино» в Павшинскую пойму (корпус 14).

Шаг 10. Вы предъявляете пакет документов, оплаченную квитанцию, фотографии и Вам выдают пропуска и ключи.
 
Аватара пользователя
Эдуард
Участник
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Сб июн 07, 2008 9:38 am

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
1. Будущий собственник после заполнения всех документов сдает их управляющему для формирования папки на квартиру и лицевого счёта.

2. На основании подписанного акта приема передачи квартиры, будущему собственнику и членам семьи выдаются пропуска (бесплатно). Данный пропуск даёт право прохода, проезда на территорию строений, сопровождения людей (дизайнеры, обмерщики, грузчики,…) и транспорта (собственный или привлекаемый). Шумовые виды работ выполняются с 09 до 19 часов. Выдаются паспорта на счётчики холодной и горячей воды, квартирные пожарные рукава, насадки на батарей центрального отопления, два магнитных ключа от подъездной входной двери и ключи от квартиры, от ящика квартирного (устройства защитного отключения и автоматы энергоснабжения квартиры) и от ящика почтового (на 1-ом этаже).

3.По заявлению будущего собственника, выдаются пропуска на рабочих (фотография рабочего, копия паспорта и копия регистрации Москва или Московская область) на срок не более 4-х месяцев. Стоимость — 100 р. на одного работника, оплачивается через Сбербанк. Пропуска постоянно должны быть на руках у рабочих. Проживать в корпусе во время проведения ремонта категорически запрещено.

4. На работы, длительностью менее 2-х часов (установка металлической двери, …), будущий собственник подаёт своё заявление на имя главного инженера управляющей компании с указанием организации и ФИО установщиков, на заявлении ставится резолюция, которая даёт право на допуск к корпусу. Условие установки двери: в открытом состоянии не должен быть перегорожен выход соседей.

5. Перед началом работ в квартире необходимо установить своими силами или привлечёнными организациями или сотрудниками управляющей компании первичные средства санитарной технической гигиены (унитаз и раковину).

6. Если будущий собственник решил сделать перепланировку, то на квартире в обязательном порядке должен находиться копия проекта (эскиза) и копия договора с организацией на согласование перепланировки. В противном случае, перепланировка будет признана незаконной, рабочие выдворены и вызван будущий собственник для вручения предписания.

7. Группа технического надзора управляющей компании периодически проверяет проведение ремонта в квартирах. При обходах, будущие собственники и работники обязаны предъявлять пропуска и документы, касающиеся ремонта.

8. При проведении ремонта, до начала чистовых работ, будущему собственнику необходимо вывести за пределы квартиры в короб над входной дверью концы подключения слаботочных систем:
- телефонизации,
- радиофикации
- телевидения,
- приборов учёта воды (счётчики)

      После окончания ремонта, по вызову будущего собственника, осуществляется выход на квартиру и подписывается акт о проведенном ремонте. С этого момента будущий собственник может находиться в квартире на постоянной основе.
 
Катенка
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Сб июн 07, 2008 11:05 am

Спасибо большое Эдуард, за столь подробную информацию по заселению. Хотя она наверняка где-то в недрах сайта есть. Просто от радости от свершившегося, не все сразу укладывается в голове. :crazy:
 
Кэмэл
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Сб июн 07, 2008 1:35 pm

Всем Соседям привет!!!
Толькло что получили "Смотровой ордер", В СУ все прошло гладко и быстро.
Был возле нашего дома, там кладут асфальт на стояне, а у подъездов уже асфальт положен.
 
Аватара пользователя
Александр4@4@4@
Участник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Сб июн 07, 2008 2:14 pm

[quote="Кэмэл"]Всем Соседям привет!!!
Толькло что получили "Смотровой ордер", В СУ все прошло гладко и быстро.
Был возле нашего дома, там кладут асфальт на стояне, а у подъездов уже асфальт положен.
Вы брали квартиру в СУ или ДСК?
3мкр. 3корп.
 
Кэмэл
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Сб июн 07, 2008 2:52 pm

Брал в ДСК!
В СУ сегодня получил "ордер", соглашение и разрешение на производство работ.
Так же сказали, что все сдали в УК. Приехав в УК для записи на осмотр квартиры и получения квитанций, нас развернули, сказав звоните после 20 числа.
 
teodoro
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вс июн 08, 2008 8:46 am

ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ ВСЕХ ВСЕХ,ДОЖДАЛИСЬ!!!! :Yahoo!: :Yahoo!: :Yahoo!: Тоже покупал в МГСНе,делитесь инфой плиззззз!!!!
 
Biker
Участник
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М3, к 1В

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Пн июн 09, 2008 3:42 pm

Уважаемый Кэмэл!
Скажите пожалуйста, а как так у Вас получилось, что Вы покупали квартиру в ДСК, а смотровой ордер Вам выдало СУ?
Я считал, что смотровые ордера выдает продавец, разве не так?
Поясните пожалуйста.
 
Кэмэл
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Пн июн 09, 2008 4:56 pm

Biker писал(а):
Уважаемый Кэмэл!
Скажите пожалуйста, а как так у Вас получилось, что Вы покупали квартиру в ДСК, а смотровой ордер Вам выдало СУ?
Я считал, что смотровые ордера выдает продавец, разве не так?
Поясните пожалуйста.

Здравствуйте "Biker".
На Официальном сайте ж/к Красногорье от 05.06.2008 написан
тел. 8 (495) 967-14-92 Группы заселения, я позвонил и меня записали на прием.
Звонил менеджеру в ДСК, информации по заселению у них нет, предложили позвонить после 15.06, а также нет никакой информации у "УК".
А Вы записались на прием в группу заселения?
 
Biker
Участник
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М3, к 1В

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Пн июн 09, 2008 5:25 pm

Уважаемый Кэмэл,
Мы покупали квартиру в ДСК-1 (правда у нас корпус другой - мкр.3 к.1В), с СУ у нас никаких "отношений", оформленных документально нет. Поэтому я логично предположил, что те люди, которые купили квартиру у СУ - будут получать смотровые ордера у СУ, а те, кто купил у ДСК-1 - соответственно у ДСК. Т.о. в СУ я не записывался и жду инфы от ДСК-1 (все равно этот полученный смотровой ордер не дает в настоящий момент возможности получения ключей - т.к. УК Павшино еще ни сном ни духом про это не знает и информации не выдает - как только они подпишут ключевую справку со строителями и это появится на сайте УК Павшино, только тогда можно записываться к ним за ключами)
Скажите - а когда Вы пришли в СУ за смотровым ордером и показали Договор с ДСК-1, то Вам все равно выдали смотровой ордер и это не вызвало никаких вопросов?
 
Аватара пользователя
Эдуард
Участник
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Пн июн 09, 2008 7:30 pm

Получил смотровой ордер, получение прошло как по маслу, приехал за 5 минут до назначенного времени и через 10 минут попал на прием, из подписанных документов не понравились 2 бумажки, в одной говорилось, что я обязан согласовать схему электроснабжения и если я этого не сделаю, то штраф 1 миллион рублей("Верни себе миллион 6"), на мой вопрос менеджер ответил, что дома с готовой электропроводкой этот пункт(пункт №4) не касается, но вычеркивать его не стал, а вторая бумажка это пресловутое согласие оплачивать все счета УК...
На словах сказал что СУ полностью передало все дела УК и теперь все зависит от них, и скорее всего после праздников(тоесть после 16 июня) УК начнет записывать на просмотр квартир...
Насчет прав собственности сказал что это не раньше чем через 1-1,5 года...
Последний раз редактировалось Эдуард Вт июн 10, 2008 1:49 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Кэмэл
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вт июн 10, 2008 12:07 am

Biker писал(а):
Уважаемый Кэмэл,
Мы покупали квартиру в ДСК-1 (правда у нас корпус другой - мкр.3 к.1В), с СУ у нас никаких "отношений", оформленных документально нет. Поэтому я логично предположил, что те люди, которые купили квартиру у СУ - будут получать смотровые ордера у СУ, а те, кто купил у ДСК-1 - соответственно у ДСК. Т.о. в СУ я не записывался и жду инфы от ДСК-1 (все равно этот полученный смотровой ордер не дает в настоящий момент возможности получения ключей - т.к. УК Павшино еще ни сном ни духом про это не знает и информации не выдает - как только они подпишут ключевую справку со строителями и это появится на сайте УК Павшино, только тогда можно записываться к ним за ключами)
Скажите - а когда Вы пришли в СУ за смотровым ордером и показали Договор с ДСК-1, то Вам все равно выдали смотровой ордер и это не вызвало никаких вопросов?

Ни каких вопросов в СУ при получении смотрового ордера не возникло.
 
Biker
Участник
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М3, к 1В

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вт июн 10, 2008 12:20 am

To Кэмэл:
Спасибо уважаемый сосед! :)
 
Аватара пользователя
Александр4@4@4@
Участник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вт июн 10, 2008 1:52 pm

Был сегодня в СУ, меня послали на .... т.к. договор с дск то и ордер пусть они и выдают. Хотя по телефону сказали приезжайте((( вот такая печальная картина получаеться.
3мкр. 3корп.
 
-JJ-
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вт июн 10, 2008 4:15 pm

тоже сегодня был в СУ...
я покупал через МГСН...
так вот в СУ мне сказали - принесите письмо из МГСН о том, что они просят заселить вашу квартиру в сутановленном порядке и типа мы все сделаем... без этого письма типа не можем... до оформления прав собственности типа квартира принадлежит МГСН поэтому без этого письма ничего сделать не можем...
тоже мне пытались объяснить, что типа мол вы в МГСН покупали, почему туда не обратились, мол они сами должны заселять?
я объяснил, что какое объявление на сайте УК дали так и поступил...
до поездки в СУ звонили (не я сам) в МГСН, так вот там сказали, что мол никакого заселения еще не идет...
и что еще надо будет оформлять какие то бумаги, что то со страховкой там опять же что-то... в общем еще надо будет заплатить МГСНу порядка 40 тыщ (передаю все с чужих слов - за что купил, за то и продаю)...
вот такие дела...
попробую завтра позвонить в МГСН - посмотрим, что скажут по поводу письма в СУ...
 
Dvoin
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 9 лет 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вт июн 10, 2008 6:39 pm

Привет соседи. Покупал в МГСН и был сегодня в СУ. Они, также как и другим, по телефону сказали ехать к ним, а когда приехал "послали"...Потом заехал в МГСН и выяснил последовательность действий.

Тем кто покупал в МГСН надо делать так:

1. Позвонить в УК "Павшино" и записаться на прием на числа после 17 июня.
(с сегоднешнего дня они уже заселяют)

2. Записаться на прием в отдел оформления в МГСН (ДО ПОСЕЩЕНИЯ УК! например на 16 число)

3. В МГСН подписываем бумаги, что не будете рушить стены и всё такое и платим чуть меньше 8000 руб страховку за 2 года.
Возможно еще какие то платы - уточняйте при звонке в МГСН!

4. Идем со всеми документами (и их копиями) на прием в УК "Павшино", получаем квитанцию на оплату 4 месяцев и, оплатив, получаем ключики. :)
 
Аватара пользователя
Эдуард
Участник
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вт июн 10, 2008 6:52 pm

Dvoin писал(а):
.....на числа после 17 июня. (с сегоднешнего дня они уже заселяют)
Откуда информация? Это точно? УК нигде об этом не писала....
 
Dvoin
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 9 лет 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Вт июн 10, 2008 9:15 pm

Откуда информация? Это точно? УК нигде об этом не писала....
От Риэлтора отдела новостроек МГСН Александровой Ирины. Где-то в 17.00 сегодня она созванивалась с УК "Павшино" и ей дали эту инфу.
 
Аватара пользователя
Эдуард
Участник
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М3, к 3

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 3 (П-44Т)

Ср июн 11, 2008 1:17 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> писал(а):

11.06.2008 г.
Уважаемые будущие собственники, сообщаем Вам, что Управляющая компания «ПАВШИНО» приступила к заселению корпуса 3 микрорайона 3 (Ильинский бульвар, д. 2). Запись на заселение производится по телефонам: 8 (498) 725-03-31 и 8 (498) 725-03-32.
Последнее обновление ( 11.06.2008 г. )

Только вот дозвониться никак не могу :buba_phone:
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 20

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.272s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ