Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 19
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 05, 2010 11:14 pm

8234 писал(а):
а мне кажется упорно навязывается
вот именно, что кажется.
mkad писал(а):
Святослав- вот,как раз пакеты,которые я выношу и не воняют, я просто не довожу до этого.А вот когда какая нибудь гражданина выливает или бросает ,что либо в мусоропровод не потребное и от чего жить и дышать не возможно,.......пусть ктонить откроют мус провод а мы будем посмотреть на дело это, как оно будет может и мы захотим это сделать ???
тут итак уже 23 страницы. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
давайте не засорять тему.
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 17 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 9:03 am

Мне кажется с охраной ничего путного не получится.
Охрана нанятая за деньги - это личная охрана ("телохранители") и охрана объектов (это контроль доступа на объект и охрана имущества на объекте).
Охрана общественного порядка - это функция милиции.
Вот если бы был, например, огороженный забором двор с КПП (воротами) и контролем доступа во двор (по "пропускам"), то тогда появляется "объект охраны" и есть за что спросить с нанятой охраны.
Если "объекта охраны" нет (заходи во двор кто хочешь, пока не украл ты не нарушитель) то и с охраны "взятки гладки" (типа были на другом вызове).

---------------

А почему никто не рассматривает вариант - "консьерж"+"охрана"="охрана подъезда".
1. Есть объект охраны - подъезд
2. Есть контроль доступа - дверь, код.замок
3. Быстрота реагирования
4. Права и обязанности "охраны" - против прав и обязанностей "консьержа"
5. Стационарный пост охраны

P.S. То что сейчас "консьерж" моет полы, так это обязанность уборщицы от УК и входит в "содержание и ремонт".
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 10:28 am

Вариант хороший но...
- нужно помещение для охраны (аренда дорогая нынче)
- смысл подъезд охранять? Если вы хотите охранять квартиру - ставьте частную охрану от того чего регион-мониторинга или вневедомственной..
- если рассматривать охрану двора то нужны ворота.. значит нужно межевание и согласие соседних домов.

В общем нужно думать людям.. соседям, т.е. домом.. а не головами УК :)
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 17 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 11:37 am

melvin01 писал(а):

- нужно помещение для охраны (аренда дорогая нынче)
- смысл подъезд охранять?
В общем нужно думать людям.. соседям, т.е. домом.. а не головами УК :)
В варианте "консьерж-охранник":
помешение для охраны - комната консьержа (общедомовая собственность)
по деньгам: платежи "охрана" + "консьерж" меньше (или равны) "консьержу-охраннику"
общая охрана охраняет общедомовое (общеподъездное) имущество + контроль доступа в подъезд (типа "дети греющиеся на лестнице", бедняжки)
Частная охрана (нанятая вами лично) охраняет ваше личное имущество.
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 12:54 pm

Alex_RO писал(а):
по деньгам: платежи "охрана" + "консьерж" меньше (или равны) "консьержу-охраннику"
От 50000 руб.с подъезда.
Булыжник-оружие новосела
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1645
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 568 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 4:46 pm

Ну вот, хочется оч.многим чтоб охрана была, и все тут,ну ахота -хоть Тресни! Как бы эта охрана ,не заохраняла многих-Вдрыбаган полный!!!! :crazy:
У природы нет плохой погоды....
 
AfDen
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 5 дней

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 8:38 pm

Rem писал(а):
...Ну, а если Вам все-таки интересно мое личное мнение, то:
1. от "консьержки" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться и нанимать ее силами подъезда.
2. от "охраны" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться вообще, либо выбирать мобильный экипаж ОВО (кот.будет круглосуточно дежурить в Павшинской Пойме), естесно при условии что это будет стоить рублей по 50-100 с квартиры - не больше.
Вопрос:
1. Что за силы подъезда, которые нанимают консьержек? И кто будет следить за исполнением последних своих обязанностей?
2. Сколько нужно "летучих" экипажей на Павшинская Пойма? А ИГ с этим не может справиться, денег не нужно платить, хватит с них 25% с ООО"ДЭЗ".
 
8234
Участник
TC
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 9:41 pm

Умом Россию не понять!!!!!!!!!!!!!!
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Сб мар 06, 2010 9:48 pm

mkad писал(а):
Ну вот, хочется оч.многим чтоб охрана была, и все тут,ну ахота -хоть Тресни! Как бы эта охрана ,не заохраняла многих-Вдрыбаган полный!!!! :crazy:
Ну да, а если откажемся от охраны, то всенепременнейше блевать, ссать, и орать пьяные песни все перестанут. Ну ну... Лично меня достали уже "гости" кого то из жильцов (по одежде и поведению не Джамшуты) нашего подъезда кушающие "беленькую" по ночам прямо между первым и вторым этажом. Это в стране где порядок может поддерживаться только резиновой дубинкой, колючей проволокой а еще лучше автоматчиком на вышке, отказаться от охраны ???... :o
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Аватара пользователя
Иваны4
Участник
Сообщения: 776
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Вс мар 07, 2010 9:51 am

IVS писал(а):
Лично меня достали уже "гости" кого то из жильцов (по одежде и поведению не Джамшуты) нашего подъезда кушающие "беленькую" по ночам прямо между первым и вторым этажом.
Ну, для этого конкретного случая есть ГВП - мог же позвонить. Пришли бы, поговорили, объяснили гостям популярно, что возле твоей квартиры так делать не надо. :D
в следующий раз звони.
Я знаю три слова, три матерных слова - "Управляющая Компания Павшино"!
 
Sander
Участник
Сообщения: 1385
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12Б

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт мар 26, 2010 12:37 pm

ООО ДЭЗ писал(а):
цифры взяты из квитанции за январь 2010 по одной из новостроек по ул. Успенская

Потребителей: 2 Общая площадь 43,40 Пл. опл. 41,90

Вид платежа К оплате

Ремонт и содержание жилья 1132,56
Отопление 844,70
Гор. вода 682,30
Хол. водоснабжение 136,14
Водоотведение 307,74
Антенна 27-31 кан. 76,40

Итого: 3179,84
я плачу примерно столько же. И зачем тогда менять УК?
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт мар 26, 2010 12:49 pm

Как это столько же ? А охрана+консьержка+ непонятное ИТП и ЗУ от метража квартиры?
Цифры в студио пжлста!
 
Аватара пользователя
Приемная ИГ
Участник
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт мар 26, 2010 1:04 pm

Sander писал(а):
я плачу примерно столько же. И зачем тогда менять УК?
Если учесть все что написал melvin01, то разница только по однушке будет составлять порядка 900-1000рублей.
+ возможность оплаты ГВС и ХВС по счетчикам + по итогам года перерасчет отопления.
По сравнению тарифов
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Kot_Vasya
Новенький на форуме
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 26, 2010 1:40 pm

melvin01 писал(а):
А охрана+консьержка+ непонятное ИТП и ЗУ от метража квартиры?
а у меня ИТП и ЗУ уже входит в ремонт и содержание жилья.
а ДЭЗ так и не озвучил, будем мы платить за охрану и консьержку от ДЭЗ или нет, и если будем, то суммы этих позиций от ДЭЗ тоже не озвучил.
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 28 дней
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 26, 2010 2:18 pm

Не надо читать наискосок.
Про охрану и консьержку ДЭЗ говорил о том, что это по желанию жителей. Не хотят жители - не будет этого, хотят - проводится тендер, в котором сами жители выбирают то, что им удобно.
Оранжевость определяется не цветом волос
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 26, 2010 2:21 pm

так. стоп. при чем тут ЗУ и содержаниеи и ремонт. цену за сод и реомнт у ДЭЗа и УК вы видели? сравнивали?

ДЭЗ Вам уже 20 раз все объяснил, и я в том числе - хотите охрану и консьержку сами вибираете где чего и как. не хотите - значит не будет этих строк в договоре. Что непонятно то? опять по 5-му разу все разжевывать?
 
Sander
Участник
Сообщения: 1385
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12Б

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 26, 2010 2:26 pm

Ну если не сами - то скоко будет охрана и консьерж от ДЕЗ-а ?
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 26, 2010 2:31 pm

Kot_Vasya писал(а):
а у меня ИТП и ЗУ уже входит в ремонт и содержание жилья.
посмотрите внимательней
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
у УК "входит" условно, оно просто идет плюсом к установленному КРА тарифу. Отсюда и общее "содержание и ремонт" в 35руб с метра
У ДЭЗа входит не условно - а включено в установленный КРА тариф.. - итоговая цифра в 26 руб с метра
а ДЭЗ так и не озвучил, будем мы платить за охрану и консьержку от ДЭЗ или нет...
на предмет "будем или нет платить" - охрана, консьержи и мусоропровод - по решению общего собрания дома.
...и если будем, то суммы этих позиций от ДЭЗ тоже не озвучил.
Sander писал(а):
Ну если не сами - то скоко будет охрана и консьерж от ДЕЗ-а ?
какие-то варианты ДЭЗом будут предложены... эти вопросы лучше задайте в тему "ДЭЗ вопросы и ответы"
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
Kot_Vasya
Новенький на форуме
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 26, 2010 4:24 pm

melvin01 писал(а):
так. стоп. при чем тут ЗУ и содержаниеи и ремонт. цену за сод и реомнт у ДЭЗа и УК вы видели? сравнивали?

ДЭЗ Вам уже 20 раз все объяснил, и я в том числе - хотите охрану и консьержку сами вибираете где чего и как. не хотите - значит не будет этих строк в договоре. Что непонятно то? опять по 5-му разу все разжевывать?

MELVIN01, простите, не знал, что пишу на форуме, оказывается я пишу Вам и уже 20 РАЗ! :D
я Вас убедительно прошу впредь игнорировать мои тупые сообщения, позвольте мне общаться с другими людьми. :)
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: УК Павшино & ДЭЗ Красногорье

Пт мар 26, 2010 4:32 pm

Если Вы привыкли читать через строчку или выборочно - Ваше дело :) не нужно начинать опять что-то мусолить когда уже был дан ответ.
Вопрос охраны, консьержек и прочих обсуждались много раз. Ссылки Вам в очередной раз привели.
  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 19

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.240s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ