Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 41
 
igor290659
Участник
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 189 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Чт мар 11, 2010 7:57 pm

Когда мне продавали квартиру обещали заселение в 2008,потом в 2009,потом в 2010,сейчас в 2011 и чего так далее до бесконечности.
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пт мар 12, 2010 9:29 am

Clash писал(а):
в июле 2010 они его построят а засеоение в 1кв 2011, а что пол года дом просто стоять будет?
Если объявляют 1 кв , однозначно март 2011 итого не полгода а девять месяцев, если на встрече с СУ-155, солидные дядички, нам говорили правду, то корпус не должен стоять, в нем должны вестись отделочные работы, времени как раз к этому объявленому сроку должно хватить.
А если все будет как всегда, за это время никаких работ вестись не будет, в результате, пик Вашего возмущение как раз придется на 1 кв 2011 года, и вот тут то и начнутся работы по Вашему корпусу, и Вы опять будете ждать.
Нужно реально мониторит ситуацию на стройке, и на нее реагировать. Ну а 7.9.13.14 следить за строительной техникой с 11 и 15 корпусов, что бы она волшебным образом никуда не изчезла, а плавно переместилась на наши объекты, если премещения не произойдет наше дело "труба".
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
Neti
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пт мар 12, 2010 5:56 pm

Решать Вам. Но могу сказать, как человек уже сдавший вексель и подписавший этот "денежный" договор, предлагаемый ими вариант в виде доп. соглашения к предварительному договору, оставит Вам еще меньше прав... В первую очередь касательно возврата денег, у векселя хоть был срок. По этому доп соглашению, при при любом возврате денег они вправе взять штраф в размере 10% от суммы договора. Возврат без этого штрафа будет возможен только через суд...
Плюс в доп. соглашении появится штраф за перепланировку без согласования с СУ-155 в размере 1 000 000 руб.

И еще много всяких приписок по мелочи,доп соглашение состоит из 6 страниц(сам договор из 4), ни коим образом не защищающие Ваши права как покупателя, а скорее наоборот...
Решать Вам, но если есть возможность пока не гасить вексель, я бы не стал его гасить...ИМХО Нам такой возможности не дали, в связи с доплатой и отсутствием бланков новых векселей(со слов менеджера)....[/quote]


спасибо большое за ответ!!!
 
Timon
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вс мар 14, 2010 10:55 pm

Подходил сегодня к нашему дому. Работа не то чтобы кипит, но движение присутствует.
Текущие результаты следующие:
8-7 секции - закончен 13 этаж, начали строить 14 этаж
6-5 секции - начали 8 этаж
4 секция - 4-5 этажи
первые 3 секции - строятся 1-2 этажи

Также, как и предполагалось ранее, началась сборка 4 крана со стороны Подмосковного бульвара в районе 4 секции.

Фотки прилагаются,фотографировал с телефона, так что не обессудьте))
Вложения
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 2 - 14032010001.jpg (36.58 КБ) 6 просмотров
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 2 - 14032010.jpg (38.68 КБ) 6 просмотров
Микрорайон 1, корпус 13 - живу
Микрорайон 2, корпус 7 - не дождался:(
Микрорайон 2, корпус 15 - верю и жду:)
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Ср мар 17, 2010 2:01 pm

Neti писал(а):
Решать Вам. Но могу сказать, как человек уже сдавший вексель и подписавший этот "денежный" договор,
...Плюс в доп. соглашении появится штраф за перепланировку без согласования с СУ-155 в размере 1 000 000 руб....


ну здесь совсем перебор со стороны СУ... если это допник к предварительному договору, то после заключения основного договора данный пункт суд признает ничтожным, так как собственно Застройщик выполнил обязательства перед покупателем и договор просто закрыт, т.е. договор вместе с этим допником уже не действителен,... если это допник к основному договору, то соответственно суд признает данный пункт ничтожным если подписан Акт приема-передачи квартиры (или после выполнения еще каких либо условий...не видела пока еще основного договора и что там прописано про условия и срок действия договора, но смысл, что после выполнения услуг по основному договору Вы совершенно не обязаны выполнять обязательства данного договора, включая обязательства допсоглашения) + согласование с СУ (на правах автора серий домов ими разработанных) требуется только в случае если перепланировка затрагивает несущие стены, что и так требует БТИ.
не совсем понятно, что хотели СУ данным допником... только если делать перепланировку/ремонт до получения собственности, но вроде сейчас это не актуально, так как процесс получения собственности упрощен и вроде как ПС не нужно ждать годами.
 
Аватара пользователя
Price-man
Участник
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Чт мар 18, 2010 9:40 am

Я что-то немного запутался.
Если делать ремонт (перепланировку), при котором несущие стены останутся нетронутыми, то и согласование с СУ не требуется. Таким образом, можно обратиться в любую проектную организацию, а не в ту которую навязывает застройщик!
Как интересно ко всему этому относятся в БТИ? Может на форуме это уже где-нибудь обсуждалось?
ЖК Красногорье и Красногорье-Делюкс!
Доведем стройку до заселения совместными усилиями. Пиши нам: activistPP@mail.ru
 
Timon
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Чт мар 18, 2010 1:25 pm

ТимыЧ писал(а):
не совсем понятно, что хотели СУ данным допником... только если делать перепланировку/ремонт до получения собственности, но вроде сейчас это не актуально, так как процесс получения собственности упрощен и вроде как ПС не нужно ждать годами.

Именно это они и хотели, навязать свои услуги в период до получения прав собственности. Я пока все-таки сильно сомневаюсь, что права собственности дадут быстро....
Плюс никто не отменял защиту от "дурака", дабы немного остудить пыл хозяев квартир, которые решат делать перепланировку не согласовав вообще ни с кем проект....

Price-man писал(а):
Я что-то немного запутался.
Если делать ремонт (перепланировку), при котором несущие стены останутся нетронутыми, то и согласование с СУ не требуется. Таким образом, можно обратиться в любую проектную организацию, а не в ту которую навязывает застройщик!
Как интересно ко всему этому относятся в БТИ? Может на форуме это уже где-нибудь обсуждалось?

Это именно так, но только, тогда когда Вы уже являетесь собственником квартиры.... А пока у вас только ключи и предварительный договор, любые перепланировки нужно будет согласовывать с СУ. Или делать перепланировку без проекта и согласовывать уже после получения прав собственности. Но в таком случае есть определенные риски....
Микрорайон 1, корпус 13 - живу
Микрорайон 2, корпус 7 - не дождался:(
Микрорайон 2, корпус 15 - верю и жду:)
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Чт мар 18, 2010 1:44 pm

Делать перепланировку в доме, разрешение на строительство которого отсутствует. Это вообще возмутительно :D
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 4 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Чт мар 18, 2010 1:46 pm

Насколько я понимаю, сейчас нет большой проблемы с получением прав собственности. Первый путь - через СУ, оплатив им эту услугу (по оформлению на Вас ПС). Второй путь - самостоятельно. Третий путь - через суд (в случае, если СУ будет чинить препятствия). Уже есть прецеденты, несколько человек получили свидетельство о ПС через суд. В-среднем, судебный процесс занимает от 2 до 3 месяцев. Думаю, это немного, можно и подождать с перепланировкой до получения ПС. Потом - делайте, что хотите. :) (в рамках разумного). Согласовать можно будет и потом.
 
Аватара пользователя
counsellor
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Чт мар 18, 2010 3:07 pm

DokW писал(а):
Построят, это типа возведут коробку, а ещё отделка, комуникации...

... на что у СУ раньше, по опыту уже сданных домов в Пойме, уходило не меньше полутора лет. А сейчас сроки явно выросли :(
 
Аватара пользователя
ling4
Участник
Сообщения: 763
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М1, к 20 М4,39

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Сб мар 20, 2010 4:44 pm

4 крана в работе
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вс мар 21, 2010 4:12 pm

а есть фотка в оригинале? хочу на 11й посмотреть)
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
Flatbit
Участник
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 67 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вс мар 21, 2010 4:27 pm

Что то, как то, 1-2-3-ю секции очень вяло строят :( , хотелось бы побыстрее :D
 
Аватара пользователя
ivanchevsky
Участник
TC
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 336 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вс мар 21, 2010 5:32 pm

Zver писал(а):
а есть фотка в оригинале? хочу на 11й посмотреть)
http://img-fotki.yandex.ru/get/3812/ralph-ester.0/0_400bf_b53fd04c_orig.jpg
 
KromKromov
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 13 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Ср мар 31, 2010 3:01 pm

У кого есть новости по корпусу, давно никто не писал я посмотрю.
 
pablo
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Ср мар 31, 2010 3:10 pm

 
Flatbit
Участник
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 67 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн апр 05, 2010 8:41 am

Кто был на стройке в выходные? Что происходит там? Краны на месте надеюсь :)
 
SNK
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн апр 05, 2010 10:08 pm

Все краны на месте. Первая (теперь последняя) секция - 16 этажей, следующая - 10, начали строить угловые секции - примерно по 1-2 этажа. Новая 3я секция - 3 этажа, начинают 4й. Менеджеры СУ сообщают, что в мае должен быть закончен монтаж всего корпуса.
 
SHADOW-NEO
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 1 день
Поблагодарили: 37 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вт апр 06, 2010 10:29 am

в мае весь корпус ???? что то они не на шутку разогнались ! мне кажется весь дом даже до конца мая нереально поставить !
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вт апр 06, 2010 6:11 pm

В мае дома не будет! В середине мая закончат собирать 7-ю и 8-ю секции. А 1-2 секции - 20 этажей - это еще на 5 месяцев работы, т.е. в конце августа сборку коробки в целом завершат. Вот на август надеяться можно.
  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 41

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.259s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.98 МБ