Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 28
 
suok
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 12 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 4:57 pm

Спасибо за предложение.
А скажите, пожалуйста, по честному... Для тех кто в танке. Нужно ли мне ускоренное получение ПС, в том случае если ремонт мы собираемся начинать не раньше конца следующего лета. Если финансово это выгодно, то я с вами.
Извините за шкурный вопрос, но кризис вносит свои коррективы... :blush:
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 5:11 pm

ИМХО

1. Чем раньше право собственности, тем мне спокойней жить :)\
2. Как я понял из прочитанного на форуме - безболезненно оформить ПС собственными силами через УК - тяжело и получилось у немногих
3. Оформление через УК (в моем случае) стоило бы 120к. Через Вика - 30-40к

upd.

4. чем раньше получите ПС, тем раньше начнете участвовать в выборе УК на правах собственника.
5. заключая договор с Виком на оформление ПС вместе со всеми - получаете скидку
6. оформление это не "ускоренное", а самостоятельное (без СУ) и скорее всего будет не раньше декабря-января.
7. Получая ключи от квартиры у СУ, вы должны будете вступить в СУшное ТСЖ и принять его управляющую компанию.
8. Иногда, чтобы получить ключи от квартиры СУ требует платы за электричество за 1 год, 2 года, 3 года ))) Если у вас есть ПС - вы приходите - выламываете СУшную дверь и ставите свою и при этом никому ничего не должны.

Блин :) времени мало, а то я бы еще тут понаписал бы всякого ))
Последний раз редактировалось Thorny Wolf Чт сен 23, 2010 5:49 pm, всего редактировалось 7 раз.
м2к8
 
salsola
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 5:13 pm

Собственно вопрос. Мы бы не против получить права побыстрей, но как быть с заключенным и оплаченным доп.договором с СУ, в котром они обязались это сделать за нас. Василий,вы его расторгли? И самая главная проблема: мы не проживаем в Москве,пока что очень далеко, присутствовать лично не можем и донести какие-то документы в том числе :(
мкр.2, корп.8
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 5:15 pm

salsola писал(а):
но как быть с заключенным и оплаченным доп.договором с СУ, в котром они обязались это сделать за нас.

Мы расторгли через суд. 2 слушания по 15 минут и нам вернули 95% денег.
На форуме есть посты по данной теме, но если нет возможности искать, то могу в личке поделиться опытом и сканами моего заявления и решения суда.
Последний раз редактировалось Thorny Wolf Чт сен 23, 2010 5:20 pm, всего редактировалось 1 раз.
м2к8
 
Teratus
Участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 79 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 5:19 pm

Thorny Wolf писал(а):
salsola писал(а):
но как быть с заключенным и оплаченным доп.договором с СУ, в котром они обязались это сделать за нас.

Мы расторгли через суд. 2 слушания по 15 минут и нам вернули 95% денег.

у нас тоже оплачено оформление ПС через СУ (в далеком 2007 они без этого договора не заключали). Вы к Вику обращались по возврату этих денег или сами? с чего начинать?
Собственник
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 5:26 pm

Все делал сам. Это не трудно.

1. Начинать следует с написания заявления в СУ с требованием расторгнуть договор поручения № такой-то. Основание - самостоятельное оформление через суд. Заявление лучше писать на Болотниковской - там же вам скажут имя и контакт человека, который будет вести ваше дело.
2. Обязательно получите отказ. Минимум через месяц, если сушников "пинать" периодически.
3. Пишете исковое заявление в суд, прикладываете копии, заявления в суд, отказа СУ, договора поручения и основного договора. В суд подавайте по месту прописки или регистрации.
4. Основания для суда:
а) нарушение прав потребителя (отказались расторгнуть наш договор, хотя возможность этого прописана в самом договоре);
б) нарушение в виде кабальности сделки (заставили подписать договор, которые не имеет отношения к договору покупки квартиры)
в) заведомый обман при совершении сделки (завышенная цена на оформление ПС и не предоставление полного пакета информации).
5. Приходите на слушание. Сушники не придут :) .
6. Приходите на второе слушание. Сушников нет. Подаете устное ходатайство о том что "ввиду вторичной неявки ответчика, прошу рассмотреть дело прямо сегодня и в одностороннем порядке".
7. С копией решения суда (недели через 2) и заявлением на выдачу денег, приходите в СУ.
8. Ждете денег на свой расчетный счет.


По пункту 3. Никакие копии не надо заверять :)
Просто делаете ксерокс и все - этого достаточно.
Первое слушание - ознакомительное. Выясняются детали дела и смотрятся оригиналы документов, которые вы с собой принесете. Это все. Оригиналы вам возвращают.

По пункту 6. Как показал опыт - иногда дело решается на первом же слушании. Особенно этому поспособствует, если вы принесете судье копию судебного решения по аналогичному делу. Судьи не любят много думать и возьмут у вас уже готовый текст (в качестве прецедента и под копирку).

Если судья будет расспрашивать вас о деталях, то особо упирайте на то, что вас Вынудили заключить договор, который не имеет отношения к предварительному договору - кабальность. Ну и не предоставление полной информации. Вас, вынуждая заключить договор, не поставили в известность, что ПС вы можете оформить сами.
Обязательно! скажите, что многие десятки ваших будущих соседей уже судились по этому поводу и выиграли дела.

Вот вкратце так. Можете в личку дать свой e-mail - я вышлю сканы заявлений и решения суда
Последний раз редактировалось Thorny Wolf Вс сен 26, 2010 9:55 pm, всего редактировалось 1 раз.
м2к8
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 123 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 7:07 pm

salsola писал(а):
Собственно вопрос. Мы бы не против получить права побыстрей, но как быть с заключенным и оплаченным доп.договором с СУ, в котром они обязались это сделать за нас. Василий,вы его расторгли? И самая главная проблема: мы не проживаем в Москве,пока что очень далеко, присутствовать лично не можем и донести какие-то документы в том числе :(


мы расторгли, ещё в прошлом году.... успели без суда обойтись....
Наталия, думаю Вам лучше у Вика уточнить стратегию получения ПС и денег. :roll:
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
 
salsola
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 7:19 pm

Хорошо,так и сделаю :)
мкр.2, корп.8
 
quartz
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 7 лет 7 дней
Благодарил (а): 15 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Чт сен 23, 2010 11:33 pm

Меня тоже запишите для получения ПС
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пт сен 24, 2010 12:58 am

Я также обеими руками за ускоренное оформление права собственности!!! Недавно ездила в СУ-155 и поговорив с людьми, которые приехали это долгожданное право собственности получать, выяснила, что у Сушки в среднем на оформление уходит около полугода плюс минус 2 месяца. Делайте выводы!
Также неделю назад в домах, расположенных в павшинской пойме, разместили объявление о том, что якобы на квартиры, принадлежащие Сушке наложен арест в связи с долгами и в связи с этим прекращено оформление права собственности. Может быть кто-нибудь в курсе происходящего?
 
Аватара пользователя
Atemra8
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пт сен 24, 2010 1:29 am

Мария! Арест наложен на некоторые квартиры,на которые у СУ есть ПС. На них же приостановлено оформление ПС.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
"Есть две бесконечные вещи — Вселенная и человеческая глупость.
Впрочем, насчёт Вселенной я не уверен."
Альберт Эйнштейн
 
guav
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пт сен 24, 2010 5:47 pm

я присоединяюсь
 
pooh
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 3 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пт сен 24, 2010 10:06 pm

Тоже присоединяюсь!
 
Аватара пользователя
Atemra8
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пт сен 24, 2010 10:16 pm

Предварительный список

pooh
guav
Мария ЯЯЯ
quartz
Teratus
Thorny Wolf
Atemra 8
Alena 199
Vasilius
Бригадный подряд
Vinik
SHURik
Павел1630
Шкотик
"Есть две бесконечные вещи — Вселенная и человеческая глупость.
Впрочем, насчёт Вселенной я не уверен."
Альберт Эйнштейн
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вс сен 26, 2010 9:58 pm

сидим ждём. Кому поп-корна?
м2к8
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн сен 27, 2010 1:32 pm

Кусочек договора купли-продажи

м2к8
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн сен 27, 2010 1:58 pm

Получается, что ПС надо оформлять как можно быстрее, поскольку отказаться от такого пункта в договоре купли-продажи НЕ ПОЛУЧИТСЯ. Это ИМХО конечно. Если я не прав - поправьте пожалуйста.
м2к8
 
Аватара пользователя
Atemra8
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн сен 27, 2010 2:24 pm

Получается, что если оформлять ПС не через суд, то надо сначала заключать основной договор. А его они дадут только в случае заключения договора с УК и оплаты за 4 месяца. И еще где то на форуме написано, что УК начисляет оплату с момента сдачи дома.
Из всего прочитанного на этом форуме, я сделала вывод, что от этих поборов никак не отвертеться. И что быстрое получение ПС, мне лично, нужно для безболезненной перепланировки, ну и вообще чувствовать себя чуть посвободнее в отношении с УК.
"Есть две бесконечные вещи — Вселенная и человеческая глупость.
Впрочем, насчёт Вселенной я не уверен."
Альберт Эйнштейн
 
hijinx
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн сен 27, 2010 2:36 pm

Насколько мне видится, 10 корпус сдадут одновременно с 8. Можно ли в таком случае нашему корпусу присоединиться к вам для оформления ПС?
 
Аватара пользователя
Atemra8
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн сен 27, 2010 2:45 pm

Напишите Vickу, если он не против (может есть какие-то нюансы по разным адресам), то почему бы и нет.
"Есть две бесконечные вещи — Вселенная и человеческая глупость.
Впрочем, насчёт Вселенной я не уверен."
Альберт Эйнштейн
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.366s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 20.44 МБ