Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: lang

  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 37
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 1 день
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Чт авг 26, 2010 10:37 am

alex06 писал(а):
уважаемые соседи,
как мы собираемся бороться с поборами ук, если по нашему дому собственников раз-два и обчелся? 1й микрорайон почти весь заселился - переходят в ДЭЗ, а вот по нашему дому, те кто не на форуме, те кто подпишет с ук все, что потребуют - вы понимаете, что их в разы больше? а чтобы поменять тсж надо собрать минимум 50% собственников, ГОТОВЫХ на это. мы будем ждать 20 лет и терпеть отключения воды, электричества и прочие гадости?? а что делать с тем, что ук почти банкрот, должник 40 млн. рублей?
мы на собрания по 5-10 человек собираемся периодически, потому что не достучаться и времени нет - чтобы всем этим заниматься там надо ЖИТЬ.
я не понимаю, что делать(( беспросвет какой-то, произвол, коррупция и нон-контрол.

1) собственников у нас уже 44%, с учетом того что дом заселили в июне - хороший результат!
2) 1й микрорайон 4 года мучался, нам этот срок нужно на порядок сократить.
3) работа ведется, все желающие могут подключатся к ИГ дома

P.S.
Писал уже, что дело радикально сдвинется с мертвой точки когда заселимся и начнем поподъездно общаться с соседями. Сейчас подготовительный этап, без которого невозможно двигаться дальше.
 
AndreyD
Участник
TC
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 24 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Чт авг 26, 2010 12:43 pm

Hippo писал(а):
я так понимаю, вызывать надо инженера от УК.
к кому обращаться? вопрос к тем, кто УЖЕ это делал... кто еще не делал электропроводку и не делал акт скрытых работ, пожалуйста ничего не советуйте.
кроме УК можете обратиться в любую фирму имеющую лицензию на проведение подобных работ. цена вопроса в районе полутора тысяч.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 1 день
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пт авг 27, 2010 10:18 am

Всем соседям, подписавшим договора с УК ПАВШИНО, но не успевшим по ним проплатить деньги общая рекомендация - разрывать эти договора. В противном случае,придется платить все поборы УК ПАВШИНО до момента, когда мы соберем 50% и поменяем УК.

P.S.
Процедура разрыва договоров будет готова к след. неделе (возвращается юрист специализирующийся на ЖКХ).

P.P.S.
Если деньги проплачены, дело усложняется, но не совсем безнадежно.
 
mvadimb
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пт авг 27, 2010 2:50 pm

alex78 писал(а):
Всем соседям, подписавшим договора с УК ПАВШИНО, но не успевшим по ним проплатить деньги общая рекомендация - разрывать эти договора. В противном случае,придется платить все поборы УК ПАВШИНО до момента, когда мы соберем 50% и поменяем УК.

P.S.
Процедура разрыва договоров будет готова к след. неделе (возвращается юрист специализирующийся на ЖКХ).

P.P.S.
Если деньги проплачены, дело усложняется, но не совсем безнадежно.
т.е. вообще не платить до подписания договора? (даже то, что положено по закону?)
знаю, что некоторые собственники все же платят обязательные платежи, не подписав договоры.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Ksai
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 11 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пт авг 27, 2010 3:10 pm

Сегодня был в УК и в первый раз в своей квартире...
Ладно - меня чуть удар не хватил от квартиры - Бог с ним - отремотрирую и переделаю. Фиг с ним, что плиты видно по пьяни клали - зазор между плитой и потолком - 10-15см.

Меня просто убило, что мне УК выставили счет на 54т.р.
В эту сумму входит и ИЮНЬ И ИЮЛЬ!!!
На мой вопрос - поступил ответ - типа ваш дом тогда приняли - с той даты значит и берем квартплату.
Абсолютно я не понял, что такое Единовременная плата в 11т.р. Нифига не понял, ЗА ЧТО с меня требуют 9 т.р. ( обоснование - вывоз КГМ).

Я вообще нифига не понял. Очень тактично и без криков забрал документы и уехал.

ПС
Мне дядя, который не захотел представиться залупил такую тему - почти цитата:
"Самое важно в договоре - пункт 11! Это я вам сейчас про договор от СУ. Прочитайте его. Вы его обязаны исполнять. Ведь у вас право собственности без этого договора не действительно, Ведь в ПС написано, что выдано на основании договора".
Почитал 11 пункт. Там идет речь о Покупателе и продавце. У меня есть акт об отсутствии претензий между этими сторонами. Причем тут УК я хер знаю...

Просто убил сегодня этот поход. Чего посоветуете делать? Действовать по инструкции которая висит в шапке?


ППС
Я буду категорически против консъержки в нашем доме. Мне нафиг не уперлась тетка, у которой стоит кровать и которая живет тут. Не хочу эту коммунальную квартиру в подъезде, вонь от ее готвки и еще платить 600 за это...
 
Аватара пользователя
knn2
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 7 раз
Шахматка: М2, к 1 Красногорский 28

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пт авг 27, 2010 7:05 pm

Насколько я понял УК, оплата КГМ, единовременного взноса и прочие малопонятные пункты (включая 500 руб. за оформление документов) - это всё решения фиктивного ТСЖ "Павшино", в свою очередь "выбравшего" в качестве управляющей компании УК "Павшино". Устав этого ТСЖ должен был бы, теоретически, показать помянутый невменяемый дядя, а решения, говорят, хранятся у юристов УК.
 
artnm
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 1 день
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пт авг 27, 2010 9:55 pm

Может быть кто-то при попытке получения ключей и\или изучении пакета документов от УК ПАВШИНО слышал или видел в какое ТСЖ попал наш дом?
Известно, что это не Павшино-1, Павшино-2, Павшино-3.
Ещё есть:
ТСЖ Павшино-4
ТСЖ Павшино-5
ТСЖ Павшино-6
ТСЖ Павшино-7
ТСЖ Павшино-8
ТСЖ "Павшино-А-4"
ТСЖ "Павшино-Б-4"
ТСЖ "Павшино-В-4"
ТСЖ "Павшино-Г-4"
ТСЖ "Павшино-Д-4"
 
Аватара пользователя
Никита
Участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 21 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пт авг 27, 2010 11:25 pm

artnm писал(а):
Может быть кто-то при попытке получения ключей и\или изучении пакета документов от УК ПАВШИНО слышал или видел в какое ТСЖ попал наш дом?
Известно, что это не Павшино-1, Павшино-2, Павшино-3.
Ещё есть:
ТСЖ Павшино-4
ТСЖ Павшино-5
ТСЖ Павшино-6
ТСЖ Павшино-7
ТСЖ Павшино-8
ТСЖ "Павшино-А-4"
ТСЖ "Павшино-Б-4"
ТСЖ "Павшино-В-4"
ТСЖ "Павшино-Г-4"
ТСЖ "Павшино-Д-4"
всё это леватозные тсж,потерпите немного скоро будут подробности........
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Ksai
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 11 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Сб авг 28, 2010 2:42 am

Я немного успокоился.

Для начала - если сосед из 201 кв читает это - пожалуйста напишите ПМ или позвоните по номеру 9060851531.

И если не сложно - кто уже проходил процедуру НЕ подписания договора и получения ключей - отзовитесь плз - хотелось бы получить вашу консультацию.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 18 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Сб авг 28, 2010 8:14 am

Ksai писал(а):
....
И если не сложно - кто уже проходил процедуру НЕ подписания договора и получения ключей - отзовитесь плз - хотелось бы получить вашу консультацию.

Один (или мах. два) удара ногой и доступ в ВАШУ!!! заветную квартиру СВОБОДЕН!!!

P.S. У меня сосед поставил металл. дверь и "заветные" ключи с биркой выкинул прямо с балкона в мусорный контейнер.

P.P.S. У других соседей (квартира еще не заселена) вообще нет замка на двери. Ну получат они ключи в УК, только от какого замка непонятно? :crazy:

P.P.S.S. за 54 тыс.р. "коммунальных" платежей можно о-го-го какую дверь поставить (и еще супер-пупер временный эл. щиток, если сушный уже украли)
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 18 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Сб авг 28, 2010 8:39 am

К вопросу об "обязательных платежах за коммунальные услуги" (электроэнергия, отопление, водоснабжение).

А кто сказал,
что эти услуги являются "коммунальными" и есть обязанность их оплачивать?
Котельную отрубили от газа и никто ничего сделать не может. А по закону поставщика предоставляющего комм. услуги не имеют права отключать. Вывод: отопление и гор. вода в павшинской пойме услуги комерческие, а не коммунальные. С электричеством тоже самое. Гарантированный поставщик эл. энергии МЭС не заключает прямые договора (по нашему дому), а по закону, если услуга коммунальная то обязан. Вот когда МЭС "примет" дом и начнет заключать договора, тогда услуга станет коммунальной (а пока нет).

А кто сказал,
что УК Павшино является управляющей компаний в нашем доме?
Кто нибудь видел протокол общего собрания собственников нашего дома (я даже на говорю "участвовал в голосовании") о выборе способа управления домом и потокол в выборе УК Павшино в качестве управляющей компании.
По Жилищному кодексу (ЖК) только общее собрание собственников (ни ТСЖ, ни "будущий" собственник - это ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!) решает вопросы способа управления домом и выбора УК.

А все претензии которые УК якобы направляет в суд - это претензии по "коммеческому" договору между физ. лицом и юр. лицом ООО "УКП".
ПОДПИСАЛИ - ИЗВОЛЬТЕ ИСПОЛНЯТЬ!!!
 
Dakota
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Сб авг 28, 2010 2:54 pm

Если форум читает владелец 104 квартиры, прошу написать в личку. Мы скоро приступаем к ремонту. Квартира под Вами. тел:9167744170
Последний раз редактировалось Dakota Вс авг 29, 2010 10:27 pm, всего редактировалось 1 раз.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 1 день
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Сб авг 28, 2010 4:35 pm

Alex_RO писал(а):
А все претензии которые УК якобы направляет в суд - это претензии по "коммеческому" договору между физ. лицом и юр. лицом ООО "УКП".
ПОДПИСАЛИ - ИЗВОЛЬТЕ ИСПОЛНЯТЬ!!!

Любой договор можно разорвать, но это дополнительный гемморой, лучше вообще не подписывать!
 
Ksai
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 11 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Сб авг 28, 2010 5:57 pm

Сейчас сижу и катаю запрос на имя брагина с просьбой предоставить копии документов, доказывающих что УК является управляющей компанией в нашем доме. Так же написал просьбу объяснить законность создания ТСЖ в нашем доме и на каком основании оно было создано.
Пишу так же второе заявление с просьбой объяснить законность сбора средств за электро энергию и прочее с собственника, который даже не получил квартиру.

И сижу думаю - писать ли протокол разногласий по договору - меня вообще некоторые пункты коробят - я под ними никогда не подпишусь.
Опять таки - акт приема передачи имущества необходимо подписывать с разногласиями - мне не разъясняли ничего ни о датчиках и нет одного экрана на батарею.

Вообще не хочу подписывать ни одной бумажки. Не хочу подписывать прошение от моего имени принять квартплату за 4 месяца.... Реально придется спилить нафиг дверь и по тихому ставить свою.

Суки... Как же я их всех ненавижу...
Люди. Получайте ПС быстрее плз. Надо бежать от них.
 
artnm
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 1 день
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пн авг 30, 2010 11:40 am

Есть мнение, что лучше в УК ПАВШИНО вообще не ходить, т.к. любой официальный контакт, любая подписанная бумажка (договор, письмо), платеж на любую сумму будет являться подтверждением вашего согласия на договор с УК ПАВШИНО.
Так что, если уж выбивать дверь, то уже посылать УК ПАВШИНО по полной, как будто их вообще нет.
Пусть они вначале докажут, что имеют полномочия по управлению нашим домом. С этим у них будут проблемы...

А если выбивать дверь не хочется, и хочется спокойной жизни во время ремонта, то тогда нужно за все платить, и со всем соглашаться, без вариантов.
 
Ksai
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 11 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пн авг 30, 2010 11:50 am

Я хочу по совету Киселевой прийти с диктофоном и попробовать решить вопрос миром. Предложить добровольно выдать мне ключи, так как между СУ155 и мной разногласий нет. ПС у меня на руках - значит я имею все законные основания получить ключи. Платить я ничего не буду - так как банально у меня НЕТ лишних денег.

Если получу отказ - то пойти написать заявление в прокуратуру. Чем больше напишем, тем больше толку будет.

Акт разногласий с УК я написал - вопрос в том - стоит ли вообще с ним идти к ним. Или меня пошлют глубоко и далеко. Время свое просто жалко.

Иначе придется у кого-то из соседей по подъезду просить чип (таблетку) чтобы сделать копию и внагляка самому ставить дверь.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пн авг 30, 2010 12:14 pm

Кстати а у нас домофон работает? все ходят по домофонным ключам? Я имею в виду 3-ю секцию то есть 5 подъезд если я ничего не напутал.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
AndreyD
Участник
TC
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 24 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пн авг 30, 2010 1:09 pm

Ksai писал(а):
Я хочу по совету Киселевой прийти с диктофоном и попробовать решить вопрос миром. Предложить добровольно выдать мне ключи, так как между СУ155 и мной разногласий нет. ПС у меня на руках - значит я имею все законные основания получить ключи. Платить я ничего не буду - так как банально у меня НЕТ лишних денег.

Если получу отказ - то пойти написать заявление в прокуратуру. Чем больше напишем, тем больше толку будет.

Акт разногласий с УК я написал - вопрос в том - стоит ли вообще с ним идти к ним. Или меня пошлют глубоко и далеко. Время свое просто жалко.

Иначе придется у кого-то из соседей по подъезду просить чип (таблетку) чтобы сделать копию и внагляка самому ставить дверь.
не надо играть в шпионов. бумагу еще не один диктофон не заменял. есть инструкция по заселению - пользуйтесь
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Петр
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пн авг 30, 2010 1:34 pm

По опыту, в том числе личному, фраза "Я собственнтк, Вы обязаны выдать мне ключи", действует на господина из отдела заселения безотказно, и ключи Вам выдадут без всяких условий. Только не допустите формальных ошибок - нужно иметь на руках ПС, документ-основание для ПС, паспорт, взять с собой других собственников (если есть) с паспортами или доверенность от них. Ну и копии этих документов.
 
Kiseleva
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #6

Пн авг 30, 2010 1:37 pm

Всем добрый день!
Что-нибудь стало известно по заключению договора с Мосэнергосбытом?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 37

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.220s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ