Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: ilvit

  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 20
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 12:02 am

Может кто подсказать, как определить границы нежилой зоны между большим холлом и гостиной?Это синим выделено на схеме? И какова ширина будет-выделено зеленым?Спасибо
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Аватара пользователя
mirka
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 12:52 am

У нас на полу границы шлепками были отмечены Ширина коридора и на вашем плане есть - 1800, то есть 1 м 80 см
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 10:14 am

Я хочу мокрую зону сделать вплотную к большой комнате с эркером. Скажите,а если я сделаю там санузел (вплотную),огорожу стенами. Стена заедет на территорию комнаты,но унитаз и душевая кабина будут над нежилым помещением.Так можно?Мирка,спасибо,у нас ничто не отмечено...
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 10:16 am

И еще- то,что мойка должна находиться над нежилой зоной-понятно. Но вот в теме мелькали мнения,что и плита должна также располагаться над нежилой зоной. Это так?
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 11:03 am

Jacaranda писал(а):
И еще- то,что мойка должна находиться над нежилой зоной-понятно. Но вот в теме мелькали мнения,что и плита должна также располагаться над нежилой зоной. Это так?
Плита - это кухня. А кухня - строго над нежилой зоной (если по закону).
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 11:11 am

Хорошо,а что такое кухня тогда? Холодильник,шкаф для хранения круп,пенал-куда это все отнести?
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 11:20 am

И еще вопрос остался для меня непонятным. Если сократить ванную-туалет, увеличив площадь комнаты- возможно ли это? По сути ведь я ухудшаю только свои условия, условия соседей остаются как и были.Практика, я читала-разная.Как у нас дела обстоят с этим?
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 11:32 am

Если у Вас серия И-155, то там стены большого с/у капитальные. Как Вы будете их "сокращать"?
Гостевой с/у при входе можно "подвигать" две стены в прихожей ( их, практически" нет, просто возводите из кирпича то, что Вам нужно, хоть полукруглые, под мозаику)))).
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
TC
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 11:50 am

Leningradka писал(а):
Если у Вас серия И-155, то там стены большого с/у капитальные. Как Вы будете их "сокращать"?
Гостевой с/у при входе можно "подвигать" две стены в прихожей ( их, практически" нет, просто возводите из кирпича то, что Вам нужно, хоть полукруглые, под мозаику)))).
нет только одна стена капитальная, на верхних этажах в ней разрешают сделать проем.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 12:04 pm

Leningradka писал(а):
Если у Вас серия И-155, то там стены большого с/у капитальные. Как Вы будете их "сокращать"?
Гостевой с/у при входе можно "подвигать" две стены в прихожей ( их, практически" нет, просто возводите из кирпича то, что Вам нужно, хоть полукруглые, под мозаику)))).
Там вроде только одна стена капитальная, я про вторую некапитальную стену,которая с комнатой граничит. Хочу на длину-ширины ванной сократить. Но вот можно так или нет-я не поняла. Кто-то говорит,что да, т.к . это ухудшение своих условий. Кто-то-нет,т.к. ухудшение в любом случае.
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 12:37 pm

Вроде можно делать жилую над нежилыми зонами.
Можно задать вопрос здесь, оперативно отвечают.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 11:30 pm

kruglovaalina писал(а):
Вроде можно делать жилую над нежилыми зонами.
Правильно. Нельзя делать нежилую зону над жилой. Нельзя сделать кухню и туалет над комнатой. А комнату над кухней - можно.
Что касаемо сокращения нежилой площади - раньше (лет 5 назад) нельзя было обратное - уменьшать жилую площадь, т.е. увеличивать туалеты и кухню за счет комнат. Как сейчас - увы не знаю.
Jacaranda писал(а):
Хорошо,а что такое кухня тогда? Холодильник,шкаф для хранения круп,пенал-куда это все отнести?
Если рассматривать перепланировку и перенос зон, то кухонная зона (отдельное помещение или условно отгороженное - раздвижные двери и прочее) будет определяться по факту нахождения в ней плиты и мойки.
p.s. У меня объединена часть комнаты и кухня. На согласованных планах - раздвижная перегородка (по факту её конечно же нет), и по ней проходит граница зон - жилой и нежилой.
 
ilya128
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс окт 27, 2013 11:58 pm

yurez писал(а):
Ребята, поругайте планировки?

Как по мне, то не нравится когда телевизор не напротив дивана. Телевизор я бы поместил напротив дивана на перегородку, разделяющую зал и кухню, саму перегородку можно сделать обычной стенкой и чуть пошире (шириной до 1,8-2м). Можно также рассмотреть перегородку с прозрачными элементами (вертикальными прорезями-окошками или нишами по краям, либо со стеклоблоками). И также попробовать передвинуть чуть подальше в зал и расширить зону кухни (чтобы зал стал более квадратным).
Если перегородку, разделяющую зал и кухню, решитесь отодвинуть в глубь зала, то уже можно подумать варианты, чтобы вход в детскую отделить стеной от зала (зал станет замкнутым). В этом варианте вход в детскую можно сделать с угла детской комнаты под 45 градусов, и заодно смягчить(скруглить, срезать) торчащий на кухне угол большой гардеробной.

По гостевому санузлу вопрос. Душевая кабина далековато от стояка - желательно пересчитать длину/высоту сливной трубы, дно душевой может оказаться на +25 см от уровня пола. Может удастся душевую переставить слева от входа (не знаю размеров - не считал), а на её место стиралку + увеличить гостевой гардероб?
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Пн окт 28, 2013 1:15 am

Reds_ писал(а):
Что касаемо сокращения нежилой площади - раньше (лет 5 назад) нельзя было обратное - уменьшать жилую площадь, т.е. увеличивать туалеты и кухню за счет комнат. Как сейчас - увы не знаю.
вот я и говорю-что мнения разные (( Но, в принципе,можно ведь будет выкрутится,мол, половина санузла-это кладовка-чулан-сарайка. Как вообще проверка будет осуществляться того,что я наваяла?Правда,без одной стены ))
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Пн окт 28, 2013 10:03 am

Jacaranda писал(а):
Как вообще проверка будет осуществляться того,что я наваяла?Правда,без одной стены ))
Чтобы ваши перепланировки попали в БТИ, они должны придти и все помещения измерить.
 
yurez
Участник
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Пн окт 28, 2013 10:11 am

Как по мне, то не нравится когда телевизор не напротив дивана. Телевизор я бы поместил напротив дивана на перегородку, разделяющую зал и кухню, саму перегородку можно сделать обычной стенкой и чуть пошире (шириной до 1,8-2м). Можно также рассмотреть перегородку с прозрачными элементами (вертикальными прорезями-окошками или нишами по краям, либо со стеклоблоками).
про телевизор согласен, тоже так думаю. но..
все это обдумывали. перегородку хотели делать из стеклянных блоков. телевизор на нее не повесить, а поставить тумбочку под тв не полуается. высокая закроет много света, низкая - карапуз залезет и доберется до ТВ. так что только если вешать как-то с креплением к потолку... так что вынужденная мера


И также попробовать передвинуть чуть подальше в зал и расширить зону кухни (чтобы зал стал более квадратным).Если перегородку, разделяющую зал и кухню, решитесь отодвинуть в глубь зала, то уже можно подумать варианты, чтобы вход в детскую отделить стеной от зала (зал станет замкнутым).
мысль, спасибо!

По гостевому санузлу вопрос. Душевая кабина далековато от стояка - желательно пересчитать длину/высоту сливной трубы, дно душевой может оказаться на +25 см от уровня пола. Может удастся душевую переставить слева от входа (не знаю размеров - не считал), а на её место стиралку + увеличить гостевой гардероб?
да, будем переигрывать наверное. бестолковый санузел получился.

спасибо за советы
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Пн окт 28, 2013 2:34 pm

Reds_ писал(а):
Jacaranda писал(а):
Как вообще проверка будет осуществляться того,что я наваяла?Правда,без одной стены ))
Чтобы ваши перепланировки попали в БТИ, они должны придти и все помещения измерить.
Так как все таки это будет осуществляться?И что за приход представителя СУ(?) для проверки пригодности помещения для жилого проживания?
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Пн окт 28, 2013 2:58 pm

Вызываете, когда готовы д-ты на перепланировку, представителя БТИ за 5 т. руб. ( раньше такая цена была). Он приходит с лазерной линейкой, планом квартиры, измеряет все, рисует, уходит.
НО!
Если сделана несогласуемая переплнировка, он разворачивается и уходит. ДЕНЕГ НЕ БЕРУТ!
Я не поставила перегородку между лоджией и кухней ( снесен подоконный блок). Даже разговаривать не стал, пришлось ставить раздвижную перегородку и вызыватиь заново!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Пн окт 28, 2013 5:17 pm

Совсем запуталась. Мы о проверке квартиры на "жил.пригодность"?или о узаканивании перепланировки?По последнему все ясно,с первым непонятно. Или это одно и тоже?Звонила в СУ,с их слов нельзя сократить санузел,увеличив,тем самым жилую площадь комнаты. Можно разделить санузел на две части,сделав из второй гардеробную.При помощи той самой раздвижной перегородки. Сколько она стоит в среднем?
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Аватара пользователя
Oly
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Ремонт И-155, Вариант перепланировки трешки

Вс ноя 03, 2013 11:57 am

axel1207 писал(а):
Очень интересная идея с кухней в конце коридоре. Вы уже остановились на каком-то варианте, согласовали?
Верю - наш дом будет построен!
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 20

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.244s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ