Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: ilvit

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Ремонт И-155, Трешка

Вс авг 29, 2010 12:31 am

Уменьшение Вашей жилой площади - Ваш личный выбор, т.к. это не муниципальное жилье, а коммерческое, и согласующие инстанции не препятствуют этому.
Расположение нежилой площади над жилой запрещено только в том случае, если эта нежилая - мокрая зона, это верно.
Если есть еще вопросы - звоните 642 46 29, расскажем.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
mvadimb
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн авг 30, 2010 1:50 pm

mvadimb писал(а):
всем привет!
полтора года назад рисовал дизайн-проект в 3-ке И-155. несущие стены при проектировании не трогал, но межкомнатные стены расположил по-своему, не так как в паспорте БТИ. в итоге коридор (от входной двери до дальнего санузла) получается шире, чем в паспорте БТИ, а комнаты соответственно уже. показал людям - говорят так нельзя, т.к. уменьшается жилая площадь + моя нежилая площадь будет располагаться над жилой проектной площадью соседа снизу. подскажите кто более подробно знает вопрос - какие нормативные акты ограничивают фантазию при перепланировке (если не перемещаются мокрые зоны и не затрагиваются несущие стены).
спасибо за ответы. по результатам моего исследования вопроса: есть два постановления правительства москвы об ограничениях при перепланировке. первое от 08.02.2005 N 73-Павшинская Пойма, второе от 15.11.2005.
В первом "3. Не допускается переустройство помещений, при котором:
п. 3.3. Предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке",
во втором 15.11.2005 N 883-Павшинская Пойма этот подпункт (3.3) исключен.
вердикт по моему вопросу - можно.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн авг 30, 2010 2:23 pm

2 mvadimb

Для того, чтобы быть уверенным на 100%, Вам лучше обратиться в проектный отдел СУ-155

Покажите Ваш эскиз. Вам сразу все разложат по полочкам.

P.S. Все одно, согласования с СУ Вам не избежать - они хозяева серии
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Sham
Участник
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Ремонт И-155, Трешка

Вт сен 07, 2010 5:43 pm

Кто уже сделал ремонт в трешках (конкретно в торцевых), скажите в большой санузел какая ванна встает по длине (если снести старую кабину) и помещается ли там стиралка, желательно с фронтальной загрузкой?
продолжаю жрать кактус…
 
Аватара пользователя
Ирина&ко
Участник
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 8 лет 27 дней
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: М1, к 6A

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 2:04 am

Sham писал(а):
Кто уже сделал ремонт в трешках (конкретно в торцевых), скажите в большой санузел какая ванна встает по длине (если снести старую кабину) и помещается ли там стиралка, желательно с фронтальной загрузкой?
По моим чертежам (если сносить кабину и выкладывать только одну стену, а несущие ничем не обкладывать) в черновом исполнении около 190 см. Если еще актуально, то завтра буду в квартире, измерю. стиралка уместится если унитаз боком к стояку устанавливать. Если совсем уж интересует, можете к нам заглянуть, измерить в черновом исполнении, правда мы стену немного двинули, но прикинуть можно
Homer писал(а):
P.S. Все одно, согласования с СУ Вам не избежать - они хозяева серии
При наличии ПС перепланировку можно согласовывать в Архитектуре Красногорска. Цена вопроса около 10000руб
Так хочется отдыха... А кони всё скачут, а избы всё горят...
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 2:16 am

Кабину снесли. Поместилась свободно ванна 180 х 80, плюс ещё остался кусочек см 5 - будем из кафеля выкладывать, получится типа полочки. Стиралка 60 х 60 встала свободно, но пришлось развернуть унитаз ( как написала Ирина) боком к фановой трубе ( стояку). Сразу этого не учли ( колени, сидя на унитазе, :oops: не помещаются) и все коммуникации ( отвод в фановую трубу заложили для унитаза стоящего "спиной" к стояку), а уже сделали с/т шкаф, кафель налепили. Теперь торчит фановый отвод "Г" образный. Придётся думать как его прикрыть.
Чтобы понять сколько надо места человеку, чтобы свободно сесть на унитаз и ничего не мешало - смело идите в магазин, выбирайте понр. модель ( унитазы бывают разной длины), садитесь на него и измеряйте полезную длинну, кот. вы занимаете ( вместе с унитазом), и уже в своём с/у прикидывайте, как его развернуть. Тогда и прокладывайте отвод от унитаза в стояк, и как его можно спрятать в стену. Можно проштробить или сделать порожек из г/картона. Если будут изгибы, то ни в коем сдучае не используйте гибкую ( гофрированную) фановую трубу. Только пластик! Сейчас есть и белого цвета, чуть подороже. Унитаз не должен далеко стоять от стояка ( тогда нужен насос).
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Ирина&ко
Участник
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 8 лет 27 дней
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: М1, к 6A

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 2:41 am

Leningradka писал(а):
Сразу этого не учли ( колени, сидя на унитазе, :oops: не помещаются) .
Да, да, да, и лицо в панель управления утыкается :oops: :oops:
Так хочется отдыха... А кони всё скачут, а избы всё горят...
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 7:22 am

Leningradka писал(а):
Кабину снесли. Поместилась свободно ванна 180 х 80, плюс ещё остался кусочек см 5 - будем из кафеля выкладывать, получится типа полочки.
А стены вы ничем не обкладывали? Кафель лепили прямо на воздуховоды?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 9:29 am

Стены, конечно же, выравнивали. Все узнавала у Тимура со Стройбазы. Углы обработала спец. составом ( кажется гидроплаг - я уже это писала), потом Основит для ванных ( сырых) помещений ( кажется Т-21, кому надо, потом могу посмотреть ещё раз свои записи. Ремонт закончился и лишняя инф. забылась). Там где будет душевая стена - в р-не душ. кабины и ванны ( вода будет попадать прямо на кафель), выровненные стены обработала обмазочной г/изоляцией ( тоже подробно это описывала) - можно финской Киилто или Немецкой. Прямо под кафель уже. За счет этих манипуляций стена и стала вместо 190 - 185 см.
Воздуховоды в нашей серии домов расположены прямо в бетоной ( кажется несущей) стене.
Если кафель выкладывать прямо на невыровненные стены, то придёться стену выравнивать плиточным клеем, а это более затратный вариант, т. к. плиточный клей ( я брала Основит Т-11, кажется), стоит значительно дороже, чем Основит Т-21 или любой другой материал для выравнивания стен в мокрых помещениях.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 9:55 am

Leningradka писал(а):
Стены, конечно же, выравнивали. Все узнавала у Тимура со Стройбазы. Углы обработала спец. составом ( кажется гидроплаг - я уже это писала), потом Основит для ванных ( сырых) помещений ( кажется Т-21, кому надо, потом могу посмотреть ещё раз свои записи. Ремонт закончился и лишняя инф. забылась). Там где будет душевая стена - в р-не душ. кабины и ванны ( вода будет попадать прямо на кафель), выровненные стены обработала обмазочной г/изоляцией ( тоже подробно это описывала) - можно финской Киилто или Немецкой. Прямо под кафель уже. За счет этих манипуляций стена и стала вместо 190 - 185 см.
Воздуховоды в нашей серии домов расположены прямо в бетоной ( кажется несущей) стене.
Если кафель выкладывать прямо на невыровненные стены, то придёться стену выравнивать плиточным клеем, а это более затратный вариант, т. к. плиточный клей ( я брала Основит Т-11, кажется), стоит значительно дороже, чем Основит Т-21 или любой другой материал для выравнивания стен в мокрых помещениях.
Я имею в виду внутри сантехкабину из блоков не строили взамен снесенной?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 10:01 am

А зачем? Строили только наружную стену из кирпича, чуть передвинув её в коридор. Шума соседям от бегущей воды никакой, т. к. три стены выходит в мою кв-ру, а толстая стена, в кот. спрятаны возд. каналы граничит с ванной соседа. Я его тоже не слышу.
Есть отдельная темы про стены в ванной, там очень много обсуждалось строить или нет новые стены взамен снесённых с/т кабин.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Ср сен 08, 2010 10:02 am

Leningradka писал(а):
Есть отдельная темы про стены в ванной, там очень много обсуждалось строить или нет новые стены взамен снесённых с/т кабин.
понял спасибо :-)
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Sham
Участник
Сообщения: 1171
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн сен 13, 2010 10:40 am

Leningradka писал(а):
Стиралка 60 х 60 встала свободно, но пришлось развернуть унитаз
Те у вас унитаз теперь лицом к ванной?
продолжаю жрать кактус…
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн сен 13, 2010 11:32 am

Sham писал(а):
Leningradka писал(а):
Стиралка 60 х 60 встала свободно, но пришлось развернуть унитаз
Те у вас унитаз теперь лицом к ванной?
под углом 45 гр. видимо примерно так
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн сен 13, 2010 1:57 pm

Именно "лицом" к ванной. Неудобств никаких не испытываю. Кроме эстетического. За унитазом торчит неспрятанная фановая труба. ( да и то только потому, что с самого начала не продумали установку унитаза таким вот образом. Если бы это предусмотрели на этапе ремонта, то фан. отвод от горшка спрятали).
Можно было, наверно, поставить подвесной унитаз со спрятанным бачком в с/т шкафчик. Тогда бы м. быть унитаз и встал бы "спиной" к стояку, но муж такой категорически не захотел.
Последний раз редактировалось Leningradka Пн сен 13, 2010 4:30 pm, всего редактировалось 1 раз.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5140
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн сен 13, 2010 3:15 pm

Leningradka писал(а):
но муж такой категорически не захотел.
у него есть минусы? А то в наших сан узлах это был бы выход для экономии пространства
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн сен 13, 2010 4:28 pm

Есть где-то ветка, где это обсуждалось - самое главное правильно и прочно установить раму ( чего наши джамшуты не умеют).
Муж у меня просто консерватор, не захотел и все ( один из доводов, ко всему должен быть свободный доступ и лекго заменить один унитаз на другой).
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
air
Участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Вт сен 14, 2010 2:38 am

Та же проблемка была - планировка унитаза в ограниченном пространстве.
Вариант 1: установка скрытого унитаза.
отказался по причине сложности ремонта.
Вариант 2: поставить вертикальную стиралку.
экономия в 20 см без ущерба объема загрузки стиралки.
Вариант 3: найти унитаз с бочком над головой :)
когда-то в моем детстве были такие.
не нашел.
Вариант 4: развернуть на 90 градусов унитаз в сторону ванны.
для уменьшения количества углов слива нужно: или развернуть канализационную крестовину на 90 градусов, или поменять двухплоскостную крестовину левую на правую (или наоборот), или поменять на одноплоскостную (так же с разворотом). Местный сантехник оценил работу со стояком в 4 тыров.

У нас двушка, но проблемки те же.
 
Аватара пользователя
air
Участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155, Трешка

Сб сен 18, 2010 12:23 am

Случайно попалось (если кому интересно):

Отличное решение при малых площадях.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Ирина&ко
Участник
Сообщения: 381
Зарегистрирован: 8 лет 27 дней
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: М1, к 6A

Re: Ремонт И-155, Трешка

Пн сен 20, 2010 12:04 am

zxcasd6512 писал(а):
у него есть минусы? А то в наших сан узлах это был бы выход для экономии пространства
На форуме здесь обсуждалось:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Мои знакомые делали - довольны, мы тоже будем в гостевой с/у такой вешать. А про угловой унитаз действительно интересная идея, как раз в большой с/у, что бы лицом никуда не упираться. Да и убираться вокруг него удобней, кажется.
Так хочется отдыха... А кони всё скачут, а избы всё горят...
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.249s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ