Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

 
Аватара пользователя
Blond
Управляющая компания ПАВШИНО
Управляющая компания ПАВШИНО
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1 раз

Re: Квартплата,стала меньше???

Вт фев 01, 2011 7:07 pm

Катенка писал(а):
А речь идет о ТСЖ созданном застройщиком, которое и примет решение за собственника, что с апреля мы будем платить по статье содержание и ремонт рублей 50.

На сколько мне известно, ТСЖ имеют право менять тарифы только раз в год.
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Квартплата,стала меньше???

Вт фев 01, 2011 8:12 pm

Blond писал(а):
На сколько мне известно, ТСЖ имеют право менять тарифы только раз в год.
А когда ТСЖ последний раз принимало решение, знаете?
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Mechanicuss
Участник
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Квартплата,стала меньше???

Вт фев 01, 2011 8:15 pm

На сколько мне известно, ТСЖ имеют право менять тарифы только раз в год.
Только ТСЖ от СУ-155 об этом не знает :D И это наша проблема, а не ТСЖ.
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 28 дней
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Квартплата,стала меньше???

Вт фев 01, 2011 8:42 pm

Что-то где-то в договоре с УК ПАВШИНО мелькала фраза про неоднократное увеличение тарифов, если расходы превышают бла бла бла
Оранжевость определяется не цветом волос
 
Аватара пользователя
Blond
Управляющая компания ПАВШИНО
Управляющая компания ПАВШИНО
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1 раз

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср фев 02, 2011 9:22 am

Steven писал(а):
А когда ТСЖ последний раз принимало решение, знаете?

К сожалению, УК ПАВШИНО меня лично об этом не уведомляет. Поэтому не знаю.
 
Аватара пользователя
Blond
Управляющая компания ПАВШИНО
Управляющая компания ПАВШИНО
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1 раз

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср фев 02, 2011 10:22 am

BeSeN_OK писал(а):
Что-то где-то в договоре с УК ПАВШИНО мелькала фраза про неоднократное увеличение тарифов, если расходы превышают бла бла бла

Ст. 33 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

"Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год."

А также ст. 156 ЖК РФ п. 7

"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год."
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср фев 02, 2011 2:06 pm

Blond писал(а):
К сожалению, УК ПАВШИНО меня лично об этом не уведомляет. Поэтому не знаю.
Чойта? viewtopic.php?p=260794#p260794
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
Blond
Управляющая компания ПАВШИНО
Управляющая компания ПАВШИНО
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1 раз

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср фев 02, 2011 2:09 pm

Steven писал(а):

Тойта :D
Это совершенно ничего не значит.
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 28 дней
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср фев 02, 2011 3:08 pm

Blond писал(а):
BeSeN_OK писал(а):
Что-то где-то в договоре с УК ПАВШИНО мелькала фраза про неоднократное увеличение тарифов, если расходы превышают бла бла бла

Ст. 33 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

"Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год."

А также ст. 156 ЖК РФ п. 7

"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год."
Чтобы не быть голословной:

4. Размер и порядок оплаты по настоящему договору
.....
4.5. Размер Платы за жилое помещение может быть изменён Управляющей компанией с 1 (первого) января каждого календарного года. Размер Платы за жилое помещение может быть изменен Управляющей компанией в течение календарного года в случае изменения суммарных расходов Управляющей компании на оказание услуг и выполнение работ по управлению Многоквартирным домом, Содержанию и Текущему ремонту Общего имущества в нем по сравнению с расходами, принятыми при расчете размера Платы за жилое помещение. Размер Платы за жилое помещение может быть изменен по решению общего собрания Собственников Помещений в Многоквартирном доме.

4.6. Стоимость дополнительных услуг, указанных в Приложении №4 к настоящему Договору, установлена в размере, предусмотренном в Приложении № 4 к настоящему Договору, установлена в размере, предусмотренном в Приложении № 5 к настоящему Договору. Стоимость дополнительных услуг, указанных в Приложении № 4 к настоящему Договору, может быть изменена Управляющей компанией с 1 (первого) января каждого календарного года, а также в течение календарного года в случае изменения суммарных расходов Управляющей компании на их оказание.


А законы... Ну что законы? УК ПАВШИНО и законы находятся в разных плоскостях.
Оранжевость определяется не цветом волос
 
Аватара пользователя
Blond
Управляющая компания ПАВШИНО
Управляющая компания ПАВШИНО
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1 раз

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср фев 02, 2011 3:14 pm

BeSeN_OK, нда, сочувствую.
Но всё же есть преимущество закона перед договором.
 
anechka
Участник
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 216 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 5:19 pm

Сейчас получила первую квитанцию от ДЭЗ за июль, сумма итого ровно в 2 раза меньше, вместо 4940.04 от УК ПАВШИНО всего 2667.62 от ДЭЗа. Это конечно не может не радовать, но у меня сразу возникли вопросы:
1. в квитанции отсутствует строка "услуги консьержа" - это удивительно, так как сама конс. у нас имеется, не будет ли в следующих месяцах игра в догонялки по суммам?
2. Почему вместо моих ФИО я везде вижу слово ВЛАДЕЛЕЦ? О том, что это именно моя квитанция я определила только по номеру квартиры.
3. нет строки "Отопление", надеюсь, что до отопительного сезона мы эту строку не увидим, и не станет ли эта сумма заоблачной в отопительный сезон?
4. охраны также нет, надеюсь и не появится.

кто уже с этим не первый год сталкивается, разъясните плиз ситуацию.
 
Natalija
Участник
Сообщения: 367
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 10

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 7:41 pm

Chto kasaetsja konserzki i oxrani to stranno pochemy y vas ee net v kvitanzii.435-450 po moemy dolzno stojat v stroke konserzka i 50 oxrana.Esli vash dom tolko chto pereshel k DEZY to mozet bit eto prostaja opechatka.A chto kasaetsja otoplenija to vse verno mi platim tolko v periodi otoplenija t.e.gde to 7 mesjazev a nachinaja s maja mesjaza kogda otoplenie otklychayt to ego v kvitanzijax net.Po etomy i razniza ochytimaja.V moem slychae y nas 3-ka razniza chyt bolshe polovini daze.
Natalija
 
Аватара пользователя
katulencia
Участник
Сообщения: 888
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 4 дня
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 9:33 pm

Вы прибавьте к сумме консьержу и охрану. И отопление. Будет не меньше уКП :)
 
andrey_def
Участник
Сообщения: 667
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 5 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 9:43 pm

anechka писал(а):
кто уже с этим не первый год сталкивается, разъясните плиз ситуацию.
не переживайте, и Вам насчитают. В первые месяцы и нас ДЕЗ радовал. Теперь меньше 4,5 тыр не выходит. А зимой бывает и под 6.
 
Аватара пользователя
po4emu4ka
Участник
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 9:50 pm

у меня за двушку получилось на 1800 меньше, т.е. ровно на строку "отопление".
строки охрана и консьерж - есть
Забудь всё милая, забудь родная
И мы ещё с тобой увидим новый день
И вместе с нами на Голгофе будет Сталин
И невостребованной девственницы тень (с)
 
anechka
Участник
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 216 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 10:09 pm

andrey_def писал(а):
anechka писал(а):
кто уже с этим не первый год сталкивается, разъясните плиз ситуацию.
не переживайте, и Вам насчитают. В первые месяцы и нас ДЕЗ радовал. Теперь меньше 4,5 тыр не выходит. А зимой бывает и под 6.


Вот это меня и пугает, сначала под 6000, а потом и больше, как-то шило на мыло получается
 
Аватара пользователя
Марка
Участник
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 106 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 11:09 pm

Я про свои счета,вообще,молчу....
Сколько я плачу за 2 квартиры ни один нормальный человек не платит...я видимо самая богатая тут...
Мне уже советовали судиться...
В полученных сейчас квитанциях всё,как и было...И консъерж тоже,хотя я написала заявление,что за ту "мебель",что сидит у нас-платить не буду...
И не плачу,пусть присылают...
"Понравилась"графа-человекодней.. :?
Это что??? :o
Жетон на ошейнике спасёт животное и ваши нервы!
"Всё,что ты делаешь для Братьев моих Меньших-ты делаешь для Меня".
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 11:11 pm

Получила платежку от ДЭЗа. Первое что приходит на ум - "совсем что ли охренели?" Ну и в таком же духе, только чтобы дети не услышали.
Жилая площадь - 79.9. 3 собственников. Всегда приходила платежка около 4,5 тыс. Сегодня - 8865.99 руб.

"Сумма к распределению по Вашему дому в разрезе услуг за 1 полугодие 11 г
- Разница по холодной воде - 40038.82 руб
- разница по горячей воде - 328501.75 руб
- разница по водоотведению - 111407.55 руб

2. кол-во человекодней по вашему дому за 1 полугодие 11 г. 64932 шт
3. Кол-во человекодней по Вашей квартире за 1 полугодие 11 г 543 шт.


Коррекция ГВС за 2011 г. 22725.22
Коррекция ХВС за 2011 г. 334.83
Коррекция ВО за 2011 г. 923.42

Причем также в платежке отдельной строкой, как и раньше, идут начисления за горячую и холодную воду, водоотведение. Они что раньше не видели "распределение в разрезе услуг" Или нужно было не поднимать шумиху до 1 июля?

Какие штуки, какие человекодни? Если не найду вразумительного ответа, буду обращаться в другие места для разъяснений. ДЭЗ не удосужился НИ РАЗУ полить газоны, сделать маломальские работы по благоустройству территории. А все это входит в его непосредственные обязанности. При разговоре с представителем ДЭЗа у них в офисе около месяца назад мне было сказано - у нас территории поливаются ежедневно. Кто-нибудь может подтвердить эти слова из жителей? Поливают?


Время 23 часа, мой сын как на работу через день ходит поливать деревья и то, что от них осталось. Зато в платежке в графе "ремонт и содержание ж\ф четкая сумма 2342.67"
 
Аватара пользователя
Марка
Участник
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 106 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 11:19 pm

В Москве 100кв.м.-4 прописанных-5500 примерно.
У нас-100кв.м.-ни одного прописанного-17000!!!!
Жетон на ошейнике спасёт животное и ваши нервы!
"Всё,что ты делаешь для Братьев моих Меньших-ты делаешь для Меня".
 
Аватара пользователя
Марка
Участник
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 106 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Квартплата,стала меньше???

Ср июл 06, 2011 11:23 pm

Полив деревьев и газона...не барское это дело..
Просила их выдать дворникам шланги...В прошлом давала свои,сейчас принципиально не дам-пусть выдают.
У нас в подвале живут дворники...Жгут там,естественно,свет..Вряд ли за него платят...
Около подъезда всё зассали..Надо же где-то нужду справлять...
Вечно сложенный какой-то хлам..Они его собирают на помойке и складывают за кустами... :shock:
Жетон на ошейнике спасёт животное и ваши нервы!
"Всё,что ты делаешь для Братьев моих Меньших-ты делаешь для Меня".

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.208s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ