Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 41
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вт окт 04, 2011 7:45 pm

Zver писал(а):
СУ-ки в своей манере) пока планирую дождаться ПС и послать всех их на... там, глядишь, уже и со сменой УК что-нить придумается...

А чего все так хотят УК Павшино-то сменить? Если кто-то думает, что ДЭЗ это ощутимо лучше, то это заблуждение. По личной практике в 1-ом микрорайоне: что УК ПАВШИНО, что ДЭЗ все примерно одинаково. Пришел ДЭЗ - квартплата стала меньше, а через полгода квартплата от ДЭЗа стала чуть ли больше УК ПАВШИНО-шной.

Единственный плюс прихода ДЭЗа в том, что для домов появился выбор - хоть какая-то конкуренция.
 
frutty1
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вт окт 04, 2011 8:14 pm

Кто про ДЕЗ, кто про что, а я вот смотрю на детскую площадку и реветь хочется от такой "роскоши" ВСЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ, ОНИ НАШЕ БУДУЩЕЕ, ДА..ДА.
 
АКМ
Инициативная Группа
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: М1, к 6A

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вт окт 04, 2011 8:21 pm

ForwardLooking писал(а):
Zver писал(а):
СУ-ки в своей манере) пока планирую дождаться ПС и послать всех их на... там, глядишь, уже и со сменой УК что-нить придумается...

А чего все так хотят УК Павшино-то сменить? Если кто-то думает, что ДЭЗ это ощутимо лучше, то это заблуждение. По личной практике в 1-ом микрорайоне: что УК ПАВШИНО, что ДЭЗ все примерно одинаково. Пришел ДЭЗ - квартплата стала меньше, а через полгода квартплата от ДЭЗа стала чуть ли больше УК ПАВШИНО-шной.

Единственный плюс прихода ДЭЗа в том, что для домов появился выбор - хоть какая-то конкуренция.

Это не единственный плюс.
ДЭЗ ЗАКОННО управляет домами.
ДЭЗ перечисляет деньги постащикам услуг (это именно по вине УК ПАВШИНО две недели назад над всем районом висела угроза отключения газа котельной и как следствие тепла и гор. воды).
УКП СНИЗИЛО свои тарифы до уровня ДЭЗ. Именно по этой причине они выровнялись.
ДЭЗ можно контроллировать. В том числе их долги перед русурсоснабжающими предприятиями.
ДЭЗ действует в рамках правового поля, в отличии от УК ПАВШИНО для которых даже суд часто не указ.
...
Безусловно, они не идеальны, но с ними гораздо проще взаимодействовать, чтобы сделать их работу лучше.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Инициативная группа (ИГ): ig@krasnogorie.net
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вт окт 04, 2011 8:24 pm

1
Последний раз редактировалось sermerper Ср окт 05, 2011 12:05 am, всего редактировалось 1 раз.
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вт окт 04, 2011 9:12 pm

1
Последний раз редактировалось sermerper Ср окт 05, 2011 12:04 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вт окт 04, 2011 10:59 pm

Ксенечка писал(а):
ForwardLooking писал(а):

А чего все так хотят УК Павшино-то сменить? Если кто-то думает, что ДЭЗ это ощутимо лучше, то это заблуждение. По личной практике в 1-ом микрорайоне: что УК ПАВШИНО, что ДЭЗ все примерно одинаково. Пришел ДЭЗ - квартплата стала меньше, а через полгода квартплата от ДЭЗа стала чуть ли больше УК ПАВШИНО-шной.

Единственный плюс прихода ДЭЗа в том, что для домов появился выбор - хоть какая-то конкуренция.

Это не единственный плюс.
ДЭЗ ЗАКОННО управляет домами.
ДЭЗ перечисляет деньги постащикам услуг (это именно по вине УК ПАВШИНО две недели назад над всем районом висела угроза отключения газа котельной и как следствие тепла и гор. воды).
УКП СНИЗИЛО свои тарифы до уровня ДЭЗ. Именно по этой причине они выровнялись.
...

ok - с этими моментами согласен.

Ксенечка писал(а):
ДЭЗ можно контроллировать. В том числе их долги перед русурсоснабжающими предприятиями.
...
Как осуществляется сей контроль ?
Расскажите пожалуйста подробнее.
А то я уже 8 месяцев как не клиент ДЭЗа...и не слежу за коммунальными новостями.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 2:51 am

5 копеек против паники:

1. Застройщику невыгодно оставлять не запущенный в эксплуатацию дом на зиму - отапливать придется из своего кармана (обсуждалось выше).
2. Застройщику с таким количеством нераспроданных квартир невыгодно задерживать сдачу дома - ибо чем быстрее дом пройдет ГК - тем быстрее эти пустые квартиры перейдут в собственность застройщика. А квартирки эти можно использовать как обеспечение по кредитам, это очень важно для любого застройщика!
3. Квартиры в сданном доме стоят дороже квартир в несданном - поэтому после сдачи можно смело поднимать ценник ещё минимум на 10%

Если в доме проблемы с документами на землю, нет коммуникаций, не поставлены лифты и пр. долгосрочные работы не произведены - это одно дело. Но готовый дом никто просто так годами держать не будет, не надо паниковать :Bravo:
 
Navy
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 7 лет 27 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 9:33 am

frutty1 писал(а):
Кто про ДЕЗ, кто про что, а я вот смотрю на детскую площадку и реветь хочется от такой "роскоши" ВСЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ, ОНИ НАШЕ БУДУЩЕЕ, ДА..ДА.

Согласен, что картина не радужная, когда представлю, как жена выйдет с коляской и ребенком на прогулку.
Есть опыт облагораживания своей территории другими корпусами? В том числе и озеленения? Но по опыту скажу, что главный вопрос встанет как это все поддерживать в будущем.Ибо тяжко смотреть на результат работы, когда на нем сверху стоит грузовик, например.
 
АКМ
Инициативная Группа
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: М1, к 6A

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 9:47 am

Miel писал(а):
Как осуществляется сей контроль ?
Расскажите пожалуйста подробнее.
А то я уже 8 месяцев как не клиент ДЭЗа...и не слежу за коммунальными новостями.

Через Некоммерческое Партнерство, которое входит в состав учредителей Красногорье-ДЭЗ.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Инициативная группа (ИГ): ig@krasnogorie.net
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 10:47 am

Navy писал(а):
frutty1 писал(а):
Кто про ДЕЗ, кто про что, а я вот смотрю на детскую площадку и реветь хочется от такой "роскоши" ВСЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ, ОНИ НАШЕ БУДУЩЕЕ, ДА..ДА.

Есть опыт облагораживания своей территории другими корпусами? В том числе и озеленения?

Когда мы жили в первом микрорайоне, жители сами сажали повсюду деревья (выкапывали молодую поросль в митинском парке) - главное понимать что если не мы - то никто делать не будет - так и будем в ... жить. По площадкам - жители одного двора выбили заложенные на площадку в УК деньги и купили сами (но выбивали долго и мучительно) , в кирпичах народ собирается скидываться и ставить площадку. Но мало кто к такому самосознанию готов, а 5 людьми вопрос не решить.. сумма то не маленькая
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 12:50 pm

Иные даже на консьержку деньги не дадут. Такие и на своей площадке не убираются и при этом поставят бронированную дверь за полмиллиона и при этом еще отхапают с общей площади к своей прихожей. А вы говорите. К тому же наш дом "социальный", то есть какой-то контингент жильцов это расселенцы с этой бывшей деревни. А это люмпены, алкоголики и наркоманы. Что задарма дается, то не ценится. Их поведение предсказуемо. Бывает достаточно одной квартиры, чтобы испортить жизнь всему подъезду. Это и тюремный "шансон" в 2 ночи из окон и пьяные драки и т.п. Их пасынки гадят в подъездах, разбивают почтовые ящики и т.д. Выставление задниц из окон одно из самых безобидных развлечений этого контингента. Некоторое время придется с этим жить пока они постепенно не пропьют и не распродадут дармовое. Вот что меня беспокоит. А ДЭЗ не ДЭЗ это без разницы. Все УК действуют в определенных рамках. Посадка зелени и оборудование детской площадки это почти максимум на что они были способны. А вы не оценили. Рукоплескать надо было.
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 2:10 pm

sermerper писал(а):
... Бронированную дверь за полмиллиона и при этом еще отхапают с общей площади к своей прихожей. А вы говорите. К тому же наш дом "социальный", то есть какой-то контингент жильцов это расселенцы с этой бывшей деревни. ....

Это 11-ый корпус "социальный" ?
 
Tatiana28
Участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 1 день
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 2:44 pm

Интересно, отзовитесь, кто здесь "социальный"?
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 2:46 pm

sermerper писал(а):
Иные даже на консьержку деньги не дадут. Такие и на своей площадке не убираются и при этом поставят бронированную дверь за полмиллиона и при этом еще отхапают с общей площади к своей прихожей. А вы говорите. К тому же наш дом "социальный", то есть какой-то контингент жильцов это расселенцы с этой бывшей деревни. А это люмпены, алкоголики и наркоманы. Что задарма дается, то не ценится. Их поведение предсказуемо. Бывает достаточно одной квартиры, чтобы испортить жизнь всему подъезду. Это и тюремный "шансон" в 2 ночи из окон и пьяные драки и т.п. Их пасынки гадят в подъездах, разбивают почтовые ящики и т.д. Выставление задниц из окон одно из самых безобидных развлечений этого контингента. Некоторое время придется с этим жить пока они постепенно не пропьют и не распродадут дармовое. Вот что меня беспокоит. А ДЭЗ не ДЭЗ это без разницы. Все УК действуют в определенных рамках. Посадка зелени и оборудование детской площадки это почти максимум на что они были способны. А вы не оценили. Рукоплескать надо было.

Согласен. Только не пойму, почему жильцы должны убираться на своей площадке, когда есть УК, которая получает НЕ маленькие денежки за это.
Красногорский бульвар, 17
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 2:58 pm

Tatiana28 писал(а):
Интересно, отзовитесь, кто здесь "социальный"?
Даже если они есть, вряд ли дружат с интернетом и сидят на этом форуме. И даже если бы сидели, то после таких наездов и причесывания всех под одну гребенку, я бы не стал наверное кричать откуда я квартиру получил...
 
Tatiana28
Участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 1 день
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 3:00 pm

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 3 - фото.jpg (12.52 КБ) 125 просмотров
Кто-нибудьь в курсе - можно ли перевесить на стену распределительный шкаф отопления, который находится в кладовке?
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 3:10 pm

aseder5 писал(а):
Согласен. Только не пойму, почему жильцы должны убираться на своей площадке, когда есть УК, которая получает НЕ маленькие денежки за это.

Ежегодный косметический ремонт, то бишь покраска и при необходимости шпаклевание стен и потолка, замена сбитого кафеля, замена сгоревших ламп - да. Уборка в лифте - да. Поддерживать порядок в коридоре, проходе мусоропровода и прилифтовой площадке жильцы должны сами. На улице придомовую территорию убирает ес-но дворник.
 
Tatiana28
Участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 1 день
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 3:15 pm

У меня окна выходят на козырек подъезда - вопрос - можно ли его приватизировать (с содедями напротив), уборку и чистоту гарантируем!
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 3:39 pm

sermerper писал(а):
aseder5 писал(а):
Согласен. Только не пойму, почему жильцы должны убираться на своей площадке, когда есть УК, которая получает НЕ маленькие денежки за это.

Ежегодный косметический ремонт, то бишь покраска и при необходимости шпаклевание стен и потолка, замена сбитого кафеля, замена сгоревших ламп - да. Уборка в лифте - да. Поддерживать порядок в коридоре, проходе мусоропровода и прилифтовой площадке жильцы должны сами. На улице придомовую территорию убирает ес-но дворник.

Ага, особенно в старом жил фонде. Представляю как уборщица моет только марши, обходя площадки. :shock:
Площадки тоже должны убираться силами управляющей компании 1 раз в 2 недели. Даже спорить не буду прочитайте соответствующие документы. Если хотите-поддерживайте собств. силами-ваше право.

PS Хорошо, наверное, иметь такого соседа, при котором всегда будет чисто. :roll:
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср окт 05, 2011 3:42 pm

ForwardLooking писал(а):
sermerper писал(а):
... Бронированную дверь за полмиллиона и при этом еще отхапают с общей площади к своей прихожей. А вы говорите. К тому же наш дом "социальный", то есть какой-то контингент жильцов это расселенцы с этой бывшей деревни. ....

Это 11-ый корпус "социальный" ?

Вопрос к sermerper!

Откуда у вас информация, что 11-ый корпус "социальный" ?
Или вы имеете ввиду дом, где вы живете сейчас ?
  • 1
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 41

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.267s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.99 МБ