Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13662
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 01, 2012 7:35 pm

Division писал(а):
Конкурс состоялся. Была подана одна заявка от УК"Красногорья-ДЭЗ"...

:shock: Эта, а чо, пункт 2 статьи 447 Гражданского кодекса в Красногорске не действует?
И Красногорске действительно открытый конкурс на право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса, в котором участвовал один участник, считается состоявшимся?
Division, может, Вы что-нибудь путаете, и в конкурсе второй участник, какое-нибудь подставное помоешное ООО, все-таки участие принимало?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13662
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 01, 2012 7:57 pm

Сходила на сайт администрации городского поселения Красногорск. Почитала...
Тьфу ты.
Division, Вы чего людям голову морочите? :D

Какое еще "конкурс состоялся"? Вы откуда это взяли?
Администрация городского поселения Красногорск чтит гражданский кодекс и пункт 2 статьи 447, согласно которому конкурс, в котором принял участие только один участник, признается НЕ состоявшимся.
Вся конкурсная документация, включая протокол рассмотрения заявок, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 и пунктом 4.1. ст. 161 ЖК РФ висит на сайте администрации.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
В протоколе рассмотрения заявок от 30 января 2012 года черным по белому написано:

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами расположенными по адресу: г. Красногорск, ул. Спасская, д.10 и д.12
Председатель комиссии:
Богатырев В.М.
- начальник управления ЖКХ администрации городского поселения Красногорск
Члены комиссии:
Дыхова Г.П.


Приешкина И.А.


Коротаева И.В.
-начальник управления муниципального имущества
администрации городского поселения Красногорск

-начальник юридического отдела администрации городского поселения Красногорск

- начальник отдела организации содержания жилых и нежилых помещений управления ЖКХ администрации городского поселения Красногорск

Дубровина Е.А.


Пономарев Е.Г. - консультант управления ЖКХ администрации городского поселения Красногорск

- депутат Совета депутатов городского поселения Красногорск

составили настоящий протокол о том, что в соответствии с протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступила одна заявка от ООО «Красногорье-ДЭЗ» (заявка в 1 экз. на 126 л.).

На основании решения конкурсной комиссии признан один участник конкурса:
ООО «Красногорье-ДЭЗ» - генеральный директор Макаров А.Ю.

Так как, он является единственным участником конкурса, конкурс признан не состоявшимся.

Дальше начинает действовать п. 8 ст. 161 жилищного кодекса, согласно которому "Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся."
Но это уже будет совсем другая история, а не заключение договора на торгах, проведенных в форме конкурса или аукциона. :pardon:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Division
Участник
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М1, к 17

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 01, 2012 8:29 pm

Эх, поторопился, но немного. Инфа была, что назначат. Но видимо, через другую процедуру.
 
АКМ
Инициативная Группа
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: М1, к 6A

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 01, 2012 8:29 pm

Последний раз редактировалось АКМ Ср фев 01, 2012 8:56 pm, всего редактировалось 1 раз.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Инициативная группа (ИГ): ig@krasnogorie.net
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13662
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 01, 2012 8:32 pm

КРА, я думаю, это вообще не нужно. А К-ДЭЗ, наверно, сэкономил. :)
Но договор управления ведь все равно может быть теперь заключен.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Вт фев 07, 2012 12:23 am

Так мы будем продолжать подготовку к проведению голосования?
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 08, 2012 2:35 pm

Что изменилось?
И вообще нами кто-то управляет?
Где платежки?
 
Вита
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 08, 2012 3:32 pm

За платежками надо идти в расчетный отдел. В связи с ее получением возникли вопросы. УК ПАВШИНО прописывала площадь квартиры 69,4 м, а у ДЕЗ оказалось 73м. Отопление очень дорогое. Всего за двушку (1 собственник) вышло больше 6 тысяч. Грустно.
 
lanka~
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 08, 2012 7:17 pm

почему ДЭЗ никак не информирует жителей, что пора идти за платежками, хоть объявление бы повесили.
И что насчет заключения договора на управление?
 
Аватара пользователя
Gary
Участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 08, 2012 8:53 pm

Да задолбали уже, какого хера опять за ними ходить? Почтовых ящиков нет? Какого в личном кабинете нет наших адресов? Я визой плачу, я не собираюсь никуда ходить.
 
gav
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 08, 2012 9:10 pm

Да хлебнете вы с ДЭЗом, мы уже "радуемся" его работой, особенно по части платежей .
 
niso
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Пн фев 13, 2012 1:37 pm

Вита писал(а):
За платежками надо идти в расчетный отдел. В связи с ее получением возникли вопросы. УК ПАВШИНО прописывала площадь квартиры 69,4 м, а у ДЕЗ оказалось 73м. Отопление очень дорогое. Всего за двушку (1 собственник) вышло больше 6 тысяч. Грустно.

Так куда идти за платежками? Где этот расчетный отдел ДЭЗа?
 
Вита
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Пн фев 13, 2012 3:36 pm

Подмосковный бульвар, 11
 
Аватара пользователя
ivanOFF
Завсегдатай
Сообщения: 4195
Зарегистрирован: 8 лет 21 день
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Пн фев 13, 2012 4:29 pm

нам квитанции по почтовым ящикам раскладывают
сегодня мой номер 66Ч-6О-75
 
swateg
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 9 дней

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Вт фев 14, 2012 12:08 pm

У половины жителей либо ключей нет от почтового ящика, либо замок сломан.
Gary, если Вам лень сходить, позвоните попросите, чтоб Вам персонально на электронку скинули. Врятле Вам откажут....
 
lanka~
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 15, 2012 6:45 pm

Нам в почтовый ящик закинули вот такое сообщение:

Ув. жители многокваритирного дома №12 по ул.Спасская!
Администрация городского поселения Красногорск уведомляет Вас о том, что проводился открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: Красногорск Спасская д.10,12 (далее конкурс).
На участие в Конкурсе поступила одна заявка от ООО"Красногорье-ДЭЗ".
На основании протокола рассмотрения заявок от 30 января 2012г. конкурсной комиссией ООО"Красногорье-ДЭЗ" признано единственным участником Конкурса
В соответствии с п.5 ст.161 Жилищного кодекса РФ и п.71 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006г. №75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с ООО"Красногорье-ДЭЗ".
Администрация городского поселения Красногорск

Походу уже можно идти заключать договора
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13662
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 15, 2012 6:58 pm

lanka~ писал(а):
Нам в почтовый ящик закинули вот такое сообщение:

Ув. жители многокваритирного дома №12 по ул.Спасская!
Администрация городского поселения Красногорск уведомляет Вас о том, что проводился открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: Красногорск Спасская д.10,12 (далее конкурс).
На участие в Конкурсе поступила одна заявка от ООО"Красногорье-ДЭЗ".
На основании протокола рассмотрения заявок от 30 января 2012г. конкурсной комиссией ООО"Красногорье-ДЭЗ" признано единственным участником Конкурса
В соответствии с п.5 ст.161 Жилищного кодекса РФ и п.71 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006г. №75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с ООО"Красногорье-ДЭЗ".
Администрация городского поселения Красногорск
Ая-я-яй. Дезинформирует граждан администрация городского поселения. П. 5 ст. 161 ЖК РФ не может в Вашем случае применяться, поскольку он предусматривает обязанность заключить договор с УО, выбранной по результатам конкурса. В случае же с конкурсом по отбору УО для Спасской 10, 12 конкурс не состоялся, т.к. в нем принял участие только один участник. Что отражено в протоколе рассмотрения заявок от 30 января 2012 года, который уже цитировался выше.

П. 5 ст. 161 ЖК РФ дословно:
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 15, 2012 7:18 pm

Ну, описАлись. Не часть 5, а часть 8 статьи 161 ЖК РФ. Горадмин не обязан знать жилищный кодекс :D
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13662
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 15, 2012 7:52 pm

Lap76 писал(а):
Ну, описАлись. Не часть 5, а часть 8 статьи 161 ЖК РФ. Горадмин не обязан знать жилищный кодекс :D
Эээ... Не. Две большие разницы.
Пункт 5 - императив. Обязывает собственников заключить договор.
Пункт 8 - диспозитив. Допускает заключение договора без конкурса, если конкурс признан несостоявшимся.
Спасская 10, 12 вообще в очень интересной ситуации оказались. Способ управления домом не выбран. Договор управления может быть (что не значит, что должен быть) заключен. Между кем и кем заключается договор в этом случае - ЖК вообще не говорит ничего.
П. 8 дословно:
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Ср фев 15, 2012 7:59 pm

Alice

Решение по п.8 (допускается, не допускается к заключению договора управления) принимает Горадмин, а не жители - исходя из того, что конкурс был назначен по инициативе Горадмина в соотв. с п.4 ст.161 ЖК РФ. Так что щекотливой ситуации нет.

А кроме того, Горадмин руководствуется "п.71 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006г. №75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

Несмотря на то, что он прямо противоречит ст. 447 ГК РФ :D

Вот как это делается (пример) <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.250s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.87 МБ