Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 37
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 4:53 pm

Homer писал(а):
Продолжаем!

Начало было здесь: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Потом здесь http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopi ... 46#p250346
Далее здесь :arrow:http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopi ... 78&t=15964

Не забываем про специальную ветку Ваших корпусов :idea: :wink:

Павшинская Пойма, Красногорск, Ильинский бульвар, дом 8 - Красногорский бульвар, дом 13-1 - Красногорский бульвар, дом 13-2
:arrow: http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=171

Удачи!

Предпоследняя аналогичная тема :arrow: viewtopic.php?p=310767#p310767
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Kiparis25
Участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 5:24 pm

Может законодательство и не предусматривает краткосрочный найм, но оно и не запрещает его. А всё, что не запрещено- разрешено. Дело просто в том, что когда не знают, как отмазаться от своей работы, говорят железную фразу: "Не положено". Видимо основанием отказа является "отсутствие прав города на квартиру" Раз не собственник, то не имеет права сдавать внаём. Но с другой стороны, все Депы в один голос кричали: основной договор не будем заключать, пока не будет прав города. Как вытекающее- заключили основной договор- значит появились права города- значит в письме отказе на ДКН лажа.
Ильинский бульвар, дом 8
 
Maximator78
Участник
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 6:26 pm

Электричество вроде дали
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 6:46 pm

Сегодняшние новости.
На 16:00. 1подъезд. Электричества не было с 10:30.
Вчерашняя протечка по пожарной лестнице до 8этажа.
На 15этаже в квартирном холле сухо.
На техэтаже шли работы. Из подвала откачивали воду.
Договора по электричеству появятся в следущем году. Алла Ник обещала объявы в подъеэдах развесить.
По водосчётчикам. Срок службы не менее 12 лет. Поверка хол - 6 лет, гор - 4 года. По паспорту.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Андрей196629
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 28 дней
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 7:44 pm

7подьезд 8 этаж был утром сегодня отопление есть гор.вода есть только в ванной почему то из двух кранов протечек славо Богу нет
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 8:53 pm

Что наш дом думает по этому поводу: viewtopic.php?f=168&t=18608
Согласен стать посредником.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Lilia
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 3 дня
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 9:15 pm

Народ, подскажите плиз, куда нужно обратиться и что нам делать? Сегодня муж был в Павшинской Пойме квартире 2 подъезд, 14 этаж и увидел, что после подачи отопления, нас сверху заливает, вода стекает по стенам. Муж сказал об этом прорабу, а он ответил, мол спасибо, сейчас пойдем на этаж выше и посмотрим. Но че то я сомневаюсь, что они что-нибудь сделают. Так как у нас еще сверху со стояка капало 2 недели назад, мы об этом тоже сообщали, но результатов никаких.
Вложения
Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 5 - 100MEDIA_IMAG0532.jpg (4.13 КБ) 244 просмотра
Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 5 - 100MEDIA_IMAG0531.jpg (4.84 КБ) 244 просмотра
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 9:46 pm

Я "думает", что дело хорошее, но в Павшинской Пойме в ближайшее время появляться не планировала, тем более в субботу вечером.
П.С. А в чем заключаютя услуги посредника? :)
подъезд №1.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 10:06 pm

Мы думаем коммерчески?
Я про подписи, будь они неладны. Мне кажется наши закорючки могут быть подезны обществу.
Может госпожа Нехочуха хочет поучаствовать?
А может в качестве посредника?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 10:09 pm

svetmoysolnysko, расскажите, как Ваши дела?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Карлsan
Завсегдатай
Сообщения: 2727
Зарегистрирован: 6 лет 25 дней
Благодарил (а): 1773 раза
Поблагодарили: 381 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 10:32 pm

ruslan2472 » Ср окт 19, 2011 11:15 pm
совершенно случайно ... а в квартирах ничего не залило? по поводу экранов он сказал что нет металла на заводе

недели 2 назад, 1 этаж, 7-го п-да, слева был битком экранами (видно с улицы)
Упорство и труд, всё перетрут!
 
Аватара пользователя
Карлsan
Завсегдатай
Сообщения: 2727
Зарегистрирован: 6 лет 25 дней
Благодарил (а): 1773 раза
Поблагодарили: 381 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 10:44 pm

Kiparis25 » Чт окт 20, 2011 5:24 pm
Может законодательство и не предусматривает краткосрочный найм, но оно и не запрещает его. А всё, что не запрещено- разрешено. Дело просто в том, что когда не знают, как отмазаться от своей работы, говорят железную фразу: "Не положено". Видимо основанием отказа является "отсутствие прав города на квартиру" Раз не собственник, то не имеет права сдавать внаём. Но с другой стороны, все Депы в один голос кричали: основной договор не будем заключать, пока не будет прав города. Как вытекающее- заключили основной договор- значит появились права города- значит в письме отказе на ДКН лажа.

не иначе...
29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

(ст. 61, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011))

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Упорство и труд, всё перетрут!
 
angelog
Участник
Сообщения: 759
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 211 раз
Поблагодарили: 100 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Чт окт 20, 2011 11:32 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - на своём же сайте пишут:
На срок оформления договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение, проведения государственной регистрации права собственности на предоставленное жилое помещение лицо, осуществляющее переселение, заключает с собственником в случае его согласия договор краткосрочного найма на это жилое помещение. Договор краткосрочного найма является основанием для вселения и проживания в жилом помещении. Договор краткосрочного найма прекращает свое действие с момента государственной регистрации права собственности на предоставленное собственнику жилое помещение.
А так же <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>:
Договор краткосрочного найма, как следует из указанной нормы (ч. 3 ст. 10 Закона города Москвы от 31 мая 2006 г.)., является основанием для вселения и проживания в жилом помещении. Этот договор прекращает свое действие с момента государственной регистрации права собственности на предоставленное собственнику жилое помещение. То есть договор, помимо всего прочего, по сути, выполняет функции предварительного договора о заключении в будущем соглашения, на основании которого возникнет право собственности на занимаемое жилое помещение.
Договор краткосрочного найма — разновидность договора найма жилого помещения, к которому применимы определенные статьи гл. 35 ГК РФ (ст. 683).
Так, предметом договора найма жилого помещения является предоставление этого объекта за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК). Если договор найма заключается на срок, не превышающий пяти лет, то договор краткосрочного найма — на срок до одного года. Стороны договора — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) и наниматель, имеющий права владения и пользования в целях проживания (ст. 671 ГК).

О как. Надо сочинить письмо на основании з-нов и приложить этот левый отмаз ("законодательством не предусмотрено").
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Пт окт 21, 2011 12:45 am

kochnov2009 писал(а):
Мы думаем коммерчески?
Я про подписи, будь они неладны. Мне кажется наши закорючки могут быть подезны обществу.
Может госпожа Нехочуха хочет поучаствовать?
А может в качестве посредника?
Г-жа :lol: :lol: :lol: хочет (в смысле, закорючку поставить), просто действительно не понимает, что имеется ввиду под словом "посредкик". В данном случае :roll:
И..... это.... вообще ща плохо соображаю.... Звякну завтра, ок?
подъезд №1.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Пт окт 21, 2011 10:42 am

Пришел по элпочте ответ из Управления Президента РФ по работе с оьращениями граждан и организаций. Суть в том, что моё обращение (по поводу воды и отопления) направлено на рассмотрение в Правительство Москвы.
Круг замыкается.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Пт окт 21, 2011 12:39 pm

В 1подъезде включили второй лифт.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Ulchik
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Пт окт 21, 2011 1:03 pm

Только у меня у одной в ванной вода то горячая, то ледяная льется с периодичностью в 30 секунд?
При этом ну кухне всегда горячая, без перебоев.
Ильинский б-р, 8, 5 подъезд, 11 этаж
 
Аватара пользователя
Карлsan
Завсегдатай
Сообщения: 2727
Зарегистрирован: 6 лет 25 дней
Благодарил (а): 1773 раза
Поблагодарили: 381 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Пт окт 21, 2011 1:17 pm

Kiparis25 » Чт окт 20, 2011 5:24 pm
Может законодательство и не предусматривает краткосрочный найм, но оно и не запрещает его. ........значит в письме отказе на ДКН лажа.
продолжение:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 августа 2008 г. N 2222

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА И КОНТРОЛЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ,ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ПО ДОГОВОРАМ КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА

В целях упорядочения учета и контроля за жилой площадью, предоставляемой гражданам по договорам краткосрочного найма:
1. Начальникам управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах города Москвы при заселении жилой площади по договорам краткосрочного найма на основании распоряжений префектов в ИС "КУРС-3" издавать выписки на право заключения договоров краткосрочного найма в случаях:
1.1. При переселении граждан, собственников жилых помещений, на жилую площадь, на которую не оформлены права собственности города Москвы.
1.2. Предоставления жилых помещений из маневренного жилищного фонда отселяемым гражданам в случае неготовности жилых помещений, предназначенных для переселения.
1.3. Заселения граждан на жилую площадь, переходящую городу Москве в порядке наследования и на которую не оформлено право собственности города Москвы.
1.4. Иных случаях, предусмотренных законодательством, за исключением предоставления жилых помещений:
- в домах, признанных аварийными или непригодными для проживания;
- в домах, подлежащих сносу, если определены сроки отселения.
2. Управлению информационных технологий совместно с ГУП ИАЦ ЕИС "Жилище" в срок до 1 октября 2008 года произвести доработку программного обеспечения ИС "КУРС-3" и ИС "Реестр договоров" в части обеспечения учета и контроля жилой площади, предоставляемой по договорам краткосрочного найма.
3. Контроль за выполнением пп. 1.1 и 1.2 возложить на заместителя руководителя Департамента Дороша В.М. и начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы по месту нахождения предоставляемого жилого помещения.
4. Контроль за выполнением пп. 1.3 и 1.4 возложить на заместителя руководителя Департамента Логунову В.В. и начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы по месту нахождения предоставляемого жилого помещения.
5. Начальникам управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы:
5.1. Ежемесячно представлять отчеты о заселении жилой площади по договорам краткосрочного найма в Управление реализации программ переселения и Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
5.2. Совместно с Управлением приватизации и оформления прав собственности и Управлением реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.10.2008 провести инвентаризацию предоставленных по краткосрочному найму, непригодных для проживания жилых помещений и принять решение по дальнейшему использованию, в том числе о переводе их в нежилой фонд в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. N 712-Павшинская Пойма.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Руководитель
П.В. Сапрыкин

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 9 октября 2003 г. N 364

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ

В целях установления единообразной практики по оформлению договоров отделом по работе с поручениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при предоставлении жилых помещений:
1. Утвердить примерные формы:
- предварительного договора о покупке жилого помещения (приложение 1);
- предварительного договора мены жилых помещений (приложение 2);
- договора краткосрочного найма жилого помещения (приложение 3).
2. Отделу по работе с поручениями (Мависакалян Г.С.) при оформлении договоров, указанных в п. 1 настоящего распоряжения, оформлять договоры в соответствии с примерными формами.
3. Управлению информационных технологий (Ю.М. Пугач) в срок до 01.11.2003 ввести в эксплуатацию информационно-программный комплекс, позволяющий использовать примерные формы договоров (п. 1).
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель руководителя
Э.С. Якушенко

Приложение 3 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
от 9 октября 2003 г. N 364

ДОГОВОР N _____ КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Москва Дата прописью

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, образованный в соответствии с постановлением Правительства Москвы
N 310-Павшинская Пойма от 23 апреля 2002 года, в лице руководителя Сапрыкина Петра Васильевича, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной
стороны, и гражданин ____________________________________________, (фамилия, имя, отчество)
родившийся "___" ______ _____ г., паспорт серии ______ N ________, выданный "___" _______ ____ г. __________________________________,
проживающий по адресу: ________________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании распоряжения Правительства Москвы N _____ от _____ 200__ г. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное
возмездное пользование ________ -комнатную квартиру, находящуюся в собственности г. Москвы и расположенную по адресу:
город Москва; административный округ: _______________________________; дом N ______, корп. ______, квартира ________;
по улице ___________________________________; состоящую из ____ комнат, общей площадью _______ кв. м; жилой площадью ______ кв. м
для использования в целях проживания Нанимателя ______________ __________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается продолжительностью, необходимой для государственной регистрации
договора __________________ <*>.
--------------------------------
<*> Далее по тексту указывается вид договора.

2. Обязанности Наймодателя и Нанимателя

2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. С момента подписания настоящего Договора предоставить Нанимателю указанное в п. 1.1 жилое помещение временно на срок
действия настоящего Договора (п. 1.2).
2.1.2. По окончании оформления документов и государственной регистрации договора ___________________ на основании распоряжения
Правительства Москвы N _____ от ________ 200__ г. предоставить гр. __________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на семью _____ человек(а) (___________) _______-комнатную квартиру
N _____ по адресу: ул. _______________________, дом N _____, корп.
_____ общей пл. ______ кв. м, жилой пл. ____ кв. м по договору ___
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора (исключительно для проживания).
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без соответствующих разрешений.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организации, осуществляющей ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В течение 10 дней после подписания настоящего Договора заключить договор на оплату эксплуатационных, коммунальных и иных услуг с организацией, осуществляющей управление жилищным фондом, и в установленные настоящим Договором сроки вносить плату за жилое помещение.
2.2.6. При вселении новых граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, письменно согласовать их вселение с Наймодателем.

3. Платежи по Договору

3.1. Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, указанным в п. 1.1 Договора, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за прожитым, в размере, установленном нормативными правовыми актами Правительства Москвы.
3.2. Наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке по платежному поручению. Оплата поступает на расчетный счет организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
3.3. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных правовых актов.

------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5. Ответственность Наймодателя и Нанимателя

4.1. Наймодатель и Наниматель несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, сроков исполнения обязательств по Договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору не освобождает от исполнения условий Договора в натуре в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Расторжение Договора допускается по соглашению Наймодателя и Нанимателя либо в одностороннем порядке при невыполнении одним из них условий Договора.

5. Срок действия Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения (даты подписания его сторонами) и действителен до
оформления договора ______________________________ на данное жилое помещение.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны Наймодателем и Нанимателем.
6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения Договора, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.
6.3. Взаимоотношения Наймодателя и Нанимателя по вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, регулируются законодательными актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
6.4. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, второй - у Наймодателя и третий - у организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
6.5. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем по договору краткосрочного найма, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.

7. Юридические адреса сторон

От Наймодателя: От Нанимателя
Руководитель Департамента (физическое лицо):
жилищной политики и жилищного ________________________________
фонда города Москвы - ________________________________
П.В. Сапрыкин. (фамилия, имя, отчество)
125009, г. Москва, ________________________________
Газетный пер., 1/12. ________________________________
Тел. _____________________ ________________________________
(адрес)
________________________________
________________________________
(телефон)
________________________________
Подпись ________________________
Подписи всех совершеннолетних
_________ членов семьи ___________________
(подпись) ________________________________
________________________________

______________ (подпись, Ф.И.О.)
М.П.



Упорство и труд, всё перетрут!
 
Kiparis25
Участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Пт окт 21, 2011 1:44 pm

Позвонила сегодня в наш департамент(ВАО), меня отправили к Ларисе Николаевне(фамилию не уточнила)603-34-08, которая не послала меня куда то, а просто попросила подождать до следующей недели, когда у них решится вопрос, кто конкретно будет заниматься вопросами ДКН. Ну это уже порадовало. У меня кредитного договора пока нет, так что могу подождать и до следующей...
P.S. телефончик для тех, кто с ВАО.
Ильинский бульвар, дом 8
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #5

Пт окт 21, 2011 2:20 pm

Мне кажется, что решение вопроса по ДКН зависит от прав города на квартиру, нет прав - нет договора.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 37

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.291s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.01 МБ