Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 38
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 3:58 pm

Не, чет много, там пошлина должна быть тыщи 2.
 
Аватара пользователя
Olga
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 4:00 pm

Toshik1978 писал(а):
Простите, что лезу не в свой дом :)

Интересно просто стало, почему СУ так затягивает сроки с вашим домом? Ведь 8 и 10 корпус начали оформлять в собственность буквально через месяц после его введения в эксплуатацию. Ключи с 1 ноября давали, а уже в марте у меня было ПС.

Toshik1978, скажите пожалуйста, а Вы знали заранее, что так быстро получите ПС или это было приятным сюрпризом? Если можно это как то узнать, то может имеет смысл подождать с судом? То на то и выйдет.
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 4:11 pm

Olga писал(а):
Toshik1978, скажите пожалуйста, а Вы знали заранее, что так быстро получите ПС или это было приятным сюрпризом? Если можно это как то узнать, то может имеет смысл подождать с судом? То на то и выйдет.

Вик из ДомКонса тогда сразу сказал, что по нашим домам СУ на себя собственность уже почти оформили и уже почти готовы заключать с нами ОД. Поэтому он тогда не брался получать ПС через суд на наши дома.
Соотв. было решено обождать. В декабре-январе я периодически позванивал в СУ и они говорили, что на мою квартиру ПС на СУ еще не оформлено, но процесс идет. Ну и в конце января в один прекрасный день я услышал, что документы есть и СУ готовы заключать ОД :)

Так что не сказать, что это было сюрпризом. Но конкретная дата, конечно, известна не была.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 4:47 pm

Miel писал(а):
Викрекрам писал(а):
... расчета размера пошлины по получению ПС уже тут упоминалась, но я еще раз напомню: «стоимость квартиры в договоре Х 0,005-5000»), привезти исполнителям (или выслать по почте) сканы договоров со всеми приложениями и платежками подтверждающими факт полной оплаты стоимости. Цена получения ПС для группового заявления (от 10 человек) 20 000 руб. + вышеупомянутая пошлина + 5000 затраты на кадастровые и технические паспорта в БТИ....

Вот у меня квартира стоит 6 миллионов.
По этой формуле при расчете пошлины получаем = 6 000 000 x 0.005 - 5 000 = 25 000 руб.

Итого получение ПС под ключ = 20 000 + 25 000 + 5 000 = 50 000 руб.
Я все правильно посчитал ?
И еще +30000 за расторжение договора поручения. Да? Кто знает?
Ну пусть пошлина не 5, а 2 тыс., тогда 47000 руб.
Итого 47000+30000=77000. Так что-ли?
Красногорский бульвар, 17
 
Catarella
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 6:09 pm

Miel писал(а):
Викрекрам писал(а):
... расчета размера пошлины по получению ПС уже тут упоминалась, но я еще раз напомню: «стоимость квартиры в договоре Х 0,005-5000»), привезти исполнителям (или выслать по почте) сканы договоров со всеми приложениями и платежками подтверждающими факт полной оплаты стоимости. Цена получения ПС для группового заявления (от 10 человек) 20 000 руб. + вышеупомянутая пошлина + 5000 затраты на кадастровые и технические паспорта в БТИ....

Вот у меня квартира стоит 6 миллионов.
По этой формуле при расчете пошлины получаем = 6 000 000 x 0.005 - 5 000 = 25 000 руб.

Итого получение ПС под ключ = 20 000 + 25 000 + 5 000 = 50 000 руб.
Я все правильно посчитал ?
Всё верно. Плюс 900 руб. за доверенность юристу.
 
Викрекрам
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 6:35 pm

Miel писал(а):
Викрекрам писал(а):
... расчета размера пошлины по получению ПС уже тут упоминалась, но я еще раз напомню: «стоимость квартиры в договоре Х 0,005-5000»), привезти исполнителям (или выслать по почте) сканы договоров со всеми приложениями и платежками подтверждающими факт полной оплаты стоимости. Цена получения ПС для группового заявления (от 10 человек) 20 000 руб. + вышеупомянутая пошлина + 5000 затраты на кадастровые и технические паспорта в БТИ....

Вот у меня квартира стоит 6 миллионов.
По этой формуле при расчете пошлины получаем = 6 000 000 x 0.005 - 5 000 = 25 000 руб.

Итого получение ПС под ключ = 20 000 + 25 000 + 5 000 = 50 000 руб.
Я все правильно посчитал ?


Да, все правильно подсчитали. У меня тоже квартира за 6 млн, и пошлину за нее примерно в Дом Консе подсчитали, 25 где то вышло. Вот в чем лично у меня проблема вылезла ( это к моей же собственной инициативе сразу оформлять собственность на следующей неделе через суд):
Т.к. у меня площадь квартиры чуть-чуть увеличилась по сравнению с указанной в договоре, я сначала должен за излишки заплатить СУ, что бы у меня на руках были подтверждающие документы, что я им ничего не должен. Исходя из этих документов, можно будет подавать в суд на получение ПС. Но вот незадача! Я позвонил в СУ с вопросом, когда же я могу это сделать и после долгих мытарств по разным «специалистам» мне сказали, что в данный момент подобные платежи принимаются только от жильцов второй секции, а у меня девятая…. И когда они начнут по другим секциям принимать доплаты е сказали, просто рекомендовали звонить и узнавать. Кто ни будь сталкивался с проблемой доплат за «лишние» метры? Там нужно заявление по БТИ писать еще….
В общем мои «хотелки» в конце следующей недели отдать ДомКонсу документы в работу могут перенестись на неопределенный срок… вот так то…
 
TIMKA07
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 5 лет 23 дня

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 7:02 pm

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КООРДИНАТЫ ДОМКОНСА И ТЕЛЕФОН...ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
 
Викрекрам
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 7:17 pm

TIMKA07 писал(а):
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КООРДИНАТЫ ДОМКОНСА И ТЕЛЕФОН...ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Olga
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 11:07 pm

Вик из ДомКонса тогда сразу сказал, что по нашим домам СУ на себя собственность уже почти оформили и уже почти готовы заключать с нами ОД. Поэтому он тогда не брался получать ПС через суд на наши дома.

Откуда Вик то это все знает? Ну ейбогу - кто владеет информацией тот владеет миром!
 
Аватара пользователя
Grisha82
Участник
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 48 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 17, 2011 11:23 pm

Всем добрый день!
Я тут немного выпал из струи на неделю, но смотрю народ продолжает самоорганизовываться, и это хорошо.
Не знаю имеет ли смысл вести наш общий список, с учетом того, что нас уже за 50 человек, и теперь мы дробимся на мини-группы по специфике наших договоров/векселей и т д. Но уверен, что никто не забыт, ничто не забыто...
Я также готов в ближайшее время скоорперироваться и подъехать в "ДомКонс".
Если можно выложите обещанные шаблоны договора и доверенности на юриста, чтобы ехать уже с оформленной доверенностью и пачкой денег : )

P.S. Сегодня мне звонила прорабша АРТ-Проектовская, бригада которой мне ремонт делала и сообщила, что по ее данным с объекта последние три секции 11 корпуса будут подключать к теплоносителю на следующей неделе.
Хотелось бы верить.
Обещанного три года жду...
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 12:14 am

Catarella писал(а):
Miel писал(а):

Вот у меня квартира стоит 6 миллионов.
По этой формуле при расчете пошлины получаем = 6 000 000 x 0.005 - 5 000 = 25 000 руб.

Итого получение ПС под ключ = 20 000 + 25 000 + 5 000 = 50 000 руб.
Я все правильно посчитал ?
Всё верно. Плюс 900 руб. за доверенность юристу.

Ну чего ...мое резюме - 50 000 руб. за ПС это до хрена....
Су-155 оформляет за 30 000 - если кому не горит, то целесообразно дождаться Су-ого оформления.
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 8:01 am

Не забывайте, что одновременно с договором поручения вы подписали и акт о 90% выполнении обязательств со стороны СУ. То есть скорее всего вернуть деньги вряд ли удастся. Так что ПС обойдется 30 т. (СУ) + 50 т. (через суд). А по времени выигрыша никто не гарантирует.
 
Valen_tina
Участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 9:45 am

sermerper писал(а):
Не забывайте, что одновременно с договором поручения вы подписали и акт о 90% выполнении обязательств со стороны СУ. То есть скорее всего вернуть деньги вряд ли удастся. Так что ПС обойдется 30 т. (СУ) + 50 т. (через суд). А по времени выигрыша никто не гарантирует.
Я такой акт тоже подписала, якобы о выполнении 95% объёма договора.
В понедельник отвезла им письмо, с просьбой предоставить мне копии документов и чеков,
которые они уже потратили на выполнение этого акта. Если у них их нет, то договор поручения
30ти тысячный можно по идее расторгнуть и вернуть 30 тыс., но не знаю полюбовно или через суд?
Мой знакомый юрист, говорит, что если есть факт частичного выполнения/затрат по договору,
то исполнитель вправе не возвращать мне деньги по договору, а оставить себе вознаграждение
в данном случае это 95%.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 10:33 am

Valen_tina писал(а):
sermerper писал(а):
Мой знакомый юрист, говорит, что если есть факт частичного выполнения/затрат по договору, то исполнитель вправе не возвращать мне деньги по договору, а оставить себе вознаграждение в данном случае это 95%.
Я не юрист, но почему бы не предположить такую версию: вы высылаете в СУ уведомление о расторжении договора и предлагаете им вернуть денньги под угрозой суда, и если до суда дойдет, то именно они должны будут доказать что траты были, а как они их подтвердят задним числом? Вообще, мне кажется что СУ - легкая добыча для прокуратуры и налоговой, так как ГРЕБУТ обманом деньги за НЕОКАЗЫВАЕМЫЕ "услуги", деньги за которые якобы невозвращаемые по договору, хотя наверное налоги они платят.
У нас был договор на 2% от стоимости квартиры, но сначала мы оплатили только 8000 или 9000 руб., а несколько месяцев назад направили им уведомление о расторжении договора, и делу конец. И не планируем грабить бедное СУ на эту оплаченную сумму.

И второе, у нас вексель до середины 2013г., но кредит не погашен специально (остаток долга 1000 руб.), чтобы не сдавать "на хранение от себя" вексель в СУ. Так что можно сказать, что вексель на руках.
Вопрос к тому, что есть желание обратиться вместе со всеми в ДомКонс, но неизвестно, в какую инициативную группу нам записаться для совместного обращения в суд?

P.S Унас не 30.000 руб, а более 100.000 руб. в договоре поручения (расторгнутом).
Последний раз редактировалось Frenchman Пт ноя 18, 2011 10:42 am, всего редактировалось 3 раза.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 10:37 am

Valen_tina, Frenchman - это всё обсуждалось в в предыдущих частях топика, поищите. Конкретно я писал про ситуацию с новыми договорами поручения на 30 тыс.
Если в двух словах - эти новые договора составлены так, что 95% которые по акту уже приняли - Вы не вернёте, т.к. согласно договору - это оплата услуг хранения Ваших документов в СУ-155.
 
Valen_tina
Участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 11:20 am

biffant писал(а):
Valen_tina, Frenchman - это всё обсуждалось в в предыдущих частях топика, поищите. Конкретно я писал про ситуацию с новыми договорами поручения на 30 тыс.
Если в двух словах - эти новые договора составлены так, что 95% которые по акту уже приняли - Вы не вернёте, т.к. согласно договору - это оплата услуг хранения Ваших документов в СУ-155.
biffant, я читаю форум несколько раз в день.
Ничего нового для себя я здесь не найду. А вы возьмите в руки договор поручения и перечитайте.
И не пишите ерунду по поводу "хранения наших документов в СУ №155".
Дословно:"Указанная в настоящем пункте денежная сумма включает в себя вознаграждение
поверенного как разница между ден. суммой уплаченной доверителем и общей суммой платежей
произведённых поверенным"!
Деньги вернуть по словам моего юриста можно, за минусом их фактически понесённых затрат
(если они их чеками подтвердят) согласно ГК - гражданскому кодексу, но боюсь что только через суд.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 11:58 am

Valen_tina, заинтриговали, как доберусь до ячейки - почитаю :)

То о чем Вы говорите, возврат через суд - это как раз в нарушение условий подписанного договора поручения. Просто пункты договоров, противоречащие законодательству РФ, могут (и должны) быть признаны в судебном порядке ничтожными.

К слову, в договорах с СУ-155 на эту тему имеется специальный пункт, что-то типа "оспаривание в судебном порядке некоторых пунктов договора не влечет за собой признания ничтожным всего договора".
 
Valen_tina
Участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 12:19 pm

biffant писал(а):
Valen_tina,

То о чем Вы говорите, возврат через суд - это как раз в нарушение условий подписанного договора поручения. Просто пункты договоров, противоречащие законодательству РФ, могут (и должны) быть признаны в судебном порядке ничтожными.

biffant, на это вся и надежда!!!!!!
Что суд может признать такой договор ничтожным и защищающим только Сушек,
и полностью ущемляющим мои права :crazy:
 
Викрекрам
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 18, 2011 7:54 pm

Grisha82 писал(а):
Всем добрый день!
Я тут немного выпал из струи на неделю, но смотрю народ продолжает самоорганизовываться, и это хорошо.
Не знаю имеет ли смысл вести наш общий список, с учетом того, что нас уже за 50 человек, и теперь мы дробимся на мини-группы по специфике наших договоров/векселей и т д. Но уверен, что никто не забыт, ничто не забыто...
Я также готов в ближайшее время скоорперироваться и подъехать в "ДомКонс".
Если можно выложите обещанные шаблоны договора и доверенности на юриста, чтобы ехать уже с оформленной доверенностью и пачкой денег : )

P.S. Сегодня мне звонила прорабша АРТ-Проектовская, бригада которой мне ремонт делала и сообщила, что по ее данным с объекта последние три секции 11 корпуса будут подключать к теплоносителю на следующей неделе.
Хотелось бы верить.


Я все про свою проблему с доплатой СУ за лишние квадраты и последующее оформление ПС. Как я писал недавно, по телефону в СУ мне сказали, что доплатить можно только жильцам второй секции. Я обратился к юристу ДомКонса, с просьбой помочь организовать в СУ эту доплату, не смотря а то, что я из 9й секции. Она как раз там была сегодня утром и организовала на понедельник эту процедуру у конкретного человека на Наметкина. Вообще, я с ее разрешения выкладываю тут ее мобильный, с целью организации нашей группы по оформлению ПС: 8-905-740-1357 Лилия Холина. Она так же занимается расторжением договора поручения. Проект их договора и доверенности она обещала выслать мне на почту в понедельник. Так что со стороны ДомКонса есть реальный «исполнитель» и «решатель» наших проблем. Осталось набрать группу. Звоните, кто не уверен в том, что Су выдаст собственность быстрее суда.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Сб ноя 19, 2011 7:03 pm

Пока новостей про наш корпус нет, продолжаю прикидывать бюджет предстоящего ремонта, решать накопившиеся вопросы. Одним из них является надежность наших труб отопления:

Читаем новость про запуск производства этих труб: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Идем на сайт Калибровского завода, читаем описание: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Там же, скачиваем прайс с сертификатами и описанием размеров труб: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

На этом форуме, в профильной ветке по отоплению, проскакивала ссылка на толковую статью о трубах отопления: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Резюме: Трубы у нас лежат качественные, прослужить должны 30-50 лет. Я их менять не буду :)
  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 38

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.316s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ