Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 115
 
avanta
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Ср июл 18, 2012 2:31 pm

Родственники заезжали, смотрели как обстоят дела, прислали фото.
1 подъезд (3 секция), 2комн расп.
Говорят на улице и в доме полно рабочих, работа кипит по всему дому и на улице. Стройка напротив стоит, активности никакой.
Мусоропровод протянули, но еще не доделали. Лифты собирают. Перила почти доделали на всех этажах кроме нижних, щитки привинтили, двери стоят, батареи висят, плитка в общих холах лежит, стены покрашены, вход остеклили, лоджии тоже.
Развлекайтесь .)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Последний раз редактировалось avanta Ср июл 18, 2012 2:47 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
avanta
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Ср июл 18, 2012 2:37 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Orlen
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Ср июл 18, 2012 8:25 pm

Звонила сегодня в СУ... Сказали, что сдача 13 корпуса планируется в 3-4 квартале. Сдавать все корпуса будут по отдельности (по мере готовности).
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Ср июл 18, 2012 10:07 pm

Orlen писал(а):
Звонила сегодня в СУ... Сказали, что сдача 13 корпуса планируется в 3-4 квартале. Сдавать все корпуса будут по отдельности (по мере готовности).
Мне то ж самое. Но уточнили, что речь идет о сдаче дома в эксплуатацию. Затем - передача дома УК, еще 3-6 месяцев. И только после этого ключи.
 
Nekit
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 20 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М1, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пт июл 20, 2012 6:08 am

«СУ-155» продала находящиеся в залоге у банка квартиры

С квартирами «СУ-155» вышла странная история: они проданы, но при этом находятся в залоге у «Нордеа банка». Продажа заложенных квартир вполне законна, говорят юристы, но покупатель должен иметь в виду, что в случае чего будет делить свою недвижимость с банком

В октябре 2011 г. «Нордеа банк» уведомил Росреестр о том, что в конце 2010 г. заключил с группой компаний «СУ-155» два договора залога, по которым получил права на 313 квартир площадью 18 574 кв. м. Это квартиры в корп. 27 микрорайона «Центральный» Долгопрудного и корп. 13-14 микрорайона 2 в Павшинской пойме. Между тем в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРП), извещает банк, этот факт не отражен. В ЕГРП права требования на квартиры в Долгопрудном зарегистрированы на участников долевого строительства — частных лиц, а также ООО «Центр «ВМ-недвижимость — 1». Сведений об обременении — залоге банку там нет. Поскольку кредитные договоры и договоры залога не расторгнуты, банк вправе обратить взыскание на реализованные «СУ-155» третьим лицам инвестиционные права, заключает «Нордеа» (копии писем банка и выписок из ЕГРП есть у «Ведомостей»).

Представитель «Нордеа» отказался комментировать эту переписку. Но сообщил, что сейчас идут судебные процессы по двум кредитам, предоставленным банком «СУ-155», и по одному из них решение уже вступило в законную силу (банк выиграл, см. врез).

Представитель Росреестра по Московской области не ответил на запрос «Ведомостей».

Квартиры в Павшинской пойме не заложены, в Долгопрудном действительно часть квартир находится в залоге у «Нордеа банка», рассказал представитель «СУ-155». Сложности с оформлением квартир, по его словам, были, сейчас их причины устранены, вопросы собственности на квартиры будут урегулированы до конца июля без какого-либо ущерба интересам клиентов.

В принципе, в том, что права требования на квартиру продаются под залогом, ничего противозаконного нет, если это решение согласовано с банком и покупатели поставлены в известность, говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. По его словам, банковский залог оформляется обычно на земельный участок под стройку, но в ЕГРП ставится специальная пометка: когда право на квартиру будет зарегистрировано, оно также окажется под залогом. Это происходит в момент регистрации договора долевого участия (по закону № 214 «Об участии в долевом строительстве»). То есть покупатель квартиры получит выписку из ЕГРП, в которой будет отражено, что квартира обременена залогом. Как могло получиться, что в случае с «СУ-155» залог не отражен в реестре, Можаровский судить не взялся.

Девелоперы часто берут деньги и с покупателя, и с банка, по сути, под один и тот же объект. Например, похожая история разворачивается сейчас у Росбанка с «Миэлем»: строитель одолжил у банка деньги на коттеджный поселок «Барвиха-вилладж» под залог 5,2 га, на которых этот поселок должен был быть построен. Коттеджи — точнее, обязательство их построить — успешно были распроданы. Но в кризис дела с проектом пошли неважно, и в итоге один из покупателей инициировал уголовное дело по факту мошенничества (и владелец «Миэля» теперь находится в заграничной командировке), а Росбанк — банкротство нескольких компаний холдинга. Росбанк работал и с проектами, где по 214-ФЗ закладывались права на квартиры, передала его старший вице-президент Тамара Поляницына. Но там, по ее словам, никаких нарушений заемщики не допускали: договор долевого участия подлежит госрегистрации, и банк в любой момент может проверить наличие обременений.

Если с проектом все хорошо, банк получает назад свои деньги с процентами, застройщик — прибыль, а покупатель — недвижимость. А если плохо — например, возникает конфликт между банком и застройщиком? При обращении взыскания на заложенное имущества у банка и дольщиков будут равные права, говорят старший юрист группы «Яковлев и партнеры» Елена Кравцова и старший юрист Herbert Smith Маргарита Славина: деньги от реализации залога должны быть направлены на удовлетворение требований и банка, и дольщиков пропорционально размерам их требований. Получается, покупатель в любом случае не получит то, на что рассчитывал изначально.

Поэтому перед началом продаж девелоперы обычно выводят недвижимость из-под банковского залога. Так поступают, если верить их представителям, группа ПИК, группа ЛСР, Etalon Group и «Инком».
у кого какие идеи ?
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Сб июл 21, 2012 7:26 pm

Сегодня.
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
yrkhata
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн июл 23, 2012 12:58 pm

Lew_13 писал(а):
Orlen писал(а):
Звонила сегодня в СУ... Сказали, что сдача 13 корпуса планируется в 3-4 квартале. Сдавать все корпуса будут по отдельности (по мере готовности).
Мне то ж самое. Но уточнили, что речь идет о сдаче дома в эксплуатацию. Затем - передача дома УК, еще 3-6 месяцев. И только после этого ключи.
На сайте они пишут в новостях. что уже и заселение корпусов 13 и 14 начнется в 4 квартале 2012 года.
 
yrkhata
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн июл 23, 2012 1:23 pm

Nekit На ветке 14 корпуса сейчас почитал,очень подробно все это обсуждают. Стоит ли повторяться?
Как я понял, ситуация странная и не очень достоверная. Похоже что просто закулисные игры, никаких доказательств, что квартиры заложены, похоже, нет.
Во всяком случае мне импонируют высказывания Vik1111 в той ветке.
viewtopic.php?p=374801#p374801
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт июл 24, 2012 12:18 pm

Из СУ на мой запрос только что пришел ответ:
"Добрый день, ...!
У будущих жителей корп. 13, 14, мкрн. 2, ж/к «Красногорье», в том числе и у Вас, нет причин для беспокойства. Квартиры в указанных корпусах не находятся в залоге у банка, все заключенные договоры являются действительными.
С уважением, ГК "СУ-155".
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт июл 24, 2012 12:21 pm

Lew_13 писал(а):
Из СУ на мой запрос только что пришел ответ:
"Добрый день, ...!
У будущих жителей корп. 13, 14, мкрн. 2, ж/к «Красногорье», в том числе и у Вас, нет причин для беспокойства. Квартиры в указанных корпусах не находятся в залоге у банка, все заключенные договоры являются действительными.
С уважением, ГК "СУ-155".
Похоже веером разослали, на нашу ветку загляните.
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
Аватара пользователя
Редиска
Участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вс авг 05, 2012 8:49 pm

кладут асфальт перед домом
 
avanta
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 07, 2012 3:20 pm

Напомните, пожалуйста, какие еще дома готовятся к сдаче в скором будущем. Вроде еще три дома? 14..
 
GoldenApple
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 92 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 07, 2012 3:24 pm

7, 9..
 
ПатриотЪ

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 07, 2012 9:35 pm

Редиска писал(а):
кладут асфальт перед домом
пожалуй точнее сказать вокруг дома. Перед подъездами уже положили, пошли укладывать на заворот. Вчера работало человек 10 рабочих и асфальтоукладчик очень активно.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 07, 2012 9:38 pm

Уважаемые соседи, внутри дома кто-нибудь был намедни? Что там делается? Если верить озвученным СУшниками срокам получения ключей, не позднее августа-начала сентября должна начаться передача дома УК :Rose:
 
ПатриотЪ

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 07, 2012 9:42 pm

Lew_13 писал(а):
Уважаемые соседи, внутри дома кто-нибудь был намедни? Что там делается? Если верить озвученным СУшниками срокам получения ключей, не позднее августа-начала сентября должна начаться передача дома УК :Rose:
был вчера, но внутрь не входил. Снаружи ничего не увидел. Видимо все что было нужно уже втащили. ))
 
Аватара пользователя
Редиска
Участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 07, 2012 10:51 pm

Lew_13 писал(а):
Если верить озвученным СУшниками срокам получения ключей, не позднее августа-начала сентября должна начаться передача дома УК :Rose:
Думаю, что верить никак нельзя. Не реально за месяц довести дом до сдачи.
Лифтовое кусками лежит на первом этаже.
На лестничных клетках вроде бы как и покрашено, но где-то плитка на полу отлетела, почему-то гипсокартон на стене, примыкающей к лифтовой шахте, установили. Всё как-то клочками сделано.
В квартире обнаружила датчик, который скорее всего реагирует на дым.
Батареи - отдельная тема. Лучше бы их вообще не ставили. Ну сильно страшненько.
Удивила толщина труб, подведённых к батарее на торцевой стене. Они тоньше, чем к батареям под окнами в комнатах. Почему?
Трубы в стояках не внушают доверия.
На панелях выступили какие то белые кристаллические подтёки. Кто-нибудь знает, что это такое?
Некоторые створки окон нараспашку и хлопают туда-сюда от сквозняка. Не удивлюсь, если к моменту выдачи ключей у меня будет не одна, как сейчас, створка с разбитым стеклом, а несколько.
Кстати, раньше окна были закрыты плотненько, без фиксаторов. Сейчас створки гуляют туда-сюда. Такое ощущение, что произошла усадка и утруска.
Честно говоря, без всего этого фарша в виде СУтруб, СУбатарей, мне моя квартира нравилась больше.
Фото выложу позже.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 07, 2012 11:16 pm

Редиска, если не затруднит, отправьте вышесказанное по адресу <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>. Лучше предупредить, чем ждать, когда УК и СУ придут к консенсусу при передаче дома или в итоге исправлять их косяки за свой счет.
 
natasha_123
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пт авг 17, 2012 5:56 pm

CE-155:
17.08.2012
Продолжаются внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы. Производится монтаж системы вентиляции, а также системы пожаротушения и дымоудаления. Продолжается монтаж лифтового оборудования. Завершается монтаж оборудования ИТП. Завершена прокладка наружных инженерных сетей. Производится благоустройство придомовой территории.
 
tms_75
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вс авг 19, 2012 4:20 pm

Добрый день, соседи! У меня хорошие новости, но точно не знаю насколько они достоверны. Была в среду около дома, ко мне подошел мужчина и сказал, что они делают в нашем домике отопление, канализацию и т.д. Так вот, он якобы видел на территории двух толстых дядек с папками, которые громко разговаривали по-поводу строительства новых домов на набережной. Из их разговора он понял, что никакой стройки не будет!!! Рабочие каждый день видят, что все стройматериалы, которые были завезены для строительства высоток- увозят обратно и разравнивают территорию. Очень надеюсь, что это была правда и перед нашими окнами вместо домов раскинется парк с красивыми деревьями и цветочками))) Сказал ещё, что строительство какое-то будет, но типа крупного магазина с бассейнами и кинотеатром. Уж не обещанный ли это Красногорье-Сити???
  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 115

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.463s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ