Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 24
 
АРЛЕКИН
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 43 раза
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Чт фев 02, 2012 2:49 pm

Alexisss » Чт фев 02, 2012 13:13:17

Я тоже так планирую. И думаю что так можно сделать.[/quote]

Если есть понимание, что хотите ждать собственности, то лучше вообще не светиться до этого чудесного момента.[/quote]



Позвольте узнать почему ? Кто то может мне напакостить или я кого то раздражаю ? :crazy:
АрЛеКиН
 
Staisha
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Чт фев 02, 2012 3:11 pm

Позвольте узнать почему ? Кто то может мне напакостить или я кого то раздражаю ? :crazy:[/quote]

Мне тоже стало интересно.... ещё бы знать сколько ждать этого счастливого момента :)
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Чт фев 02, 2012 3:25 pm

Staisha писал(а):
Позвольте узнать почему ? Кто то может мне напакостить или я кого то раздражаю ? :crazy:

Мне тоже стало интересно.... ещё бы знать сколько ждать этого счастливого момента :)

При получении смотрового Вас уже заставят подписать некоторые документы, осложняющие дальнейшую беззаботную жизнь. В принципе, сам смотровой ордер для этого и сделан, по крайней мере, у СУ155. Да и смысл данного документа, как минимум, не очевиден. Ну возьмете Вы ордер, ну посмотрите квартиру. Да, теоретически, можете сделать акт осмотра с перечнем недостатков. Но, во-первых, эти недостатки никуда не делись с момента, когда Вы последний раз были в квартире еще на этапе строительства дома, а во-вторых, там (в квартире) все равно ничего нет, кроме кривых окон и плохогреющих радиаторов. Кривые стены Вам все равно не исправят, швы все равно замажут плохо и так далее. Поэтому, если есть желание ждать собственности, то и за смотровым ходить не стОит. В крайнем случае, найдите прораба своего дома, у него есть все ключи... Это так, намек.
 
Василиса31
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 5 дней

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Чт фев 02, 2012 4:13 pm

Уважаемые соседи, может кто подскажет, а если оформлять право собственности через суд ( ведь это займет месяца три), то какие документы необходимы для этого???? Ведь смотровой ордер и договор купли-продажи с Су нужно будет оформять, а это же опять подписывать с ними не нужные нам документы??? Или в суде можно обойтись без этих документов???
 
Василиса31
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 5 дней

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Чт фев 02, 2012 4:17 pm

Уважаемые соседи, моежт кто подскажет, а для оформления права собстевнности через суд (ведь это займет месяца три) необходим смотровой ордер и договор купли-продажи с Су??? Ведь если их оформлять, то нужно будет подписывать целую кучу не нужных бумажек!!! Или можно обойтись без них????
 
EugeneG
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Чт фев 02, 2012 11:24 pm

Не совсем понял что значит ждать собственности. Имеется ввиду уже документы на собственность?
Сколько их ждать? Как скоро обычно? И главное как это меня избавит от осложняющих документов?
 
asb105
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Пт фев 03, 2012 9:48 am

Alexisss писал(а):
Господа, разделяйте два понятия:
1. Инструкция по заселению, написанная мной (ИГ), которая создавалась для того, чтобы без поборов заселиться в свою квартиру, при этом не подписывая незаконный и кабальный договор с якобыУК Павшино.
2. Общий порядок заселения, который принят в СУ и УК. Это те шаги, которые надо пройти от этапа "Вау, я увидел, что мой дом заселяется" до этапа "Соседи, завтра нужно начинать ремонт, срочно нужны дешевые гости из средней азии".

Так вот, вариант номер 1 теперь, по моему глубокому убеждению (и к сожалению для) справедлив только в той части, которая для собственников. :(. Ибо застройщиком были предприняты меры для исключения всех лазеек, позволявших заселиться даже без собственности. Пока осмыслить новые реалии возможности не было...

Вариант номер 2 детально описан на сайтах застройщика и укп. Да и на форуме подробно описвали, что, где и когда нужно подписать/оплатить/получить.

Вывод: есть собственность- для вас инструкция. Нету собственности- или ждите ее или...

Пс. Схема с жск настолько крива и стремна, что по ней свои комменты давать опасаюсь, уж извините, не хочу кого-нть подвести...
скажите, дом только сдается , разве у кого то из покупателей на этот момент уже есть собственность? я так понимаю, что у все, кто имеет договор покупки квартиры нет права собственности, так? или я путаю понятия?

спасиб
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Пт фев 03, 2012 9:50 am

Да, кое у кого собственность есть. И в Вашем и в 11-м и в 15-м.

Да, еще, Вы путаете заселение и сдачу дома в эксплуатацию. Дом был сдан в эксплуатацию уже давно.
 
PetrovAD
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 20 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Пт фев 03, 2012 7:46 pm

Сегодня был у дома.
В 4-ой, 5-ой и 6-ой секциях на МНОГИХ этажах были НАСТЕЖЬ ОТКРЫТЫЕ ОКНА в течение почти всего дня!!!
На улице, несмотря на солнышко, - 18 градусов мороза.
Чревато заморозкой стояков с разрывом труб и консервацией всего дома до середины апреля (ремонты без воды и отопления делать не начнешь).

Поднял шум, несколько раз звонил в обе диспетчерские УК Павшино: "Ваш дом нам не передан, заявки на аварию не принимаем, вешают трубку".
Главный инженер - на обходах, Генеральный директор - в разъездах.
Рабочие и охрана - сами понимаете: закрытие окон не входит в их должностные обязанности, ключей от квартиры у них нет.
Ближе к 17 часам вечера кто-то все же закрыл почти все окна (кроме квартиры на 8-м этаже в 4-ой секции).
Очень хочется верить, что это "плановое проветривание дома".

Но настораживает тот факт, что в 2009 году в мкрн.3 корп.4 вскоре после сдачи дома в эксплуатацию на одном из этажей в середине декабря также открылось окно и вскоре замерз стояк отопления, за ним порвало все водоснабжение, некоторых залило, весь дом был выведен из эксплуатации до 10 апреля 2010 года.
Вызывали Жилищную инспекцию, прокуратуру и др. с малозаметным для жильцов эффектом. В суд было обращаться также затруднительно по причине отсутствия ПС.
Тогда кто-то говорил, что, возможно, из-за того, что жильцов, оплативших коммунальные, пока немного, поэтому за отопление дома приходится платить УК Павшино из собственных средств.
И так может быть, что выгоднее потом переварить заплатками порванные стояки в конце отопительного сезона, нежели платить за отопление всего дома всю зиму.
Хотелось бы верить, что это чушь и бред. Однако, "обжегшись на молоке, начинаешь дуть на воду".

Судя по соседней ветке в 11 корпусе уже висят сосульки в некоторых квартирах.
Что будем делать?
 
Аватара пользователя
MAXVATT
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Пт фев 03, 2012 11:35 pm

PetrovAD писал(а):
Поднял шум, несколько раз звонил в обе диспетчерские УК Павшино: "Ваш дом нам не передан, заявки на аварию не принимаем, вешают трубку".


Заселение жилого дома Красногорский бульвар, дом 19, секции 3, 4, 5, 6.

01 февраля 2012 г. в Управляющей компании «Павшино» приступили к заселению жилого дома Красногорский бульвар, дом 19, секции 3, 4, 5, 6 (строительный адрес - корпус 12 микрорайон 2).

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Как интересно опять получается, дом заселяют,но при этом не приняли?
Пиво пить не только вредно, но и полезно.
 
GooDok
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 23 дня
Поблагодарили: 5 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Сб фев 04, 2012 7:00 pm

Привет всем!
Сегодня были у дома подъезды были открыты, окна закрыты. Заходили в 5-ю секцию. Есть электросчетчики, отопление. Санузлов нет. Воды ни холодной, ни горячей нет. Лифты не работают (говорят отключены). Охранник сказал, что с понедельника будут консьержки.
Мы на 2 недели в отпуск. Кто первый получит смотровой ордер, ключи пишите, делитесь опытом.
 
Аватара пользователя
MAXVATT
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Сб фев 04, 2012 10:28 pm

Записался в СУ: 16 февраля на 14:40 - подписание соглашения по замерам БТИ ,а на 15:20 получение ордера и разрешения на ремонт (если надо утром,то записывают аж на 27!)
Пиво пить не только вредно, но и полезно.
 
DeniskaG
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Вс фев 05, 2012 11:42 am

А мы на 07.02 записались на ордер, про БТИ нам ничего не говорили. Я вот думаю, сколько денег брать ссобой
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Вс фев 05, 2012 12:06 pm

DeniskaG писал(а):
А мы на 07.02 записались на ордер, про БТИ нам ничего не говорили. Я вот думаю, сколько денег брать ссобой
Если только за ордером, то никаких денег брать не нужно, ну если в кафе посидеть... :) Если планируете сразу брать разрешение на ремонт, то нужны деньги на их поборы. Если хотите заключить допсоглашение по обмерам БТИ, и сразу оплатить его, то конечно же тоже нужно. Но, для заключения допсоглашения, нужно записываться отдельно. Этим занимаются другие люди. Плюс к тому же, зависит от продавца, если ЗАО, то абсолютно точно отправляют на Болотниковскую.
DokW писал(а):
1.Сначала на Наметкина, получить смотровой ордер.
2.В УК на Зверева д. 4 взять ключи, посмотреть квартиру, потом подписать акты осмотра квартиры, сдать ключи. Если какие-то недостатки Вы обнаружили, то едите на Болотниковскую, пишите заявление для устранения сего и пока все. Если все устраивает, то тогда дальше.
3.Опять на Наметкина, оплачиваете ихние поборы, получаете разрешение на ремонт.
4.В УК на Спасской д. 4 Вам открывают лицевой счет, оплачиваете УКашные поборы, и идете на Зверева д. 4, там отдадут ключики исчетчики.

Если до этого были в квартире, и никаких претензий предъявлять не собираетесь, пункт 2, можно пропустить.
Кратко, так.
Ребята, давайте жить дружно!
 
ПатриотЪ

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Вс фев 05, 2012 12:18 pm

DokW писал(а):
3.Опять на Наметкина, оплачиваете ихние поборы, получаете разрешение на ремонт.
и большой список поборов нужно оплатить на Наметкина?
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Вс фев 05, 2012 12:56 pm

ПатриотЪ писал(а):
и большой список поборов нужно оплатить на Наметкина?
Сложно ответить, они меняют все по ходу пьесы, у меня было что-то около двадцатки за двушку. Пока до вашего дома дело дойдет, еще много чего может изменится.
Ребята, давайте жить дружно!
 
david4616
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 14 дней
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Вс фев 05, 2012 9:00 pm

Процесс пошел:)
Записан на 21.02. на обмеры БТи и получение смотрового.
Соседи, подскажите, в 6 сексии отопление есть?
 
marysia
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 14 дней
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Вс фев 05, 2012 9:15 pm

Были сегодня в 1 секции. Идут какие-то работы. Слышны звуки инструментов и лежат какие-то провода.Двое рабочих бегали с паяльными лампами. Отопления нет. Лифты не работают. Около лифта лежат мешки с какой-то смесь. На вопрос, бегающим рабочим, когда будет опопление-сказали: "вот делаем". На 3-ем этаже в 2-ке в одной комнат был каток, в другой- каток и капало из батареи. Рабочий сказал, сейчас исправим.Процессс какой-то идет, но....
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Пн фев 06, 2012 9:05 am

Нормальный процесс. Даже хорошо, что все происходит сейчас, а не после чистого ремонта по осени. Все скрытые недоделки вскрываются по холоду, особенно по отоплению.
 
Аватара пользователя
Gentleman
Участник
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 47 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 12 #3

Пн фев 06, 2012 9:53 pm

sermerper писал(а):
Нормальный процесс. Даже хорошо, что все происходит сейчас, а не после чистого ремонта по осени. Все скрытые недоделки вскрываются по холоду, особенно по отоплению.

К сожалению, недоделки по отоплению вскрываются, но их никто не исправляет, а просто перекрывают кран. По осени кто-то может кран открыть и вот тогда... но это уже другая история.
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 24

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.253s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ