Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Чт ноя 29, 2012 9:15 pm

ForwardLooking писал(а):
Вы батареи меняли ?
Так они почистили термоклапапан ?
Да, меняли. Термоклапан прочистить не удалось, там очень маленькое отверстие, ни шпилька, ни скрепка, ни вода, ни воздух не проходят, а чем забито отверстие - неясно . Сегодня купили новый. В выходные будем менять. В других комнатах все функционирует (пока :D ).
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Чт ноя 29, 2012 9:17 pm

guest13 писал(а):
Получил ПС через суд :)
подробности в ветке viewtopic.php?f=33&t=21036&p=401518#p401518
там чуть выше расклад по деньгам.
В итоге получилось +34 540 руб. ! :)
Поздравляем! Нашего полку прибыло!!! :Yahoo!:
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 1:48 am

Соседи, нужна ваша помощь! Кто может из окна или двора посмотреть, открыты ли окна в 2шке на 14 этаже в 6 подъезде, окна указаны на фото. Позвонила консъержка, сказала, что приходили охранники проверять окна, у меня железная дверь временная, а из квартиры тянет холодом. Говорят что разморожу стояки. Сам нахожусь в 550км от Москвы, ключи есть только у меня, в павшинской пойме буду только в субботу-воскресенье. При этом, когда последний раз был в квартире, все окна были плотно закрыты. Не могло же их метелью открыть... Заранее спасибо!
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
NOVATOR
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 1:59 pm

guest13 писал(а):
Получил ПС через суд :)
подробности в ветке viewtopic.php?f=33&t=21036&p=401518#p401518
там чуть выше расклад по деньгам.
В итоге получилось +34 540 руб. ! :)

А я делал через МК получилось где то 48 тыс., но зато не касался ничего.
 
NOVATOR
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 2:03 pm

m-CH писал(а):
Соседи, нужна ваша помощь! Кто может из окна или двора посмотреть, открыты ли окна в 2шке на 14 этаже в 6 подъезде, окна указаны на фото. Позвонила консъержка, сказала, что приходили охранники проверять окна, у меня железная дверь временная, а из квартиры тянет холодом. Говорят что разморожу стояки. Сам нахожусь в 550км от Москвы, ключи есть только у меня, в павшинской пойме буду только в субботу-воскресенье. При этом, когда последний раз был в квартире, все окна были плотно закрыты. Не могло же их метелью открыть... Заранее спасибо!
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Могло приоткрыться ( в режиме проветривания помещения), у меня так и произошло. Там такого качества окна, что с открытием от ветра проблем нет.
 
NOVATOR
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 2:07 pm

Уважаемые соседи!
Сориентируйте пожалуйста со стоимостью согласования электрики? (мин-макс)
А также : необходимо ли согласовывать перепланировку перед ремонтом, если:
- не трогаются несущие стены
- возводятся стены не согласно планам БТИ
- ванная комната забирает часть площади кухни

Заранее благодарен. Особенно если будут ссылки на нормативку.
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 2:22 pm

NOVATOR писал(а):
Уважаемые соседи!
Сориентируйте пожалуйста со стоимостью согласования электрики? (мин-макс)
А также : необходимо ли согласовывать перепланировку перед ремонтом, если:
- не трогаются несущие стены
- возводятся стены не согласно планам БТИ
- ванная комната забирает часть площади кухни

Заранее благодарен. Особенно если будут ссылки на нормативку.

Электрику согласовывать не надо вообще (постановление Правительства РФ от 21 апреля 2009 года № 334).
Любые изменения стен согласовываются (как и сдвиг мокрых зон, даже если на другую мокрую зону). Перенос ванной вообще не согласовать, если под вами есть люди (т.к. их кухня окажется под вашим санузлом - п. 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные").
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 2:26 pm

NOVATOR писал(а):
Могло приоткрыться ( в режиме проветривания помещения), у меня так и произошло. Там такого качества окна, что с открытием от ветра проблем нет.
Уже подтвердили, вертикально открылось. Но очень уж удивительно как... Сегодня завтра по прогнозу около 0, наверное при 4 батареях в пустой квартире относительно тепло, ну а до -15 в понедельник я уже приеду закрою.
 
inna64
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 3:34 pm

Соседи,добрый вечер ! Кто знает телефон Кирюшина Романа (сидит на Наметкина 9) ?
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 4:41 pm

NOVATOR писал(а):
...
А также : необходимо ли согласовывать перепланировку перед ремонтом, если:
- не трогаются несущие стены
- возводятся стены не согласно планам БТИ
- ванная комната забирает часть площади кухни
...

Вас интересует формальная сторона (как требует закон) или как чаще всего поступают люди в таких ситуациях ?

По закону МО (не путать с Москвой)- любые манипуляции с любыми стенами, дверными и оконными проемами и функциональными зонами в квартире требуют обязательного согласования (с обязательным архитектурным проектом).

По факту часто при незначительных перепланировках, типа подвигали НЕнесущие стены (с мокрыми зонами отдельная песня), народ любо вообще это не согласовывает, либо согласовывает после получения ПС.

NOVATOR писал(а):
...
- ванная комната забирает часть площади кухни
...
Можно, но совсем чуть-чуть...в пределах погрешности измерений БТИ. Точно не помню...но вроде как и смещение стены на 10 см тоже погрешность. Чаще народ расширяет санузлы за счет коридора, что допустимо.
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 5:03 pm

Допустимо ли подвинуть на 10-15 см ненесущую перегородку между кухней и (коридор+сантехшкаф)?
Т.е. расширить кухню за счет сантехшкафа санузла и части коридора?
Или моя кухня окажется под сантехшкафом соседей сверху и это нельзя?
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пт ноя 30, 2012 5:17 pm

Ну вот ForwardLooking верно пишет.
На плане БТИ нет сетки миллиметровой. Там погрешности 10-15см просто не всплывают. Особенно в сравнении с базовым планом от СУ... Так что любые незначительные изменения стен никто и никогда не заметит. Но вот если полметра сдвинуть - заметят :)
Вообще я принципиальный сторонник офиц. оформления перепланировки. Но надо понимать, что по факту в этой стране никто и ничего не узнает, покуда вы не затопите кого-то, не обрушите пару стен или не решите продать квартиру кому-то с ипотекой :)
Мои знакомые убрали венткороб. Причем не потому, что такие "ушлые". Сосед снизу его убрал и потолок даже зацементировал. Друзья увидели это и решили, что видимо анахронизм (дому 20 лет). Типа все равно дырки то нет. А через 2 года после ремонта пришли из жилинспекции. Бабушки с нижних этажей решили, что хотят работающую вентиляцию. Проверили, обнаружили нарушение в квартире друзей и соседа снизу. Вынесли предписание. Смотреть, что будет при его несоблюдении, друзья не стали :)
 
Андрей Павлович
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 5 лет 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вс дек 02, 2012 3:49 pm

010101 писал(а):
Соседи, всем добрый вечер!
Кто-нибудь столкнулся с проблемой засорения терморегулятора на батарее? У нас стоит "Danfoss" на всех батареях. В одной комнате (спальня в линейной двушке) батарея стала холодной. Вчера сантехники сняли батарею и терморегулятор - он был забит напрочь, не проходил даже воздух. Там отверстие для воды малююююсенькое. Сантехники сказали, что это беда таких терморегуляторов, так и будут засоряться. Вот теперь думаем, что делать - постоянно менять на новые аналогичные или радикально как-то решать проблему...В принципе, и со снятой батареей в комнате пока не холодно, несмотря на присоединенный балкон :D .

Первый пошел! :( вы (010101) аксакал на этом форуме и должны помнить это :

kosmonavtikovy писал(а):
Slava118 писал(а):
Теперь зачем то обязывают устанавливать терморегуляторы. Видимо потому, что сами ими торгуют.
Заставляют? А почему Вы против. По-моему, наоборот, хорошо, когда они есть.
Андрей Павлович

Против да потому что 9 из 10 сантехников говорят что они забиваются.

И вот как всегда нашелся советчик. 8)

Евгений Григ писал(а):
Андрей Павлович, в нашей 2-трубной системе отопления установка терморегуляторов обязательна и не обсуждается. Другое дело, что можно поставить не термоголовки с клапаном, а ручные регулирующие вентили. Вентиль в обычной эксплуатации приоткрывайте минимально, лишь бы вам было тепло. Если же есть подозрения на "забивание" - просто выкручиваете ручку до упора (как на обычном смесителе) и всю грязь мгновенно вымоет потоком. Ну и наконец, терморегулятор надо ставить не сразу на отвод от стояка, а через шаровый кран с накидной гайкой. В случае проблем - кран перекрыли, батарею сняли, терморегулятор прочистили. :shock:

Андрей Павлович
все тоже самое можно сделать если стоят только два бугатти. и подачу тепла то есть гор воды регулировать и батарею снять а забиться они в принципе не могут.
и вот вопрос "У нас" это вы имеете в виду особые правила установки батарей(сговор галс с УК) или какуюто только в Павшинской Пойме применяющуюся схему отопления?

Евгений Григ » Сб июл 21, 2012 9:34 am

Андрей Павлович, заданный вами вопрос всплывает на этом форуме раз в полгода. Если бы вы хоть чуть-чуть понимали принципы функционирования инженерных систем зданий, в частности 2-трубных систем отопления, а также читали инструкции к запорной арматуре, то ваш вопрос в принципе не возник бы. ГАЛС и УК никакого отношения к этому не имеют. Кратко: шаровые краны недопустимо использовать в промежуточных положениях для регулирования потока. Иначе уплотнения выходят из строя и они начинают течь. Если поставить открытый шаровый кран в 2-трубной системе отопления, то вы замыкаете через свою батарею бОльшую часть потока теплоносителя, и все соседи над вами начинают замерзать.


короче не идите на поводу у галс и прочих советчиков думайте своей головой! Я например поставил сверху шаровый honeywell и бугати снизу батарею можно снять не отключая стояк ,а так же регулировать подачу тепла в квартире и денег затратил меньше все циркулирует соседи довольны прекрасно и не забивается.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вс дек 02, 2012 4:00 pm

У меня стоит термоголовка из этих: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Поставили в январе 2012 года, тьфу-тьфу-тьфу пока все работает.

В нашем случае, кстати, вполне оправдан механический фильтр тонкой очистки (в 11-ом корпусе один стояк отопления на квартиру, от него разводка на все батареи)
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вс дек 02, 2012 5:32 pm

Поставил себе комплект из шаровых кранов и терморегулятора. Всё прекрасно работает и позволяет регулировать теплоотдачу батарей в штатном режиме, без колхоза. Подобрал такой режим работы, чтобы батареи прогревались полностью, но обратка (нижняя труба) была лишь чуть теплой. Т.е. беру себе необходимый минимум теплоносителя и максимально использую его тепло.
Должен отметить: по некоторым признакам напор (подаваемый объём) теплоносителя на 16 этаже совсем небольшой. Видимо, уже нашлись "умники", поставившие только шаровые краны и прогоняющие сквозь свои батареи избыточное количество теплоносителя.
Соседи, уважайте друг друга!
 
Андрей Павлович
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 5 лет 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вс дек 02, 2012 7:53 pm

Евгений Григ писал(а):
Поставил себе комплект из шаровых кранов и терморегулятора. Всё прекрасно работает и позволяет регулировать теплоотдачу батарей в штатном режиме, без колхоза. Подобрал такой режим работы, чтобы батареи прогревались полностью, но обратка (нижняя труба) была лишь чуть теплой. Т.е. беру себе необходимый минимум теплоносителя и максимально использую его тепло.
Должен отметить: по некоторым признакам напор (подаваемый объём) теплоносителя на 16 этаже совсем небольшой. Видимо, уже нашлись "умники", поставившие только шаровые краны и прогоняющие сквозь свои батареи избыточное количество теплоносителя.
Соседи, уважайте друг друга!
Это как вы себе хотите....может вы завтра в ванне огурцы солить будете .Зачем людей то в заблуждение вводить.

И конечно холодно не из за того что плохо топят а из за того что кто-то термоголовку не поставил. :D

"прогоняющие сквозь свои батареи избыточное количество теплоносителя." :lol:
-Абрам ты чего мочу домой с анализов несешь?
-Доктор говорит сахара в ней много нашли! :lol:

Товарищи все на борьбу с избыточным теплом соседей! :Bravo:
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вс дек 02, 2012 10:35 pm

Евгений Григ писал(а):

Должен отметить: по некоторым признакам напор (подаваемый объём) теплоносителя на 16 этаже совсем небольшой. Видимо, уже нашлись "умники", поставившие только шаровые краны и прогоняющие сквозь свои батареи избыточное количество теплоносителя.
Соседи, уважайте друг друга!

Евгений, давление и температуру теплоносителя устанавливают "умники" из УК - это их прерогатива, соседи тут не причем.
А то так и до абсурда можно дойти - соседи, не открывайте окна зимой, типа надо экономить деньги УК на отопление :)

Сам 2-мя руками за автоматически терморегуляторы на батареи - это очень удобно.
У тещи ручные регуляторы - бесит страшно.
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пн дек 03, 2012 1:39 am

У нас с батареей в спальне проблема оказалась совсем непростой :( . Поменяли терморегулятор (на аналогичный), а батарея все равно холодная. У соседа снизу стоит ручной терморегулятор, батарея горячая. Сегодня проводили эксперимент – закрыли оба шаровых крана (и верхний от горячей трубы и нижний к обратке), открутили снизу на батарее клапан, открыли верхний шаровый и стали сливать носитель, через некоторое время пошла горячая вода, батарея нагрелась. Закрутили клапан на батарее, открыли нижний шаровый кран в обратку – батарея быстро остыла. У меня сложилось впечатление, что в батарею поступает вода не сверху из горячей трубы, а снизу из обратки. Видимо, давление в горячей трубе меньше, чем в обратке. Но почему именно на нашем этаже? Ведь у соседа снизу батарея горячая, да и через 8 этажей (на 16-м) тоже не такая холодная, как у нас. Сантехники разводят руками. Просим помощи у коллективного разума (особенно у Жени :) ). Подскажите, плиз, как с такой проблемой справиться… От нас - приглашение в гости на чай с тортиком :Rose: .
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пн дек 03, 2012 2:09 am

Пока писала предыдущее сообщение, провела рукой по батарее в большоей комнате и с ужасом поняла, что она остывает. Резко закрутила-открутила терморегулятор, батарея стала мгновенно нагреваться. Уфф. Значит, напором воды засор в терморегуляторе можно пробить. Теперь буду регулярно проверять батареи на предмет внезапного охлаждения.
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср дек 05, 2012 3:43 pm

Екатерина, у вас там какой-то полтергейст происходит. Может, отложения в трубе обратки? Попробуйте промыть трубу обратки: снять батарею, одеть на выход шарового крана большую 5л бутыль от воды и открыть кран на несколько секунд. Только обложитесь тряпками, брызг может быть много.
P.S. А вообще мне несколько дней назад кто-то жаловался из двушек-линеек, что один стояк не работает, сантехники бессильны.
  • 1
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.231s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ