Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: КИО

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 9
 
Аватара пользователя
katulencia
Участник
Сообщения: 888
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 12:16 pm

Alice, так вы призывали не платить пока по этой квитанции. По последним поставм, я вижу настрой изменился. Советуете заплатить, если все законно?!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 12:21 pm

katulencia писал(а):
Alice, так вы призывали не платить пока по этой квитанции. По последним поставм, я вижу настрой изменился. Советуете заплатить, если все законно?!
Нет. Не советую. Просто объясняю, что даже если в квартире стоят ИПУ, платить за общую воду и отопление надо.
А также объясняю, где именно в квитанциях намухлевал расчетный отдел ДЭЗ.

По 21-му корпусу:
1) ошибки в расчете за ХВС для нужд горячего водоснабжения (правда, в пользу граждан, но сумма смешная);
2) конкретный обсчет граждан за подогрев ХВС для нужд ГВС, должны были вернуть гражданам деньги за подогрев, а вместо этого обсчитали так, что граждане остались должны за подогрев. Размер обсчета по конкретной квартире зависит от индивидуального расхода.
3) обсчет граждан за отопление, поскольку все показания ОДПУ распределены только на жилую площадь квартир дома.
Т.е. оплата отопления всех нежилых помещений переложена на собственников квартир.
Последний раз редактировалось Alice Вт янв 17, 2012 11:54 am, всего редактировалось 2 раза.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
blanc
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 1 день

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 12:40 pm

Да квартплата от 6000 руб до 15000 руб за квартиру = это круто выходит !
В Москве раза в 2 меньше получается, еще мусоропровод работает !
Что будет дальше ?!!! :bomb:
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 12:47 pm

ДЭЗу, похоже, как-то надо закрывать долги по Спасской, 10 и 12, которые передали им в нагрузочку. :D
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 12:52 pm

Lap76 писал(а):
ДЭЗу, похоже, как-то надо закрывать долги по Спасской, 10 и 12, которые передали им в нагрузочку. :D
В нагрузку? :) если бы они не нужны были бы дэзу, ДЭЗ бы их и не взял :) тем более зачем им что-то зарывать, если в 10 и 12 домах конкурс назначен. Вот кто по конкурсу выиграет и будет закрывать :)
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:03 pm

Ну, больше некому было передавать - в районе только УК ПАВШИНО и ДЭЗ. Кому ещё-то ? ДЭЗ и не взял бы, только "На основании Распоряжения Главы г.п. Красногорск" ...

А теперь вопрос на засыпку - кто победит в конкурсе, если в районе всё еще СУ-155, который другие УК кроме ДЭЗ не допускает ? :D Эти дома скорее всего теперь в вечном пользовании у ДЭЗ (со всеми долгами), ибо "нет ничего более постоянного, чем временное". (с)
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:10 pm

Долги этих домов - это долги жителей перед укп.
При чем тут вообще ДЭЗ? Им они еще не успели задолжать.

Да и данная тема вообще не об этом вопросе.
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:15 pm

Поразмышляла... А ведь ДЭЗ впервые показал площадь, на которую раскидывает показания теплосчетчиков.
До "инвентаризационых квитанций" нам ведь всегда показывали только общую цифирь по ОДПУ.
Если все время так считали, выходит, второй год с отоплением накалывают, переваливая на граждан оплату отопления всего нежилья?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:20 pm

Хм. А нежилье чье? И кто платить должен за него?
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:29 pm

Shai_taN писал(а):
Долги этих домов - это долги жителей перед укп.
При чем тут вообще ДЭЗ? Им они еще не успели задолжать.

Странно вы рассуждаете. УК ПАВШИНО это только посредник. А кто будет гасить долги перед прямыми поставщиками, уж точно не УК ПАВШИНО ? Тема конечно не об этом, но миллионные долги могут говорить о том, что ДЭЗу нужны деньги, и косвенно служить причиной поборов по данным квитанциям.
 
Aksiniya
Участник
Сообщения: 481
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:32 pm

А для чего создавалось Некоммерческое партнерство? Разве только для создания агентских контор по развешиванию рекламы...
Если все-таки для контроля за деятельностью ДЭЗ со стороны жителей, то сейчас самый удобный случай для Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма показать себя.
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:36 pm

Не посредник, а тот, кто взял на себя обязательство собрать деньги с людей и передать их. И эти миллионы - долги укп.
Рассуждаете странно Вы. По Вашей логике ук разные могут собирать деньги с жителей, забирать их себе, исчезать и по образовавшимся долгам будут все равно виноваты жители. А они же заплатили.
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:38 pm

Shai_taN писал(а):
А нежилье чье? И кто платить должен за него?

Может, из графы "Содержание и ремонт". Оттуда точно должны быть платежи за пользование водой: консъержек, уборки этажей, полив газонов и обрызгивание в жару тротуаров. Думаю, оттуда же должна быть оплата за электричество в общ. помещениях ( коридоры, лестницы, холлы, лифты).
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:43 pm

Значит надо бы поискать в договоре с ДЭЗ расшифровку содержания с ремонтом. Или в постановлкниях главы района...
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:46 pm

Shai_taN писал(а):
По Вашей логике ук разные могут собирать деньги с жителей, забирать их себе, исчезать и по образовавшимся долгам будут все равно виноваты жители. А они же заплатили.

Телевизор посмотрите - так и происходит. А насчет "заплатили", так ведь вроде были официальные цифры по долгам что-то в районе 2 лямов по каждому из этих домов.
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 1:54 pm

Цифры были. От укп. И сообщение о том, что укп в судебном порядке будет эти цифры возвращать.
Зачем вообще ук были бы нужны суды, если бы долги были жителей?
У ук есть договор с поставщиком, что услугу поставщик даст, а ук им заплатит. Параллельно у ук есть договор с жителем, что услуга дойдет до жителя и житель за нее заплатит ук.
Так что если поставщик денег не получил, а житель платил - виновата ук. Если житель не платил, то перед поставщиком все равно виновата ук, потому что не заставила жителя в судебном порядке.

И вообще, это ж элементарно.
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 2:03 pm

Shai_taN писал(а):
сообщение о том, что укп в судебном порядке будет эти цифры возвращать.

ссылку дайте. Какой резон УК ПАВШИНО судиться с жителями, если договора обслуживания расторгнуты ? Юридических отношений уже нет. Так что долги лягут на новую УК. :)
А поставщикам всё равно, кто им заплатит - Пушкин или Лермонтов. У них договор на поставку с Красногорским районом.
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 2:31 pm

Поставщику все равно, с кого брать. Но договор у него есть только с ук! И с ук он и может требовать на основании договора!
А ук в свою очередь может с жителя в течении трех лет требовать по договору окончившемуся.

Искать мне лень. Смотрите тему о смене ук на спасской 10 и 12.

Спойлер
"блажен, кто верует" (с)
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 2:40 pm

Shai_taN писал(а):
Хм. А нежилье чье? И кто платить должен за него?
За общие помещения - все. За помещения, не являющиеся общим имуществом МКД - его собственники.
Еще раз объясняю популярно, в чем получается шухер-мухер с площадью.
Площадь 21 корпуса - 31149,7 кв.м.
Общая площадь квартир - 23581,9 кв.м.
Жилая площадь - 22535,5 кв.м.
Это данные о площади дома из акта ГК.

Отопление ДЭЗ считает абсолютно не по правилам предоставления коммунальных услуг.
Потому что ежемесячные расчеты за отопление по факту потребления правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают.
Платежи за отопление должны быть одинаковыми каждый месяц. В конце года - корректировка по показаниям ОДПУ по формуле:
корректировочный платеж = площадь квартиры х годовые показания теплосчетчика /площадь дома х тариф - сумма начислений по квартире за год.
Соответственно, суммарно за год плата за отопление должна получаться такая:
плата за отопление за год = площадь квартиры х годовые показания теплосчетчика / площадь дома х тариф.

ДЭЗ правила "модернизировал". И рассчитывается за отопление по факту не по итогам года, а по итогам каждого месяца.
По логике вещей, плата за отопление за месяц должна составлять:
плата за отопление за месяц = площадь квартиры х месячные показания теплосчетчика / площадь дома х тариф.
Соответственно, чем меньше площадь дома укажет расчетный отдел в платежке, тем больше будет платеж за отопление в конкретной квартире.

А расчетный отдел мухлюет. Ошибками это уже трудно назвать, потому что они должны видеть, что сумма начислений за отопление явно превышает сумму, выставляемую теплоснабжающей организацией. Так что это конкретный обман потребителей.
В случае с 21-м корпусом вместо площади дома 31149,7 кв.м. ДЭЗ для расчетов за отопление берет общую жилую площадь дома 22666,83 кв.м.

На примере однокомнатной квартиры площадью 37,8 кв.м. обсчет потребителя из 21-го корпуса:

платеж за декабрь за отопление = 37,8 кв.м. х 423,6 Гкал. / 31149,7 кв.м. х 1749,82 руб./Гкал = 0,514 Гкал. х 1749,82 руб./Гкал = 899,47 руб.

По расчетам же ДЭЗ-а платеж по той же однушке за счет занижения общей площади дома получается такой:
37,8 кв.м. х 423,6 Гкал. / 22666,83 кв.м. х 1749,82 руб./Гкал = 0,706 Гкал. х 1749,82 руб./Гкал = 1236,09 руб.

То есть в 1,4 раза больше, чем с той же квартиры причиталось бы, если бы расчет велся в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг. :) И так каждый месяц, в котором есть отопление. :D
Последний раз редактировалось Alice Пн янв 16, 2012 2:52 pm, всего редактировалось 2 раза.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Инвентаризационная квитанция от ДЭЗ

Пн янв 16, 2012 2:48 pm

Shai_taN писал(а):
Поставщику все равно, с кого брать. Но договор у него есть только с ук! И с ук он и может требовать на основании договора!
А ук в свою очередь может с жителя в течении трех лет требовать по договору окончившемуся.

Искать мне лень. Смотрите тему о смене ук на спасской 10 и 12.

Нету там ничего такого. И быть не может, ибо УК ПАВШИНО уже глубоко плевать на эти долги. Если у них правда договор с поставщиками на какое-нибудь "Павшино 3", то им проще ликвидировать это юрлицо (дело 5 минут), чем судиться. Ищи потом концы. Неужели вы думаете, что УК ПАВШИНО интересно судиться по разорванным обязательствам ? :D И ДЭЗу подложить свинью наверняка горячее желание имеется.
Я просто уже несколько новостроек прошёл, и УК сбегала - было дело ... А жителей обычно в последнюю очередь интересует, кто будет платить долги, вот и разговора нет в соответствующей теме...
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 9

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.224s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.82 МБ