Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

  • 1
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 240
 
blanka
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 9:10 am

Они могут ЛЮБЫЕ сроки ставить, т.к. нам было некуда деваться и договор ЖСК-единственный способ заключения сделки,а
Стоимость квартиры понятие растяжимое
Если договоры долевого участия с застройщиками фиксируют окончательную стоимость приобретаемой дольщиком квартиры, и последний может быть спокоен, что ему не придется доплачивать в ходе строительства дополнительные средства, то в отношениях с жилищно-строительными кооперативами (ЖСК) такая фиксация окончательных сумм невозможна. Более того, даже если в договоре она прописана, кооператив в одностороннем порядке вправе ее изменить, что законом допускается.
Точные сроки сдачи дома неизвестны
«Вступая в жилищно-строительный кооператив, дольщик не полномочен требовать фиксирования и внесения в договор точных сроков, определяющих окончательную дату завершения строительства дома. Соответственно, кооператив вправе устанавливать и переносить такие сроки по своему усмотрению, в своих собственных интересах. Дольщикам остается лишь ждать, когда кооператив сможет завершить строительство дома», — отмечает адвокат «Первого Столичного Юридического Центра».
Дольщики ЖСК лишены всех прав
На дольщиков в ЖСК не распространяются те нормы, что защищают покупателей, в том числе дольщиков, приобретающих квартиры в соответствии с договором и законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Дольщики ЖСК не вправе претендовать на возмещение убытков, не вправе требовать взыскание неустойки, а также не вправе просить об устранении дефектов по результатам строительства и передачи квартиры. Кроме того, дольщики не имеют права претендовать на компенсацию морального вреда.
Нельзя вернуть свои деньги обратно
«Дольщики, вступающие в ЖСК, не наделены законным правом претендовать на одномоментное, срочное, единоразовое получение (возврат) внесенных денежных средств при выходе из ЖСК и расторжении договора, — отмечает адвокат Олег Сухов. — В случае не исполнения ЖСК своих обязательств только сам кооператив (и это следует не только из действующего законодательства, но и из судебной практики Пресненского, Нагатинского, Перовского, многих других районных судов города Москвы и Московского городского суда) определяет, когда и на каких условиях он возвратит полученные от дольщика денежные средства».
Риск двойных продаж
Договоры, заключаемые между ЖСК и дольщиками, не подлежат обязательной государственной регистрации, что всегда являлось причиной возникновения двойных продаж, исключить которые можно лишь при регистрации договоров в государственных органах – Росреестрах. Такую обязательную регистрацию предусматривает Закон 214-ФЗ для договоров «Об участии в долевом строительстве»;
Проверить ЖСК невозможно
«В связи с определенной спецификой внутренней работы ЖСК проверить их финансовую и экономическую составляющую практически невозможно, что порождает проблемы в рамках проведения расследований и разрешений споров в уголовных и гражданских делах, в соответствии с чем, доказательная база обманутых дольщиков снижается в геометрической прогрессии
 
just_i
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 109 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 3:54 pm

Товарищи, день добрый! Читаю ветку с самого рождения и могу сказать, что 37 корпус живее всех живых и квартиры там продавали и даже есть в продаже. Правда единицы. Покупал как и все через участие в ЖСК, правда, не на прямую через СУ, а через инвестиционщика (Бэсткон - надеюсь модераторы не сочтут за рекламу), хотя принцип абсолютно тот же.

Не дожидаясь сдачи дома, поменялись жизненные обстоятельства и решили продать квартиру. 37 корпус 1 секция Двушка 74,5 метра на третьем этаже. Окна КАЖДОЙкомнаты выходят на Реку. Если есть у кого интерес, готов выслать детали в личку.

Надеюсь тут не начнутся разговоры про засланного казачка, агента, барыгу или что-нибудь подобное (был тут другой участник 37го корпуса, не взлюбили Вы его))))

Да, по моим последним известиям 37 должны сдать в сентябре (только не говорите мне про байки и т.д., я знаю, что такое СУ)

В общем если кому понадобится или кого интересуют квартиры в 37м - дайте знать.
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 4:44 pm

38
Вложения
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8211.JPG (195.49 КБ) 1409 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8208.JPG (171.16 КБ) 1409 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8199.JPG (219.47 КБ) 1409 просмотров
jedem das seine
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 4:49 pm

39
Вложения
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8212.JPG (187.51 КБ) 1406 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8204_новый размер.JPG (17.14 КБ) 1406 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8202.JPG (221.63 КБ) 1406 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8200_новый размер.JPG (16.29 КБ) 1406 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8197.JPG (212.17 КБ) 1406 просмотров
jedem das seine
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 4:51 pm

Во двор 39-го привезли батареи центрального отопления
Вложения
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8205.JPG (13.27 КБ) 1406 просмотров
jedem das seine
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 4:54 pm

40
Вложения
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8190.JPG (228.04 КБ) 1403 просмотра
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8189.JPG (163.95 КБ) 1403 просмотра
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8213.JPG (11.96 КБ) 1403 просмотра
jedem das seine
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 4:57 pm

Коммуникации
Вложения
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8210.JPG (13 КБ) 1399 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG_8209.JPG (13.36 КБ) 1399 просмотров
jedem das seine
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 4:59 pm

Если в общем и целом охарактеризовать процесс - идет................. Бегают, крутятся, ездят в гондолах вдоль стен домов, приезжают плитовозы, башенным краном по нескольку пятилитровых бутылок поднимают работягам наверх на 40-м.....))))))))
jedem das seine
 
Аватара пользователя
А-нетта
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: М4,39 М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт июн 04, 2013 5:24 pm

Maxxximus, спасибо за фото)
 
krasnotm

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср июн 05, 2013 3:24 pm

Да, да спасибо. Вот еще ток уже недели три тема остекления со стороны реки в 40вом никак не раскрыта. Наглость конечно )) Но если не сложно будет тому кто в след раз пойдет, то будем премного, много благодарны
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср июн 05, 2013 3:28 pm

Никакого там остекления нет, помимо трех окон (есть на прежних фотках) в одной квартире. Они, частично, занавешены изнутри, соответственно, работяги там либо отдыхают, либо еще чего там расположено у них.
jedem das seine
 
Аватара пользователя
Maxxximus
Участник
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 419 раз
Поблагодарили: 1737 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср июн 05, 2013 3:31 pm

krasnotm писал(а):
Да, да спасибо. Вот еще ток уже недели три тема остекления со стороны реки в 40вом никак не раскрыта. Наглость конечно )) Но если не сложно будет тому кто в след раз пойдет, то будем премного, много благодарны

Кх-м... А чего бы Вам лично не посетить сего места и не удостовериться, коли присутствует такая "наглость" у фоткающих.. :D
jedem das seine
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср июн 05, 2013 6:54 pm

Напротив собираются достроить бизнес-центр "Два капитана" <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
и переселить туда подмосковных чиновников (из Москвы). <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
krasnotm

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср июн 05, 2013 10:48 pm

Да не. Я не правильно нарна выразился. )) наглость имел ввиду просить с моей стороны чтобы посмотрели кто будет там, что там.)) а так, сам тоже хочу туда сгонять. Но разве что только чиста посмотреть. Конкуренцию аккредитованным ньюсмейкерам мне не выдержать))
 
Ilnur
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 24 дня
Поблагодарили: 2 раза

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс июн 09, 2013 11:26 pm

Корпус 40 сегодня подвозили плиты
 
krasnotm

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн июн 10, 2013 12:06 am

Таки заехал сегодня.
Сильно бродить вокруг не мог, но увидел разного.
38
по фасаду заметных изменений нет. Как с северной стороны дома стоял обшитый термоплитами и пленкой подъезд без внешнего слоя, так он и стоит.
39
Мало-помалу обшивают
40
Ударная неделя. Две секции в блоке Б уже начали 14ый поднимать этаж. Третья в Б, полностью готов 13ый.
А с окнами все не так плохо, как тут говорили. Что с реки там не знаю, но со двора в блоке Г окошки вставили до 8го этажа.

Ну и вокруг все разворочено, все перерыто. Будки во дворе сорокового за горой земли почти и не видно, ну той, что построили.
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 15 дней
Поблагодарили: 25 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июн 14, 2013 3:21 am

Причем далеко не самый продуманный вариант.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июн 14, 2013 10:08 am

krasnotm писал(а):
Кстати насчет некуда деваться
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Не плохой вариант..;)

9 квартир на этаже! Ну и чего тут неплохого?
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Woody
Участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 584 раза
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июн 14, 2013 10:20 am

Планировки отстойные, расположение - тоже не очень...
  • 1
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 240

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.276s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7 МБ