Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: Енот

 
egorover
Участник
TC
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

В каком банке самая выгодная ипотека?

Ср фев 13, 2013 8:42 pm

Подскажите пожалуйста под какой % , сумму и сумму переплат брали ипотеку под квартиру СУ-155? Какие дополнительные переплаты в процессе пользования кредитом возникли? Лучше конечно устроить голосовалку
От Банка Зенит
От РосЕвроБанка
От Банка Возрождение
От Инвестторгбанка
От Банка ВТБ 24
От Банка Москвы
Другое
 
egorover
Участник
TC
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Чт фев 14, 2013 8:35 pm

Сдал документы в четыре банка, пока жду решения, из плюсов выигрышнее выглядит банк "РосЕвроБанк" - сканы документов принимают по e-mail, а пока нашел полезную информацию по расчету кредитов:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
egorover
Участник
TC
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Чт фев 14, 2013 9:19 pm

Возник вопрос - кто брал ипотеку под квартиры так называемые "Предложения физических и юридических лиц" (под переуступку прав), какие банки дают под это кредит?
 
egorover
Участник
TC
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Ср июл 17, 2013 4:16 pm

Очень много зависит даже от конкретного офиса банка куда обратился, из всех самым нормальным оказался 24, не сочтите за рекламу, и главное настаивайте на сроке кредита и %, по зарплате я проходил на 15 лет, а уговорил на 7. % зависит так же от количества внесённых средств.
 
egorover
Участник
TC
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Ср июл 17, 2013 4:18 pm

1. Размер предоставляемого кредита – не менее 1 000 000,00 рублей и не более 2 900 000,00 рублей.
2. Процентная ставка зависит от первоначального взноса:
 при К/З до 40% (включительно):
 11,90% годовых на период c даты, следующей за датой предоставления Кредита и до конца процентного периода выполнения условий изменения процентной ставки (далее – инвестиционный период);
 11,40% годовых на период с начала процентного периода, следующего за процентным периодом выполнения условий изменения процентной ставки (далее – титульный период);
 при К/З от 40% до 60% (включительно):
 13,15% годовых на инвестиционный период;
 12,65% годовых на титульный период;
 при К/З от 60% до 80% (включительно):
 13,45% годовых на инвестиционный период;
 12,95% годовых на титульный период.
 при К/З от 80% до 90% (включительно):
 13,55% годовых на инвестиционный период;
 13,05% годовых на титульный период.
Под коэффициентом Кредит/Залог (К/З) понимается отношение величины предоставляемого Кредита к наименьшей из двух величин: Оценочной (рыночной) Стоимости Объекта недвижимости (Основного обеспечения) или Стоимости Объекта недвижимости, указанной в Инвестиционном договоре / Договоре участия в долевом строительстве / Предварительном договоре купли-продажи / Договоре об участии в ЖСК.
Коэффициент К/З может быть установлен в размере не более 90% при условии страхования риска ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита.
 
egorover
Участник
TC
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Ср июл 17, 2013 4:23 pm

Сейчас конечно понимаю, что рейтинг выбора банков дело сугубо индивидуальное, - кому то выгодно вложить деньги, кому-то жить негде и выбор платить или нет бешеную аренду...
 
Reds_
Участник
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Ср июл 17, 2013 4:49 pm

Работа с банком заняла время с февраля по июль?

egorover писал(а):
1. Размер предоставляемого кредита – не менее 1 000 000,00 рублей и не более 2 900 000,00 рублей.
Размер кредита зависит от ваших ежемесячных источников дохода, у 24 он может быть и 90 млн.
 
Аватара пользователя
DeBreeze
Осторожно - матюги!
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 57 раз

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Чт июл 18, 2013 3:25 pm

есть много нюансков, которые "всплывают" по ходу пьессы. Например, стоимость аренды ячейки банка, стоимость страховки заложенного имущества, мараторий на досрочное погашение и размер минимальной суммы досрочного погашения, наличие/отсутсвие единовременной комиссии за выдачу кредита, стоимость обслуживания счета, высокая стоимость оценки квартиры в "рекоммендуемых" банком организациях и тд. если банк предлагает "красивые" условия кредитования, то покопайтесь по-глубже в самом процессе. пусть вам пошагово расскажут этапы и наличие/отсутствие каких либо выплат.
- можно утром - стулья, а вечером - деньги?
- можно, но деньги вперед!
 
Reds_
Участник
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Чт июл 18, 2013 4:23 pm

DeBreeze писал(а):
есть много нюансков, которые "всплывают" по ходу пьессы.
Как правило, чем меньше банчОК, тем больше нюансИКОВ.
Что касаемо 24, то помимо необходимости платить страховку заемщика, есть ещё инвестиционная надбавка к процентной ставке для новостроек (от 0,5 и аж до 2,5% в зависимости от нескольких условий) на инвестиционный период (до получения Вами собственности на квартиру).
И ещё за перевод денег застройщику возьмут ~3 тысячи рублей.
 
egorover
Участник
TC
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Чт июл 18, 2013 4:48 pm

Работа с банком заняла время с февраля по июль? она ещё продолжается... но с банком я уже определился, на другой уже тратить время не буду...
а, по поводу доходов - так это конечно. с такими доходами я бы в банк и не пошёл...
 
Sander
Участник
Сообщения: 1385
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12Б

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Вт июл 23, 2013 3:21 pm

какой банк если не секрет ?
 
Reds_
Участник
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: В каком банке самая выгодная ипотека?

Вт июл 23, 2013 3:38 pm

Sander писал(а):
какой банк если не секрет ?
втб24 по всей видимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.300s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.61 МБ