Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Efreet

 
Held
Участник
Сообщения: 910
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт сен 19, 2017 12:03 pm

Nina2 писал(а):
Особенно прячутся те у кого долги и кто захламил этажи.
Ну правильно, а зачем ставить дверь в холл, если потом будет отсутствовать возможность этот самый холл "захламить"? :)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Чт ноя 09, 2017 12:09 pm

За год, после решения о смене управляющей компании.
Для тех, кто интересуется делами дома. Выполнено:
1. Обслуживание дома на удовлетворительном уровне (с учетом проверок ГЖИ, реакции на заявки жителей и своего личного мнения). Проведены работы в подвале, других технических помещениях (есть фото до ЭТОГО), устранены запахи с подвалов, снижены теплопотери, в октябре оперативно отремонтирован лифт в 1-м подъезде, проведен ремонт входных групп первых этажей, закрыты навесами входы в подвалы и предотвращен доступ туда посторонних. Отчет о работах за месяц, регулярно размещался на доске документации и обсуждался на ежемесячных совещаниях.
Положительно то, что руководство УК всегда на месте. Хотя, не все из запланированного, выполнено (ремонт помещений консьержек, переустройство мусорной площадки, несвоевременность зарплаты консьержкам и дворникам).
2. Проведено законное собрание и выбран способ накопления денег на капитальный ремонт. Деньги идут на спец.счет дома. В настоящее время это уже более 700 тыс. рублей.
3.Деньги от рекламы поступают на решение задач дома. Так, из поступивших 51 тыс. рублей, была установлена система видеонаблюдения во 2-м подъезде, оставшаяся часть денег будет использована на дооборудование видеонаблюдения в 3-м подъезде и покупку посадочного материала и имущества для озеленения территории. Три человека, всегда активно участвующие в обустройстве придомовой территории поощрены УК. Им вручен подарочный сертификат на сумму 5 тыс. руб. каждому, с возможностью его использования при оплате коммунальных платежей.
3.Убрано болото в районе магазинов. Территория, отданная жителям под парковку, а не под очередную палатку, частично обустроена, предотвращен заезд на газоны, увеличено парковочное пространство (заслуга города). В дальнейшем требуется посадка деревьев и газона.
4. Частично наведен порядок с арендаторами и собственниками нежилых помещений. Устранены незаконные врезки, заставили отремонтировать пекарню, систему дымоудаления и вентиляции. Вопрос наружной рекламы т.н. комбината бытовых услуг будет решаться в суде, по представлению заявления УК. Пока, неудовлетворительно убирается придомовая территория со стороны магазинов. Договорились, что часть территории будут убирать дворники УК. Они приступили к работе, однако им перестали платить.

Что касается дальнейших планов по благоустройству территории на 2018 год, то сегодня эти вопросы будут рассматриваться представителями администрации города на месте. Встреча состоится в 14.00 на детской площадке, во дворе дома Подмосковный 8.

Очень серьезно может изменить работу УК то положение, когда жители будут напрямую вести расчеты с организациями поставляющими воду и тепло, а УК будет отвечать за содержания и обслуживание дома. Уровень платежей по дому, в н.в составляет около 90%, чего раньше никогда не было.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.156s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 6.56 МБ