Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

 
Lubovsta
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 13 дней

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб мар 14, 2015 1:59 pm

Cоседи, доброго дня!
Есть кто-нибудь, кто покупал квартиру через Бэсткон и уже получил ключи? И если не сложно, подскажите по какой схеме?
Спрашиваю потому, что нам предложили передать квартиру во временное пользование, грубо говоря отказаться от исполнения существующего договора (от квартиры то есть),а потом заключить сей же договор с другой организацией?
Есть такие счастливчики еще, или только над нами так решили пошутить? :crazy: :crazy: :crazy:
 
Аватара пользователя
Lisssa
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс мар 15, 2015 10:46 am

Мы тоже при ключах! За трешку 76 кв. отдали 21 т.р. Договор на тех надзор не подписывали, съэкономили 7 т.р. Это развод конечно знатный!
 
Аватара пользователя
urleur
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 27 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс мар 15, 2015 11:03 am

Lubovsta писал(а):
Cоседи, доброго дня!
Есть кто-нибудь, кто покупал квартиру через Бэсткон и уже получил ключи? И если не сложно, подскажите по какой схеме?
Спрашиваю потому, что нам предложили передать квартиру во временное пользование, грубо говоря отказаться от исполнения существующего договора (от квартиры то есть),а потом заключить сей же договор с другой организацией?
Есть такие счастливчики еще, или только над нами так решили пошутить? :crazy: :crazy: :crazy:
Всем предлагают. Большинство отказываются.
 
TUTUSYA08
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс мар 15, 2015 6:36 pm

Lisssa писал(а):
Мы тоже при ключах! За трешку 76 кв. отдали 21 т.р. Договор на тех надзор не подписывали, съэкономили 7 т.р. Это развод конечно знатный!
Расскажите как вы отказались от договора тех надзора.? Не будет ли из за этого проблем с получением ключей?
 
Lubovsta
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 13 дней

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс мар 15, 2015 7:58 pm

urleur писал(а):
Lubovsta писал(а):
Cоседи, доброго дня!
Есть кто-нибудь, кто покупал квартиру через Бэсткон и уже получил ключи? И если не сложно, подскажите по какой схеме?
Спрашиваю потому, что нам предложили передать квартиру во временное пользование, грубо говоря отказаться от исполнения существующего договора (от квартиры то есть),а потом заключить сей же договор с другой организацией?
Есть такие счастливчики еще, или только над нами так решили пошутить? :crazy: :crazy: :crazy:
Всем предлагают. Большинство отказываются.

А дальнейшие шаги? какие планы на получение ключей- только суд?
 
Аватара пользователя
urleur
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 27 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс мар 15, 2015 9:18 pm

Можно ждать пока они сами оформят. Обещают через год. Можно самим, можно через суд. Но раньше осени св-во все равно не получить, даже если решение суда будет, т.к. дом на кадастре еще не стоит. Бесткон к осени кадастр обещал.
 
mserezha
Новенький на форуме
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 11:35 am

Уважаемые соседи! Обменяю свою очередь в УК от 2 апреля на любое число, начиная с 9 апреля и до 17 апреля. Вместе с УК, если необходимо, могу обменять и свою очередь в Бэсткон. Телефон 8-916-260-37-41.
 
specerp
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 17 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 11:49 am

А есть среди форумчан кто-нибудь, кто получил ключи по предлагаемой ими схеме? Какие в этом случае есть риски? Или большинство еще год ждать будут выполнения их обещаний?)
 
Аватара пользователя
Only
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 199 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 12:38 pm

urleur писал(а):
Ага, но только в том случае, если дом поставлен на кадастр, а нам в Бэстконе сказали, что сделают это ориентировочно к октябрю...
самим можно поставить только свою квартиру. это бесплатно. можно через госуслуги подать
 
Аватара пользователя
Lisssa
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 12:54 pm

Мы напрямую спросили, если не подписываем, ключи получим? Да! А последствия какие? Ну... если у вас потом что-то случится, вы сами будете отвечать... А потом ещё надо доказать, что это они недосмотрели! И это оформляется как договор на оказание услуг, действующий 4 месяца с момента подписания. Ну мы в этих услугах в ближайшие 4 месяца не нуждаемся. Думаю, последствий не должно быть никаких.
 
PinaColada
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 1:15 pm

Only » Пн мар 16, 2015 1:38 pm

самим можно поставить только свою квартиру. это бесплатно. можно через госуслуги подать
Я поняла что самому через госуслуги можно только получить кадастровый паспорт.
Квартира уже должна быть поставлена ДСК на кадастровый учет. Или заказать эту услугу кадастровому инженеру, он должен составить технический план и подать документы в Росреестр.
Очень важный нюанс - если это делать самому, естественно с помощью инженера, кадастровая стоимость будет намного выше, а это увеличит налог на недвижимость.
Почерпнуто на форуме новостройки в другом районе, насколько достоверно это не знаю, но заставляет задуматься.
 
ekat
Участник
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 1:27 pm

По дверям, если кому интересно. Покупала ульяновские межкомнатные у них (были самые дешевые) http://www.dveriulyanovskie.ru/catalog/dveri
Сейчас заказала у них же металлическую с внутренней панелью (фирменная сборная шпонированная панель 16 мм ), как межкомнатные.
http://www.стальной-мастер.рф/kontakty
г. Дзержинский ул. Лесная д. 30 офис №11
Тел. 8 (495) 721-31-56
 
PinaColada
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 1:31 pm

Там же пишут что после постановки всего дома на кадастровый стоимость ранее поставленной квартиры можно пересмотреть, так что она уменьшиться.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3683
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 1088 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 1:39 pm

PinaColada писал(а):
Only » Пн мар 16, 2015 1:38 pm

самим можно поставить только свою квартиру. это бесплатно. можно через госуслуги подать
Я поняла что самому через госуслуги можно только получить кадастровый паспорт.
Квартира уже должна быть поставлена ДСК на кадастровый учет. Или заказать эту услугу кадастровому инженеру, он должен составить технический план и подать документы в Росреестр.
Очень важный нюанс - если это делать самому, естественно с помощью инженера, кадастровая стоимость будет намного выше, а это увеличит налог на недвижимость.
Почерпнуто на форуме новостройки в другом районе, насколько достоверно это не знаю, но заставляет задуматься.

ссылку можно на тот форум откуда вы это взяли?
интересно про кадастровую стоимость и как она может меняться в зависимости от того, через кого производится постановка на кадастровый учет
Дом есть, добро наживем!
 
PinaColada
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн мар 16, 2015 4:52 pm

http://lukino-varino.ru/viewtopic.php?f ... 67cebaeb96
Вот здесь начало обсуждения. Комплекс в Щелково.

http://lukino-varino.ru/viewtopic.php?f ... =10#p23698
А здесь о том что стоимость разная, и несколько бредовое обоснование почему стоимость больше - вроде как предполагают что те, кто сами оформляют кадастровый и собственность, купили квартиру для перепродажи (?!). Потом там когда застройщик уже весь дом поставил на кадастровый, люди через сайт Росреестра спросили, почему у одинаковых квартир стоимость разная, и Росреестр им ее уменьшил (с 1 млн до 200 тыс). А другим вроде как в том же Росреестре ответили, что для изменения стоимости нужно обращаться к ним лично, и вопрос решает комиссия.
 
LisHeroes
Участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 1 день
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: ДСК, корпус 2 Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт мар 17, 2015 7:50 pm

Всем привет! Сегодня получил ключи! :Yahoo!:
За двушку 64м отдал 17800. Завтра начинаю ремонт.
 
yoshka
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт мар 17, 2015 9:30 pm

Сегодня тоже получили ключи. За двушку-линейку отдали 17300 р. От подписания договора на тех. надзор отказались.
 
S_sveta
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт мар 17, 2015 11:18 pm

yoshka, а можно было отказаться?! Вроде говорили, что если отказаться, то и ключей не видать...
 
yoshka
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср мар 18, 2015 10:29 am

Да, от этого договора можно отказатсья без скандала с УК, ключи дадут.
Все, кто пришел по нашему дому (нас было 4 квартиры), отказались. Но с нас попросили расписку, что мы лично и за счой счет проведем оценку состояния жилого помещения после ремонта и передадим данные инвестору. не знаю, насколько это обязательно потом делать нужно будет, но там посмотрим
 
S_sveta
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср мар 18, 2015 11:28 am

Спасибо! Потом расскажете, что да как, что там за оценка такая

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.233s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ