Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 22 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт дек 01, 2015 10:02 pm

Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 22 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт дек 01, 2015 10:21 pm

претендовали следующие УК:
ООО "Развитие коммунального хозяйства"
ООО «Красногорье-ДЭЗ»
ООО "Алтернатива Профи"
ООО "УК "Союз-Люберцы"
ООО "СФЕРА"
ООО "АвантажПрогресс"
ООО "Павшино-Сити"
МУП "РСП"

кого-то не допустили по формальному признаку, те накатали жалобы в ФАС и вот результат - итоговый протокол аннулирован, конкурс возобновлен, прием заявок до 1.12.2015


так что ждем подарков к Новому Году в виде новой УК.
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13575
Зарегистрирован: 11 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 1018 раз
Поблагодарили: 1421 раз
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт дек 01, 2015 10:33 pm

Ничесе. КДЭЗ тоже хочет влезть в Прибрежки...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 22 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт дек 01, 2015 11:12 pm

Descor_56 писал(а):
кого-то не допустили по формальному признаку, те накатали жалобы в ФАС и вот результат
решение Комиссии Московского областного УФАС России от 17.09.2015г. по жалобе № 12643:
решение, предписание
http://solutions.fas.gov.ru/attachment/45955/download?1443902348
http://solutions.fas.gov.ru/attachment/ ... 1443902348

http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovsk ... 7752457c43

из ябед на конкурс жаловались:
Авантаж прогресс - на то что их необоснованно выпилили из-за проблем с бухгалтерским балансом.
МУП РСП - на то что Сфера и Павшино сити - фактически одни и те же, а так же на то что Павшино сити допустили к участию несмотря на большую кредиторку.
ООО "Развитие коммунального хозяйства" - тоже на большую кредиторскую задолженность Павшино Сити

далее идет интересное:
жалоба,
тынц
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovskoe-oblastnoe-ufas-rossii/12643
которую ФАС удовлетворил поступила от физлица, некто kchirkin@yandex.ru который пожаловался на акт текущего состояния, который являлся частью КД, не содержит сведений о количестве лестниц, уборочной площади общих коридоров и т.д.
ну конечно же эта хренота куда важнее того что у Павшино сити кредиторка почти = балансу.

и как раз жалобу на неуказанное количество лестниц и отсутствие инфы по уборочным площадям (№12643) ФАС удовлетворяет, и как раз эта жалоба фигурирует в постановлении КГА о продлении конурса и аннулировании протокола.

были еще жалобы №12644, 12465, 12466 - все они идентичны и все отправлены физлицами с яндекс или маил.ру почты.
12644
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovskoe-oblastnoe-ufas-rossii/12644
12645
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovskoe-oblastnoe-ufas-rossii/12645
12646
http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovskoe-oblastnoe-ufas-rossii/12646

это кто ж интересно такой шифратор - КДЭЗовцы? или Всеволод какой-нибудь может? хотя какая уже разница....
Дом есть, добро наживем!
 
starmaker84
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 2 дня
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн дек 07, 2015 12:25 pm

Ребят, а у кого какая коммуналка за ноябрь насчиталась?? У меня за двушку 6250 руб. из которых 2800 руб. плата за отопление, как известно, считается по общедомовым приборам-счетчикам, которые естественно никто в глаза не видел. Мне интересно, а сколько люди за 3-ку платят сейчас и что будет в январе-феврале когда затраты на отопление резко возрастут??
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 22 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн дек 07, 2015 12:28 pm

starmaker84 писал(а):
Ребят, а у кого какая коммуналка за ноябрь насчиталась?? У меня за двушку 6250 руб. из которых 2800 руб. плата за отопление, как известно, считается по общедомовым приборам-счетчикам, которые естественно никто в глаза не видел. Мне интересно, а сколько люди за 3-ку платят сейчас и что будет в январе-феврале когда затраты на отопление резко возрастут??
вот здесь обсуждение идет по данному вопросу: viewtopic.php?f=165&t=20228&start=140#p583906
Дом есть, добро наживем!
 
prokop

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср дек 23, 2015 1:38 pm

Приветсвую!
У меня в квитанции как наверно и у всех есть графа расходов
- Тв антенна 135 руб
У меня кабель в квартиру не заведен, я даже и не знаю откуда его взять, ремонт уже сделан и эта услуга мне не нужна
Я могу за это не платить? Что мне нужно сделать? В Месяц это немного, но за года можно сэкономить на услуге которой не пользуюсь.
 
zzoloto
Участник
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 14 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 12:08 am

prokop писал(а):
Я могу за это не платить? Что мне нужно сделать?
Вам нужно зайти в управляющую компанию и написать заявление на отключение тв-антенны
 
PinaColada
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 2:56 pm

Мне вчера звонили из Инвестстройфинанса, спрашивали я у них оформлять буду право собственности или через суд буду получать. Видимо, скоро начинут процесс оформления в собственность ДСК. В Росреестре уже данные по кадастру на весь дом.
Последний раз редактировалось PinaColada Вт дек 29, 2015 4:12 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 7:14 pm

Всем привет, планирую купить квартиру в данном доме через estatet.ru.
подскажите пож-та, какие документы запросить у агента (Эст-а-тет), которыми можно установить, что правообладателем конкретной квартиры является НИК Развитие. Кто смог установить всю цепочку сделок и документов от первоначального правообладателя до соответствующего инвестора? Мне удалось понять по дому следующее:
1. Существует первоначальный инвестиционный контракт на застройку микрорайона Павшинская пойма (у кого есть скан?) между Администрацией и арендатором земли РФСК.
2. РФСК выдано разрешение на строительство (скан?).
3. РФСК заключает в 2011 инвестиционный контракт с инвестором Капитал Девелопмент.
4. В 2013 РФСК заключает договор субинвестирования по 41 дому с НИК Развития. У кого-нибудь есть скан Акта о распределении квартир в этом доме и документы, подтверждающие оплату инвестиционного взноса НИКа?
Что упущено в цепочке?
От estatet добиться внятных ответов на вопросы не смог.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 22 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 10:38 pm

для начала посмотрите на сайте росреестра искомую квартиру - она 100% уже поставлена на ГКУ, и с большой вероятностью уже зарегистрировано ПС на первое звено в вашей цепочке инвесторов.
Дом есть, добро наживем!
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 10:44 pm

заказывали выписку из ЕГРП - сведений о квартире нет
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 11:00 pm

Я покупал через Бесткон квартиру, они мне в офисе показывали всю цепочку документов, со всеми актами распределения квартир и прочим. Изучал целый час сидел, стопка толстая получалась. Как у других - не знаю, дают ли они все это посмотреть.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 11:22 pm

Не путайте ГКН с ЕГРП. На кадастр поставлен весь дом. Право собственности оформлено у 11 квартир через суд.
1.Все верно. Застройщик РФСК. Запросите скан, он должен быть у того, кто продает квартиры.
2. Все верно. Можете также запросить разрешение. Дом уже введен в эксплуатацию. http://bestcon.ru/img/Krasnogorsk/Pribr ... ni_k41.pdf
3. Проверяйте
4. Вот эти документы вам обязательно должны показать - Акт о распределении квартир в этом доме и документы, подтверждающие оплату инвестиционного взноса НИКа.
Спрашивайте документы у Эстатета. Бесткон давал в офисе ознакомиться со всеми необходимыми документами.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт дек 25, 2015 12:37 am

Уточните пожалуйста, а какие документы могут оплату инвестиционного взноса НИКа(платежки, письмо РФСК об исполнении договора НИКом.. ) ?

Я так понял эти документы должны быть у всех кто продает кваритиры (Бесткон, естатет, етаком ...)
?
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт дек 25, 2015 12:45 am

Уточните пожалуйста, какие документы подтверждают оплату инвестиционного взноса НИКом ( платежки, письма РФСК, ...)?
В качестве такого документа наш агент предлагает считать справку выданную НИКом об оплате -
https://yadi.sk/d/mCbdw7DImU4FH

И я правильно понял что подобные документы есть у всех продавцов (Бесткон, Естатет и так далее)
?
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб дек 26, 2015 9:56 am

Ответьте пожалуйста кто в курсе.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб дек 26, 2015 9:56 am

Ответьте пожалуйста кто в курсе.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт дек 29, 2015 10:44 pm

shveddv писал(а):
. Право собственности оформлено у 11 квартир через суд. .
Все остальные покупали по предварительному договору и ждут когда их позовут основной подписывать?
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср дек 30, 2015 12:19 am

Почему, еще и по ЖСК покупали. И по вексельной схеме у ДСК. Ваш документ - справка НИКа о том, что Ник исполнил обязательства по договору соинвестирования перед РФСК:) Т. е. бумажка ни о чем без реквизитов НИКа. Нужен сам договор + платежка от НИКа. У продавцов эти документы должны быть. Если не устраивает НИК/этаком, не проще ли купить квартиру у других продавцов (Азбука, ДСК, Бэсткон), у которых документы все есть, или частников с СОС/ЖСК/доками от ДСК1КО? Вам ведь договор соинвестирования, платежка и акт распределения понадобятся, если будете делать СОС через суд.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.344s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ