Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
 
starmaker84
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 5 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Чт дек 22, 2016 11:21 am

Так, чувствуется народ не совсем понимает что откуда и куда.
1. Если у вас покупка в Бестконе по договору ЖСК то вашими документами подтверждающими право на квартиру являюся 2 а точнее 3 документа:
- Справка о выплате пая (ВАЖНО! без фразы о том что квартира передана во временное пользование, получается она в Бестконе)
- Акт приема-передачи квартиры от ЖСК Павшино к Вам (ВАЖНО! без фразы о том что квартира передана во временное пользование, получается она в Бестконе)
- Экземпляр Договора об участии в ЖСК (внесения паевого и иных взносов).
2. Далее объясняю тем кто этот момент не знает. Если хоть один покупатель по дому 42б (а ныне 32) зарегистрировал право собственности на квартиру в Росреестре (МФЦ, не важно), то все необходимые документы от Застройщика (а в нашем случае от ЖСК Павшино) уже были сданы в регистрационное дело. Такие документы Застройщика сдаются в дело только один раз при регистрации права собственности на первую квартиру (я этот момент описываю условно чтобы все поняли чтобы не погружаться в дебри). Это означает, что всем остальным для регистрации права собственности необходимо предоставить только документы указанные в пункте 1 этого сообщения. Росреестр сам увидит, что по этому дому документы застройщика сдавались ранее. Таким образом, кто еще не получал права собственности и у кого покупка по договору ЖСК в Бестконе, идите в Бесткон просите документы указанные в пункте 1 этого сообщения, оплачивайте пошлину и сдавайте на регистрацию в Росреестр, отказа не будет 100%.
Единственный Нюанс именно Красногорского Росреестра - он требует сдавать 2 подлинных экземпляра Акта приема передачи и 2 подлинных экземпляра Справки о полной выплате пая. По одному экземпляру каждого документа после регистрации права собственности получите назад (зачем это не знаю, у всех свои заморочки).
Советую сдавать не через МФЦ а Красногорский отдел Росреестра (т.к. это не Москва) по моему Лесная д. 6, можно на сайте росреестра записаться по времени и не ждать в очереди..
 
starmaker84
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 5 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Чт дек 22, 2016 11:27 am

Да и еще кроме этого Бесткон даст вам договоры инвестирования-соинвестирования на Вашу квартиру между Бесткон и ЖСК Павшино + акты исполнения обязательств. Эти документы тоже сдавайте, хотя они и не правоустанавливающие и не являются критичными. В любом случае в Бестконе их Вам должны отдать.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 3 года 15 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Чт дек 22, 2016 1:10 pm

starmaker84,
- "Да и еще кроме этого Бесткон даст вам договоры инвестирования-соинвестирования на Вашу квартиру между Бесткон и ЖСК Павшино + акты исполнения обязательств"

Нам пришлось их сдавать, без них оформление собственности приостановили, из-за этого не с первого раза получилось все оформить.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Чт дек 22, 2016 2:58 pm

starmaker84 писал(а):
Красногорский отдел Росреестра (т.к. это не Москва) по моему Лесная д. 6
Есть Росреестр по Москве, есть по Московской области. В Московской области есть Красногорский район/Красногорск Росреестр. Находится он Московская обл., Красногорский р-н, Красногорск г., микрорайон Тёплый Бетон, ул. Школьная, 6.
Прием Росреестром по адресу г. Красногорск, ул. Речная, 8 документов на регистрацию права ПРЕКРАЩЕН
Сдавать можно в МФЦ в Красногорске (например Оптический)или в Павшинской Пойме (Ильинский д 4). МФЦ и Росреестр это 2 организации. МФЦ в данном случае отвозит документы в Росреестр и обратно, плюс заверяет подписи и копии документов. Если у Вас приостановка в регистрации, то росреестр не видит доков Бэсткона при первой регистрации квартиры (договора соинвестирования + акт исполнения обязательств, акт распределения + акт распределения квартир, протокол заседания ЖСК и т д). Звоните в Бэсткон и спрашиваете номер дела, в котором есть эти документы. Регистратору достаточно знать номер дела.
 
starmaker84
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 5 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Чт дек 22, 2016 4:16 pm

shveddv писал(а):
ул. Школьная, 6
Да именно там ведется прием документов в настоящее время, спасибо за правку, т.к. адрес я дословно не помнил.
shveddv писал(а):
Если у Вас приостановка в регистрации, то росреестр не видит доков Бэсткона при первой регистрации квартиры (договора соинвестирования + акт исполнения обязательств, акт распределения + акт распределения квартир, протокол заседания ЖСК и т д)
Приостановка по таким основаниям это ситуация конца лета -начала осени. Я думаю что по состоянию на сегодняшнюю дату такого быть уже не может, несколько квартир зарегистрировано точно.
Imaginazer писал(а):
"Да и еще кроме этого Бесткон даст вам договоры инвестирования-соинвестирования на Вашу квартиру между Бесткон и ЖСК Павшино + акты исполнения обязательств"Нам пришлось их сдавать, без них оформление собственности приостановили, из-за этого не с первого раза получилось все оформить.
Да эти документы тоже нужно сдать, их требуйте опять же в Бестконе, как и Акт без фразы "во временное" и Справку о полной выплате пая, без фразы "во временное"
 
sbogreev
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Пт дек 23, 2016 2:07 pm

Ну что же, соседи, тогда попробую сам получить...
Видимо, до праздников я уже не успею это сделать. Хочется верить, что после праздников Бэсткон не придумает новую подлянку...

Кстати, по поводу того, что "если хоть кто-то из дома уже получил собственность, то документы в Росреестре есть, а значит и все остальные могут получать сами". Как показала практика, это не так.
Друзья получали, из Росреестра отказ. Обосновывают тем, что нет документов, и никто пока собственность не получил. Друзья им говорят, что некоторые люди уже получили, даже информация есть на сайте Росреестра!
А Росреестр им всё равно нет. Но, за определённую плату Росреестр может поспособствовать..
В общем, кругом одни коррупционные га*доны!!!
 
starmaker84
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 5 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Пт дек 23, 2016 2:42 pm

Пробуйте, я уверен что сейчас все будет нормально. Опять же при условии что все документы на квартиру в Бестконе получите, и что покупали по договору ЖСК (те кто покупал НЕ по ЖСК, а такие судя по форуму тоже есть, те к сожалению ждут отмашки из Бесткона).
 
sbogreev
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Вт янв 31, 2017 7:31 pm

Привет, соседи.
Получил документы в Бэстконе, в ближайшее время поеду подавать их в МФЦ.
Я ведь правильно понимаю, что без разницы в какой МФЦ подавать (на Оптическом проезде или у нас на Ильинском бульваре), или же сразу в Росреестр?
 
Mobilkin
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Чт фев 02, 2017 9:08 am

Для информации, оптический переехал в ТЦ Красный кит
 
Аватара пользователя
Prakticheski
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 4 месяца 1 день
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Пт апр 21, 2017 11:39 am

Соседи, Добрый день!
Совсем недавно набрела на данный форум... Была удивлена =)
У нас нет никакой группы в ВК, или ВотсАпа, для более быстрого обмена информацией?
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 3 года 15 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Вт апр 25, 2017 10:24 am

Prakticheski, здравствуйте. Самым активным периодом общения был период заселения и ремонтов. Сейчас народ уже спокойно вошел в ритм и на форуме не пишет. У Прибрежки есть своя группа вконтакте https://vk.com/pribrezhka, правда там в основном люди из Прибрежки 2 сидят.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 3 года 15 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Чт июн 08, 2017 9:30 pm

Опа, горячую и холодную воду отключили.
 
Formiko
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 6 дней
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 42Б

Ср авг 02, 2017 11:09 am

Соседи, добрый день! В нашем доме (32) во втором подъезде на 21 этаже уже полтора месяца по стене течет вода в лифтовом холле. Протечка несильная, но стена постоянно мокрая, на полу лужа, и это никак не связано с дождями, т.к. вода струится постоянно в любую погоду. Вызывали сантехников и инженеров из УК Сфера, писали претензии и жалобы в ГЖИ МО, но никаких действий по устранению протечки никто не предпринимает! Наша квартира как раз находится за этой стеной, и пока следов воды не видно, в сантехкабине все сухо, у соседей сверху тоже в кабине все нормально (по словам УК), но воды непонятного происхождения в подъезде быть не должно, и УК явно не выполняет свои обязательства по ремонту и содержанию дома. Откуда берется вода, никто объяснить не может, на 22 этаже и выше никаких следов воды нет. Собираюсь писать в Прокуратуру и Роспотребнадзор, т.к. от жалоб в ГЖИ результата не видно(( Что еще можно предпринять в данной ситуации?
  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.199s | Queries: 32 | Peak Memory Usage: 6.7 МБ