Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
Аватара пользователя
ibleem
Участник
TC
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Мусоропровод

Чт апр 10, 2014 9:36 pm

Привет соседям. Когда просматривал квартиру, у риэлтора спросил про мусоропровод - работает ли он? Риэлтор ответил что нет, инициатива людей - меньше вони, насекомых, и живности. Вопрос, не ужели это правда? Что жильцы отказались, я сам еще не до конца в теме дома и своего подъезда, т.к. сам нахожусь на стадии получении ключей ;)
 
Mestnyi
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Мусоропровод

Ср апр 23, 2014 7:22 pm

Риэлтор сказал вам какую-то чушь.
В доме полным ходом идут ремонтные работы, которые порождают огромное количество мусора. Если все это будет направляться в мусоропровод, он будет постоянно засорен. Думаю, когда большинство заселится - мусоропровод запустят.
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4034
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 404 раза
Шахматка: М1, к 20

Re: Мусоропровод

Ср апр 23, 2014 7:40 pm

Mestnyi писал(а):
когда большинство заселится - мусоропровод запустят
При условии, что жильцы подъезда проголосуют за его открытие. В противном случае он останется закрытым. :wink:
 
Mestnyi
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Мусоропровод

Ср апр 23, 2014 9:01 pm

witch писал(а):
Mestnyi писал(а):
когда большинство заселится - мусоропровод запустят
При условии, что жильцы подъезда проголосуют за его открытие. В противном случае он останется закрытым. :wink:

Откуда информация?
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Мусоропровод

Ср апр 23, 2014 9:07 pm

witch писал(а):
При условии, что жильцы подъезда проголосуют за его открытие. В противном случае он останется закрытым.

;) ну это только если 2/3 собственников помещений будут за его закрытие (ст. 46 п.1 ЖКРФ)
то есть кворум по данному решению возможен только если эти 2/3 ВСЕ будут принимать участие в голосовании
если, как у ДЭЗа, проголосует 50% с небольшим от всех собственников помещений, причем из этих 50% только чуть больше 40% будут за его закрытие - решение о закрытии мусоропровода будет неправомочным и его будет просто оспорить в суде. :)

Mestnyi писал(а):
Откуда информация?
это опыт, только он не есть пример для подражания, он просто опыт, когда Управляющая компания и заинтересованные лица пользуются юридической безграмотностью людей.
а свою правду вы можете создавать сами
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4034
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 404 раза
Шахматка: М1, к 20

Re: Мусоропровод

Ср апр 23, 2014 9:22 pm

Mestnyi, тема про мусоропровод поднималась ни раз, так что на форуме можно найти немало информации по этому вопросу:
viewtopic.php?f=22&t=18153&p=451358&hilit=%D0%BC%D1%83%D1%81%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4#p451358
viewtopic.php?f=78&t=24400&p=418828&hilit=%D0%BC%D1%83%D1%81%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4#p418828

P.S. Зина, правомочны такие голосования или нет, но в нашей деревне часть мусоропроводов закрыта, а часть открыта. А уж противников открытия и не открытия полным полно. Так же как любителей поставить вонючий мусор на ночь в общий коридор.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Мусоропровод

Чт апр 24, 2014 1:09 am

witch писал(а):
P.S. Зина, правомочны такие голосования или нет, но в нашей деревне часть мусоропроводов закрыта, а часть открыта. А уж противников открытия и не открытия полным полно. Так же как любителей поставить вонючий мусор на ночь в общий коридор.

так я и пишу, что практика в Пойме эта существует только потому, что жители юридически неподкованы, а кто подкован - менять ситуацию не заинтересован
те же, кто хотел открыть - тот открыл :)

P.S. да, и у нас нет никаких пакетов, у нас мусоропровод открыт 24 часа в сутки - пошел, выкинул хоть днем, хоть ночью.
у вас закрыт, наверное из-за этого такая антисанитария
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4034
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 404 раза
Шахматка: М1, к 20

Re: Мусоропровод

Чт апр 24, 2014 6:49 am

Зина писал(а):
у вас закрыт, наверное из-за этого такая антисанитария
а вот и нет, у нас открыт, просто есть личности которые демонстративно не пользуются. :roll:
 
Аватара пользователя
DeBreeze
Осторожно - матюги!
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 57 раз

Re: Мусоропровод

Чт апр 24, 2014 8:49 am

Кстати, такая практика не только в павшинской пойме. Была в гостях в Мытищах в солидном новострое Гуливер. Там тоже мусоропровод перекрыт , чтобы не было запаха, тараканов, крыс.
- можно утром - стулья, а вечером - деньги?
- можно, но деньги вперед!
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Мусоропровод

Чт апр 24, 2014 12:54 pm

witch писал(а):
а вот и нет, у нас открыт, просто есть личности которые демонстративно не пользуются.

может с ними поговорить - типа у меня дети/собаки и пр. все время порываются раздербанить ваш пакет, не были бы вы столь любезны во избежание разбрасывания вашего мусора по всему коридору доносить его сразу в мусоропровод, или если вам им религия пользоваться не позволяет - то оставлять его с обратной стороны двери вашей квартиры?

DeBreeze писал(а):
Кстати, такая практика не только в павшинской пойме. Была в гостях в Мытищах в солидном новострое Гуливер. Там тоже мусоропровод перекрыт , чтобы не было запаха, тараканов, крыс.

ну если 2/3 от общего числа собственников против мусоропровода - закон есть закон
я знаю ЖК в Москве, где на территории зоопарк есть, и в квитанциях плата на корм животных

П.С. так то Мытищи, куда мне москвичке дикой до них, тем более до Павшинской Поймы
У нас в Москве мусор не лежит у контейнера рядом с домом, не летает по двору, странные люди с вонючими мокрыми пакетами не обтирают тебя ими в тесном темном лифте утром, когда ты напомаженый едешь на работу... Здоровые крысы не перебегаю тебе дорогу среди белого дня....
В общем, я безнадежно отстала от жизни в элитных комплексах МО
 
Аватара пользователя
DeBreeze
Осторожно - матюги!
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 57 раз

Re: Мусоропровод

Чт апр 24, 2014 1:30 pm

Зина, ну, ничего-ничего, пообтесаетесь в МО, привыкнете)
- можно утром - стулья, а вечером - деньги?
- можно, но деньги вперед!
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 16 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Мусоропровод

Чт апр 24, 2014 1:59 pm

Живя на Рублевке, я не пользовался мусоропроводом, выносил пакеты во двор, в контейнер. Ибо ГУП ДЕЗ Крылатское, не к ночи будь помянуто, часто допускало, что мусоропровод заваливался до 4-5 этажа и вонь стояла на весь дом.

Что ж говорить о Павшинской Пойме ? Завалят до верхних этажей, тем более во время ремонтов. И разгребать никто не будет. Я против открытия мусоропроводов поэтому.

В Европе, кстати, в большинстве домов мусоропровода нет. Ибо это потенциальный источник антисанитарии, чисто советское изобретение времен 1930-х гг, коммуналок и всего прочего коллективного.
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Re: Мусоропровод

Чт апр 24, 2014 2:02 pm

Зина писал(а):
witch писал(а):
При условии, что жильцы подъезда проголосуют за его открытие. В противном случае он останется закрытым.

;) ну это только если 2/3 собственников помещений будут за его закрытие (ст. 46 п.1 ЖКРФ)
то есть кворум по данному решению возможен только если эти 2/3 ВСЕ будут принимать участие в голосовании
если, как у ДЭЗа, проголосует 50% с небольшим от всех собственников помещений, причем из этих 50% только чуть больше 40% будут за его закрытие - решение о закрытии мусоропровода будет неправомочным и его будет просто оспорить в суде. :)

Mestnyi писал(а):
Откуда информация?
это опыт, только он не есть пример для подражания, он просто опыт, когда Управляющая компания и заинтересованные лица пользуются юридической безграмотностью людей.
а свою правду вы можете создавать сами

Зина. Решение для тех, у кого закрыт мусоропровод есть. И оно проще, чем многим кажется.
Не надо собирать никаких собраний. Просто надо написать по электронке в Жилинспекцию МО, что у вас дом с мусоропроводом по документам и вы платите за мусоропровод в Содержании и ремонте дома (просто нет отдельной строки в платежке). Приедет Жилинспекция (они звонят вам перед приездом, чтобы вы были дома на момент осмотра) и пусть УК доказывает, на каком основании мусоропровод закрыт. 100% гарантия, что будет предписание его открыть, т.к. в большинстве домов на проведенных общих собраниях такой вопрос не ставился ( ну может где-то у ДЭЗовцев, а у УК Падших, насколько я знаю, точно нет). А проводить собрание как положено по ЖК РФ из-за мусоропровода никто не будет - накладно.
У нас мусоропровод был долго закрыт. В каких-то подъездах жильцы проголосовали открыть, а какие-то решили оставить закрытыми. Но и когда все закрыто было, были крысы и мыши, у кого-то в квартирах были тараканы, клопы и другая живность. Это еще зависит от
- чистоплотности хозяев. Кто сдает квартиру, не знает, откуда его арендаторы мебель берут - может, с помойки. Отсюда и клопы и тараканы. Или просто, простите, грязнули. Или швы не заделаны - насекомые и мыши от соседей бегут. Но в любом случае рачительный хозяин не будет жить в соседстве с насекомыми. А крысы по перекрытиям бегают. Тут уж поможет только капитальный ремонт квартиры с законопачиванием всех щелей :D
- от близости мусоропровода. В сериях И155, И155Н, П-44 Т, П 44 ТМ, п 3М мусоропровод граничит со стеной квартиры (как правило трешки). И даже если он закрыт - это ж какая дорога для живности!!! Они-то не пользуются люком для загрузки! А в серии ИП 46 С, например, мусоропровод в отдельной комнате и граничит со стеной лестницы и как следствие - не очень интересен мышам.
- мусоропровод УК обязана мыть. Там должна быть установлена автоматическая система мойки. Но т.к. дома принимала в основном своя "карманная" УК Падшая,то система мойки не установлена. Консьержки "от руки" моют люки хлоркой.

Ну и напоследок - мы сами творцы своего счастья!
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
Mestnyi
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Мусоропровод

Пт апр 25, 2014 11:43 am

Спасибо за информацию всем. Не знал что всё так заморочено и сложно.

Я за открытие мусоропровода, если что.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Мусоропровод

Пт апр 25, 2014 12:23 pm

edryt писал(а):
Живя на Рублевке,
edryt писал(а):
Что ж говорить о Павшинской Пойме ?
:wink:
Вы знаете, все от вас зависит. Если вы позволяли писать в ваши ботинки на рублевке, весьма вероятно, что эта ситуация будет преследовать вас по жизни. :wink:
Но вы всегда в силах ее изменить, если захотите.


Тюлененок, спасибо за информацию. Оказывается, можно и без суда обойтись, было бы желание. :)

Тюлененок писал(а):
В сериях И155, И155Н, П-44 Т, П 44 ТМ, п 3М мусоропровод граничит со стеной квартиры (как правило трешки).
у нас в И155 стены трешек не граничат с мусоропроводом, мусоропровод граничит с улицей, пожарной лестницей и лифтовым холлом
как и в ИП 46 С находится в отдельном помещении
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 16 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Мусоропровод

Пт апр 25, 2014 1:20 pm

Зина

Если всё от вас зависит - так сделайте, как вам надо. Пока что кроме обычного женского форумного бла-бла ничего не видно.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Мусоропровод

Сб апр 26, 2014 1:21 am

edryt писал(а):
Зина

Если всё от вас зависит - так сделайте, как вам надо. Пока что кроме обычного женского форумного бла-бла ничего не видно.
Вы о чем? О мусоропроводе? :)
У нас он открыт, и мне "это было надо ", так что не знаю, что вам видно и где...

Удачи и вам в "делании как вам надо" :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.209s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.73 МБ