Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 84
  • 85
  • 86
  • 87
  • 88
  • 437
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 361 раз
Поблагодарили: 727 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 17, 2015 11:56 pm

markuzik писал(а):
"сданный в эксплуатацию 38-й" (как уверяет СУ-155 в СМИ) на сегодняшний день выглялит так
Это 3-й этаж!!! На полу везде и ступеньках между этажами каток!!!
Пи..ец :evil: , с такими проблемами и скоростью СУ-155 можно будет ГОДАМИ сдавать корпус УК. Сам был недавно в корпусе, но такого не видел. После подписанного от 31.12.2014 акта о вводе корпуса в эксплуатацию и к СУ особых претензий не предъявить и КГА выполнило дорожную карту, а результата нет!

Будущие жильцы 38 корпуса, нам ВСЕМ нужно действовать иначе ключей и заселения нам не видать. Что делать будем :?: На форуме от 38 корп. из 600 квартир человек 10 есть?

2 markuzik - это какая секция?
Leonid97 писал(а):
...Будем верить, а вера спасет.
Одной лишь верой ситуацию не спасти.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб янв 17, 2015 11:59 pm

Сегодня вечером в к39, в секции, выходящей на Ильинский, свет горел на переходных балконах.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 12:41 am

Мне кажется, что по всем 4м корпусам ключи ук даст одновременно, но это имхо.
Сейчас все корпуса доделают, после будут убирать косяки.
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 3:01 am

Тоже думаю, что так и будет.
Надеюсь что это будет летом этого года...
То, что это произойдет не ранее конца отопительного сезона сомнений нет. Монтировать электрику в щитках с подобными природными (строительными) явлениями как в к. 38 (см. фото выше) - ни один электрик не станет.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 9:05 am

Kris писал(а):
Будущие жильцы 38 корпуса, нам ВСЕМ нужно действовать иначе ключей и заселения нам не видать. Что делать будем :?: На форуме от 38 корп. из 600 квартир человек 10 есть?

2 markuzik - это какая секция?.
секция 3

Нам бы хоть 10 человек найти будущих жильцов, уже б хорошо)))
На съемках репортажа тв360 на берегу зам.директора Си-17 про 38-й на камеру сказал что очень медленно квартиры продаются. В этом корпусе всего 15% продано, остальное инвестиционное.
жаль не показали(((
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
An77
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 9:17 am

pst_stroy писал(а):
Вид с 4 корпуса "БЭСТ" в сторону 40-ых корпусов:

Интересно, а что на этой площадке перед 37 забабахают? Место же супер.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 9:20 am

Kris писал(а):
После подписанного от 31.12.2014 акта о вводе корпуса в эксплуатацию и к СУ особых претензий не предъявить и КГА выполнило дорожную карту, а результата нет!
Ещё раз - 31.12.14 получено РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД!! это НЕ АКТ ВВОДА в эксплуатацию!!! Пожалуйста, не ведитесь ена уловки СУшников в СМИ выдаюших желаемое за действительное.
АКТ ВВОДА это уже следующий этап, после полученного разрешения! АКТ -это факт того что дом принят УК!!!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
MAXIMYSG
Участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 9:49 am

Guaresski писал(а):
Тоже думаю, что так и будет.
Надеюсь что это будет летом этого года...
То, что это произойдет не ранее конца отопительного сезона сомнений нет. Монтировать электрику в щитках с подобными природными (строительными) явлениями как в к. 38 (см. фото выше) - ни один электрик не станет.
Судя по состоянию корпусов к ремонту можно будет приступить в лучшем случае к концу отопительного сезона 2016! На 40-ом даже обшивку не доделают к концу 2015-го
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 10:16 am

markuzik писал(а):
...АКТ ВВОДА это уже следующий этап, после полученного разрешения! АКТ -это факт того что дом принят УК!!!
Посмотрел внимательнее - все верно, от КРА выдано РФСК "Разрешение на ввод", т.е. КРА разрешает начать процесс ввода объекта в эксплуатацию.
Можно найти множество документов где прописан именно Ввод в эксплуатацию 38 корп. до конца 2014 г. а не получение "Разрешения на ввод" (в дорожной карте напр.), буду направлять жалобы :evil: .
м363ук писал(а):
Мне кажется, что по всем 4м корпусам ключи ук даст одновременно, но это имхо.
Сейчас все корпуса доделают, после будут убирать косяки.
Тогда все получим ключи не ранее весны 2016г., мало вероятно что успеют за лето 2015 доделать 40 корп. (корпус большой) и пройти все процедуры - получить ЗОС и ввести в эксплуатацию. А к этому времени люди купившие в 37, 38, 39 перейдут на крайние меры, в таком развитии событий не заинтересована ни КРА ни СУ.
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 10:47 am

markuzik писал(а):
На съемках репортажа тв360 на берегу зам.директора Си-17 про 38-й на камеру сказал что очень медленно квартиры продаются. В этом корпусе всего 15% продано, остальное инвестиционное.
жаль не показали(((
Это у него откуда такая информация :shock: ? Каждый покупатель заполнял заявление что в купленном проживать не будет??? Клятву давал??? Очевидно, фразой "В корпусе 38 всего 15% продано, остальное инвестиционное" зам.директора Си-17 хотел показать, что проблема не велика. Очередное вранье...

Но и инвестиции людям тоже нужно отбивать через сдачу в аренду либо продажу, в итоге заинтересованы все пайщики ЖСК купившие квартиры.
 
sergiann
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 12:42 pm

Не знаю про инвестиционные квартиры, а я лично покупая квартиру рассчитывал не спеша , за пару лет сделать ремонт. и въехать к лету 16, когда сын закончит начальную школу, теперь в этом уже не уверен. Полностью согласен, что нам дольщикам 38 да и в скором и 39,40. надо выносить проблему на новый уровень. СУшники сейчас отчитаются о выполнении дорожной карты и будут героями, а мы как были без квартир так и будем еще длительное время. Эх поеду съезжу посмотрю обстановку на сегодня.
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 12:56 pm

2kris - скорее всего "инвестиционные" имеется ввиду не частные инвестиции покупателями квартир. Единственное непонятно - если кв-ры были куплены юр лицом для дальнейшей перепродажи, то где их можно посмотреть выставленные на продажу этим юр лицом - или их пока придерживают. Т.е. вполне возможно нас ждет еще одна проблема, из-за которой дом будет не выгодно сдавать в эксплуатацию еще долго - там наверное есть какой-то минимальный процент потенциальной "заселенности".
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 2:14 pm

sergiann писал(а):
Полностью согласен, что нам дольщикам 38 да и в скором и 39,40. надо выносить проблему на новый уровень. СУшники сейчас отчитаются о выполнении дорожной карты и будут героями, а мы как были без квартир так и будем еще длительное время.
Дорожную карту СУ, РФСК и КРА не выполнили, в ДК написано - "Вввод в эксплуатацию - 12.2014", за подписью Старикова и Рассказова. Пусть отвечают за срыв ДК.

lella писал(а):
2kris - скорее всего "инвестиционные" имеется ввиду не частные инвестиции покупателями квартир. ... там наверное есть какой-то минимальный процент потенциальной "заселенности"
Какая разница кто покупал физ или юр. лицо??? СУ деньги все равно получило. Квартиры проданы? - да, в договорах участия в ЖСК ориентировочный срок есть? - есть, в ДК и др. документах сроки ВВОДА в эксплуатацию стоят? - ДА.

Представители СУ-155 и СИ-17 заинтересованы говорить что людей купивших квартиры в корп. 38,39,40 - пара десятков, дабы уменьшить масштаб проблемы. Это те кто пишет и выходит с плакатами а остальные типа "мертвые души", но на самом деле это далеко не так.

:!: :!: :!: Предлагаю обсудить конкретные совместные действия жильцов корп. 38, контакты и предложения можно в личку.
Последний раз редактировалось Kris Вс янв 18, 2015 3:58 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 2:18 pm

Именно это и имелось ввиду!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 117 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 4:30 pm

а мы вот подумываем купить трешку в 38 или 39...конечно, немножко стремно.
Но что хочу сказать, насчет квартир, их в продаже действительно очень много... причем много у разных контор, и в Бэст, и у Миэль, и у СУ по переуступке... это только те, в которые мы обращались, наверняка есть еще. Думаю, как раз эти квартиры и имеются в виду под "инвестиционными". И видимо продаются они действительно не очень, раз за столько лет продажи их не раскупили. Ну и еще бы, мало кто готов ждать сто лет...
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 881 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 4:53 pm

СУ-155 получили деньги за все квартиры! И рот разевать НЕ должны по поводу того, что кто-то там там купил в качестве инвестиционных.
их дело-достроить и сдать дома в установленном законом порядке! А НЕ пользоваться нашими средствами как бесплатными кредитами.
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 5:18 pm

Piggy писал(а):
а мы вот подумываем купить трешку в 38 или 39...конечно, немножко стремно.
Но что хочу сказать, насчет квартир, их в продаже действительно очень много... причем много у разных контор, и в Бэст, и у Миэль, и у СУ по переуступке... это только те, в которые мы обращались, наверняка есть еще. Думаю, как раз эти квартиры и имеются в виду под "инвестиционными". И видимо продаются они действительно не очень, раз за столько лет продажи их не раскупили. Ну и еще бы, мало кто готов ждать сто лет...

Думаю это в основном переуступка от физ. лиц. Сам как-то продавал квартиру по переуступке, действительно сложно продать прежде всего потому-что банки неохотно кредитуют переуступку, застройщик долго оформляет и т.п. Плюс многие "инвестиционщики" выставляют будущую квартиру на продажу дабы рынок прощупать, реальное количество предложений определить невозможно.

А "стремно" сейчас везде, риск после обвала рубля во всех инвест. проектах вырос в разы.
 
Tafenok
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 5:53 pm

Я являюсь собственником 38 корпуса. Только зарегистрировалась. Начиталась тут про строительство и прям отчаялась(( Я-то надеялась, что наш корпус хотя бы ближе к лету сдадут...но теперь и не знаю, что думать и что делать(((. И еще вопрос, а на форуме есть отдельная тема про 38 корпус? А то я полазила и так и не нашла. Заранее спасибо :D
 
Tafenok
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 5:55 pm

Я являюсь собственником 38 корпуса. Только зарегистрировалась. Начиталась тут про строительство и прям отчаялась(( Я-то надеялась, что наш корпус хотя бы ближе к лету сдадут...но теперь и не знаю, что думать и что делать(((. И еще вопрос, а на форуме есть отдельная тема про 38 корпус? А то я полазила и так и не нашла. Заранее спасибо :D
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс янв 18, 2015 7:12 pm

Отдельной нет и надеюсь не будет.
Присоединяйтесь! Проблемы у нас обшие с другими корпусами, и чем больше людей борется с этими проблемами сообща тем лучше.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
  • 1
  • 84
  • 85
  • 86
  • 87
  • 88
  • 437

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.381s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ