Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 16, 2015 7:34 pm

island RachA писал(а):
Не совсем так, после отключения отопления в трубы на лето подается холодная вода и циркулирует там до начала следующего отопительного сезона. Так что в межсезонье еще надежней опрессовывать и нагонять давление для проверки всех соединений без опаски быть ошпаренным кипятком.
Чуть чуть уточню ..... Теплоноситель каждую весну не сливают.... Он просто там находиться.... В системе отопления.... Чуть чуть сбрасывают давление....и при подготовке к отопительному сезону опресовывают всю систему дома..... Каждый год... С выдачей акта о опресовке..... Если слить всю систему.... Трубы начинают ржаветь из нутри.....
Так происходит по правилам...и в правильных УК..... Как будет здесь.... Ни кто не знает....
 
Аватара пользователя
SergeySV
Участник
Сообщения: 590
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев
Благодарил (а): 443 раза
Поблагодарили: 1164 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 16, 2015 10:16 pm

Yurgen писал(а):
...Визуально лифты Велмакс, по крайней мере кнопки от них, и вроде двери тоже не Щербинские.
Не думаю, что делали бы гибрид, лифты щербинские, кнопки вызова Велмакс...
 
=VaDiMM=
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 9:14 am

По 37корп. Бред! Официальное заселение с 5 февраля (именно с этой даты идет начисление коммуналки), "запись" на подписание договора с УК павшино-сити начинается с 15 марта..... ?????? Изначально зная, что ни физически, ни юридически никто ключи и договор не получит УК решила сделать бизнес. Фактически - подьезды закрыты, территорию иногда убирают сушки. Вопрос - как и с кем бороться?
По 38корп. Сказали не раньше лета. Думаю будет такая же история - обьявят о заселении ... и еще пару месяцев протянут всех, ссылаясь на "очередь" на заселение.
 
Андрей Коновалов
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4 к5

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 9:28 am

Вероятно можно оспаривать, как минимум количество оказанных услуг.
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 9:34 am

москвич писал(а):
Так происходит по правилам...и в правильных УК..... Как будет здесь.... Ни кто не знает....

А в Пойме теплоноситель регулярно исчезает из труб... После чего весь октябрь УК пытается убрать из системы воздух...
Одна надежда, что новые УК такого себе не позволят.
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 1:38 pm

Соседи, лифты Велмакс и ЩЛЗ это одно и тоже. Просто ЩЛЗ построил себе новый завод в Серпухове, т.к. Щербинка - территория Москвы и в скором времени им придется покинуть территорию города. А выпускают они их под новым наименованием и дизайн кабины изменен, лебедка и механизмы не поменялись. Кстати, некоторый процент лебедок ШЛЗ закупает у ОТИС.
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 1:43 pm

По 38корп. Сказали не раньше лета. Думаю будет такая же история - обьявят о заселении ... и еще пару месяцев протянут всех, ссылаясь на "очередь" на заселение.[/quote]

А кто озвучил, что не раньше лета?
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 2:10 pm

17 февраля в 12 часов
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 1.jpg (163.45 КБ) 685 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2.jpg (154.69 КБ) 685 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 3.jpg (149.88 КБ) 685 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 4.jpg (192.05 КБ) 685 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 5.jpg (178.65 КБ) 685 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 6.jpg (155.98 КБ) 685 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 7.jpg (157.44 КБ) 685 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 8.jpg (174.44 КБ) 685 просмотров
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 2:27 pm

sosedy40a писал(а):
По 38корп. Сказали не раньше лета. Думаю будет такая же история - обьявят о заселении ... и еще пару месяцев протянут всех, ссылаясь на "очередь" на заселение.

А что помешает начать делать ремонт после получения смотрового ордера от СУ-155, а как дойдет "очередь" в УК - подписать (или не подписать) их бумажки и получить ключи... Фактически, это ведь формальное получение ключей, в реальности там двери картонные - заходи кто хочешь, делай что хочешь...

Я еще молчу о нескольких квартирах в 37 корпусе, которые сделали ремонт еще в прошлом году.
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 2:37 pm

Фактически, это ведь формальное получение ключей, в реальности там двери картонные - заходи кто хочешь, делай что хочешь...
+1, я просто выбил свою дверь безо всякого получения ключей, по закону квартира становится твоей с момента оплаты преддоговора
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 3:09 pm

Это всё понятно. Просто беспокоит разводка не в том, что в УК очередь на получение ключей, а беспокоит, что якобы переданный дом УК реально не передан, а идут доделки застройщиком и ключи в теории даже не выдают N месяцев. А вам начислят за это время, и вывоз мусора, антена и т.п.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 5:38 pm

А.Воробьев подписал хартию о взаимодействии со строительными компаниями Подмосковья

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал хартию о взаимодействии с более чем 20 строительными компаниями, которые работают в регионе.
«Здесь сегодня самые успешные компании, которые работают на территории области. Это формальный, но важный в существующих условиях момент, для того, чтобы отвечать за то, что мы говорим», - сказал А.Воробьев в ходе церемонии подписания.
Среди участников подписания компании АО «СУ-155», ООО ГК «Мортон», АО «Крокус Интернешнл», «Лидер», ООО «Профи-Инвест» и другие.

То "покрашу черной краской", то "самые успешные". Забавно.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 5:53 pm

alyonafialka писал(а):
sosedy40a писал(а):
По 38корп. Сказали не раньше лета. Думаю будет такая же история - обьявят о заселении ... и еще пару месяцев протянут всех, ссылаясь на "очередь" на заселение.

А что помешает начать делать ремонт после получения смотрового ордера от СУ-155, а как дойдет "очередь" в УК - подписать (или не подписать) их бумажки и получить ключи... Фактически, это ведь формальное получение ключей, в реальности там двери картонные - заходи кто хочешь, делай что хочешь...

Я еще молчу о нескольких квартирах в 37 корпусе, которые сделали ремонт еще в прошлом году.

В 38-ом стены покрыты льдом и только начали немного оттаивать после того, как подключили отопление. В щитках тоже все льдом покрыто. Не говоря уже о том, что канализация и вода не действуют. Какой ремонт может быть?((((((
 
=VaDiMM=
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 7:35 pm

А что помешает начать делать ремонт после получения смотрового ордера от СУ-155, а как дойдет "очередь" в УК - подписать (или не подписать) их бумажки и получить ключи... Фактически, это ведь формальное получение ключей, в реальности там двери картонные - заходи кто хочешь, делай что хочешь



В 37корп. например, мешают закрытые подьезды, иногда "работающие" лифты и строгий запрет УК на вход в ремонт до подписания с ними договора и оплаты доп.услуг. Потом сядет консьерж и будет строго следить - кому можно, кому нельзя. А за нарушения правил пользования еще не вашей квартиры - можно и лишиться ее.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 7:49 pm

А почему она не моя?..... Я ее оплатил..... Полностью.... У меня есть договор на покупку этой квартиры.... На этом этаже.... В этом доме...... Я выполнил все условия.....она моя...... УК ни кто....в этом случае..... Они обслуживают...... Мою квартиру и дом....где она расположеннна.... Пусть попробуют отнять ее у меня.... И не пустить ......
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 7:51 pm

у вас кажется точка залипла на клавиатуре. отковырните кнопку
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 16 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 7:53 pm

это слёзы
 
=VaDiMM=
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 8:12 pm

это слезы

сейчас участятся....собственность, сказали, не раньше, чем через полтора года. (в стандартном порядке)
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 8:26 pm

=VaDiMM= писал(а):
....Потом сядет консьерж и будет строго следить - кому можно, кому нельзя. А за нарушения правил пользования еще не вашей квартиры - можно и лишиться ее.
Это как - "лишить квартиры"? :shock: Основание? Предлагаю отделить мух от котлет, есть застройщик - и договор с ним, есть УК и соотв. договор.

Результат договора с застройщиком (не важно ЖСК, ДДУ, предварительный или инвестирования, уступки и т.д.) - квартира. Если клиент выполнил условия договора и подписал акт приема - передачи - должен получить квартиру.
УК же занимается обслуживанием дома, как она может лишить кого-то квартиры? Подобные решения принимает суд и для этого нужны веские основания, сломать деревянную дверь в собственную квартиру - не является таким основанием.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 8:31 pm

=VaDiMM= писал(а):
А что помешает начать делать ремонт после получения смотрового ордера от СУ-155, а как дойдет "очередь" в УК - подписать (или не подписать) их бумажки и получить ключи... Фактически, это ведь формальное получение ключей, в реальности там двери картонные - заходи кто хочешь, делай что хочешь



В 37корп. например, мешают закрытые подьезды, иногда "работающие" лифты и строгий запрет УК на вход в ремонт до подписания с ними договора и оплаты доп.услуг. Потом сядет консьерж и будет строго следить - кому можно, кому нельзя. А за нарушения правил пользования еще не вашей квартиры - можно и лишиться ее.

Поменьше бы сидели на ...опе. Собрались бы энным количеством у корпуса, пригласили бы с администрации людей, журналистов предупредили. Сказали бы, не уйдем, пока не решите наш вопрос. А то вам лапшу на уши вешают, кому можно, кому нельзя делать ремонт. Все от вас зависит.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ted и 1 гость
Time: 0.385s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 7.05 МБ