Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
=VaDiMM=
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 9:11 pm

Это как - "лишить квартиры"? :shock: Основание? Предлагаю отделить мух от котлет, есть застройщик - и договор с ним, есть УК и соотв. договор.

Результат договора с застройщиком (не важно ЖСК, ДДУ, предварительный или инвестирования, уступки и т.д.) - квартира. Если клиент выполнил условия договора и подписал акт приема - передачи - должен получить квартиру.
УК же занимается обслуживанием дома, как она может лишить кого-то квартиры? Подобные решения принимает суд и для этого нужны веские основания, сломать деревянную дверь в собственную квартиру - не является таким основанием.

УК путем навязанного ими Вам технадзора, отслеживает любые отклонения от стандартной планировки. А в Вашем ДДУ, ЖСК, не важно, есть п.п., где ...покупатель не вправе осуществлять переустройство и т.д. до получения ПС. Результат - либо штраф, либо расторжение договора. Не так?
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 9:47 pm

Глянул в договор об участии в ЖСК.

Логика следующая:
Получаешь уведомление от ЖСК (30 дней с момента ввода в эксплуатацию)
В течение 10 дней должен прибыть для подписания Акта приема-передачи (если не прибыл вовремя - квартира считается переданной автоматически)
Не позднее 7 дней после получения уведомления нужно заключить договор с УК - насколько я понимаю это технически невозможно в обозначенные сроки
На перепланировку, правильную разводку электрики и т.п. нужно будет получать письменное разрешение ЖСК, т.е. покупать у СУ электропроект и т.п. Если нарушил - штраф.
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт фев 17, 2015 10:42 pm

По документам это так.

На практике все делают что хотят (не всегда конечно это хорошо, т.к. наши горе-умельцы и стены несущие прорубают без всяких согласований). Пока не слышала ни одного случая лишения права на квартиру или реально выставленного/уплаченного штрафа. Может у кого-то есть информация об этом - поделитесь.

В реалии нашего района каждый действует в меру его фантазий (кто считает, что нужно платить - платит... не всегда тому кому нужно, кто считает что сами с усами - делают и ни с кем не согласовывают)
 
Аватара пользователя
Muza
Участник
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 9:05 am

Друзья, живу в соседнем доме, наблюдаю каждый день: работы идут с утра до вечера! И всё после "акции" с палатками! Сейчас активно 40 обшивают, а 39 за день восстановили после пожара. :wink:
Don't worry, be happy!
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 6 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 12:35 pm

Меня заинтересовала такая мелочь: на корпусе 40, секции "А" ведется облицовка, пока облицовочные панели не установили, пока только утеплитель крепят. Балконы в секции "А" не покрашены желтой краской. Если балконы будут красить после установки облицовочных панелей, то факт, что панели будут забрызганы желтой краской и их будут отмывать, что опять может привести к некоторой задержке. Может кому написать или позвонить?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3454
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 12:49 pm

отмывают панели только если их пожаром закоптит
 
кд-504
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 3:45 pm

:Yahoo!:
Marina Tima писал(а):
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 3:46 pm

С ветки "Обсуждение совещаний в КГА по проблемам Павшинской Поймы":
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (175.57 КБ) 1619 просмотров
 
Dara
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 8:09 pm

37 корпус же вроде сдали УК... Что там еще строить?
 
edryt
Участник
Сообщения: 2015
Зарегистрирован: 3 года 22 дня
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 334 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 8:54 pm

Liysia писал(а):
Если балконы будут красить после установки облицовочных панелей, то факт, что панели будут забрызганы желтой краской и их будут отмывать, что опять может привести к некоторой задержке.

Не факт, что их будут отмывать, не факт, что они будут забрызганы и не факт, что их будут вообще красить. Хорошо уже то, что они не забыли приделать балконы - это ж СУ.
 
Rakinenster
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 17 дней
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 18, 2015 10:39 pm

http://youtu.be/hlwv6-N0DYE
Добрый день! Сегодня был в 39 корпусе, секции А на входной группе отопление работает, выше нет! Лифт работал покатался на нем! Свет на этажах горел!
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 19, 2015 12:29 am

edryt писал(а):
Хорошо уже то, что они не забыли приделать балконы - это ж СУ.

Ха, как раз приделать балконы (и др.) СУ-155 забыли...

Например, 38 корп:



39 корп:

 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 19, 2015 12:49 am

Юлиан писал(а):
Ха, как раз приделать балконы (и др.) СУ-155 забыли...

Например, 38 корп:

Этот балкон, вроде, давно из кирпича собрали.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 19, 2015 1:03 am

Да, но это не отменяет сам факт того, что они попросту забыли его приделать. Видимо, забытый декоративный карниз на крыше будут делать из досок...
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 20, 2015 3:06 pm

20 февраля в 15.00.

Сегодня на стройке:
продолжается работа по фасаду 40к
Продолжаются сварочные работы в 39К
Почему-то засыпали фундамент дет.сада, раскопали траншею под коммуникации
Укрепление набережной дошло до конца 39к, работу на реке уже видно между 39 и 40
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 6.jpg (171.4 КБ) 1066 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 5.jpg (162.46 КБ) 1066 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 4.jpg (128.11 КБ) 1066 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 3.jpg (185.81 КБ) 1066 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2.jpg (181.72 КБ) 1066 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 1.jpg (185.79 КБ) 1066 просмотров
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 20, 2015 3:36 pm

Зачем людей пугаета?
Это технология такая, ростверк засыпают. У садика просто не будет подвала (техподполья).
Ростверк (нем. Rostwerk, от Rost — решётка и Werk — строение) — верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения). Ростверк выполняется в виде балок или плит, объединяющих оголовки столбов (свай) и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов здания (сооружения).
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 20, 2015 3:47 pm

спасибо за разъяснения... сама испугалась
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 20, 2015 4:44 pm

Слева от садика плиты кладут ,туда наверное кран переставят.
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 21, 2015 12:32 pm

Важно чтобы укрепление набережной не превращалось в ее ослабление!
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 22, 2015 4:44 pm

Решила проверить слухи по поводу закрытия офиса на Малой Ордынке. Позвонила по номеру на сайте СУ-155. Ответили, что ничего подобного, офис был, есть и будет на Малой Ордынке."И вообще, мы процветаем!"- ответила девушка из офиса продаж. :D

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.432s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.05 МБ