Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3060
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1205
Зарегистрирован: 4 года 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 889 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 23, 2015 8:27 pm

Отправила жалобы на эти адреса. Завтра на другие еще отправлю. Тоже призываю всех направить очередную волну писем по всем адресам. Дорожная карта ПРОВАЛЕНА!!!!! :evil:
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (141.06 КБ) 3594 просмотра
 
Marina Tima
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 25, 2015 10:51 pm

Так 39 к - весь в огнях светился, электричество есть везде.
38к - было много рабочих, говорят, что готовятся к какой то комиссии , которая будет в пятницу. И сказали , что на этой недели будут включены лифты. Квартирные электро-счетчики, тоже были на этажах. Высоко не поднималась и была в секциях от дороги.
Все таки, на 90% уверена , что люди некоторые начали делать ремонт в 38 к. , но воды ,точно, нет нигде, трубы пустые. Зато отопление везде есть.
Если, кто начал делать ремонт, дайте знать пожалуйста.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 25, 2015 11:12 pm

Откуда такая уверенность про ремонты? Чего, чего, а воды там сейчас в избытке... течет всё так что аж ливнёвку наружу вырывает


За фото спасибо Reds_(фото сделано 2 дня назад)

а свет в 39-м ваще ни о чём... поискать в истории сообщений, так я так же радовалась "загоревшемуся" 38-му... стока воды утекло(((
Последний раз редактировалось markuzik Ср фев 25, 2015 11:50 pm, всего редактировалось 4 раза.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 25, 2015 11:32 pm

Воды в 38 полно, по крайней мере было в секции Б. Стадия готовности не та, чтобы неделю назад получать ключи.Поэтому по совету Marial вчера написала очередную порцию злобных писем по известным адресам.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср фев 25, 2015 11:36 pm

А вот вам состояние электощитков в 38-м

Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Marina Tima
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 12:38 am

Говорю, была в секциях от дороги, 38 к. Счетчики цифровые были. Дальше пятого этажа не поднималась. Вода есть на стенах, это да. Когда трубы отопления прокладывали текло кое - где, плюс лед на крыше таял и все текло по этажам , знаем. Вроде щели на крыше все заделали и по тихонькую все высыхает. А воды к трубах нет , ни холодной ,ни горячей. Трубы пустые , там где канализационный слив. А вы говорите полно воды? Где ? Руки не помоешь.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 12:56 am

Полно воды там где быть её не должно! Как и вышеуказанных безобразий быть не должно!
щели какие на крыше заделали? Технолигия кровли по словам застройщика такая что гидроизоляция не нужна и течки быть не могло((( зачем всё это??? До заселения нам далеко(((
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 8:42 am

Видимо к сдаче готовят пять первых этажей одной секции))) Туда и вода не дотекла, и счетчики поставили. Интересно, УК так и будет принимать ржавые щитки? И "дизайнерский" ремонт подьездов с подтеками?))
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 8:48 am

До заселения реально далеко, только если УК не примет дом под ускоряющим воздействием товарищей с противоположной стороны реки, которые и СУ уже краской полили и на поруки несчастных взяли. Единственное что хоть как-то успокаивает- тепло в дом дали и за него необходимо платить кому-то. И для Для всех выгоднее чтобы это были владельцы квартир)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 10:00 am

Marina Tima писал(а):
Вроде щели на крыше все заделали и по тихонькую все высыхает.
К сожалению, никто ничего не заделывает. Просто дождей сейчас нет, а то, что за зиму на чердаке скопилось, уже почти протекло по этажам в подвал, который теперь тоже в воде.

Начнутся дожди - потечет снова.

Marina Tima писал(а):
Счетчики цифровые были. Дальше пятого этажа не поднималась
Хорошая новость. Электрику все делали, начиная с секций А, снизу вверх. Раз появились счетчики, значит скоро и до Б и В доберутся.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1205
Зарегистрирован: 4 года 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 889 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 10:45 am

Marina Tima писал(а):
Так 39 к - весь в огнях светился, электричество есть везде.
38к - было много рабочих, говорят, что готовятся к какой то комиссии , которая будет в пятницу. И сказали , что на этой недели будут включены лифты. Квартирные электро-счетчики, тоже были на этажах. Высоко не поднималась и была в секциях от дороги.
Все таки, на 90% уверена , что люди некоторые начали делать ремонт в 38 к. , но воды ,точно, нет нигде, трубы пустые. Зато отопление везде есть.
Если, кто начал делать ремонт, дайте знать пожалуйста.

Огни -это для антуража. :D и для Воробьева. На 38-ом уже второй год светятся и что? Если хотите иметь фактическое представление, нужно подниматься на техэтаж, полностью смотреть хотя бы свой подъезд.
Про ремонт на 38-ом. Его невозможно делать, пока кровлю не сделают и протечек не будет. Я на своем корпусе убедилась. Несколько раз побывала на тех этаже, теперь имею представление, как устроена ливневка. В прошедшее воскресенье говорила с начальником сантехников, которые работали на 39-ом в секции Б1. Как раз делали ливневку на техэтаже. Трубу пластиковую соединяли, а в том месте, где эта труба выходила на крышу, вокруг вода текла.
Говорю, почему не заделываете течь, не наше, отвечают, дело. Вот так. Какой может быть ремонт в таком случае??? Если только стену снести....
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5395
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 12:04 pm

markuzik писал(а):
щели какие на крыше заделали? Технолигия кровли по словам застройщика такая что гидроизоляция не нужна и течки быть не могло(((
Всем известно, что сушники технологию не соблюдают. Поэтому обычно, спустя какое-то время после заселения случаются "неожиданные" осадки, дом протекает, народ возбуждается, обращается в УК с претензиями, приезжают сушники и изменяют технологию путём герметизации щелей... Со следующими осадками всё повторяется. Иль8 герметизировали раза четыре. Всё равно протекает.
Технология, понимаешь...
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 12:24 pm

kochnov2009 писал(а):
Иль8 герметизировали раза четыре. Всё равно протекает. Технология, понимаешь...
Поделитесь информацией, какие слабые места крыши герметизировали?
В моем понимании, это места приемных труб ливневки и вентиляционные отверстия.
 
egopop
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 28 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 1:08 pm

у меня протекала на стыке балкона на последнем этаже, сделали достаточно быстро, потом в сильный ливень на тех.этаже выбило заглушку ливневки и затопило пол квартиры (с УК смог стребовать все на ремонт), потом в ливневую трубу от напора сбило и вода протекла по пожарному стояку затопив весь подъезд вместе со счетчиками, трубу эту сантехники поставили но была она на соплях, на тот момент поставили распорку в виде палки, протечка еще была через наружные швы в с дождь с боковым ветром, были промерзания стен из за плохой герметизации, боролся долго, но в итоге замазали швы и какие то места пеной позаливали...так что потечь может где угодно! сейчас ждем весны)))
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5395
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 1:52 pm

Reds_ писал(а):
Поделитесь информацией, какие слабые места крыши герметизировали?
В моем понимании, это места приемных труб ливневки и вентиляционные отверстия.
В основном (из непонятного) почему-то лифтовыё "домики" и места над электрошкафами.
Попадались стыки несостыкованные, плиты должны быть внахлёст, типа как шифер. И обязательно герметизация и установка козырьков над балконами последних этажей (где нет техэтажа).
А вообще, ничего сложного там нет. Просто руки должны вырастать из правильных мест.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1242
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 444 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 26, 2015 2:22 pm

kochnov2009 писал(а):
Просто руки должны вырастать из правильных мест.
У кого? :-D
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1205
Зарегистрирован: 4 года 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 889 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 27, 2015 8:49 am

Вчера получила ответ на недавнее обращение. Дом без крыши, воды, канализации, отделки общественных мест и др. можно принять как готовый к эксплуатации :D А потом годами ждать заселения :evil:
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (136.18 КБ) 2666 просмотров
 
fox70
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 19 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 27, 2015 11:46 am

Господа, подскажите!
Хотим приобрести квартиру по переуступке в 40 корпусе. Но мало того, что у СУ-155 разрешение на строительство просрочено, так у них и документов на земельный участок нет. На нашу просьбу показать документы, менеджер распечатал договор купли-продажи на штук 20 участков. Но тех участков, на котором стоят эти дома, там нет.
Кроме того, сделали запрос в РОСРЕЕСТР. Оттуда пришел ответ, что на запрашиваемы участки в государственном реестре отсутствует информация о правах на них.
Кто-нибудь видел документы на землю?
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 27, 2015 12:11 pm

Да уж...Ну крыша же есть физически, а то что она еще и не должна протекать-это уже хотелки жильцов. Нечего баловать))))) А вода в доме-так это же хорошо, вода-источник жизни))))))))))) Жесть конечно, но удивлюсь если заключение будет с решением "Ввести в эксплуатацию"
 
fox70
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 19 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 27, 2015 12:37 pm

Господа, подскажите!
Хотим приобрести квартиру по переуступке в 40 корпусе.
Но мало того, что у СУ-155 разрешение на строительство просрочено, так у них еще и документов на землю нет!
На нашу просьбу показать документы, менеджер распечатал договор на покупку примерно 15 участков, но того, на котором строится дом, там нет. Кроме того, мы сделали запрос в РОСРЕЕСТР, нам пришел ответ, что по запрашиваемым участкам в госреестре отсутствуют зарегистрированные права на них.
Кто-нибудь видел документы на землю?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.359s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.01 МБ