Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2969
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 723 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 871
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:31 pm

markuzik писал(а):
Held писал(а):
Поэтому и поднял тему про теплый пол двумя страницами ранее :D
пару страниц ранее Вы рассматривали вариант на последнем этаже, а сейчас уже ниже переехали :wink: :D
Лавировал-лавировал и завуалировал :D

Demis а на 109 метров нет что-либо подобного? :roll:
Последний раз редактировалось Held Ср июл 08, 2015 3:00 pm, всего редактировалось 1 раз.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
IvanPost
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:36 pm

А какой именно подтип серии И-155 дома у нас?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5390
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:38 pm

Demis писал(а):
кому нужно
На Вашем плане есть нехорошие изменения по сравнению с оригиналом.
Затронута несущая стена, расположенная между прихожей и коридором. Кусок полностью отсутствует и это несогласуемо.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5390
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:39 pm

IvanPost писал(а):
А какой именно подтип серии И-155 дома у нас?
И155н, две состыкованных звезды.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 772
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 278 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:43 pm

kochnov2009 писал(а):
Demis писал(а):
кому нужно
На Вашем плане есть нехорошие изменения по сравнению с оригиналом.
Затронута несущая стена, расположенная между прихожей и коридором. Кусок полностью отсутствует и это несогласуемо.
Мало того, создание трехметрового!!! проема в несущей стене чревато разрушением несущих конструкций дома. Длина несущей плиты в данном месте - 3,5 метра. 3-х метровый проем и пара-тройка плит перекрытия упадут горе-дизайнеру планировок на голову. Хорошо, если только этим ограничится.
Последний раз редактировалось Reds_ Ср июл 08, 2015 3:14 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 498 раз
Поблагодарили: 436 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:44 pm

надеюсь это не мой сосед снизу)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 772
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 278 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 2:50 pm

markuzik писал(а):
надеюсь это не мой сосед снизу)))
Судя по старым сообщениям - это 39 корпус, секция А-3, 12 этаж.
 
Аватара пользователя
Golova
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 154 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 3:48 pm

Привет всем!
Надумала я продавать свою трешку, если надо кому - пишите, кто знает номер-звоните! 39к, в1, 3 этаж, 107.4 м, одна комната на реку.
Создавайте легенды о себе. Боги начинали с этого.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 3:54 pm

Demis писал(а):
кому нужно
а как вы снесли часть несущей стены между кухней и гостиной?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2969
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 723 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 3:56 pm

воооо. потом половину 39-го отселят за его счет и проблем с парковкой меньше будет :twisted:
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 4:16 pm

edryt писал(а):
Большая квартира конечно хорошо, но расходы на коммуналку и налоги скоро будут сопоставимы с ценой аренды )) Поэтому ИМХО лучше маленькие, но по 3 ))


все индивидуально и зависит от того сколько членов семьи. Нервы не восстанавливаются) А насчет расчета налога - кажется 20 кв. м. на человека не облагается налогом.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 498 раз
Поблагодарили: 436 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 4:22 pm

Golova писал(а):
Привет всем!
Надумала я продавать свою трешку, если надо кому - пишите, кто знает номер-звоните! 39к, в1, 3 этаж, 107.4 м, одна комната на реку.
Даша, что случилось??? :shock:
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Demis
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 5:17 pm

Demis а на 109 метров нет что-либо подобного? :roll:[/quote]

нету )
 
Held
Участник
Сообщения: 871
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср июл 08, 2015 10:18 pm

Demis писал(а):
Demis а на 109 метров нет что-либо подобного? :roll:

нету )[/quote]
Буду с инженеров выбивать проекты перепланировок подобных квартир, за подпись в акте приема недвижимости :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5390
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 09, 2015 11:01 am

Reds_ писал(а):
Мало того, создание трехметрового!!! проема в несущей стене чревато разрушением несущих конструкций дома. Длина несущей плиты в данном месте - 3,5 метра. 3-х метровый проем и пара-тройка плит перекрытия упадут горе-дизайнеру планировок на голову. Хорошо, если только этим ограничится.
Конечно, проём можно укрепить....... Помним сушные уголки на анкерах с первого до последнего этажа в Подм12. Но согласует ли автор проекта? Хотя деньги творят чудеса.
Но всё же нормальные люди так перепланировку делать не станут.
И ещё, длина плиты, которая рухнет на голову 7,2 метра.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
KRIK82
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 09, 2015 12:49 pm

Соседи, подскажите, пожалуйста, корпус 39 (20) введен в эксплуатацию?
Правильно я понимаю, что после ввода в эксплуатацию управляющая компания будет начислять коммунальные платежи в независимости от того проживаешь в квартире или копишь деньги на ремонт :)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 498 раз
Поблагодарили: 436 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 09, 2015 1:04 pm

KRIK82 писал(а):
Соседи, подскажите, пожалуйста, корпус 39 (20) введен в эксплуатацию?
Правильно я понимаю, что после ввода в эксплуатацию управляющая компания будет начислять коммунальные платежи в независимости от того проживаешь в квартире или копишь деньги на ремонт :)
ТУТ См. Приложение № 4 указано за какие услуги и с какого момента кем оплачиваются. Не совсем соответствует законодательству, и тарифы с 1.07.15 изменились, и не знаю кто у вас в 39-м в договоре прописан Сфера или ПС, но суть примерно такая же думаю...
Последний раз редактировалось markuzik Чт июл 09, 2015 1:21 pm, всего редактировалось 1 раз.
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
spb777
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 09, 2015 1:12 pm

KRIK82 писал(а):
Соседи, подскажите, пожалуйста, корпус 39 (20) введен в эксплуатацию?
Правильно я понимаю, что после ввода в эксплуатацию управляющая компания будет начислять коммунальные платежи в независимости от того проживаешь в квартире или копишь деньги на ремонт :)
Оплачивать будете с момента приема квартиры и никакие там договоры третьих сторон между собой вас не касаются. Судебная практика таких дел однозначно будет на вашей стороне.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 498 раз
Поблагодарили: 436 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 09, 2015 1:32 pm

по ЖК так:
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Да, и судебная практика Вам в помощь)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
_МИХАИЛ_
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 16 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 09, 2015 9:50 pm

Всем привет!
Страниц двадцать назад читал посты про кондеи... Не понял одного , сами блоки можно вешать на фасаде дома или только на балконе? Кто что думает или знает? Заранее спасибо!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
Time: 0.356s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ