Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 10:59 am

edryt писал(а):
Вы верите в то, что СУ за это заплатит ? :)
Проблемы УК жителя не волнуют.

edryt писал(а):
А где УК должна брать деньги на устранение недоделок ? :)

Проблемы УК жильца не волнуют :) Если УК не выполняет свою сторону договора, то жильцы тоже могут не выполнять свою. Пишется претензия с уведомлением, что расчеты на период не предоставления услуги, описанной в договоре, плата за эту услугу предоставляться не будет.

edryt писал(а):
Может, запихивать их в платёжки жильцов ?

Уставной капитал УК и состояние его расчетного счета - тоже не проблема жителя. у УК есть доходы. Моедль построения бизнеса надеюсь не мне Вам рассказывать. Если утрировано, то да, из платежек жильцов. Только не "запихивать". Они там уже есть. В том числе в платежках других домов. В том числе статья "капитальный ремонт и содержание".
edryt писал(а):
По ГК же так: каждый дом находится на гарантии, и в течение гарантийного срока все недоделки обязан устранять застройщик.
это взаимоотношения УК-Застройщик. они собственника не касаются. у собственника нет взаимоотношений с Застройщиком. Но есть с УК, которая обслуживает дом. То есть собственник/житель (договор с УК не собственник заключает) все претензии предъявляет УК. и в случае невыполнения требует наказать УК. УК (возможно по суду) выплачивает компенсации или недополучает прибыль. и потом уже на основе своих взаимоотношений с СУ/СИ перекладывает потери на них. Опять таки в судебном (или, что мало вероятно) в досудебном порядке.

Приведу аналогию:
у Вас трудовой договор с работодателем, по которому он Вам обязан платить зарплату. Вы за это на него работаете. И тот факт, что сбоила банковская система или, что операционист заболел или что в кассе нет денег, Вас не трогает совсем. Работодатель (а не банк) обязан обеспечить перечисление вам ЗП в объеме и сроке, прописанные в трудовом договоре. Если он это не сделает, то и "дрючить" (в случае жалобы) будут его, а не банк, кассира или страну, наложившую санкции.
а вот он в свою очередь уже может разбираться в причинах и "дрючить" банки, кассиров и т.д.
Но если Вы прийдете к кассиру и скажите, что Вы хотите ее "вздрючить" - она (может) подаст на Вас в суд :D
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 443 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 11:09 am

guden78 писал(а):
Как дела на 38? Да просто отлично- в одной из квартир в протекла вода на свежевыбеленный гипсокартон и лужи на этажах подьезда.
а выглядит это так:
швы текут на балконах

короб где замурована ливнёвка возле лифтов мокрый

лестница между верхним этажом и чердаком

чердак

крыша

на стыке балконов герметизация вообще отсутствует
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 782
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 11:55 am

markuzik писал(а):
на стыке балконов герметизация вообще отсутствует
Зато имеется много других, "ценных" предметов :crazy:
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 443 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 12:13 pm

а теперь про то что мы имеет (или не имеем) по 38-му корп...
глобальное:
1) гидроизоляция кровли не завершена
2) не загерметизированы примыкания балконных плит к фасадным стенам, не выполнена гидроизоляция
3) не завершен монтаж молниезащиты
4) в подвале течь запорной арматуры на Г/ХВС и ЦО
5) нет гидроизоляции под водосборными лотками на чердаке
6) не работает пожарная сигнализация, диспетчеризация, нет пожарных рукавов
7) не установлены дренажные трубы в подвале
8. недоделки в ИТП (не уточняется какие)

не глобальное:
1) отсутствуют счетчики ГХВС, эл-ва (устанавливают по заявлению, но можно и не дождаться)
2) не залиты диафрагмы балконов
3) не заделаны стыки перегородок и перекрытий
4) не выполнена гидроизоляция санузлов
5) нарушена окраска стен МОП от протеканий, отслоение отделки стен (по данным УК - 90% от общего объема МОП)
6) отсутствует освещение в подвале

"рюшечки":
1) не переданы ключи от домофонов
2) разбита плитка на лестничных клетках
3) разбиты стекла дверей МОП - 60% от общего кол-ва
4) благоустройство придомовой территории не выполнено

А дальше как в песне:
"Если у вас нету дома, пожары ему не страшны...
Думайте сами, решайте сами
Иметь или не иметь..."
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 4:13 pm

moonrise

СУ-155 в вашем случае соответствует работодателю, а УК - банку. Дом изначально вам построило СУ-155 и он на гарантии, УК - только посредник, влипший в эту фигню. Если же вы говорите, что у вас нет договора с застройщиком, тогда отдайте квартиру, у вас нет основания там проживать :)

По договору же с УК она обязана предоставлять вам услуги ЖКХ (отопление, воду, уборку, ремонт вследствие износа), а не устранять недоделки застройщика. Учите ЖК РФ, в общем.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 4:58 pm

edryt писал(а):
moonrise

СУ-155 в вашем случае соответствует работодателю, а УК - банку. Дом изначально вам построило СУ-155 и он на гарантии, УК - только посредник, влипший в эту фигню. Если же вы говорите, что у вас нет договора с застройщиком, тогда отдайте квартиру, у вас нет основания там проживать :)

По договору же с УК она обязана предоставлять вам услуги ЖКХ (отопление, воду, уборку, ремонт вследствие износа), а не устранять недоделки застройщика. Учите ЖК РФ, в общем.
почти...
если речь идет о недоделках, выявленных в ходе приемки квартиры у застройщика, то Вы правы.
А теперь давайте предположим, что я не мучаюсь пару лет и не жду очереди, а купил сегодня квартиру в 38-м корпусе.
купил у частного лица. Пришел и заключил договор с УК, которая управляет домом. При этом я такой не сознательный, что я в душе не чаю, кто этот дом строил и когда (вчера или 10 лет назад).
При приемке квартиры я забил на всякие мелочи (или не забил, речь сейчас не об этом).
И вдруг счастливое солнечное лето закончилось и у меня полило с потолка. К кому я должен бежать? к СУ? на основании чего? у меня с ними НИКАКИХ договорных отношений нет, или к УК, которая УПРАВЛЯЕТ ВСЕМ домом и является службой одного окна?
Варианты "к отцу Павлу в храм" просьба не предлагать :)
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 5:23 pm

Если на дом есть гарантия - к СУ. На основании гарантии, если это их вина. То есть вы можете обратиться в УК, это сколько угодно и так сделает большинство (ибо так проще), но УК всё равно переадресует всё это в СУ. Погуглить вроде просто http://ideas.vdolevke.ru/posts/9649/

То, есть у вас договорные отношения с СУ или нет, значения не имеет. В любом случае, эти договорные отношения были у первого владельца квартиры, и дальше по цепочке переуступок или продаж на вторичке.

Если гарантия закончилась, вот тогда УК обязана устранять за свой счёт. По статье "содержание и ремонт".

А вообще, советую вспомнить процесс покупки например телефона. В случае гарантии кто его в итоге вам ремонтирует ? Производитель, верно ?
Последний раз редактировалось edryt Вт июл 28, 2015 5:30 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 5:30 pm

нет, не верно. я отдаю в сервисный центр.. куда и как ОНИ его переадресуют - их проблемы. и за несоблюдение сроков я буду спрашивать с СЦ.
так же и тут. я не знаю и знать не хочу про наличие гарантии на дом. я плачУ за "сопровождение" и причин для обращений "на деревню дедушке" у меня нет.
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 5:32 pm

Да вы можете хоть мыши отдать вашу претензию, чтобы она на спине донесла её до СУ. Ту же самую функцию выполнит УК, вот и всё. СЦ - это тот же производитель. УК не является представителем производителя. Нихт ферштейн ?
 
Reds_
Участник
Сообщения: 782
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 5:47 pm

edryt писал(а):
Учите ЖК РФ, в общем.
Сотрясаем воздух? :wink:

Жилищный кодекс ( ЖК РФ ), N 188-ФЗ от 29.12.2004
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_26.html
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Спойлер
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Спойлер
2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.



Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/ab5315d6a0b82ad22c57f141e8f984d8318914a0/

Спойлер
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями "законодательства" Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; (это про подключение к диспетчерской и счетчики)
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
(см. текст в предыдущей "редакции")
в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;(это про залитые чердак, балконы и холлы)
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
(см. текст в предыдущей "редакции")
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
(пп. "д(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;(это про пожарную сигнализацию, молниезащиту и пож.рукава)
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;(это про гидроизоляцию, стены, подвал и пр.)
и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;
(пп. "и" введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).(это про ИТП, течи запорной арматуры и т.д.)
(пп. "к" введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)


Так что не вижу особого смысла биться с непробиваемым СУ "по гарантии". А вот неисполнением УК своих непосредственных обязанностей можно заняться, за это для них предусмотрена вполне себе ответственность.
Последний раз редактировалось Reds_ Вт июл 28, 2015 6:03 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 6:00 pm

Reds

Ну и что ты навыделял там ? Там написано, кто именно всё это должен устранять ? Нет.

Если застройщик не сдал дом в надлежащем состоянии, то и устранять всё это будет он. УК просто переадресует ему все претензии, в т.ч. и по суду. А то по вашей логике получается - что УК должна была и дом построить, вместе со всем содержимым, гидроизоляцией, счётчиками, нормальной крышей ))

А сама УК, да, будет содержать дом в надлежащем состоянии, в пределах своей компетенции, осуществляя текущий мелкий ремонт.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 782
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 6:09 pm

edryt писал(а):
Если застройщик не сдал дом в надлежащем состоянии, то и устранять всё это будет он. УК просто переадресует ему все претензии, в т.ч. и по суду. А то по вашей логике получается - что УК должна была и дом построить, вместе со всем содержимым, гидроизоляцией, счётчиками, нормальной крышей ))

По моей логике получается, что если УК приняла дом под гарантийные письма без "гидроизоляции, счетчиков и нормальной крыши", то с этого момента она несет ответственность перед "собственниками" квартир за приведение дома в надлежащее состояние. А взаимоотношение УК и СУ "собственника" не касаются, ответственность за несоблюдение правил содержания дома установлена, и это ответственность УК.
На месте тех, кто пострадал от протечек, я бы подал в суд на УК за несоблюдение правил содержания многоквартирного дома.

p.s. Подчеркну - это исключительно по ЖК, а не по понятиям "застройщик не сделал, значит ему делать". Приняли дом - отвечайте. Кто кого и как заставлял это сделать, "собственников" не должно волновать.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 782
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 6:12 pm

Так что Едрит-Мадрид, готовь деньги. Будешь нам гидроизоляцию оплачивать :D :D :D
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 6:12 pm

Reds_ писал(а):
Так что Едрит-Мадрид, готовь деньги. Будешь нам гидроизоляцию оплачивать :D :D :D

То что вы пишете - именно "по понятиям". А по закону - дом на гарантии от застройщика. + на искажение ника я подаю жалобу.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 7:20 pm

Подытожим. Выдавать ЗОС, а потом принимать недоделанные дома УК "под гарантии застройщика" = зло и преступление.

Сегодня был на 40к. Попал в секцию 1А, дошел до 8-го этажа, не увидел нигде луж и протечек, выше не ходил.
Откосы на окнах так и не сделали ещё. С такими темпами ещё пару недель точно. Но смущает, что движухи по окнам вообще не было сегодня. Может какой праздник сегодня (нашел в календаре, что день независимости Перу сегодня :D )
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 8:01 pm

Кто нибудь видел вчера выступление Оглоблиной на РБК? Передача была посвящена отмене долевого участия в строительстве.

Но дело не в теме передачи, просто она там обмолвилась , что сейчас уже у большинства строительных компаний нет финансов на завершение строительства. Это может и к покупателям в 40 корпусе относится. Просто скажут: извиняйте, денег нет. Или сами или ждите чего-нибудь лет 5-6. :Search:
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 443 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 8:33 pm

Reds_ писал(а):
markuzik писал(а):
на стыке балконов герметизация вообще отсутствует
Зато имеется много других, "ценных" предметов :crazy:
Вот прям в точку! Смеяться после слова "лопата"! Как думаешь она там с намёком? :-)
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
MAXIMYSG
Участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 8:33 pm

moonrise писал(а):
нет, не верно. я отдаю в сервисный центр.. куда и как ОНИ его переадресуют - их проблемы. и за несоблюдение сроков я буду спрашивать с СЦ.
так же и тут. я не знаю и знать не хочу про наличие гарантии на дом. я плачУ за "сопровождение" и причин для обращений "на деревню дедушке" у меня нет.
Соглашусь с moonrise. Предположим я купил автомобиль БМВ у официального дилера. В случае гарантийного ремонта я же не повезу его на завод в Баварию) Дилер обязуется устранять неисправности к нему и повезу, а он в свою очередь возьмет деньги на ремонт с завода-изготовителя. Тут примерно тоже самое. Только конечно с нашими совковыми/бюрократичными и коррупционными компаниями всё через ж…...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 9:20 pm

sosedy40a писал(а):
Но дело не в теме передачи, просто она там обмолвилась , что сейчас уже у большинства строительных компаний нет финансов на завершение строительства. Это может и к покупателям в 40 корпусе относится. Просто скажут: извиняйте, денег нет. Или сами или ждите чего-нибудь лет 5-6. :Search:
Ну давайте скажем правду, что СУ-155 лет 10 уже фактический банкрот. Т.е. по факту СУ-155 обычная пирамида. Вопрос когда настанет полный конец остается открытым.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт июл 28, 2015 9:37 pm

MAXIMYSG писал(а):
Предположим я купил автомобиль БМВ у официального дилера. В случае гарантийного ремонта я же не повезу его на завод в Баварию) Дилер обязуется устранять неисправности к нему и повезу, а он в свою очередь возьмет деньги на ремонт с завода-изготовителя.

УК П-С является дилером СУ-155 ? ))) Народ, что у вас с логикой ?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.497s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ