Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3061
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб окт 17, 2015 12:17 am

Пока вопрос отопления остается подвешанным.
Вчера отдали Старикову справку, подписанную Сысолятиным (генеральный РЭС) что тепловая сеть к 40-му соответствует техническим условиям. Сегодня созванивались по очереди от Старикова и Рассказова до Пахомова и Оглоблиной. Никто ничего не может конкретное сказать. На понедельник намечена очередная расширенная встреча у Пахомова.

По поводу утепления окон и дома, в СУ там, конечно, что-то обещали, мол, помочь материалами - оргалитом и пеной, но я бы на это особо не рассчитывал и рекомендую пока всем запенить свои окна (с удалением ленты по периметру) и внешние щели самостоятельно.
 
Schastlivchiki
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 6:37 am

Уважаемые из 39 корп. , в частности из 5 подъезда! Отзовитесь! где вы))??? Чего никто не въезжает то??? Страшненько одной то начинать делать ремонт... :oops:
 
Held
Участник
Сообщения: 902
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 10:38 am

Schastlivchiki писал(а):
Уважаемые из 39 корп. , в частности из 5 подъезда! Отзовитесь! где вы))??? Чего никто не въезжает то??? Страшненько одной то начинать делать ремонт... :oops:
Так и Вы не въезжайте, подождите остальных :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
Tatianka
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 11:03 am

Reds_ писал(а):
Швы надо переделывать, факт. Мне повезло, у меня не успели заделать до приемки 38 корпуса. У соседей заделали только летом, а я все по открытому пропенил и промазал смесью. СУ делает вилатерм 5 см и 1 сантиметр смеси поверх. Учитывая что плиты несущие у нас 20 см, можете догадаться сколько остается пустоты и в бока, и вниз и наверх, для звука, холода и грызунов.

А сам по себе вилатерм (т.е. если бы у нас стена была 5 см) - это плохо? хуже пены?

Хотела бы своими силами заделать все швы. Можете рассказать подробнее как это сделать? Пену любую покупать? Не надо еще утеплитель какой-то под пену? Оставлять ли какой-то зазор, чтобы потом смесью заделывать и она тоже немного внутоь шва попала?
 
Demis
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 12:17 pm

Tatianka писал(а):
Reds_ писал(а):
Швы надо переделывать, факт. Мне повезло, у меня не успели заделать до приемки 38 корпуса. У соседей заделали только летом, а я все по открытому пропенил и промазал смесью. СУ делает вилатерм 5 см и 1 сантиметр смеси поверх. Учитывая что плиты несущие у нас 20 см, можете догадаться сколько остается пустоты и в бока, и вниз и наверх, для звука, холода и грызунов.

А сам по себе вилатерм (т.е. если бы у нас стена была 5 см) - это плохо? хуже пены?

Хотела бы своими силами заделать все швы. Можете рассказать подробнее как это сделать? Пену любую покупать? Не надо еще утеплитель какой-то под пену? Оставлять ли какой-то зазор, чтобы потом смесью заделывать и она тоже немного внутоь шва попала?

Вилатерм отличный материал. Нужно только правильно подбирать диаметр под каждый стык, за него задуть пену, с высоким коэффициентом расширения (только не перестараться а то его выдавит) и для верности замазать специальной мастикой для межплитных швов. Тогда в квартире будет очень тепло, это уже проверено, в павшино в том числе.
 
Аватара пользователя
Tatianka
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 3:40 pm

Demis писал(а):

Вилатерм отличный материал. Нужно только правильно подбирать диаметр под каждый стык, за него задуть пену, с высоким коэффициентом расширения (только не перестараться а то его выдавит) и для верности замазать специальной мастикой для межплитных швов. Тогда в квартире будет очень тепло, это уже проверено, в павшино в том числе.

А просто пена без вилатерма хуже?

Я правильно поняла последовательность: пена - вилатерм - мастика?
 
NikaSS
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 2 года 20 дней
Благодарил (а): 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 4:30 pm

Помнится кто-то ссылку давал на типовые перепланировки нашей серии. Ни у кого случайно не сохранилось?
 
Demis
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 4:55 pm

Tatianka писал(а):
Demis писал(а):

Вилатерм отличный материал. Нужно только правильно подбирать диаметр под каждый стык, за него задуть пену, с высоким коэффициентом расширения (только не перестараться а то его выдавит) и для верности замазать специальной мастикой для межплитных швов. Тогда в квартире будет очень тепло, это уже проверено, в павшино в том числе.

А просто пена без вилатерма хуже?

Я правильно поняла последовательность: пена - вилатерм - мастика?

Правильно. Дело в том что пена не очень эластична, она застывает и через 2-3 температурных сезона может возникнуть микро щель между пеной и одной из стенок, поэтому используется вилатерм, т.к. он будет сжиматься и расширяться столько сколько нужно. Аналогично, мастика, она похожа на резиновую смесь по свойствам. По этим же причинам при установке окон, кроме пены рекомендуется использовать ПСУЛ с внешней стороны (улица).
 
Held
Участник
Сообщения: 902
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 5:08 pm

NikaSS писал(а):
Помнится кто-то ссылку давал на типовые перепланировки нашей серии. Ни у кого случайно не сохранилось?
+1, тоже очень хотелось бы посмотреть
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 5:44 pm

В КГА уже расстреливают однако.
http://www.rbc.ru/society/19/10/2015/56 ... 5859f0a3cd

Я только не могу понять. Где охрана и т.п. у них была...
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3726
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 1091 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 6:02 pm

На обед пошли, дошик заваривать
Дом есть, добро наживем!
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 6:41 pm

Schastlivchiki писал(а):Уважаемые из 39 корп. , в частности из 5 подъезда! Отзовитесь! где вы))??? Чего никто не въезжает то??? Страшненько одной то начинать делать ремонт... :oops:
Мы тут , выше вас , делаем ремонт. :)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5401
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн окт 19, 2015 9:28 pm

Dimon_1901 писал(а):
В КГА уже расстреливают однако.
http://www.rbc.ru/society/19/10/2015/56 ... 5859f0a3cd

Я только не могу понять. Где охрана и т.п. у них была...
Да у них, в КРА, а события разворачивались именно там, охраны нет совсем.
В КГА, кстати, хотя бы спрашивают "кудаккому" и турникет имеется, но рамок нету ни там, ни там.
Да и друзья-совладельцы они все были.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Tatianka
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 20, 2015 9:05 am

Demis писал(а):
Tatianka писал(а):

А просто пена без вилатерма хуже?

Я правильно поняла последовательность: пена - вилатерм - мастика?

Правильно. Дело в том что пена не очень эластична, она застывает и через 2-3 температурных сезона может возникнуть микро щель между пеной и одной из стенок, поэтому используется вилатерм, т.к. он будет сжиматься и расширяться столько сколько нужно. Аналогично, мастика, она похожа на резиновую смесь по свойствам. По этим же причинам при установке окон, кроме пены рекомендуется использовать ПСУЛ с внешней стороны (улица).

Спасибо за разъяснения ) У меня вот тоже были сомнения насчет одной только пены....
Получается толщину вилатерма надо брать более узкую чем щель, чтобы плотно его туда напихать? Насколько уже? на треть / половину?

Я так поняла, что эта технология для всех швов - и на стенке и на полу / потолке или есть отличия?

А снаружи дома надо тоже как-то швы промазывать или там все нормально?
 
Held
Участник
Сообщения: 902
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 20, 2015 9:28 am

Tatianka был в Вашем доме перед покупкой квартиры в 37м, понимаю Ваше беспокойство по поводу щелей, по крайней мере меня водили в квартиру в 13ти этажной секции, где из комнаты в комнату, через несущую стену, в щель могла легко пролезть стройная девушка :?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
AndreiReder
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 20, 2015 9:32 am

Tatianka писал(а):
Получается толщину вилатерма надо брать более узкую чем щель, чтобы плотно его туда напихать? Насколько уже? на треть / половину?
По моему как раз наоборот, диаметр вилатерма должен быть больше ширины щели, чтобы он ее гарантированно заполнил, нет?
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 20, 2015 9:53 am

Интересная ситуация в Балашихе в таких же домах, 133 метра стоят дешевле обычных трешек 80-100 метров http://balashikha.cian.ru/sale/flat/34639048/
Причина в огромной коммуналке?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5401
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 20, 2015 11:11 am

В офигенной транспортной доступности. Ну и про остальные проблемы мы не знаем, стройка перед окнами. Подкупает наличие собственности.
74метровая двушка с муниципальной отделкой в соседнем доме сопоставима по цене с 130метровой трёшкой.
Последний раз редактировалось kochnov2009 Вт окт 20, 2015 11:20 am, всего редактировалось 1 раз.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Demis
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 20, 2015 11:17 am

Tatianka писал(а):
Спасибо за разъяснения ) У меня вот тоже были сомнения насчет одной только пены....
Получается толщину вилатерма надо брать более узкую чем щель, чтобы плотно его туда напихать? Насколько уже? на треть / половину?

Я так поняла, что эта технология для всех швов - и на стенке и на полу / потолке или есть отличия?

А снаружи дома надо тоже как-то швы промазывать или там все нормально?

Вилатерм нужно брать немного шире на 1/4-1/3, однако так как все швы разной ширины лучше взять разных размеров и подбирать в каждом конкретном случае. Швы снаружи это отдельная история и не зависят от ремонта квартиры.
 
Held
Участник
Сообщения: 902
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт окт 20, 2015 11:32 am

ivanov_alexandr писал(а):
Интересная ситуация в Балашихе в таких же домах, 133 метра стоят дешевле обычных трешек 80-100 метров http://balashikha.cian.ru/sale/flat/34639048/
Причина в огромной коммуналке?

Отличный вариант, если жить и работать в Балашихе
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.376s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ