Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт дек 04, 2015 8:53 am

Первые месяцы выставлены 400 кг., пока троса не вытянутся в рабочее состояние (и чтобы строители не убили механику лифта).
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт дек 04, 2015 10:19 am

pst_stroy писал(а):
Первые месяцы выставлены 400 кг., пока троса не вытянутся в рабочее состояние (и чтобы строители не убили механику лифта).
Когда вода появится на верхних этажах?
заявку неделю назад оставлял.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт дек 04, 2015 2:42 pm

м363ук писал(а):
pst_stroy писал(а):
Первые месяцы выставлены 400 кг., пока троса не вытянутся в рабочее состояние (и чтобы строители не убили механику лифта).
Когда вода появится на верхних этажах?
заявку неделю назад оставлял.

а в ответ только эхо привычно "...уй", "...уй", "...уй" :ROFL:
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 27 дней
Благодарил (а): 507 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт дек 04, 2015 3:05 pm

м363ук писал(а):
pst_stroy писал(а):
Первые месяцы выставлены 400 кг., пока троса не вытянутся в рабочее состояние (и чтобы строители не убили механику лифта).
Когда вода появится на верхних этажах?
заявку неделю назад оставлял.
м363ук, ты уточни для УК ПС в лице присутствующего тут pst_stroy-я, тебе какая вода то нужна? а то они ж "нальют" и потом не говори что не просил)))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
StellaMiller
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт дек 04, 2015 4:12 pm

Сосед сверху писал(а):
Привет соседи!
Друзья, кто уже подписал договор с УКа и оплатил коммуналку? Удалось добиться сделать перерасчет коммунальных платежей? Там все в одной квитанции и вывоз мусора и технадзор и коммуналка за 2 месяца?

Если заключать договор с УК по схеме, предложенной СУ и УК ПС, а не Морячком и Moonrise, то:
1 квитанция на коммуналку (текущий месяц и долг/аванс на начало периода) + общая на всё остальное (при желании тех.надзор убирается, остальное маловероятно).
До подписания договора вам перерасчитывать ничего не будут, после - при неоднократных обращениях, ругани, предоставлении доказательств и т.д., какие-то пункты может и изменят. В новом месяце вся история повторится - неверная квитанция и бесконечные походы. Если возьмете их измором, возможно будет вам "счастье" - правильные платежки.
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - FullSizeRender (7).jpg (93.22 КБ) 298 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - FullSizeRender (8).jpg (107.3 КБ) 298 просмотров
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт дек 04, 2015 11:03 pm

Стелла спасибо!
Был сегодня в УК ПС, и был немало удивлен количеством людей не глядя подписывающих договор и безропотно принимая все условия, платежи и дополнительные услуги.
Особенность, хорошо характеризующая стиль работы УК ПС, они не дают на дом договора, приложения и прочее для ознакомления. Конечно договор есть в видоизмененном виде на сайте, но приложений нет, а они прекрасны своими противоречиями с ЖК и неприкрытым желанием УК ПС засунуть руку в ваш карман. Также, та-дам, УК ПС даже не показывает вам квитанцию на оплату пока вы не подпишите договор. Даже не показывает, Карл, то что вы потом будете должны оплатить. А не показывает потому, что там будет совершенно астрономическая сумма, за услуги которых не оказывали, которые не нужны и прочее.
Опять же, жизненный опыт подсказывает, оплата всего этого далеко не означает что дом магическим образом придет в порядок. Белый, пушистый кролик не прискачет в теплом бушлате с разводным ключом в кармане. Не поднимется температура теплоносителя в трубах, не появится вода, не исчезнет мусор с этажей, контейнеры не будут вывозить чаще чем нужно, не заделают наконец разбитые окна в квартирах.
Поэтому обидно будет вдвойне, платишь в 5 раз больше, а ситуация в лучшую сторону не меняется.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб дек 05, 2015 6:12 pm

Сегодня был в секции 1А.
1. Лифты работают
2. Домофон работает и зарывает дверь.
3. 2 лифта работают(у нас их в принципе 2), и они внутри обшиты.
4. Отопление слабое как мне показалось, но есть.
5. Вода была в одном одном стояке из 2-ух. (а точнее в 2-ух из 4-ех, т.к. квартира 3-ка и в квартире в 2-ух местах вода "проложена").
6. Подъезды не убирают.
7. Мусоропровод заварен.
8. Квартиры все открыты у всех.

Ну и ещё личинку конечно выбил и свою поставил и телефон на двери написал :)
Личинку новую можно купить в магазине СтройСити Подмосковный бульвар, 12.

Был у юристов, на след. неделе в суд все документы отнесут. Посмотрим как дело пойдет, без договора с УК.

Подскажите где у нас рядом с домом можно сделать дубликат ключа для домофона?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб дек 05, 2015 6:27 pm

И кто может в курсе, можно ли у нас заключить прямой договор на воду и электричество?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб дек 05, 2015 6:39 pm

Dimon_1901 писал(а):
И кто может в курсе, можно ли у нас заключить прямой договор на воду и электричество?
на электричество да, но после ПС.
на воду в теории да, а фактически науке неизвестно. Зависит от наличия доброй воли "Водоканал-Павшино"
 
Сосед сверху
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб дек 05, 2015 8:13 pm

Dimon_1901 писал(а):
Подскажите где у нас рядом с домом можно сделать дубликат ключа для домофона?
Я делал по адресу Подмосковный бульвар 11, от нашего дома по ул. Игнатия Титова прямо, на пересечении с бульваром направо.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс дек 06, 2015 1:35 am

Кто нибудь писал в СУ заявление о возврате 30к за оформление собственности? Стоит ли пытаться или уже забыть?
 
MAXIMYSG
Участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс дек 06, 2015 7:19 am

Тридцатку не вернут железобетонно. По договору оказания услуг они часть работ выполнили и в случае расторжения возвращают 1500р.
 
daisy
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс дек 06, 2015 10:58 am

Мне тоже сказали юристы, что вернут всего 1500 руб.
 
Аватара пользователя
Oly
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс дек 06, 2015 2:26 pm

Сосед сверху писал(а):
они прекрасны своими противоречиями с ЖК и неприкрытым желанием УК ПС засунуть руку в ваш карман. Также, та-дам, УК ПС даже не показывает вам квитанцию на оплату пока вы не подпишите договор.
Хотелось бы узнать, уважаемый сосед, как вы поступили в такой ситуации? Мне к ним за тем же самым 15 декабря, трясёт уже заранее...Думала радоваться буду, когда дом сдадут, ан нет. Новая головная боль
Верю - наш дом будет построен!
 
Аватара пользователя
Oly
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс дек 06, 2015 2:39 pm

Сосед сверху писал(а):
Был сегодня в УК ПС, и был немало удивлен количеством людей не глядя подписывающих договор и безропотно принимая все условия
Это всё те же, которые в среду толпами за Антониной носились. Как-то даже странно, что столько людей не пользуются интернетом и форумом. Может они все миллионеры, конечно, раз на всё согласны, а я вот нет! И после общения с вами, дорогие соседи, хочу побороться с УК хотя бы за корректные начальные платёжки! Информации к размышлению получено предостаточно. Спасибо вам:)
Верю - наш дом будет построен!
 
pj81
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс дек 06, 2015 7:59 pm

Юлиан писал(а):
avesh писал(а):
Соседи, а никто пока не менял остекление балкона на вентфасаде (тот что выходит на реку), так, что бы окна были внизу прозрачные.
Поделитесь фотками и контактами кто согласился, а то что-то единого мнения среди оконщиков не наблюдается

Держите:




Оригинал фото: https://img-fotki.yandex.ru/get/9753/151773966.7/0_129d42_ce28a490_orig


Обратите внимание, на фото два застекленный балкона, один с прозрачным стеклом (этаж с кондиционерами), второй с желтой тонированной пленкой (два окна ниже под кондиционерами), которая с одной стороны визуально не изменяет и не портит фасад, с другой стороны позволяют выйти на балкон "в трусах". УК ходили, смотрели этот конкретный вариант с желтой пленкой, претензий у них никаких не возникло (т.к. фасад не изменился).

В первом варианте, люди также изгадили фасад торчащими от кондиционеров проводами, соседи, что мешает их убрать (делая ремонт с нуля) сделав всё красиво...?


Изнутри это выглядит так.



Оригинал фото: https://img-fotki.yandex.ru/get/6522/151773966.7/0_129d3f_a5290c54_orig


На фото нижняя часть балкона (с пленкой) затемнена гораздо больше, чем выглядит в жизни для глаз (эффект фотографии).




Оригинал фото: https://img-fotki.yandex.ru/get/6442/151773966.7/0_129d41_5ded96b6_orig


Остекление ставится вторым слоем, по профилю совпадающем с имеющейся конфигурацией:



Оригинал фото: https://img-fotki.yandex.ru/get/9502/151773966.7/0_129d40_7977d9dc_orig

На стыках со стороны улицы получается узкий подоконник (на фото еще не установлен):



Оригинал фото: https://img-fotki.yandex.ru/get/3805/151773966.7/0_129d5f_b5c26b89_orig





Юлиан, спасибо большое! Наверное, Вам уже надоели с этими вопросами, но все же: не могли бы Вы дать контакты конторы, которая делает такое застекление и написать расценки (если можно, в личку)? Спасибо большое заранее!
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 07, 2015 8:11 am

Не сочтите за рекламу в Фабрике окон мне насчитали 110 (остекление просил самое теплое + атермальные стекла и замки от детей)
расчеты могу кинуть на почту кому нужно. Интересны расчеты у других компаний тк пока не решился.
 
pj81
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 16 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 07, 2015 10:19 am

Интересно! А это именно стекла, "в пол" и с тонированной пленкой в нижней части или нет?
Если не трудно, скиньте, пожалуйста, расчеты (pavljuve@mail.ru)!
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 5 лет 26 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 38 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 07, 2015 5:45 pm

Уважаемые соседи. Я ищу компаньона для установки сигнализации, в декабре акция. Я из 8 корпуса. компаньон нужен из любого. скидка 50% если от 2 квартир и более ставят под охрану. На тешку монтаж с оборудованием будет от 7 до 10 тыс. Обслуживание 1 тыс в месяц. Выбором мучаюсь уже давно, но решила остановиться на этих. если сделан ремонт, то тоже подходит. у меня давно сделан. Кто надумает позвоните по тел 89277800385 или напишите. Акция в декабре, но надо быстро, чтобы успеть исправить косяки. Пол года назад дороже было.
 
Аватара пользователя
StellaMiller
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 07, 2015 6:04 pm

Если кому-то нужно, завтра освободились 2 записи в УК ПС на 14.00 и 15.00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.434s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.03 МБ