Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
DimaSamos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 3:40 pm

Сосед сверху писал(а):
А какой у тебя подъезд, добрый человек?
4 подъезд
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 25 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 3:51 pm

lella писал(а):
доброго всем дня ,
июльская квитанция пришла с запредельными цифирками по электроэнергии (чего и стоило ожидать)
могу ли я оплачивать не сразу эту цифирь а разбить ее на несколько месяцев? т к сразу оплатить не могу (или не хочу - не важно)
Если прямой договор с МЭСом, то на сколько помню, у них была возможность рассрочки по платежам, надо заявление написать в КО, а вот если с УК договор, то надо у них узнавать.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 4:29 pm

спсб - уже узнала заявление сказали написать - там кстати надо внимательно проверять начисления - т к задолженность складывается из неск-ких составляющих которые они могут напутать как минимум
кстати МЭС говорят уже года 3 как не заключает напрямую договора - а жаль мне этот тариф навязанный день/ночь совсем не к месту - я по ночам белье не стираю и пирожки не пеку
да и кстати кто платил 5000 за тех что то там перед ремонтом - бумаги для пс они должны собрать сами, это в договор тот входит - если кто забыл
Последний раз редактировалось lella Ср авг 24, 2016 4:39 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 4:34 pm

Сосед сверху писал(а):
DimaSamos писал(а):
Дорогие соседи. Если у вас присутствуют проблемы с водой или лифтами и пр. Очень рекомендую зарегистрироваться на портале добродел (vmeste.mosreg.ru) и поставить себе приложение на айфон или андроид (удобно). Мне очень помогло решить проблемы моего подъезда и на прилегающей территории.
А это может помочь как то решить вопрос с выгулом собак на кругу межд 18 и 20 домами ? У меня при открытом окне в квартире вместо реки собаками пахнет - и вообще не дело это - никто за своими питомцами не убирает с раннего утречка все бегом со своими усатыми на круг перед нашим домом по всем делам и малым и большим после сна - все в одном месте и дети малые и собаки ((
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1226
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 439 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 4:47 pm

А как пахнут собаки? и как решит вашу проблему уборка их малых и больших дел, если собака со своим запахом ушла, а дела остались?))) Опять же - в собаках ли дело или может быть вонь по всей набережной от прорвавшейся канализации)))
Да и стоит ли сваливать снижение спроса на аренду посуточного жилья на всех собак...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 4:59 pm

))))))))))))
ув маркузик - у вас ко мне что-то личное?
и что именно вас интересует в посуточном найме? и как это относится к данному форуму? )()()
если хотите - у меня много договоров - моей квартиры не хватает (((
кстати - здесь на форуме присутствуют главные по подъездам домам и прочее?
Последний раз редактировалось lella Ср авг 24, 2016 5:07 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 25 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:03 pm

lella писал(а):
спсб - уже узнала заявление сказали написать - там кстати надо внимательно проверять начисления - т к задолженность складывается из неск-ких составляющих которые они могут напутать как минимум
кстати МЭС говорят уже года 3 как не заключает напрямую договора
Ну правильно, Ваша задолженность складывается из расхода умноженного на тариф, как раз несколько составляющих.
МЭС обязан заключить с Вами договор, как с физ лицом, при отсутствии по вашему адресу договора с юр.лицом (с Вашей УК)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:05 pm

нет - не только тариф дневной и ночной -
там еще счетчики поставили в декабре у некоторых так что до декабря один рассчет и после декабря другой
но у нас то с ук договор - мэс каким то боком вынуждает их брать это на себя теперь
Последний раз редактировалось lella Ср авг 24, 2016 5:11 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 25 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:08 pm

Интересно, если счетчиков не было, как же они Вас рассчитывают? :))
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:12 pm

общий тариф и средний расход - на моем примере эта часть довольно демократично рассчитана
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:13 pm

lella писал(а):
кстати - здесь на форуме присутствуют главные по подъездам домам и прочее?
только по тарелочкам :)
Просто хороший человек.
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 25 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:14 pm

Хорошо, средний расход как считали, если счетчика нет? Среднее от чего брали?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:14 pm

по нормативу?
Просто хороший человек.
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:17 pm

есть какие то средние показатели по кол-ву комнат кол-ву собственников и зарегистрированных ..
про нормативы не знаю может они и есть
 
Held
Участник
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 2 года 25 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:24 pm

Вы как раз и пишите про норматив, он установлен в зависимости от тех параметров, что Вы указали, так что он не может быть демократичным или не демократичным :)
А вот средний расход расчитывается исходя из показаний за определенный период времени, которых у Вас не может быть, по причине отсутствия ПУ
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:31 pm

ну так я и говорю что может это они и есть - нормативы, ну а про среднее - норматив то тоже откуда то берется
здесь не имеется ввиду ваше личное среднее потребление
так или иначе но рассчет лучше проверить 3.69 дневной и 1.25 ночной стоят общий не помню - где-то 3.18 но это не точно -
да.. и это старые тарифы , с июля уже другие
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2971
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 360 раз
Поблагодарили: 725 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 5:54 pm

lella, что-то мне подсказывает, что в большинстве ситуаций день/ночь выгоднее. Вы днем свет не включаете особо... стирать и посуду мыть на самом деле можно на ночь поставить..
а у нас счетчики то разве двутарифные?
Просто хороший человек.
 
lella
Участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 6:15 pm

да вы правы посчитала у себя - день ночь на 2000 выгоднее по сумме за год получилось - хотя расход ночной в 2 раза меньше дневного ( он кстати с 23 до 7) - счетчики да - а вы как сдаете показатели ? - там т1 день т2 ночь есть еще т3 и т4 но я не знаю что это такое - как мне сказали в ук у нас у всех такие счетчики и такие тарифы должны быть
 
Pigmalion
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 7:11 pm

МаксимС писал(а):
Начинаете оплачивать с момента вступления в собственность!

Соответственно от всех доп. платежей отказываетесь!

Спасибо! Так бы и хотелось. А есть какие-то законодательные обоснования, на что сослаться, а то подозреваю, что трудности возникнут? Они же стопроцентно будут тыкать и в преддоговор и у них самих в договоре прописано, что с момента ключевой справки.
 
Аватара пользователя
ling4
Участник
Сообщения: 770
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М1, к 20 М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 24, 2016 7:29 pm

Да никаких обоснований не надо. Просто приходите к ним с оригиналом выписки из егрп и паспортом и считают вам с момента регистрации собственности. Еще предлагают тех контроль и вывоз мусора от которых можно отказаться

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: TRAKTORIST и 1 гость
Time: 0.392s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ