Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 16, 2016 10:20 am

moonrise писал(а):
Так я и пытаюсь донести, что консьерж это услуга, которая дает возможность УК получать два раза деньги за одни и те же работы, а жильцам не дает ничего кроме повышения самооценки.
Если уходить в сторону и рассуждать о ЧОП (а лучше не частные). то у них и лицензии на оружие есть и ряд других "бонусов". То есть охранное предприятие это охранное предприятие. и договор с ним сильно отличается от договора с консьержем.
Полностью согласен. Смысл в консьерже, когда можно посадить охранника за те же деньги. А полы пусть моет уборщик. В знакомом ЖК охранник стоит 40 т. р. Эти бабки мы за консьержа платим
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 16, 2016 10:43 am

moonrise писал(а):
Я только призываю думать и трезво оценивать за что и сколько Вам предлагается платить. Устраивает платить за "улыбки" и теоретические не гарантированные звонки по 800 000 в год - Ваше право. Но мне кажется, что за эти деньги можно было бы сделать существенно лучше систему мониторинга и диспетчеризации :) или постаивть шлагбаум или посадить деревья или поставить заборы перед газонами или .... много чего можно ;)

Да много чего можно, например, камеры установить на лифтовых площадках первого этажа. Только кто будет этим заниматься, самая дорогая во всех смыслах работа - организационная, а самая геморойная - челночная дипломатия, сопуствующая организаторской деятельности с огребанием критики, т.к. всегда найдется кто-нибудь недовольный - вы делаете не то или не так. Как экстрим-хобби имеет место быть для тех, кто хочет рискнуть комфортом. Но скорее всего будем жить с консьержкой и радоваться. А эти трезвоны на форуме про "вот было бы здорово", пожужжат и затихнут. Напомнить сколько уже мега-идей тут выкладывалось "да мы щас!" и уходило в никуда? Думаю, не стоит, еще обидятся.
Последний раз редактировалось Mihey Пт сен 16, 2016 11:04 am, всего редактировалось 1 раз.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 16, 2016 11:02 am

shveddv писал(а):
Смысл в консьерже, когда можно посадить охранника за те же деньги. А полы пусть моет уборщик.
пока у нас навязанныя УК, которая нам не подчиняется, у нас будет так, как удобнее УК, а не нам :(
охранник должен быть круглосуточный или доступ должен физически ограничиваться всем без разбора в ** часов (что утопично).
ОССП надо проводить. в 41 народу уже много, а у нас еще мало :(
Просто хороший человек.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 16, 2016 10:59 pm

В жх арте вроде как охрана а не консьержки.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт сен 16, 2016 11:30 pm

Надо и нам всем ставить охрану. Консьержкам кстати в черную копейки платят. Кто то из них подрабатывает для резиновых хат, честных выгоняют. В 41 доме 3 квартиры резиновые. по 20 и более человек ночлежки для таджиков. Главной консьержке вообще все пофигу, такое впечатление, что она в доле.
 
DIM_ON
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб сен 17, 2016 12:22 am

А мой сосед напротив поселил несколько гостей из средней азии в квартире без какого-либо ремонта. Сегодня только увидел - шифруются - в приоткрытую дверь я увидел человек 5 разом!!!
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 355
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 1 день
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб сен 17, 2016 8:25 pm

DIM_ON писал(а):
А мой сосед напротив поселил несколько гостей из средней азии в квартире без какого-либо ремонта. Сегодня только увидел - шифруются - в приоткрытую дверь я увидел человек 5 разом!!!
Так они все и снимают без ремонта, в бетоне. В этом то и фишка. Порядка [u]двадцати-тридцати[/u] за квартиру и хозяину не важно сколько их там.
Последний раз редактировалось Алekсeй Вс сен 18, 2016 1:03 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс сен 18, 2016 10:19 am

А почем кстати в бетоне сдается?
 
Аватара пользователя
Евгений280791
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 19, 2016 1:23 pm

Дорогие форумчане!
Помогите советом, стоит сильная влажность в квартире!!, ремонт закончили 3 месяца назад, влажность по-прежнему стоит в квартире. Влажность такая что соль в банке каменеет. Квартира на 2м этаже, сосед сверху не отремонтирован и не ремонтируется в его квартире открыто окно постоянно, в квартире сухо. сосед снизу тоже без ремонта и также все сухо. Потолок натяжной, меж потолком и плитой сухо. я последний на вентиляции , но вентиляция тянет хорошо, окна закрыты. На полу лежит массивная доска, все остальные полы сделаны эпоксидным наливным полом.
Из чего может быть столько влаги и что делать ???
Красногорский 24
Жду когда сдадут 40 корпус .
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 19, 2016 3:25 pm

какая стяжка? какая штукатурка? какой толщины и то и другое? равномерная ли влажность по квартире?
Просто хороший человек.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 19, 2016 3:51 pm

Может стены ? Какая толщина штукатурки ?. У друзей было - торопились ,поклеили обои , потом через 2 недели из под обоев плесень пошла, стены не просохли.
Ну и наверное еще вот это - "окна закрыты".
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 19, 2016 4:02 pm

Имхо самое простое - это заказать тепловизорное обследование квартиры. Это быстрее чем ходить гадать и искать скелет.
Если заливает где, то найдете место залива. Сухие стены у соседей не показатель. Может по швам или внутри плиты проливаться.
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 19, 2016 4:19 pm

Тепловизор в качестве контроля разницы влажности пола (или стены) - есть примеры применения ?
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 19, 2016 4:34 pm

А при чем тут влажность? Есть есть протечка, то тепловизор ее покажет. Мокрый бетон в любом случае имеет отличную от сухого температуру.
Ну либо гадать и искать протечки у соседей, фасаде.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5408
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 20, 2016 7:34 am

Евгений280791 писал(а):
Дорогие форумчане!
Помогите советом, стоит сильная влажность в квартире!!, ремонт закончили 3 месяца назад, влажность по-прежнему стоит в квартире. Влажность такая что соль в банке каменеет. Квартира на 2м этаже,
В какие сроки сделан ремонт?
Какова максимальная толщина слоя штукатурки?
У одной нашей знакомой работяги положили разом слой штукатурки порядка восьми сантиметров, две недели подождали - не сохнет почему-то. Ободрали, стали класть тонкими слоями.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 20, 2016 9:26 am

соль в банке каменеет - это, конечно, проблема... а относительная влажность то какая?
если она равна забортной влажности, то пока не начнется отпительный сезон - с чего влажности уменьшаться то?
прогревайте квартиру и вентилируйте... кстати, "вентиляция тянет хорошо" - тоже сомнительный параметр... может она хорошо тянет из кухонной в туалетную (окна то закрыты), а по квартире воздухообмена нет...
еще раз - прогревайте и вентилируйте! контролируемо...
ЗЫ. ну это конечно если подтопления нет какого)))
ЗЫЫ. ну и без фанатизма желательно))) а то Ваш массив может расстроиться резким перепадам...
Последний раз редактировалось Морячок Вт сен 20, 2016 9:32 am, всего редактировалось 1 раз.
 
mulya
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 20, 2016 9:32 am

У нас тоже плесень пошла на кухонном стояке в однушке 6 подъезда. Пришлось обои снимать и опрыскивать противоплесневым препаратом. Это было летом, когда по стояку вода текла. Сейчас плесени нет, но мы держим дверцы стояка приоткрытыми. Ощущение, что влажность в квартире высокая.
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 20, 2016 9:35 am

так эта... осень вроде))) как бэ намекает
 
Held
Участник
Сообщения: 902
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 20, 2016 11:05 am

Grace писал(а):
Вроде в дебрях форума писали, что окна у нас специально "вылезают" за периметр помещения как раз для сохранения тепла, т.к. у нас вентфасад. И не нужно переносить их на бетон.
Пусть профи меня поправят, если что-то перепутала
Для наглядности:

Рама стояла на железных уголках прямо над утеплителем
В выходные менял, переносил на блок окна, снаружи докупал новые сливы.
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Алена1
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 20, 2016 9:21 pm

насчет установки окна внутрь оконного проема мне объяснили так: при толщине стены 18 см около окна стена будет промерзать,нужно утеплять по периметру окна снаружи или изнутри стену пеноплексом например При установке на минвате по бокам брусок 50ка или пеноблок и минвата по-необходимости подрезается Карниз сверху и снизу пеноплексом Добор сверху чтоб не менять отливы ,изнутри как и было паронепроницаемая с фольгой и можно штукатурить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.346s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ