Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3021
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 733 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
deusmsk
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 26, 2016 6:14 pm

Kirill_K писал(а):
deusmsk
А это в каком подъезде и какая квартира? Очень похожа на ту, что слева от меня.
восьмой подъезд. справа от нее я знаю хозяйку, это не Вы :)
 
Kirill_K
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 13 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 26, 2016 11:05 pm

Да, я далеко от вас, во втором подъезде. Но квартира по соседству выглядит абсолютно идентично.
 
Аватара пользователя
deusmsk
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 26, 2016 11:23 pm

И батареи тоже срезаны?
 
Kirill_K
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 13 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн сен 26, 2016 11:31 pm

И батареи срезаны и стёкла на балконе выбиты. В комнатах склад мусора вперемешку со строй. материалами непонятных людей. Я сходил в УК с заявлением, после чего стекло на балконе вставили, а квартиру закрыли. Теперь и не узнаешь поставили они радиаторы или нет.
Но вообще мне однозначно в УК намекнули, что радиаторы от СУ и это, по какой-то причине, проблема СУ. У них радиаторов нет и ставить они их не планируют.
 
Held
Участник
Сообщения: 882
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 9:20 am

Mihey писал(а):
Тем временем на циане количество квартир в 24м доме буквально за месяц сократилось в два раза, в соседних домах тоже хорошая динамика. Первая линия от реки и метро имеет место быть, так что темпы расходимости очень высокие, к новому году многие квартиры заселят, через год вообще будет как в остальной пойме по заселенности. Только бы паркингов побольше.
В 14м доме (37к) динамики ни какой, пол года одна и та же цифра. Понимаю, что дом самый дальний от метро и моста, может с этим связано, хотя для меня он именно этим и был привлекателен :)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
deusmsk
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 9:26 am

Kirill_K писал(а):
И батареи срезаны и стёкла на балконе выбиты. В комнатах склад мусора вперемешку со строй. материалами непонятных людей. Я сходил в УК с заявлением, после чего стекло на балконе вставили, а квартиру закрыли. Теперь и не узнаешь поставили они радиаторы или нет.
Но вообще мне однозначно в УК намекнули, что радиаторы от СУ и это, по какой-то причине, проблема СУ. У них радиаторов нет и ставить они их не планируют.
уверен что не поставили. я вот думаю может поставить туда электронагреватель? и пусть УК потом платит за свою безалаберность. Почему мы мерзнуть то дрлжны?
 
Held
Участник
Сообщения: 882
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 10:29 am

deusmsk писал(а):
уверен что не поставили. я вот думаю может поставить туда электронагреватель? и пусть УК потом платит за свою безалаберность. Почему мы мерзнуть то дрлжны?
Так сп***ят же?!
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 443 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 12:37 pm

Held писал(а):
ivanov писал(а):
Дождитесь хотя бы нуля за бортом прежде чем обследовать, так точнее будут данные. У меня есть тепловизор, смогу по соседки в выходные просканировать))
Если можно, то я тоже "по соседски" воспользуюсь (правда в 20м доме живу :(), а то ребенок маленький, хотел бы знать слабые места.
И мне... и мне надо!!!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 782
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 12:43 pm

markuzik писал(а):
И мне... и мне надо!!!
Вот думаю - и что дальше? Ну понятно в старом панельном проекте - вызвал альпинистов, они расшили швы, и заделали. А здесь? Вентфасад разбирать? Углы и откосы изнутри долбить?
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 443 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 1:03 pm

Reds_ писал(а):
Вот думаю - и что дальше? Ну понятно в старом панельном проекте - вызвал альпинистов, они расшили швы, и заделали. А здесь? Вентфасад разбирать? Углы и откосы изнутри долбить?
Поступим проще! замажем поверх венфасада, а потом облицуем красивым кирпичом :wink:
Поздно нам уже с тобой думать... раньше надо было!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 884 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 2:06 pm

Почему поздно?)) В нашем доме на верхнем этаже собственники нанимали альпинистов. Они снимали вентфасад, заделали все швы, добавили утеплителя. За трешку 30 тыщ заплатили. 3 дня и готово.
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 119 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 7:56 pm

Странно, а почему так долго не горит освещение во круг Ваших домов? Кстати если со стороны набережной на столбах сделать двойной плафон(в сторону реки), то можно решить проблему с освещением у воды...но конечно рац.предложения нашей адм. ни к чему...а надо освоить бюджет....
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
 
Zeenya
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт сен 27, 2016 8:29 pm

Думаю, что батареи тянут наши дворники-киргизы. Заходил к ним в подсобку (есть около каждого подъезда). Там клондайк из рам, дверей, алюминия и чермета.
Все снятые батареи благополучно уехали в металлолом, прибыль неплохая, а денег никогда не бывает достаточно, вот и ходят по бесхозным квартирам. Незакрытую квартиру можно закрыть. Легким ударом молотка выбивается старая личинка (стопорный винт уже выкручен) и ставится своя личинка с ключами.
Поставить и подключить батареи несложно. Пишите в личку - помогу. Вопрос где их взять?
Каким то образом запретить дворникам собирать металл? Слабо верится.
Остается просить у соседей, начинающих делать ремонт, чтобы не выбрасывали старые батареи. Они ещё пригодятся.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 884 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 7:14 am

Запретить не можете. Но подойдите и скажите, что из моей квартиры исчезли батареи. Если не дадут нужное вам количество, скажите, что вызовите полицию. Отдадут, если будете настойчивы.)) В другом случае, у полиции будет к ним много вопросов.
А то эти дворники обнаглели. Вчера заставила нашего мусор собрать по цветнику возле подъезда. Он говорит надоело. Говорю, эт работа твоя))). Не хочешь-увольняйся....
Пора уже всем нам требовательнее относится к обслуживанию наших домов. А то у нас в доме целый аул живёт. Во 2-Ом подъезде за несколько месяцев уже 3 свадьбы киргизы сыграли. На площадках в подъезде и в лифтах семечки кругом. На детскую площадку собственники своих детей не выводят гулять, потому что аульные дети отнимают игрушки, ведут себя нагло. Мамы жалуются, что заражаются от них инфекциями. Живут то они по 20-30 человек в квартире...
 
Reds_
Участник
Сообщения: 782
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 9:47 am

Только ТСЖ поможет, тогда и с дворников и с консьержей будет спрос.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 884 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 3:02 pm

Согласна. Только народу смелого мало. Как обычно Русский люд не хочет чуток поднапрячься, навести порядок, а потом было бы легче и дешевле.
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 3:07 pm

При чем тут смелые, если в 40-м процентов 10 квартир только живут, кворума не наберем пока на тсж
 
Аватара пользователя
ling4
Участник
Сообщения: 770
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М1, к 20 М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 3:10 pm

В 40-м уже 30% собственников
 
Аватара пользователя
ivanov
Участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 3:13 pm

30% собственников, а проживает в лучшем случае 10%
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 774 раза
Поблагодарили: 884 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср сен 28, 2016 3:16 pm

ivanov писал(а):
При чем тут смелые, если в 40-м процентов 10 квартир только живут, кворума не наберем пока на тсж

Я мягко выразилась)). Имелось ввиду, на форуме в основном любители пописАть. А как до дела, так мало кто найдётся.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.404s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ