Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: КИО

 
anechka
Участник
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 216 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Общедомовые нужды

Вт сен 16, 2014 2:08 pm

вот, а теперь умножьте свои 20 м на стоимость, указанную в кватианции за 1 кв. м, а после на кол-ва квартир в доме и месяцев, сколько вы переплачиваете. Хороший плюсик к зарплате идет у некоторых...
Просто у нас в Пойме дома волшебные, они в течении месяца то уменьшаются, то увеличиваются, другими словами живые... :D
Мне теперь интересно, какая по моему дому указана в документах БТИ.
 
Aall
Новенький на форуме
Сообщения: 1489
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 580 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Общедомовые нужды

Ср сен 17, 2014 2:38 pm

В части начислений по ОДН представляется, что положения Постановления 354 никто не отменял и оно должно действовать.
Так что начисления за воду с превышением нормативов ОДН кажутся незаконными.
Плачу за ОДН воды и подогрев по нормативам (т.к. отопление и подогрев не разделены) и пусть суд решит какие положения должны действовать - Постановления 354 или еще что-то.


44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ13-205 абзац второй пункта 44 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ13-205 абзац третий пункта 44 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ13-205 абзац четвертый пункта 44 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В части доп.начислений за всякие опломбирования ИПУ и передачи показаний должны действовать положения ст.16 ФЗПП, если конечно вы не подписались договором с УК в чем-нибудь другом.
В случае, если УК является, например единственным поставщиком воды, то взимать доп. плату за передачу показаний ИПУ любым доступным потребителю образом 354 постановление не разрешает.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
 
козерог
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня

Re: Общедомовые нужды

Чт сен 18, 2014 12:48 pm

Скажите что за новые строчки в квитанции слив ХВ и слив ГВ?
 
anechka
Участник
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 216 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Общедомовые нужды

Чт сен 18, 2014 4:37 pm

козерог писал(а):
Скажите что за новые строчки в квитанции слив ХВ и слив ГВ?

Если Вашим домом управляет УК Павшино, то удивляться нечему. Они в платежках пишут то, что считают необходимым для себя и плевать им на законы... Тут часто вспоминается покраска облаков в платежках от УК ПАВШИНО, в следующем месяце они Вам еще что-нибудь напишут.
 
козерог
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня

Re: Общедомовые нужды

Пт сен 19, 2014 10:48 am

К большому сожалению это Красногорье ДЭЗ включает эти строчки. А еще меня напрягает вопрос об общей электороэнергии, а именно то, что свет горит и днем и ночью.
 
anechka
Участник
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 216 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Общедомовые нужды

Пт сен 19, 2014 1:55 pm

козерог писал(а):
К большому сожалению это Красногорье ДЭЗ включает эти строчки. А еще меня напрягает вопрос об общей электороэнергии, а именно то, что свет горит и днем и ночью.

Очент интересно, у нас только свет на общие нужды включили, а слив воды не увидела. А по свету также есть вопросы, как-то круто получается, 16 тыс с дома в месяц за свет на общедомовые нужды берут.
 
козерог
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня

Re: Общедомовые нужды

Пт сен 19, 2014 2:44 pm

И еще. Интересно, всем нежилым помещениям в доме, где расположены магазины салоны красоты такие же суммы по электричеству раскидывают как и нам? Они сутками на работе, сутками льют воду и жгут свет, а платят они сколько? По моей квартире сумма уже превышает 8000 рублей. Хотя у меня везде счетчики и я стараюсь на всем экономить.
 
Аватара пользователя
kura
Участник
Сообщения: 821
Зарегистрирован: 9 лет 4 дня
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 98 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Общедомовые нужды

Пт сен 19, 2014 5:58 pm

И почему-то в общей платежке. Позвонила маме ( МО, другой город) - электричество по ОДН начисляют в платежку от Мосэнерго. Цены,правда,тоже конские.
"Мы стали жить лучше!" - сказало правительство. "Мы за вас рады" - подумал народ.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Общедомовые нужды

Пн окт 06, 2014 11:26 am

Анютка писал(а):
anechka писал(а):
вот тут можно посмотреть
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
пункт 8, раздел г
Для Спасской 4 указана цифра 30 822,3

ну а у меня в квитанции - 30 842,10. 20 м прибавили...
У нас в квитанциях по Спасской, 4 за август и сентябрь тоже 20 м прибавили.

Но 20 метров это еще цветочки. Вот Титова, 7 "поправился" с августа на 101,3 кв.м. :D
Видимо, какой-то Карлсон построил на крыше трехомнатный дом.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
SWeTochka
Участник
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Общедомовые нужды

Ср окт 08, 2014 2:51 pm

Добрый день. подскажите пожалуйста, а как проверить правильность начисления нам общего электричества, платят ли собственники и арендаторы за свои помещения? чего-то сумма великовата для общих нужд...
 
Аватара пользователя
Edwarda
Участник
Сообщения: 567
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Общедомовые нужды

Пт окт 10, 2014 2:57 am

Конкретно сколько рублей общего эл-ва начисляют Вам?
У меня ОДН электричество на 100 рублей. Мне кажется для общей это много, так как я лично использую примерно на 350р.
Всем, кто любит Францию и всё французское! facebook com/skytoursparis
 
Аватара пользователя
hmel
Участник
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 41 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Общедомовые нужды

Пт окт 10, 2014 10:09 am

У нас общественного электричества на 200 р в платежке. Многовасто будет.... При этом 2 магазина в подъезде...Может за них включают?
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Общедомовые нужды

Пт окт 10, 2014 9:49 pm

Кто знает, как можно проверить эти киловатты? Они же обязаны перед нами отчитываться за эти начисления?
Красногорский бульвар, 17
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4045
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 405 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Общедомовые нужды

Пт окт 10, 2014 9:56 pm

hmel писал(а):
У нас общественного электричества на 200 р в платежке. Многовасто будет....
Внимательно читайте на обратной стороне платёжки, если есть справочную информацию, т.к. у КДЭЗ общедомовые нужды = показаниям общедомового счётчика. Не думаю что УК ПАВШИНО от них далеко ушёл.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Общедомовые нужды

Пт окт 10, 2014 10:10 pm

Далеко не далеко, покуратура и жилинспекция разберутся.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Общедомовые нужды

Сб окт 11, 2014 6:53 pm

У нас в Крас17 нет общедомового счетчика электричества, поэтому расчет идет по нормативу, прописанному в постановлении. По крайней мере проверал по своей платежке, все именно так и посчитано. Тоже самое касается ХВС.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Общедомовые нужды

Сб окт 11, 2014 8:55 pm

Lёhin писал(а):
У нас в Крас17 нет общедомового счетчика электричества, поэтому расчет идет по нормативу, прописанному в постановлении. По крайней мере проверал по своей платежке, все именно так и посчитано. Тоже самое касается ХВС.
Расчет расходов на ОДН по нормативу не всегда означает отсутствие общедомового счетчика.
Просто больше установленного норматива на ОДН начислять запрещено: viewtopic.php?p=523853#p523853
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 844
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Общедомовые нужды

Чт окт 30, 2014 2:10 pm

Нашла красивую статью про ОДН
По-моему, у нас как раз тот случай.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
"Нафаня-я-я!!!!"
 
anechka
Участник
Сообщения: 1300
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 216 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Общедомовые нужды

Чт окт 30, 2014 4:02 pm

Полностью согласна с данной статьей. особенно про то, что УК не любят показывать цифры жителям. Я у ДЭЗа уже неоднократно запрашивала данные, но кроме отписок я ни чего не получила.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Общедомовые нужды

Чт окт 30, 2014 9:38 pm

Lёhin писал(а):
У нас в Крас17 нет общедомового счетчика электричества, поэтому расчет идет по нормативу, прописанному в постановлении. По крайней мере проверал по своей платежке, все именно так и посчитано. Тоже самое касается ХВС.

А как же гастеры, которые живут у нас на 1 этаже? За них УК П платит? У меня в августе за электричество одна сумма, в сентябре другая. Так должно быть?
Красногорский бульвар, 17

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.246s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.84 МБ