Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

  • 1
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 72

Вы поддерживаете отстранение УК Павшино от управления домами?

ДА
314 (92%)
НЕТ
28 (8%)
 
Всего голосов: 342
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 12:07 pm

Статья в Красногорских вестях:

Расходы управляющей компании должны быть прозрачными для жителей

УК «Павшино», безуспешно
управлявшая 37 многоквартирными домами в микрорайоне Павшинская пойма
Красногорска, отстранена
от работы. Постановление
об этом подписал глава
городского поселения
Красногорск П.Стариков.
Жителям в течение полугода предстоит выбрать новую
управляющую компанию.
На этот период функции
управления многоквартирными домами в Павшинской пойме переданы МУП «Ремонтно-
строительное предприятие».
Г.Мартиросов, и.о. директора МУП, ответил на вопросы «КВ».

– Геннадий Григорьевич, почему УК «Павшино» отстранена от работы?
– 3 февраля состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Красногорского района. На нем было отмечено, что УК «Павшино» не желает работать так, чтобы не было претензий собственников жилья и органов власти. Список претензий обширный: это и уборка территории от снега, и вывоз мусора, и обустройство прилегающей к домам территории, включая детские площадки.
Фактически существовала угроза и пожарной безопасности, так как в некоторых домах вместо пожарной сигнализации были муляжи.
УК «Павшино» не позаботилась и об установке камер видеонаблюдения. Между тем, по данным полиции, на территории Павшинской поймы в последнее время увеличилось число угонов автомобилей, а отсутствие камер явно не способствует раскрытию этих преступлений.
– Почему потребовались такие решительные действия со стороны администрации?
– Ситуация с уборкой мусора в Павшинской пойме была доведена до того, что потребовалось личное вмешательство губернатора Андрея Юрьевича Воробьева.


Каждую неделю в администрации Красногорска проводится заседание комиссии, на котором обсуждается ситуация в Павшинской пойме. От УК «Павшино» до сих пор были слышны только обещания, а реальных дел не делалось. Между тем, число жалоб на эту управляющую компанию только росло.
В какой-то момент нужно было принимать кардинальные решения. И они были приняты.
– Жители жалуются, что в домах существует масса недоделок, которые до сих пор не устранены за-стройщиком – «СУ-155», а с ним УК «Павшино» находилась практически в «родственных» отношениях.
– Глава Красногорска П.Стариков потребовал от меня в первую очередь заняться устранением этих недоделок. В самое ближайшее время приступим к актированию требований жителей, а затем предъявим претензии к «СУ-155».
Если недоделки не будут устранены в установленные сроки, будем обращаться в суд и принуждать «СУ-155» выполнить взятые на себя обязательства.
– Когда МУП «Ремонтно-строительное предприятие» приступит к выполнению своих обязанностей?
– Начинаем работу на территории с 1 марта 2015 года. Сейчас идет передача всей документации, активно нанимаем персонал. Кроме того, создаются диспетчерская и мобильная аварийная службы.
Также закупается спецтехника, планируется приобрести 10-15 единиц снегоуборочной техники – мини-погрузчики класса BobCat. Они маленькие и достаточно юрко проходят между машинами. Приобретем и более крупную технику на базе «Беларуси» для очищения проезжей части, чтобы не ограничиваться ручным трудом дворников, которые убирают тротуары.
Подчеркну, перед нами стоят жесткие временные рамки. Мы постараемся работать так, чтобы люди почувствовали кардинальные перемены.
– Геннадий Григорьевич, изменится ли размер оплаты услуг ЖКХ в связи со сменой управляющей компании?
– С первых дней работы тариф, конечно, не изменится, а потом его изменение вполне возможно, но при активном участии советов домов в обсуждении вопроса об объеме услуг, оказываемых в части текущего ремонта.


– Сейчас во многих домах создаются советы собственников жилья. Как будет построена работа с ними?
– Советы домов – наши союзники. Мы будем не только отчитываться перед ними о проделанной работе, но и совместно составлять план работ, которые нужно осуществить в доме, утверждать бюджет. Работа управляющей компании должна строиться на принципах максимальной прозрачности.
– Как городская администрация будет контролировать вашу работу?
– Во-первых, есть законодательство в сфере ЖКХ. Во-вторых, мы – муниципальное унитарное предприятие. Это позволит администрации городского поселения Красногорск влиять на нашу работу, иметь дополнительные рычаги контроля. Со стороны администрации это тоже дополнительная ответственность.
Некоторые «злые языки» говорят, что местные власти будут «прикрывать» наши недочеты, закрывать глаза на недоделки. Это невозможно. Скрыть недочеты и недоделки не получится, поскольку территория находится под личным контролем губернатора А.Воробьева. Павшинская пойма должна быть, не побоюсь этого слова, витриной региона, поэтому спрос будет повышенный как с нас, так и с администрации Красногорска. Нашу работу, уверен, будут смотреть практически под лупой.
– Не будет ли проблем при перезаключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также с теми, которые занимаются обслуживанием лифтов и вывозом мусора?


– Нет. Их не может быть по определению. Ресурсоснабжающая организация не имеет права отказать в поставке ресурса. А мусоровывозящая компания, которая обслуживает Павшинскую пойму, занимает не доминирующее положение на рынке, поэтому может быть заменена. Сейчас в сфере ЖКХ много организаций, заинтересованных в заключении договора на долгосрочное сотрудничество, поэтому проблем не будет.
– Какие показания приборов учета воды будут приниматься за начальные? Будет ли МУП «Ремонтно-строительное предприятие» заново обходить все квартиры, чтобы снять начальные показания и переопломбировать счетчики? Или, может, показания будут приняты под честное слово жильцов?
– И тот и другой вариант допустимы. Но мы будем настаивать, чтобы жильцы, которые не предоставили нам доступ в квартиру, заактировали эти показания. Первое время данные можно будет передать по телефону, но со временем мы будем настаивать, чтоб нам их предоставили и сделали фотофиксацию, на которой были бы видны номер прибора и показания.
Еще раз подчеркну: отношения между управляющей компанией и жителями должны быть прозрачными как по качеству услуг, так и по тарифам и показаниям приборов учета.
– Если собственники квартир Павшинской поймы примут решение аккумулировать средства от рекламы и использования мест общего пользования (МОП) провайдерами на «счете дома», как вы к этому отнесетесь?
– Положительно. В договоре управления даже прописано, что подобные услуги в интересах собственников УК оказывает через заключение договоров с третьими юридическими лицами – с провайдерами, допустим, но договор, его содержание и стоимость согласовываются в обязательном порядке с советом дома.
В договоре будет прописано вознаграждение за организацию такой услуги. Как правило, это до 10% от стоимости услуги.
– Как можно вернуть «рекламные деньги» со счета УК «Павшино», которые дом ни разу не использовал?
– Мы сделаем официальный за-прос от имени и по поручению собственников с просьбой предоставить отчет о сборе денежных средств за рекламу: сколько они денег собрали, какой договор был подписан и на основании чего. И весь пакет документов, полученный от предыдущей управляющей компании, мы предоставим в совет дома для принятия решения.
Если нашему МУП будет поручено, мы можем запросить и перечислить эти деньги, опираясь на заявление от совета дома или от любого представителя собственника о перечислении этих денег на расчетный счет МУП.
Можно также оформить возврат денежных средств, разделив их прямо пропорционально или, при наличии решения совета дома об их целевом использовании, можно их перечислить в новую управляющую компанию для оплаты соответствующих расходов.
Мы рекомендуем советам домов заранее подумать и принять решение о том, куда они собираются эти деньги потратить, чтобы новая управляющая организация об этом знала.


– Сейчас кадастровые участки домов в Павшинской пойме достаточно большие, но в техпаспорте домов территория указана только по край тротуара. Соответственно УК «Павшино» и убирает только до края тротуара. Как у вас будет организована уборка территории?
– Уборка будет проводиться по всей придомовой территории, в том числе там, где расположены детские, спортивные площадки и гостевые парковки, независимо от того, оформлена эта территория сейчас в общедолевую собственность или нет.
– На данный момент в некоторых домах Павшинской поймы заварены мусоропроводы. Что нужно, чтоб их открыть?
– Сам факт блокирования работы мусоропроводов, как правило, носит незаконный характер. Если в доме с определенной степенью благоустройства предусмотрена эта услуга, она должна предоставляться. Мы за то, чтобы эта услуга предоставлялась должным образом, то есть, чтобы все стволы мусоропроводов своевременно обрабатывались, очищались и промывались, чтобы не было никаких запахов.
– Расскажите о своем опыте работы в ЖКХ?


– В системе ЖКХ больше 10 лет. В Мытищах и Королеве работает управляющая компания «Домжилсервис», которую я возглавлял до сентября 2013 года. Сейчас получил приглашение от администрации городского поселения Красногорск применить свой опыт работы в Красногорске и возглавить МУП «Ремонтно-строительное предприятие».
Отмечу, что некоторые жильцы микрорайона Павшинская пойма после встречи со мной съездили в Королев и Мытищи, чтобы получить информацию о качестве обслуживания жилого фонда компанией «Домжилсервис», пообщаться с жителями домов. Вопросов после поездки ко мне не возникло.
О.АЛЕКСЕЕВ.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 12:18 pm

Алексей, а Вы с Мартирососвым, администрацией связывались?
В связи с последними событиями, что они говорят?
Морозов спокоен, говорит, что все как работали, так и будут работать, ничего не изменилось!
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 12:51 pm

Сейчас особенно важно закупить 10-15 снегоуборочных машин
ПП, 12А
 
LE_FO
Участник
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 163 раза
Шахматка: М1, к 9

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 4:03 pm

Lёhin писал(а):
Статья в Красногорских вестях:

Расходы управляющей компании должны быть прозрачными для жителей

УК «Павшино», безуспешно
управлявшая 37 многоквартирными домами в микрорайоне Павшинская пойма
Красногорска, отстранена
от работы. Постановление
об этом подписал глава
городского поселения

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Жесть. Рейдерство по Красногорски. А почему они не отжимают дома у Красногорье ДЭЗ? Там тоже нет пожарных шлангов в домах. Там тоже люди жалуются. Там тоже проблемы с уборкой. Чем Красногорье ДЭЗ лучше? А про советы дома просто перл. :ROFL: Совет дома рекомендательный орган, его решение можно просто проигнорировать.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 23 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 5:44 pm

Красногорье-ДЭЗ пришел через ОССП.
УК Павшино на данный момент вообще непонятно на каком основании управляет домами.

А про Совет дома.
Раз проигнорировал, второй раз, третий, а потом собрался Совет дома, провел ОССП и игнорирующая УК больше не управляет домом.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 6:56 pm

Ну, уж договора с "Протоном" никто не подписывал!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 123 раза

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 7:32 pm

Самое интерестное, сейчас начнётся чехорда с платёжками, что делать, кому платить?
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
 
LE_FO
Участник
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 163 раза
Шахматка: М1, к 9

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 7:36 pm

Alex_RO писал(а):
А про Совет дома.
Раз проигнорировал, второй раз, третий, а потом собрался Совет дома, провел ОССП и игнорирующая УК больше не управляет домом.

:lol: Да вы попробуйте проведите, ОССП это 2 месяца, это с бюллетенями нужно по квартирам ходить, жителей уговаривать. А по большей части всем все равно. Это УК ПАВШИНО так грабило население, что от нее устали все. А вы попробуйте выкинете контору которая менее наглая чем УК ПАВШИНО. Вы большой оптимист. :lol:
Последний раз редактировалось LE_FO Вс фев 22, 2015 7:54 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 7:52 pm

Ну, за февраль точно УК Павшино, они, вроде как, нас не обслуживали обслуживали.
А вот за март большой вопрос. Пришлют платежки все.
Тут каждый решает сам.
Сейчас все празднуют: и УК П, и Администрация, и ДомЖилСервис ( он же МУП РСП). Надо ждать вторника.
Может, Алексей что разъяснит.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
ScorpiЙ®
Завсегдатай
Сообщения: 5093
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 628 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 10:15 pm

не покормил кота? испортил себе карму!
метнул в кота тапком? запорол себе карму на...!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вс фев 22, 2015 11:52 pm

Все ждала, когда же новейшая технология в окно попадет. Не попала...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пн фев 23, 2015 1:06 am

Не у всех же лазерный луч есть для уничтожения "сосулей"!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пн фев 23, 2015 4:55 pm

Оказывается, совсем эти технологии не новейшие, а заимствованные из старинного религиозного обряда: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Пн фев 23, 2015 5:24 pm

У новой компании пока всё по плану.
Сегодня встречи с жителями двух домов: Зверева, 6 и Подмосковный, 6.
Завтра начинают работать комиссии по домам.
Офис на Красногорском, д. 8. После 17-00 до 21-00 там будет работать юрист. Но завтра уточню, с какими вопросами можно к нему подходить.
Последний раз редактировалось Leningradka Вт фев 24, 2015 12:30 pm, всего редактировалось 2 раза.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Buna
Участник
Сообщения: 565
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вт фев 24, 2015 1:14 am

Сегодня у нас была встреча - Подмосковный 6. Вначале 2 человека было - я и сосед, после еще 2-ое присоединились. Человек 10 от силы, и то, некоторые остановились проходя мимо, многие же как обычно спешат, им некогда, никаких объявлений никто не видел, ничего не знают. У кого-нибудь потом спросят. Одна дама шибко активная была, говорила что все незаконно, все неправильно, мы вас не выбирали и тд и тп , и вообще с какого Администрация за нас решает, и кто такие сроки установил, активная сторонница УК Павшино, имхо - пыталась спровоцировать скандал.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вт фев 24, 2015 1:36 am

В этом огромная недоработка новой УК. Надо было выходить на активных жителей дома. Вешать объявления на каждый этаж. На сайте дать информацию!
Что-то очень вялая у нас новая компания, думают, что им на блюдичке Администрация все принесёт!
В нашем доме было много людей, но для этого была проделана работа самими жителями.
Почему до сих пор нет на сайте информации в какой день и время встреча жителей с представителями новой УК, когда будут комиссии в каждом доме.
Думаю, в УК П и так все знают, поэтому срывать и саботировать мероприятия и так будут.
А вот жители р-на не в курсе.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вт фев 24, 2015 1:48 am

Действительно вопрос: почему новая УК как то вяло себя ведет, ни объявлений нет, ни информации. Люди начинают волноваться, как платить за март, кому? что с домами, подъездами, консъержами? кто будет убираться, снег грести? информации 0. С таким подходом появляются сомнения...
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вт фев 24, 2015 1:53 am

Я завтра с ними поговорю, задам вопросы, выскажу претензии и недовольства людей. Напишу.
У нас завтра с утра комиссия в нашем доме.
Ну, дворники и консьержи никуда не денутся, УК П же пишет на сайте, по телевизору, что все по-прежнему. Мы вас обслуживаем и платите нам!
Если они с 1 марта перестанут работать, тогда им точно никто платить не будет. Они на такую провокацию в убыток себе не пойдут!
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вт фев 24, 2015 1:56 am

Тел. их представителя Романа ( от Администрации доверенное лицо) есть в свободном доступе. В каждом доме они вешали объявления:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
8(919) 101-25-69
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Новая УК "ДомЖилСервис"

Вт фев 24, 2015 2:07 am

Нет в нашем доме никаких объявлений, а жители вообще не знают что готовятся перемены. Когда начинаю рассказывать, смотрят удивленно, информации никакой. Дык если обслуживают сотрудники УК Павшино, так и платить ей надо. Или как? и новая компания с марта заходит...теперь и не понятно - заходит? во все обозначенные в списке ома?
  • 1
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 72

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.278s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ