Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 69
 
Анаско
Участник
TC
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: M4, к9

Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Вс мар 15, 2015 12:15 am

Создала новую тему, как просили. Проще общаться в одной теме. Прошу присоединяться.
Микрорайон 4, корпус 4,5,9.

Обсуждение получения собственности в отдельной ветке
 
Карамба
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Чт мар 24, 2016 4:53 pm

Главное что бы сейчас тут битва юристов/адвокатов не началась ))

Мой адвокат ответил так:

"Ваш дом СУ-155 сдал, госкомиссии его приняла, поэтому представителя Вашего дома и не было. Были представители тех домов, которые еще не построены, либо не сданы. Я думаю, что беспокоиться Вам нечего. Но я еще посмотрю данный вопрос."
 
michaellight
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 27 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Чт мар 24, 2016 5:26 pm

Карамба писал(а):
Главное что бы сейчас тут битва юристов/адвокатов не началась ))

Трасса 66- Город Юристов

- Я подам на Вас в суд за сексуальное заманивание потенциального клиента в общественном месте :ROFL:
 
lenta32
Участник
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Сб мар 26, 2016 11:01 am

Вчера присутствовала на заседании Минстроя МО с ИГ разных микрорайонов. Сегодня получила подобную рассылку на почту. Может кого-то заинтересует.

Семинар для дольщиков/ пайщиков СУ 155 (для различных схем покупки квартиры: ЖСК, предварительный договор с СУ 155 или организацией, имеющей договор с СУ155 с зачетом требований или оплатой векселем, уступка и т.д.). А также всех введённых в эксплуатацию домов, если не имеете свидетельство о праве собственности.

«27» марта 2016 года в период времени

с 12:00 до 14:00 (первый поток)
с 14:00 до 16:00 (второй поток)

все желающие получить бесплатную юридическую консультацию о том, как действовать в период банкротства СУ 155, приглашаются по адресу:

г. Москва, Мичуринский пр., 8/29, (гостиница Университетская)
Конференц-зал рассчитан на 100 мест

Акция организована региональной общественной организацией «ЖИЛСТРОЙКОНТРОЛЬ» при содействии депутата Государственной думы РФ, 1-го заместителя председателя Комитета по конституционному законодательству и госстроительству Александра Агееева.

Консультации проводят специалисты Межрегиональной общественной организации потребителей "Общество защиты прав потребителей "Интерпотребсоюз" (Правовой центр Олега Некрасова)
Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «Экология права»(Гамора Юлия)
ООО «Легес Бюро» (Спиридонова Мария)

Заявки на участие отправлять по адресу ekoprava@gmail.com
При себе иметь копию первой страницы договора
 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Сб мар 26, 2016 11:13 pm

Процесс банкротства крупнейшего застройщика Су-155 запущен. Что делать дольщикам?
Группа компаний СУ-155 особо представлять не надо. Этот лидер строительной индустрии осуществляет строительство более чем в 10 регионах России. Или, правильнее сказать, осуществлял в лучшие годы.
Вот уже долгое время СУ-155 находилось в предбанкротном состоянии. Строительство на многих объектах прекратилось, на некоторых даже и не начиналось. Сумма задолженности компании в общей сложности превышает 20 млрд рублей.

В арбитражных судах рассматриваются десятки дел о признании строительного управления банкротом, заявления текут рекой. До 18 марта сего года «сушкам» удавалось справляться с текущими требованиями, однако в этот знаменательный день Арбитражный суд Московской области вынес определение о введении процедуры наблюдения касательно застройщика СУ-155. Все процессуальные документы находятся в открытом доступе на сайте суда. Для ориентира - приведем реквизиты дела, в рамках которого принят данный судебный акт: А-41-1022/16. По сути, процесс банкротства крупнейшего застройщика запущен!!!

К сожалению, с этого момента суды общей юрисдикции отказывают дольщикам (и иным соинвесторам, если приобретение жилья происходило по разным схемам, не по 214 Закону) в принятии исковых заявлений о признании права собственности на объекты долевого строительства.

Признание права собственности на свое жилье отныне придется осуществлять исключительно в рамках процедуры банкротства. Это подтверждается пунктом 1 «Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013.

В соответствии со ст. 204.1 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения в отношении застройщика требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

Таким образом, единственная возможность признать право на объект строительства отныне - обращение с заявлением о включении в реестр требований жилых помещений или, если есть денежные требования, с заявлением о вступлении в реестр кредиторов, в рамках банкротного дела.
 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Сб мар 26, 2016 11:22 pm

aleksin писал(а):
wannanew писал(а):
Если админ увидит, надо на форуме сверху повесить, В АО СУ-155 введено наблюдение.
Это к тому, что у кого квартиры, и не успели оформить собственность - в течение 30 дней должны встать через суд в Реестр требований о передаче жилых помещений, инструкция есть на сайте roscap.ru
У кого гаражи и нежилая - в обычный Реестр кредиторов, но мало шансов получить деньги, а за свое надо бороться, договариваться с Красногорской администрацией, чтобы забирали Ваши гаражи они.

Соседи, простите, что вмешиваюсь в архитектурные дебаты о прекрасном, но сообщение от wannanew меня сильно напрягло((( У нас, что в доме все имеют собственность на руках? Вот у меня есть положительное решение суда, был кадастровый инженер, но благодаря "очень оперативной" работе юриста, постановка на кадастр и соответственно не получение собственности "висит" уже месяца три.
Есть информация, что в наших домах где то 60 аналогичных соседей. В связи, с чем у меня вопрос, кто еще в такой ситуации? Кто, что делает?
Разговаривала с юристом. С января 2016 внесены изменения в законодательство, теперь постановка на кадастровый учет в индивидуальном порядке невозможна. Поэтому свидетельства получили только те, кто успел до нового года. На сегодняшний день существуют 2 возможности :
1) подать исковое заявление о понуждении Росреестра к регистрации права собственности
2) ждать ответа на официальный запрос о передаче проектной документации по нашим домам от компетентных органов ( он уже направлен недели 2 назад), скоро будет результат
 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Сб мар 26, 2016 11:24 pm

В любом случае, те, у кого вынесено положительное судебное решение до 18 марта 2016 года могут не волноваться по поводу банкротства Сушек
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Сб мар 26, 2016 11:32 pm

Beatrix, а может послать всех с вопросами по собственности в ветку, что в первом посте?
я понимаю, что юристы себе рекламу скрытую во всех ветках спамят, но....
на твое усмотрение.

ну и спросите пожалуйста у юриста, каким боком процедура наблюдения за ГК "СУ-155" затрагивает тех, кто купил квартиру по договору ЖСК не с СУ-155, а с ЖСК "Рога и копыта" и дом уже сдан в эксплуатацию.
Просто хороший человек.
 
inna-drnva
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Вт мар 29, 2016 9:05 am

Подали в красногорский суд 22.03 приняли, но дата заседания не назначена еще.
:evil:
Обсуждение получения собственности в отдельной ветке
\
moonrise
 
wannanew
Участник
Сообщения: 316
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 129 раз
Шахматка: М3, к 43А M4, к9

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Вт мар 29, 2016 9:44 am

moonrise писал(а):
...

moonrise, меня можете спросить, я не юрист, а везде пишу, потому что знаю по 9 корпусу, и понимаю теперь, как в 4-5, так и в других домах полно людей, кто НЕ успел оформить квартиру, в основном это новостройки, но есть и старые дома. Люди каким-то образом начинают меня находить, звонить и спрашивать, все в шоке просто! Поэтому я просила сверху написать про банкротство над всеми форумами, как про очень важное извещение. Многие не знают, у кого гаражи вообще людей не видно-не слышно, а они могут их просто потерять.

Обычно 2 схемы приобретения: 1) ЖСК. Вначале договора КТ СУ-155 или Моблан или ЗАО су-155 - просто поверенный, т.е. агент, который продает. Вы вступаете в ЖСК. А застройщиком у Вас будет не ЖСК, а *читайте в середине договора* средста ЖСК переводятся в ЗАО СУ-155 (ныне АО СУ-155, переименован) и даже написан № договора между ЖСК и ЗАО СУ-155.
2) Преддоговора КТ СУ-155, ЗАО ГК СУ-155 - эти юр.лица уже банкроты, тут надо уточнять и читать, кто застройщик у дома, если опять же АО СУ-155, можно ПОпробовать тоже в реестр, есть небольшой шанс, что возьмут. Вчера от жительницы слышала, что есть люди, у кого застройщик МОИСК по договору, там вообще 15 декабря было введено наблюдение увы ((

На практике Ваш дом санатор может и не будет трогать с неоформленными квартирами, но как дальше право собственности получить - уже не будет понятно, как это сделать.

Также некоторым жителям юристы сказали, что иск примет Городской районный суд, но может в процессе завернуть, и не вернёт госпошлину. Сообщение можете удалить.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Вт мар 29, 2016 10:22 am

Создайте ОДНУ ветку. ссылку на нее можно развесить куда угодно. От того, что все будут в панике носиться по 25 веткам и задавать одни и те же вопросы, а одни не юристы будут транслировать то, что им передали юристы (которые хотят на этом заработать денег), толку точно будет меньше.

что касается "есть 2 схемы"...
типовой договор:
КТ "СУ №155" и Компания", являющееся ПОВЕРЕННЫМ и действующим от имени ЖСК "Рога и копыта"... и ФИО....

Т.е. КТ тут ТОЛЬКО агент и не более чем.
На первой же странице есть определение:
Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем (в том числе и на праве аренды) ему земельном участке строительство жилого дома, а так же выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для ее строительства.
То есть однозначно РФСК.

в середине договора есть строка, что ЖСК принимает на себя обязательства по участию в инвестконтракте с ЗАО СУ. Вы скорее всего про это. Но я все равно не вижу причин поднимать кипишь в случае, если дом введен в эксплуатацию. Надо просто тихо, планомерно и без паники подавать в суд.

лайфхак: :) в красногорском суде сейчас сидят на приеме документов люди, далекие от всего этого. Принимают документы они не глядя их и даже не устанавливая личность подающего. Проверено вчера ;)

Дальше все сообщения про собственность буду удалять. Захотите сделать ветку - делайте и говорите для добавления на нее ссылки в "шапке".
Просто хороший человек.
 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Чт апр 07, 2016 12:50 pm

 
irinasol1
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Ср апр 13, 2016 7:53 pm

уважаемые соседи, у кого-нибудь есть копия постановления о присуждении дому почтового адреса Павшинский бульвар, д. 34. если кто может выслать на эл. почту, буду очень благодарна.
ОЧЕНЬ НУЖНО ДЛЯ СУДА.
 
stepah
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Пт апр 15, 2016 8:34 am

 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Пт апр 15, 2016 12:59 pm

 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Пт апр 15, 2016 1:00 pm

irinasol1 писал(а):
уважаемые соседи, у кого-нибудь есть копия постановления о присуждении дому почтового адреса Павшинский бульвар, д. 34. если кто может выслать на эл. почту, буду очень благодарна.
ОЧЕНЬ НУЖНО ДЛЯ СУДА.


у меня есть, почту укажите, куда направлять
 
irinasol1
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Пт апр 15, 2016 4:19 pm

irinasol1@rambler.ru
СПАСИБО БОЛЬШОЕ!
 
verav
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 4 раза
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Пн апр 18, 2016 6:05 pm

Beatrix писал(а):
irinasol1 писал(а):
уважаемые соседи, у кого-нибудь есть копия постановления о присуждении дому почтового адреса Павшинский бульвар, д. 34. если кто может выслать на эл. почту, буду очень благодарна.
ОЧЕНЬ НУЖНО ДЛЯ СУДА.


у меня есть, почту укажите, куда направлять

Можете прислать и мне, буду очень благодарна, скоро суд.
Vvolynets@gmail.com
 
verav
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 4 раза
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Пн апр 18, 2016 6:23 pm

Дорогие соседи из 34 дома, квартира 70, отзовитесь, пожалуйста, есть вопросы по ремонту у соседей сверху, квартира 74, 6 этаж. Спасибо.
 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: Микрорайон 4, Корпус 4,5,9

Ср апр 20, 2016 8:13 pm

  • 1
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 69

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
Time: 0.271s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ