Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: КИО

 
Аватара пользователя
Ромик
Участник
TC
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Шахматка: М1, к 14

Как кварплата зависит от числа прописанных в квартире

Пт янв 20, 2006 9:53 am

Расскажите,если кто знает - три вырианта,как меняется квартплата при:
1.Квартира собственная (естественно),но никто не прописан.
2.В квартире прописан один человек,но не собственник.
3.В квартире прописан собственник.
14 кор. 2 под. 3-ка
 
Аватара пользователя
Станислав
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 18 дней

Пн фев 06, 2006 3:33 pm

Сложная система подсчета. Самый дешевый вариант № 3. Обычные платежи.
Вар № 1 - содержание и ремонт умножаем на 3.
Пример: на сегодня ставка 5р.10коп. Х 3 =15р.30коп с метра общей площади. И отопление 12р. 10коп. с метра (на 4р. дороже)
Самый плохой вар №2 платим по завышенной ставке но еще и умножаем на 2 отопление,гор и хол. воду.
Так это работает в Москве. В подмосковье тарифы выше.
Корп. 14, подъезд 1,кв. №9!
 
Аватара пользователя
lima
Участник
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Шахматка: М1, к 20

Пн фев 06, 2006 6:01 pm

А почему умножать на 3, если нас непрописанных будет 2? :(
 
Аватара пользователя
Станислав
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 18 дней

Вт фев 07, 2006 2:32 pm

Еще раз по порядку.
Если собственник не прописан то расходы по содержанию и ремонту умножаются на три. И в этом пункте не важно сколько вас там живет. Расчет от кв. метров в квартире. Например квартира 40 м.кв. - 5р.10к.х3х40=612руб.
Отопление тоже по завышенному тарифу 12р.10кх40=484руб.
А водоснабжение (при отсутствии счетчиков) напрямую зависит от кол-ва прописаных в квартире. Например собственник (не важно прописан или нет) всегда платит + еще один человек прописан.
Гор. вода 199р.х2=398руб.
Хол. вода134х2=268.
Корп. 14, подъезд 1,кв. №9!
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
Сообщения: 2834
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 139 раз
Шахматка: М1, к 13

Вт фев 07, 2006 2:57 pm

это после оформления в собственнось, что не скоро :(
а на время ремонта и до того как владелец квартиры подписывает акт сдачи-приемки окончания ремонтных работ в квартире (с комендантом и представителем АТСЖ ?ДЭЗ?), обозначая в акте также и количество людей, которые будут проживать в квартире (со слов владельца), значительно выше. Сейчас найду расчет по Трехгорке, для ориентира
1-й этап. Проведение ремонта. Для начала ремонта оплачиваем (за 4 месяца авансом) расходы эксплуатирующей организации по содержанию дома на период ремонта, коммунальные и экспл. затраты.
2-й этап. По окончании 4-х месяцев после получения ключей и начала ремонта коммунальные платежи:
Отопление* 11,63 руб/м2
Горячая вода* 91,86 на чел
Холодная вода 67, 64 на чел
Канализация 71,82 на чел
Услуги по техобслуживанию (эксплуатац. расходы): 31, 78 руб/м2
Это для каждой квартиры до окончания ремонта, что подтверждается актом, составленным с представителем АТСЖ ДЭЗ, с указанием факта окончания ремонта и начала постоянного проживания определенного количества человек (со слов владельца квартиры).
3-й этап. Владелец квартиры подписывает акт сдачи-приемки окончания ремонтных работ в квартире (с комендантом и представителем АТСЖ ДЭЗ), обозначая в акте также и количество людей, которые будут проживать в квартире (со слов владельца).
Тогда платежи за коммунальные услуги будут рассчитываться исходя из тарифов, принятых в данном районе М.О.
Платежи за услуги по техобслуживанию (эксплуатац. расходы) будут рассчитываться по фактическим затратам АТСЖ ДЭЗ с учетом окончания ремонта в квартире: так как интенсивность обслуживания после ремонта ниже, в связи с этим значительно уменьшится ставка за техническое обслуживание.
 
Sunny
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 4 раза
Шахматка: М1, к 14

Вт фев 07, 2006 4:49 pm

ох и обогатятся же карманы начальства ДЭЗ, остается надеяться, что они будут реальные расходы на эксплуатацию считать, а не только "моя ЗАРПЛАТА+моя ЗАРПЛАТА" :x , я себя необделил? Мои друзья о большим боем, с поддержкой юристов и представителей муниципальных властей переизбирали начальство своего ТСЖ. Это в новостройке от ДСК на Шелепихинской ул. Терпения нам вем!!!
ул Спасская, д. 4, однушка
ранее 21 корпус, 3 секция, 13 этаж, двушка - распашонка
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
Сообщения: 2834
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 139 раз
Шахматка: М1, к 13

Вт фев 07, 2006 5:58 pm

При оформлении договора поручительства, у СУ стоит срок 1,5 года. Никаких неустоек при задержке срока. Менеджер сказал, что обычно укладываются в 1.5г, а там как получится...
Но учитывая факт принадлежности ТСЖ ... срок может оказаться максимальным. Так что готовьте ваши денежки...

в Трехгорке услуги по тех. обслуживанию (эксплуатационные расходы) : 31, 78 руб/м2

техобслуживание, т.е. эксплуатационные расходы ? в том числе содержание обслуживающего персонала, расходы по текущему ремонту дома, обслуживание инженерных коммуникаций и систем, услуги РЭУ, содержание домовладения, расходы по договорам на техобслуживание лифтов и т.п. Данная калькуляция на коммунальные услуги и на техническое обслуживание будет действительна для каждой квартиры до момента окончания ремонтных работ, что подтверждается актом, составленным с представителем АТСЖ ?ДЭЗ?, с указанием факта окончания ремонтных работ и начала постоянного проживания определенного количества человек (со слов владельца квартиры).
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
SP
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Шахматка: М1, к 21

Ср май 31, 2006 10:22 am

А почему в расчете, приведенном СУ155 по этой ссылке
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> фигурирует цена за кол-во вылитой холодной воды, исходя из человека-метра, когда во всех квартирах стоят счетчики?
И на солнце бывают пятна
 
Sander
Участник
Сообщения: 1385
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12Б

Чт авг 10, 2006 5:15 pm

И все же после того, как получили права собственности, почему если никто не будет прописан, оплата будет в 3 раза больше. Ведь УК коммерческая организация, и тарифы близки к тому, что жильцы оплачивают 100% услуги ЖКХ или нет?
 
LionHard
Новенький на форуме
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Как кварплата зависит от числа прописанных в квартире

Чт окт 10, 2013 11:45 am

Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
Сейчас в 1-комн. квартире два собственника, никто не прописан, и соответственно оплачиваем УК ПАВШИНО квартплату за двоих.
Если прописать одного из собственников, должен ли быть перерасчет квартплаты, или все остается по-прежнему - платим за кол-во собственников?
 
Аватара пользователя
itself
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Шахматка: М3, к 7

Re: Как кварплата зависит от числа прописанных в квартире

Чт ноя 14, 2013 12:18 pm

LionHard писал(а):
Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
Сейчас в 1-комн. квартире два собственника, никто не прописан, и соответственно оплачиваем УК ПАВШИНО квартплату за двоих.
Если прописать одного из собственников, должен ли быть перерасчет квартплаты, или все остается по-прежнему - платим за кол-во собственников?

Останется по прежнему. У меня так - Я собственник но не прописан, жена не собственник но прописана. - Платим за двоих.
 
Aall
Новенький на форуме
Сообщения: 1489
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 580 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Как кварплата зависит от числа прописанных в квартире

Чт ноя 14, 2013 2:13 pm

itself писал(а):
LionHard писал(а):
Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
Сейчас в 1-комн. квартире два собственника, никто не прописан, и соответственно оплачиваем УК ПАВШИНО квартплату за двоих.
Если прописать одного из собственников, должен ли быть перерасчет квартплаты, или все остается по-прежнему - платим за кол-во собственников?

Останется по прежнему. У меня так - Я собственник но не прописан, жена не собственник но прописана. - Платим за двоих.

"Квартплата" состоит из:
1. коммунальных услуг (определены ЖК, тарифы регулируемые), оказывают поставщики ресурсов, УК лишь посредник в передаче денег.
2. содержания и обслуживания (определяются текущей УК или ТСЖ или ..в зависимости от способа управления по решению ОССП, тарифы не регулируемые). Обычно оказывают сотрудники УК, но часть на подряде.
3. дополнительных услуг (определяются текущей УК или ТСЖ или ..в зависимости от способа управления по решению ОССП, тарифы не регулируемые). Все на подряде у УК.

В части 1 произвол УК затруднителен, в части 2 и 3 - основные нарушения.
Распределение частей в МО (Пойма) примерно такое:
1. 30-40%
2. 50-55%%
3. 10-15%

Так что до 70% платежей ЖКХ - действующий волюнтаризм УК и местных муниципалитетов.

За двоих вы можете платить исключительно в части коммунальных услуг, которые еще возможно оплачивать по нормативу (вода, водоотведение, газ - где есть, вывоз мусора - там где выделяется отдельной строкой из состава "содержание и обслуживание".
В Пойме это только вода и водоотведение, так что если вы платите за двоих значит у вас не установлены или не введены в эксплуатацию приборы учета (ИПУ).
Введите ИПУ и будете платить меньше т.к. норматив больше, чем потребляет один человек, а с 15 года будет сильно больше.
Содержание и обслуживание оплачивается в руб. за кв. метр, отопление - тоже или за Гкал и не зависит от кол-ва прописанных и проживающих, доп. услуги (консъерж) - фикс. платеж с квартиры.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.204s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.68 МБ