Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: Homer

 
Denis_Sm
Участник
TC
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 3К

Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Чт янв 31, 2008 4:32 pm

Добрый день,

Хочу сделать небольшую перепланировку в однушке ИП-46С, убрать стенку, отделяющую комнату от коридора и стеночку (совсем маленькую), которая организут что-то вроде кладовки. Собственно, обратился в СУ-155 (архитектурный отдел), мне там назвали сумму порядка 60 000 руб.
Вопрос: где есть варианты сделать это дешевле (именно проект и согласование или вместе с ремонтом), при том, что собственность будет не скоро? Может кто знает конктретные компании и уже обращался туда? Не нашел по поиску... :(

Заранее спасибо.
Денис
 
Аватара пользователя
SDmitry
Участник
Сообщения: 1134
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 10

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Чт янв 31, 2008 4:50 pm

Даю свое решение: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>. 20 - проект, согласованный с УК. 20 - после прав собственности, включая БТИ.

Ихний проспектик лежит в УК. И на этом сайте тоже проскакивает.
 
Denis_Sm
Участник
TC
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 3К

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Чт янв 31, 2008 7:37 pm

Спасибо. Я тоже нашел эту компанию, вот только позвонить не успел. Они с 10 до 18 работают. Обязательно позвоню завтра, напишу, как получилось.

Денис
 
iluha
Участник
Сообщения: 920
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 102 раза
Шахматка: М1, к 5

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Пт фев 01, 2008 9:54 am

А я договорилась в архитектурной конторе г. Красногорска. Они берутся за перепланировки, если не затрагиваются несущие стены, согласование до вступления в права собственности. Подписывают разрешение у архитектора и согласовывают далее по схеме
Оптимист на кладбище вместо крестов видит одни плюсы
 
Denis_Sm
Участник
TC
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 3К

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Пт фев 01, 2008 10:52 am

Добрый день,

Сколько это вам обошлось по деньгам и по времени? Не подскажете телефон и контактное лицо, к кому там обращаться? Можно в личку.

Спасибо.
Денис
 
Denis_Sm
Участник
TC
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 3К

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Пт фев 01, 2008 10:54 am

Позвонил в Диалог-проект: да, они занимаються такими делами, 20 сразу, потом 10, и потом еще 10 на оформление. По времени это конечно будет растянуто сильно. Нужно будет с выданной ими бумагой пойти в УК и подписать ее там до начала ремонта.

Денис
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Пт фев 01, 2008 12:26 pm

ИМХО в таком случае (получается 40 тыс. руб) не имеет смысла, т.к. проще без хождений за 60 тыс все сделать в СУ, это даже если отмести все возможные проблемы с СУшниками впоследствии, типа "вы согласовали не у нас, разработчиков дома, а хрен знает где - теперь согласовывайте у нас..."
 
Аватара пользователя
maks2
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Пт фев 01, 2008 12:48 pm

2 Alexisss

Не факт, в СУ стоит 51300+20000 согласование+ "Услуги сторонних организаций" что еще тысяч 10000. И это при том, что перепланировки они рекомендуют сами, все там давно разработано и согласовано 1000 раз.
А главное, что этот их документ НЕ ЯВЛЯЕСТСЯ РУКОВОДСТВОМ для СТРОИТЕЛЕЙ. То.е это есть "защитная грамота" от проверяющих...
 
Аватара пользователя
SDmitry
Участник
Сообщения: 1134
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 10

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Пт фев 01, 2008 1:26 pm

Denis_Sm писал(а):
...Нужно будет с выданной ими бумагой пойти в УК и подписать ее там до начала ремонта...

Через пару-тройку дней ваш проект будет готов. Вы его отнесете в УК и через неделю получете подписанный. Все остальные согласования в БТИ и т.п. они делают без вашего участия.
Так что не стоит отдавать 20 тысяч за то, что бы отдать готовый проект в УК самому и чуть позже забрать.
 
Denis_Sm
Участник
TC
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М1, к 3К

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Пт фев 01, 2008 6:07 pm

Так и получается. Можно даже дважды не ездить, а по электронной почте выслать им эскиз перепланировки и потом только подъехать оформить все.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Вт фев 12, 2008 12:57 pm

А может у когонибудь есть проект перепланировки в электронном виде?
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Dit
Участник
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Вт фев 12, 2008 7:44 pm

Мне назвали в СУ-155, только архитектурный проект (без электрики) 85000 руб (за трёшку в И155, без затрагивания несущих стен и переноса кухни в коридор). Причём проект делается по осям, без проставления размеров (т.о. не является руководством к действию для ремонтной бригады). Срок исполнения в СУ 35 рабочих дней, приём по предварительной записи. К работе приступают только после обмеров БТИ.

Мои знакомые архитекторы утверждают, что легче согласовывать по факту (после завершения ремонта), легче и дешевле.

Имеет ли смысл затеиваться с этим на этапе получения ключей?
Т.к. подписывается согласование только после получения квартиры в собственность :!:
Или проще проконсультироваться с архитектором на вопрос законности планируемой планировки, а после получения прав собственности (в случае необходимости: продажа, наезд со стороны БТИ и т.д.) согласовывать всё это "безобразие"? :?: :?: :?:
Не живи уныло, не жалей что было, не гадай что будет, береги что есть...
 
Аватара пользователя
Dit
Участник
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Ср фев 13, 2008 11:17 am

Предлагаю перенести обсуждение в тему "Согласование "перепланировки". И кому это нужно?" <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
в разделе "Планировки, перепланировки, ремонт, оснащение квартир"
Не живи уныло, не жалей что было, не гадай что будет, береги что есть...
 
Аватара пользователя
есенин
Участник
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М3, к 2

Re: Перепланировка: в какой фирме, сколько стоит и пр. (+)

Чт июн 19, 2008 7:49 pm

SDmitry писал(а):
Даю свое решение: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>. 20 - проект, согласованный с УК. 20 - после прав собственности, включая БТИ.

Ихний проспектик лежит в УК. И на этом сайте тоже проскакивает.

Добрый вечер!
Не могу открыть Вашу ссылку, у Вас координат случайно не осталось?
О верю, верю, счастье есть!
Ещё и солнце не погасло.
Заря молитвенником красным
Пророчит благостную весть.
О верю, верю, счастье есть.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.241s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.69 МБ