Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
s2001
Участник
TC
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней

воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Вс июл 06, 2008 7:03 pm

Многие жалуются на УК, на политику с оплатой, лифтами, стройкой и т.д. Но ничего действенного не происходит. Думаю в основном потому что жильцы все заняты/работают и им некогда строчить официальные жалобы и ходить в прокуратуру ежедневно

Я предлагаю нанять юр фирму которая сможет
1) понять форму организации УК и способ переназначения / переизбрания ее членов
2) сделать все необходимые шаги для того чтобы в разумное время у жителей/ИГ появилась возможность уволнять/переизберать руководство УК
3) поставит на поток работу с контролирующими организациями области - СЭС, строительные органы, прокуратура, миграционные службы, налоговая, пожарники и т.д. Тут уже не только УК, но и СУ155 попадет под давление

В этом случае УК будет совершенно по другому относиться к требованиям жильцов - включат лифты, выгонят строителей с дорожек рядом с 20 корпусом, и т.д. и т.п.

Что думаете? Я не видел чтобы такая инициатива появилась. И при этом я не верю в "вечность" сотрудников УК и не верю что СУ155 все равно, будут у них проверки каждую неделю или нет
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Вс июл 06, 2008 10:50 pm

Хорошая у вас мечта....
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Вс июл 06, 2008 11:08 pm

Лохматый писал(а):
Хорошая у вас мечта....
Почему мечта? Обсуждали ранее, но что-то без особого энтузиазма. Недавно тоже всплывала тема на Павшинке, тоже пообсуждали и забыли.
Лично я - в очередной раз за.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Пн июл 07, 2008 12:14 am

Vick писал(а):
Лично я - в очередной раз за.
Имено поэтому мечта..
А во вторых..
С первым все понятно и так...
Второе утопично...
Третье необходимо... Но это может делать каждый сам. Что вобщем некоторые и делают...
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Пн июл 07, 2008 2:49 am

Лохматый писал(а):
С первым все понятно и так...
Второе утопично...
Третье необходимо... Но это может делать каждый сам. Что вобщем некоторые и делают...
По пунктам, Саш, ты, конечно, прав. То в итоге есть ты считаешь, что адвокат/юрист нам нафиг не нужен?
Но, учитывая крайне низкий КПД сейчас у "третьего" пункта, вопрос спорный.
А 1-2 сводится к единственному пути - ТСЖ, в чем юрист нам не помощник. Помощниками были бы жители района, готовые заниматься ТСЖ - но я таких не знаю. Впрочем, про ТСЖ есть другая <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> и даже целый <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Пн июл 07, 2008 11:08 am

Я не против того что он нам нужен и ты это знаешь :)
Но кто этим будет заниматься? На альтруизм расчитывать дело хорошее но не особо благодарное.
Всем детей кормить надо, за квартиру платить. Нужна на мой взгляд инициативная группа которая бы получало бабло за деятельность ( а по сути это и есть ТСЖ). Вот они и должны занимать поисками юриста, контролем его деятельности итд итп. Создание платной ИГ посути и будет ТСЖ.
Так что опять все упирается в то что нам надо создавать ТСЖ.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
apr
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 2А

Re: воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Пн июл 07, 2008 12:52 pm

Лохматый писал(а):
Создание платной ИГ, по сути, и будет ТСЖ.
По сути, и - по форме. По форме - в первую очередь, ибо как только такая организация начнет получать деньги за какие-либо услуги, она станет предметом интереса налоговых органов.
Лохматый писал(а):
Так что опять все упирается в то, что нам надо создавать ТСЖ.
Давно пора, но при такой разобщенности в масштабах района, консолидация могла бы быть на уровне корпуса, нескольких близлежащих корпусов со смежной территорией.
Лохматый писал(а):
На альтруизм расчитывать дело хорошее но не особо благодарное.
Согласен. Есть общность интересов, которая постоянно возникает и распадается. => ТСЖ должны на первом этапе формироваться на уровне корпусов, а не района.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: воздействие на УК/СУ155 - практические шаги

Пн июл 07, 2008 1:29 pm

Да. Наверное так. Но на уровне домов сложнее т.к. финансовые масштабы меньше. Управление жильем дело непростое, и чтобы управляющий работал нормально надо хорошенько финансово заинтересовать... С одного дома приходов боюсь будет очень мало. Если создавать ТСЖ на один дом, то это всеравно не один человек а грубо говоря 3-5.
Эти же 3-5 могут легко управлять и двумя домами.

Так что есть смысл в этом плане объединятся по групам с рядостоящими домами.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
addy
Участник
Сообщения: 848
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Встретились, поговорили.... (отчет о встрече с УК)

Чт сен 18, 2008 7:26 pm

Давно я тут ничего не читал, но оказалось не много пропустил - всё то же самое.
С УК единственно правильный вариант общения - гнать их в шею.
Сначала получение собственности через суд (может кто-то мне ответит почему этого нельзя сделать), потом смена власти в ТСЖ на основании прав собств. и после этого уже взашей эту банду. Лично я другого пути не вижу.
Ну с какой стати они будут с вами любезничать, если жильцы сегодня с правовой точки зрения "никто". "Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек".
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 123 раза

Re: Встретились, поговорили.... (отчет о встрече с УК)

Чт сен 18, 2008 7:50 pm

+1. :x
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
 
yellowspy
Участник
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Встретились, поговорили.... (отчет о встрече с УК)

Чт сен 18, 2008 8:04 pm

(может кто-то мне ответит почему этого нельзя сделать)
вексель.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.203s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.65 МБ