Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 35
 
Al
Участник
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт мар 27, 2009 5:53 pm

Люди!
Ну что нибудь прояснилось?
Мочи больше нету в неизвестности ждать!!! :? :? :? :?
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Сб мар 28, 2009 1:59 pm

Достоверных новостей пока, к сожалению, нет. Идет переговорный процесс. Переговоры трудные, что уж тут скрывать...
Как и все на форуме, мы с нетерпением ждем результатов. Как только что-то прояснится, - сообщу.
TD
 
Аватара пользователя
Lanka
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вс мар 29, 2009 6:13 pm

Соседи, в наших силах всем прийти на митинг 11 апреля! Это тоже и наш шанс и способ протестной активности! Каждый человек - важен, приходите.
 
Svet_lana
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пн мар 30, 2009 12:07 pm

Похоже, что все упали духом ...
Но соседи в других корпусах активнее! И это радует!
Может моя слабая попытка заразить оптимизмом на этот раз сработает???!!!

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
TD
Участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 18

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пн мар 30, 2009 4:10 pm

Духом никто не падал. Просто сопротивление застройщиков воздействию со стороны области чрезвычайно жесткое. Слишком много застарелых проблем по "кирпичам" нужно разгребать, а денег на это им ой как жалко!

Для преодоления этого сопротивления важно подключить все возможные рычаги.

Митинг поможет "двигать" достройку наших корпусов, если приедут СМИ.
TD
 
Аватара пользователя
Lanka
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пн мар 30, 2009 10:26 pm

В любом случае - на митинг идти нужно!

Еще вопрос, пока на стадии изучения. Суть в следующем: после признания права собственности и оформления св-ва о праве собственности, кто будет ответчиком по исковому заявлению о препятствии владения собственностью? Продавец квартиры с кем заключен договор не "препятствуюет". И соответсвенно как доказать факт препятствия? Для суда ведь самое главное- правильно оформленные бумаги.
Давайте это обсудим на митинге. Может юристы посоветуете где копаться в законах и как грамотнее подойти к этому?
Если по 17 корпусу побольше народу признает собственность, может на действительно тогда удасться подать в суд уже на фактического строителя? Раз все нам говорят - идите в суд, так давайте изучать этот путь.
Т.к. собственность признать можно и самостоятельно, может нам скинуться и нанять всем вместе одного юриста по иску препятствия владения собственностью, дела то будут похожие и ответчик один.
Есть мнения или советы у кого-нибудь?
 
Аватара пользователя
Протестант
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт мар 31, 2009 6:49 am

Lanka, ответчиком будет ЧОП, который вас физически в дом не пускает.
Но вы хорошенько подумайте, что будет, если вы выиграете в суде по этому вопросу. У вас будет доступ в 17 корпус, нос можете ли вы пользоваться достигнутым правом, если с вами не заключат договор УК ? Ведь тогда ни у кого не будет обязательств предоставляять вам комм. услуги ! А без них квартира будет нефукнкциональна.
Dura lex, sed lex
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт мар 31, 2009 4:40 pm

Протестант писал(а):
, если с вами не заключат договор УК ?.
интересно а на каком основании УК откажет в заключении договора?

дом постоен и принят в эксплуатацию госкоммисией, о чем соттавлен акт (или как там его зовут?), подписанный в том числе и УК...
Протестант писал(а):
Ведь тогда ни у кого не будет обязательств предоставляять вам комм. услуги ! А без них квартира будет нефукнкциональна.
если очень хочется быстрее начать делать ремонт, то проблемы решаемы (а пока идет ремонт бодаться с УК чтоб заключали договор и начали предоставлять коммуналку)
для черновых работ много коммунальных услуг не требуется.

электричесво (если его нет) - бензогенератор
воду можно принести из соседнего дома (флягами 10-20 литров)

отсутствие лифта - это конечно проблема, но не большая чем в сданных домах со сломанными лифтами... (тем более у Lanka , насколькоя я понял, не сильно высокий этаж)
إن شاء الله‎
 
juliaV
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 9 дней

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт мар 31, 2009 5:24 pm

Всем привет!
Общалась в январе с какой-то девицей из УК по вопросу заселения корп.17.
Она сказала:"теперь надо ждать пока территорию озеленят, т.к без этого дом на баланс не поставят". Это она о чем? Полная бредятина!!!
 
Аватара пользователя
Lanka
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Вт мар 31, 2009 10:22 pm

Уважаемые, соседи,
мое желание о следующем этапе судебных процессов направлено в первую очередь на создание судебного прецендента (в идеале), чтобы призвать к ответсвенности строительные компании и иже с ними.
Я предлагаю обсудить более серьезную форму искового заявления, чем просто судебный процесс с ЧОПом и не вопрос ускорения ремонта.
Видимо д.б. формулировка более "правильная", что-то вроде: устранение препятсвий в полноценном использовании собственности по прямому назначению - как жилого помещения, а именно отсутствие электричества, отопления, водоснабжения и т.п.
Так, предположим, выдвинуть такой иск ОАО "Москапстрой" как Инвестору-1 - в обязанности котрого входит ... строительство и ввод в эксплуатацию..., согласно Инвестиционному договору 1-П на осуществление комплексной застройки.
И сюда можно добавить и компенсацию морального вреда, как вариант.
Вот в этом вопросе хотелось получить советов юристов.
Еще раз повторюсь, если даже в администрации президента говорят- идите в суд, так давайте и обсудим реальную юридическую возможность призвать к ответу через суд строителей=инвестров на самом старте догворов по застройке проекта. А не будем просто флудить на эту тему.
Заранее спасибо за грамотные советы.
Естественно поход в УК со св-вом о собственности в планах тоже, и как вариант письменный отказ УК от оказания предоставления комунальных услуг.
Возможнно надо судиться с УК, что они не предоставляют коммунальные услуги.
Поэтому и спрашиваю мнения юристов.
 
Аватара пользователя
Протестант
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Ср апр 01, 2009 8:37 am

Lanka, с УК ва судится безтолку. УК 17-й корпус на баланс не принимала, соответственно, она "не при делах".
И у нее есть совершенно законные "отмазки", так как сданный ГК корпус не соответствует куче разнообразных параметров и СНИПов.
А строителей к ответствености призывать неразумно: они скажут, что результат их работы зафиксирован администрацией в ГК, который той же администрацией и утвержден. Так что все вопросы - к красногорской администрации, которая утвердила приемку бракованного изделия.
Можно потребовать отменить фуфельный акт ГК, но тогда перспективы вселения отодвинуться как минимум на год, так как строителям надо будет всерьез устранять недоделки. А этого они и не умеют, и само по себе это и долго, и дорого, и хлопотно.
Dura lex, sed lex
 
Al
Участник
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Ср апр 01, 2009 11:20 pm

Al писал(а):
Люди!
Ну что нибудь прояснилось?
Мочи больше нету в неизвестности ждать!!! :? :? :? :?


уже среда закончилась
а ничего не слышно :cry:
 
Boom
Участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 02, 2009 9:51 am

Протестант писал(а):
А строителей к ответствености призывать неразумно: они скажут, что результат их работы зафиксирован администрацией в ГК, который той же администрацией и утвержден. Так что все вопросы - к красногорской администрации, которая утвердила приемку бракованного изделия.
У нас на судебном заседании СУ утверждало, что оно не может согласится с признанием за нами прав собственности именно потому, что не подписан акт о реализации инвестконтракта и распределения инвестиционных долей по Инвестиционному договору 1-П, между ОАО "Мскапстрой" и остальными инвесторами. Получается, что результат их инвестиционной деятельности со слов СУшников не зафиксирован!
С другой стороны согласен с тем, что нам Москапстрой к ответу призывать бесполезно, так продавцы у нас другие юр лица, сделать это может СУ, именно у него есть договорные отношения с Москапстроем. А вообще, без толкового юриста не обойтись.
PS а у нас на форуме или у кого-либо лично есть этот контракт 1-П? Очень хочется его увидеть, СУ аппелирует к нему, документа у меня на руках нет, а 13 апреля очередной суд. Бросьте ссылку или скан в личку, буду признателен.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 02, 2009 10:33 am

إن شاء الله‎
 
про
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 25 дней

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 02, 2009 11:12 am

Я конечно оптимист, но мне кажется нужно реально смотреть на ситуацию-нам не получить наших квартир пока не пройдет этот гребанный кризис. Прошел слушок, то что 3,4 очередь заморожена- что говорить о наших домах, которые стоят в построенном состоянии уже года :crazy:
 
Svet_lana
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 02, 2009 1:00 pm

Что значит пройдет кризис? Это же не сезон дождей! Он может затянуться, а потом будем ждать окончания последствий кризиса...
Обычные рыночные отношения деньги - товар в нашем случае уже не прокатят! Мы стадо, которое терпело 3 года и еще подождет!!!!!!!
Вчера звонила в КРА. По последней отписке от КРА за подписью Караулова,которую выкладывала свегус, срок завершения работ по устранению замечаний был 31 марта. Исполнитель того письма с большим энтузиазмом рассказывала. как они - т.е. Администрация пытается урегулировать вопросы по нашим корпусам на самом высоком уровне. Схема кто и за что там кому должен - очень мол запутанная, поэтому трудно! В конце марта должны были быть подписаны гарантийные письма с с новыми сроками (май) и формы КС-2, КС-3. Подписаны эти документы или нет неизвестно!

Еще раз призываю соседей на митинг!
 
про
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 25 дней

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 02, 2009 1:23 pm

Неужели вы еще верите в эти письма "гарантийные" у меня дома такая стопка писем лежит- где сначала обещали в апреле 2008 г. сдать наши дома, потом срок перешел на май 2008 г., последнее письмо которое я получила в этом феврале гласит, что "кровь из носа" но в марте мы уже начнем получать ключи от наших квартир- ну и что- кто то уже получил их? :twisted: Все это очередная отписка, отмазка- чтобы мы терпели- сидели и ждали. Уже нет сил- у нас знакомые купили квартиру во второй очереди год назад и уже делают ремонт-а мы все ждем :cry:
 
Boom
Участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 02, 2009 1:48 pm

Спасибо за ссылки на документы. Нашел тут же вот это: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Есть ли ответ на это обращение?
 
Аватара пользователя
Lanka
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Чт апр 02, 2009 10:41 pm

Svet_lana писала:"В конце марта должны были быть подписаны гарантийные письма с с новыми сроками (май) и формы КС-2, КС-3. Подписаны эти документы или нет неизвестно!"
Насколько мне известно формы КС- это сметные документы, на основе которых проходят оплаты строителям, завтра уточню, и что и как.

По поводу суда, я все таки считаю, что по самому первому договору инвестирования 1-П, то Москапстрой как Инвестор1 по этому договору несет отвественность именно за строительство и сдачу гос.комиссии. Соответственно Москапстрой должен заключать договор с ген.подрядчиком и принимать от него все работы. Госкомиссия госкомиссией, но фактическим закрытием договорных отношений является бухгалтерская передача дома на баланс УК, и соответсвенно пока дом не передан, договор не закрыт, и строительные контракты являются действующими, и соответственно Москапсрой все таки несет ответственность.
Поэтому прошу всех спрашивать у юристов. Может кто и подскажет дельные мысли. Верить гарантийным письмам уже нет сил, поэтому и думаю как и на кого в суд подать- ведь суд - самое официальное и законное решение. А эти строители и пользуются нашей юридической безгамотностью и разобщенностью!
 
Svet_lana
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Для тех кирпичей, кого не заселили!!! #2

Пт апр 03, 2009 10:30 am

Полностью согласна! Именно благодаря нашей разобщенности!
Я уже не верю ни в какие обещания по срокам, но я писала про гарантийные письма, которые будут отписаны не нам, а на уровне КРА и Министерстава строительства МО. Хотя и они для СУ не указ!
ВСЕ НА МИТИНГ! ДАВАЙТЕ ПРОДОЛЖАТЬ НАШУ СУДЕБНУЮ И ПРОТЕСТНУЮ АКТИВНОСТЬ!!!
  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 35

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.256s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.83 МБ