Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Вт сен 29, 2009 8:26 pm

leonessa писал(а):
Уф! мы позвонили в СУ по поводу док-ов, они сказали, что на нашу квартиру они были готовы ещё в начале сентября.
Корпус ? Какие документы - ПС ?
И что значит были готовы, а вас не уведомили ?
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Ср сен 30, 2009 1:41 pm

Сегодня переоформлял сушный вексель в банке москвы на вексель с новым сроком (т.к. у меня кредит)

Служащая банка по моей просьбе посмотрела в какой-то список полученный от СУ, в котором указаны адреса домов, которые СУ уже оформила на себя.

По словам банкирши СУ уже оформило на себя дома 7 и 9 по Красногорскому бульвару (корпуса Б и В)
Дом 5 (корпус 1А) пока не оформило.

Сам лично никакого списка не видел, банкирша выходила из комнаты, поэтому достоверность информации небольшая.

Однако, это аргумент в подтверждение поста леонессы
И поэтому все так произошло...
 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Ср сен 30, 2009 2:01 pm

Так никто с ней и не спорит, задали уточняющие вопросы.
Тогда тех, кто покупал в СУ в 1Б, 1В должны были пригласить для заключения основного договора - так ?
И интересно, есть у кого-либо информация по другим соинвесторам (ДСК, МГСН и другие) ?
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Чт окт 01, 2009 2:01 pm

Тогда тех, кто покупал в СУ в 1Б, 1В должны были пригласить для заключения основного договора - так ?

Пригласят, конечно, вопрос когда.
Думаю, до конца 2011 года наверняка пригласят
И поэтому все так произошло...
 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Чт окт 01, 2009 5:37 pm

Не вижу логики.
Если СУ уже оформило собственность на себя, то они
во-первых по пред.договору должны в определенный срок заключить основной (у меня с ДСК1 вроде 45 дней)
Во-вторых, чтобы не платить налог на имущество в их же интересах переоформить собственность на физлица.
Не прав ?
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
Serfer
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 1 день
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Чт окт 01, 2009 8:39 pm

Сегодня звонили из эко-строй - там делал проект электрики. Так вот девушка сказала что им от сушников поступили документы для того чтоб они смогли полностью заключить договор и т.д. Я уточнил что да как. В итоге удалось выяснить что они сами ждали этих бумаг - ибо без полностью принятого дома они не смогли бы сделать окончательный расчет по электрике. Те кто делал у них те поймут о чем я. Сам из корпуса 1а. Вечером дозвонился до сушников - девочка также подтвердила что все 3 близница полностью оформили на них и что с весны - лета начнут давать собственность - но видимо не по порядку застройки - а наоборот - 1в 1б 1а. Сослалась на то что первые документы были именно на 1в и 1б (на них доки в начале сентября пришли) хотя их построили на пол года год позже чем 1а.
 
Biker
Участник
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М3, к 1В

Re: Получение Прав Сообственности

Вт ноя 10, 2009 3:30 pm

На днях звонили в ДСК-1 по поводу ПС в корп. 1В: нам объяснили, что сейчас они получают на наш дом Акт реализации какой то; если они получат этот Акт до НГ, тогда в 1 кв.2010 начнут оформлят ПС на ДСК, потом на др. юр.лиц, которые прописаны в цепочке продажи вашей квартиры (у нас вот 3 юр.лица, соответственно мы только четвертыми получим ПС). Перекидка каждого юр.лица занимает в среднем 6 недель, итого нам ПС в лучшем случае светит получить в 3-4 кв.2010 г.
Вот так :cry:
 
Аватара пользователя
Елена_В
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М3, к 1Б

Re: Получение Прав Сообственности

Чт ноя 12, 2009 10:10 am

Пару-тройку недель назад мне звонили из СУ155, приглашали приезжать заключать основной договор и оформить доверенность на сотрудников СУ для начала оформления ПС, сказали, что займет процесс примерно 3 месяца. Но поскольку ПС я уже получила через суд, отдельное спасибо Vick :Rose: , то мне этот вопрос уже не актуален...
 
Serfer
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 1 день
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Пт ноя 13, 2009 9:12 am

Елена_В писал(а):
Пару-тройку недель назад мне звонили из СУ155, приглашали приезжать заключать основной договор и оформить доверенность на сотрудников СУ для начала оформления ПС, сказали, что займет процесс примерно 3 месяца. Но поскольку ПС я уже получила через суд, отдельное спасибо Vick :Rose: , то мне этот вопрос уже не актуален...
Вчера звонили - сказали тоже самое. Только вот вопрос - а зачем доверенность оформлять на сотрудников???

Спасибо.
 
Аватара пользователя
Елена_В
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М3, к 1Б

Re: Получение Прав Сообственности

Пт ноя 13, 2009 11:04 am

Serfer писал(а):
Елена_В писал(а):
Пару-тройку недель назад мне звонили из СУ155, приглашали приезжать заключать основной договор и оформить доверенность на сотрудников СУ для начала оформления ПС, сказали, что займет процесс примерно 3 месяца. Но поскольку ПС я уже получила через суд, отдельное спасибо Vick :Rose: , то мне этот вопрос уже не актуален...
Вчера звонили - сказали тоже самое. Только вот вопрос - а зачем доверенность оформлять на сотрудников???

Спасибо.


Доверенность нужна для того, чтобы СУшные сотрудники могли представлять Ваши интересы в органах, осуществляющих регистрацию ПС.
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Пт ноя 13, 2009 3:39 pm

Сегодня позвонили из КТ СУ, любезно приглашали на заключение основного договора.

Приглашали условно, т.к. перед этим нужно собрать туеву хучу бумаг, включая справку из УК об отсутствии задолженности, и пресловутую доверенность оформить, и доверенность от супруги, что она не возражает против покупки (раньше их это не интересовало) ну и т.п.

Так что, похоже, лед тронулся.

Интересно, после заключения основного договора как быстро дадут ПС.
И поэтому все так произошло...
 
Аватара пользователя
45RUS
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 1 день
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М3, к 1В

Re: Получение Прав Сообственности

Вт ноя 17, 2009 5:06 pm

Приветствую, уважаемые соседи!
Вчерась в кои-то веки зашел на наш сайт и заинтересовался инфой насчет движухи с ПС. Сёдне дозвонился в коммодитное товарищество, смольный ответил (правда, не соединяя с отделом оформления), что сейчас они обрывают телефоны соседям из 1А с целью запустить процесс обилечивания, а всем остальным (Б+В) не советовали звонить раньше декабря. Так что процесс пошел. :shock:
Вааще супер, если они (СцУ) пишут банкам про неготовность документов для А и готовность в Б и В. =@
Присоединяюсь к поздравлениям тем соседям, кто попал под раздачу слоновс :wink:
Мой адрес не дом и не улица... (C)
Мой адрес сегодня такой... (R)
 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Вт ноя 17, 2009 9:06 pm

Да их всех (риелтеров-дилеров-киллеров :D ) нафиг не поймешь...
Я где то пару-тройку недель звонил в ДСК1 (г-жа Уласевич). Так энта мадам заявила, что по близнецам и 1А в частности оформление не раньше лета следующего года.
Но прикол даже не в этом . На вопрос, почему уже пошла движуха у покупателей жилья в КТ СУ-155 по другим корпусам, а у них - застройщика нет, дама заявила, что те (СУ) вообще не при делах, все проходит через них, и типа они раньше нас никак не оформят.
Кого слушать ...
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
Аватара пользователя
Orange
Участник
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Вт ноя 17, 2009 10:14 pm

45RUS писал(а):
сейчас они обрывают телефоны соседям из 1А
то есть вот эта театральная пауза нынче называется "обрыв телефона"....
 
Аватара пользователя
Orange
Участник
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Ср ноя 18, 2009 12:25 pm

моя версия от ДСК1: не раньше 1 кв 2010, новости не раньше начала февраля
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Ср ноя 18, 2009 8:42 pm

>> 2 Конст63

А кто это сказал, что застройщик наших домиков ДСК, а СУ так, мальчик на побегушках?

У меня как раз информация другая: типа все сушное, даже фундамент типа они делали, а ДСК-1 так, чиста коробку построили, за что и имеют часть квартир (информация ессно от сушного менеджера)
И поэтому все так произошло...
 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Ср ноя 18, 2009 10:07 pm

Внимательнее...
Konst63 писал(а):

Я где то пару-тройку недель звонил в ДСК1 (г-жа Уласевич)
... дама заявила, что те (СУ) вообще не при делах, все проходит через них, и типа они раньше нас никак не оформят.
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Чт ноя 19, 2009 7:39 pm

>> Внимательнее

Да я понял, кто сказал.
Мое "кто сказал" это фигуральное, не для того, чтобы узнать, а чтобы беседу поддержать, типа все они болтуны, эти менеджеры, что сушные, что дскашные...
И поэтому все так произошло...
 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Чт ноя 19, 2009 9:49 pm

Это уж точно, у них правая рука не знает что делает левая.
Когда начали давать ключи, на оф.сайте ДСК1 повесили объяву о выдаче временных ордеров и тел. Грудцова.
Звоню - те не в курсах, звоните через неделю. Кино...
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Получение Прав Сообственности

Пн ноя 30, 2009 5:58 pm

Итак, СУ-155 на себя квартиры корпуса 1А зарегистрировало

Сегодня получил копию сушного свидетельства о государственной регистрации, дата выдачи стоит 28 октября 2009 года.

Осталось переоформить кредитный договор на настоящую ипотеку и более ничего (?) не препятствует регистрации квартиры на себя.
И поэтому все так произошло...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.193s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.84 МБ