Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модераторы: lang, kochnov2009

  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
 
WFHM
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 9 лет 18 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вс янв 24, 2010 3:12 pm

катя1 писал(а):
По поводу сроков не мне вам рассказывать про обещания СУ.Сейчас все они говорят что оформление займет 3 мес.На форуме есть целый раздел о получении собственности без суда через СУ,
Когда подписан основной договор, то включается другой механизм по срокам оформления ПС. Т.к. собственность по нашему дому СУ получило в ноябре 2009 года, о чем в осн. договоре и прописано. Думаю сроки 2-3 месяца реальные. А судятся по предварительным договорам или т.п. А по различным платежам полное разводилово, закон отдыхает. :lazy:
 
катя1
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вс янв 24, 2010 7:15 pm

WFHM писал(а):
А судятся по предварительным договорам или т.п. А по различным платежам полное разводилово, закон отдыхает. :lazy:
Судятся в том случае когда дом "ничей",т.е. у него нет собственника,а так как СУ получила собственость на дом судиться и требовать офрмить документы уже не получиться.У нас остается только один путь-уповать на СУ.Кстати в ссылке выше доносятся сведения что сроки в 3 месяца реальны :)
 
ЕвгеНик
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пн янв 25, 2010 2:46 pm

Сдал документа на ПС в СУ - сроки назвали март-апрель 2010...
 
олег
Участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пн янв 25, 2010 5:19 pm

molotok писал(а):
Коммуналка платится с момента получения собственности, если иное не прописано в договоре. Это по закону.
А на деле ?? :D
Почему если ты считаешь что все москвичи ПИ....Ы, ты так стремишься стать одним из них???
 
molotok
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 7 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 2

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пн янв 25, 2010 6:43 pm

Ну а на деле - есть тут товарищи - платили коммуналку после получения собственности - и вроде ничего.) УК повоняло повоняло и успокоилось вроде.
 
WFHM
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 9 лет 18 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пн янв 25, 2010 8:14 pm

Сегодня в газете "Из рук в руки" увидел объявление о продаже в нашем доме однокомнатной квартиры. Продавец указывает о наличии собственности.
 
катя1
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пн янв 25, 2010 9:36 pm

WFHM писал(а):
Сегодня в газете "Из рук в руки" увидел объявление о продаже в нашем доме однокомнатной квартиры. Продавец указывает о наличии собственности.
Значит он вовремя успел ее высудить 8) ,а сколько стоит :?:
 
Higniak
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 7 лет 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вт янв 26, 2010 12:34 pm

Выйграл суд в ноябре, получил свидетельство о собственности в январе.... так что все реально...сейчас тоже как раз обдумываю что и сколько платить из комуналкию...тоже склоняюсь к мысли платить только с даты регистрации собственности....
Тамада- не баянист, дорого)
 
олег
Участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Ср янв 27, 2010 10:50 am

Higniak писал(а):
...тоже склоняюсь к мысли платить только с даты регистрации собственности....
Так вроде в договоре прописано что: "... покупатель обязуется нести расходы по содержанию... и т. д...." Таким макаром можно и после получения собственности не платить! :D
Почему если ты считаешь что все москвичи ПИ....Ы, ты так стремишься стать одним из них???
 
efm
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Ср янв 27, 2010 11:02 am

мне казалось в договоре сказано, что "...с момента заключения основного договора покупатель обязуется нести расходы..."..хотя договоре нет под рукой, могу ошибаться
 
WFHM
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 9 лет 18 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Ср янв 27, 2010 9:53 pm

катя1 писал(а):
WFHM писал(а):
Сегодня в газете "Из рук в руки" увидел объявление о продаже в нашем доме однокомнатной квартиры. Продавец указывает о наличии собственности.
Значит он вовремя успел ее высудить 8) ,а сколько стоит :?:
Собственность действительно по суду, а стоит 4 млн.
 
WFHM
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 9 лет 18 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Ср янв 27, 2010 9:58 pm

Если в квартире вы собираетесь проживать, то бороться с УК можно. А если планируете продавать то УК просто не даст вам справку об отсутствии задолженности, которую обязательно предоставляет продавец покупателю.
 
Nemos
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 10 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт янв 28, 2010 9:49 pm

Приветствую

для информации:
в доме нет 3 дня воды и тепла
в квартире значительно ниже 0 и
половина батарей полопалась
:(
 
катя1
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт янв 28, 2010 10:19 pm

А может только в вашем подъезде или точно во всем доме?
 
Nemos
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 10 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Чт янв 28, 2010 10:29 pm

на сколько я знаю во всем
т.к. диспетчерской мне сказали что дом с состоянии аварии
 
Nemos
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 10 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пт янв 29, 2010 12:58 pm

по уточненной информации
все совсем замерзло только в 4-5 подъезде
 
laplaplap
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 6 дней
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пт янв 29, 2010 1:12 pm

всем день добрый! мы из 3-го подъезда, 11 этаж. У нас также нет отопления. только собирались начать ремонт, а тут полный бардак. наши строители обнаружили также что лопнула батарея - вызвали сантехника - он снял два краника с двух батарей, уже три дня как стоят без них. каждый день оставляю заявки в диспетчерскую. Если в Понедельник не будет починено - буду писать жалобу в жилинспекцию. нужно конечно чтобы все жильцы во первых проверили у себя в квартирах все ли в порядке и если обнаружат течь чтобы давали заявки на ремонт. Иначе получается что нужно единицам - они и не запускают тепло.

По лифтам также проблема в нашем 3-ем подъезде, ни разу не видел чтобы работал грузовой. Звонил в диспетчерскую, те разыгрывают удивление и ссылаются на то что консьержка не оставляет им заявки на ремонт. Консьержка в свою очередь клянется что ежедневно им звонит!

В общем народ советую всем звонить в диспетчерскую и как уже описано в других темах оставлять заявки требуя номер заявки и фамилию диспетчера - тогда больше вероятности что они дойдут до тех кто должен делать ремонт!

Также при разговоре с консьержкой требуйте показать ее журнал где она указывала время обнаружения поломки лифта и где зафиксировала жалобу в диспетчерскую - иначе она может просто врать что звонила и т.д. может оказаться что она с УК вместе и ей на самом деле по барабану работают лифты или нет.

Кстати сегодня также звонил в компанию Лифтек - сначала попытались отфутболить на УК Павшино, но после слов что там мне ничего толкового сказать не могут сказали что разберутся и перезвонят. Оставил мобильный, на самом деле не надеясь. Но представьте через 15 минут отзвонились и сказали что выслали техника и что грузовой лифт в нашем подъезде починят. В Понедельник заеду проверю!

на самом деле я понял что ремонт откладывается на неопределенное время, а с другой стороны даже рад что эти проблемы вскрылись до ремонта, а не после. Надеемся что хоть сейчас все починят и к следующей зиме ничего не лопнет и т.д. В любом случае народ давайте звонить и жаловаться и прошу всех посмотреть свои квартиры на предмет открытых окон или лопнувших батарей!

Телефон диспетчерской: (498) 725 03 35 (наберитесь терпения, трубку берут не сразу)
Телефон Лифтек: (495) 591 56 00 (обслуживающая компания по лифтовому оборудованию в Павшинской пойме и не только)
 
*снежинка*
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 7 лет 1 месяц 23 дня
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пт янв 29, 2010 6:08 pm

У нас в пятом подъезде нет воды и отопления не 3-ий день, а уже ВТОРУЮ НЕДЕЛЮ!!!
На полу в комнате - лед, видимо текла батарея; в унитазе (извините за подробности) тоже лед.
Звонили неоднократно в диспетчерскую, оставляли заявки. Приходили сантехники, поменяли краны на батарее и все!
 
олег
Участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Пт янв 29, 2010 8:01 pm

Был сегодня второй подезд четвёртая секция. Воды нет никакой, правда её нет наверно около месяца. Батареи - лёд. Иэ разговора с диспечерской , насчёт воды похоже тухляк - авария. Отопление - всё сделают. Сказали звонить насчёт перерасчёта в бугалтерию или гл. инженеру. Кто будет звонить отпишитесь.
Почему если ты считаешь что все москвичи ПИ....Ы, ты так стремишься стать одним из них???
 
WFHM
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 9 лет 18 дней
Шахматка: М3, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 3, корпус 4 (ИП-46С)

Вс янв 31, 2010 1:24 pm

В пятницу в 3 подъезде работал отопление по одномуу стояку.Лифт не работал.Есть сведения,что лифты выводяи из строя намеренно,т.к. на подъеме груза зарабатывают деньги бригады из азиатских стран.С ними постоянно сталкиваешься у подъезда, и они настойчиво предлагают свои услуги.По словам гл.инженера ремонтом заниматься не стоит начинать как минимум недели две, полностью разморожены батареи в подъездах. С её же слов сейчас нужно проверить стыки в эркерной комнате,они полное г--о,надо вскрывать ,всё перепенивать и заделывать по новой, зимой промерзание хорошо видно, но естественно должно быть отопление.
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.316s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.84 МБ