Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: ilvit

 
Romanoff
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 1 день

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 1:17 pm

Добрый день. Планирую преобрести в доме П 44Т весь этаж и сделать из него две квартиры. Тобиш обеденить две двушки и отдельно объеденить однушку и трешку. Если кто такой вариант делал- поделитесь опытом...
 
Аватара пользователя
Vovanchik
Завсегдатай
Сообщения: 2859
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 150 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 1:20 pm

а не дешевле будет приобрести 2 четырехкомнатные? там удельная стоимость метра по любому гораздо меньше чем в однушках. двушках, трешках.... тем более они нонче совсем неликвид.
да и геммора не будет такого с обоснованием такой жесткой перепланировки.
Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия "нельзя", есть понятие "дорого"
 
Romanoff
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 1 день

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 1:22 pm

Vovanchik писал(а):
а не дешевле будет приобрести 2 четырехкомнатные? там удельная стоимость метра по любому гораздо меньше чем в однушках. двушках, трешках.... тем более они нонче совсем неликвид.
да и геммора не будет такого с обоснованием такой жесткой перепланировки.
Просто я беру в том доме, в котором четырехкомнатных нет... Да и хочется именно этаж, так как будут жить два брата...
 
Аватара пользователя
schiller
Участник
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 1:23 pm

Входные проходы никто не разрешит закладывать.
Проемы выпиливать в зависимости от этажа. До 5, кажись, проходы выпиливать нельзя!
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
 
Аватара пользователя
Vovanchik
Завсегдатай
Сообщения: 2859
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 150 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 1:27 pm

в котором четырехкомнатных нет
ну дело вроде серьезное планируете. не проще ли сменить дом или его серию? вроде как не сарай покупаете. вопрос я так понял серьезный и подход тоже серьезный требуется. если ща подсуетиться думаю можно найти поинтересней варианты. за сопоставимые или меньшие деньги. ну если конечно вопрос именно этих квартир стоит ребром и подвинуть его никак нельзя - тут уже без вариантов.
Да и хочется именно этаж, так как будут жить два брата
знакомая ситуевина. правильно мыслите.
Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия "нельзя", есть понятие "дорого"
 
Romanoff
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 1 день

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 1:34 pm

Просто это получатся по раскладам уже не 4-х а 5ти комнатные квартиры...
 
Romanoff
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 1 день

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 1:35 pm

И еще вопрос, в идеале, насколько я понимаю брать последние этажи, там наверное проще с перепланировками дела обстоят?
 
Аватара пользователя
Konst63
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 5:35 pm

А зачем собственно объединение квартир (юридическое) ?
Поставили по перегородке на две квартиры каждой стороне "а-ля" тамбур на 2 квартиры, чтобы остался допуск к электрощитку, старые входные двери демонтировали. Получите ровно то, что хотите, правда без перепланировки.
Да, может быть несколько неудобно, но ничего путевого в панели все равно не сделаешь. Зато в случае продажи вернули все "взад", можно продать квартиры по отдельности, чего потом не сделашь при объединении. Или вы решили "навеки" в Павшинской Пойме?

А объединение квартир - это отдельная песня...
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)
 
Romanoff
Участник
TC
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 1 день

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 7:13 pm

Konst63 писал(а):
А объединение квартир - это отдельная песня...
Не, обледенение квартир в юридическом смысле мне на хрен не надо, просто надо чтоб была одна дверь и единый холл для каждого блока, так удобнее...
 
Аватара пользователя
мошка
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Шахматка: М1, к 2А

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Чт окт 08, 2009 9:46 pm

Двушки отгородить отдельным тамбуром нельзя - рядом с большой (распашной), напротив двери в маленькую (линейную) расположен этажный пожарный кран с рукавом.
 
Alexey
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Ремонт П44Т, Объединение квартир...

Пн окт 12, 2009 5:55 pm

пожарный кран не так сложно вытащить в холл, на "общую" площадку....сварщику на пару часов работы. Точно знаю, что в П44 такие штуки проходили. А так, реальный вариант. Только, без перепланировки неудобная квартира получается. Надо несколько проемов резать/закладывать. Действительно, недавно выходил какой то приказ, что ниже 7го (вроде бы) этажа МНИИТЕП не будет делать проект с новыми проемами. В старых проектах такое случалось.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.185s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.61 МБ